Profilo Aziendale - Condor

Profilo Aziendale

DAS
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ISO 9001 : 2000
Approval
127-A

SOMMARIO
1. Company profile .............................................................................................................................................................................................................................................. pag. 4
2. Cenni storici ................................................................................................................................................................................................................................................................... “ 8
3. Recenti evoluzioni societarie e attuale struttura del gruppo ... “ 10
4. Le società del Gruppo ............................................................................................................................................................................................................ “ 12
5. Corporate Governance ....................................................................................................................................................................................................... “ 17
6. Il nostro motto .................................................................................................................................................................................................................................................... “ 18
7. La nostra missione ................................................................................................................................................................................................................................. “ 19
8. I nostri valori chiave ......................................................................................................................................................................................................................... “ 20
9. La nostra responsabilità sociale ............................................................................................................................................................. “ 21
10. La nostra comunicazione, ieri ........................................................................................................................................................................ “ 23
11. La nostra comunicazione, oggi ..................................................................................................................................................................... “ 24
“rev. n.1”
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Company profile
Da oltre vent’anni protagonista nel settore dell’edilizia nel comparto delle
attrezzature da cantiere, Condor Group occupa attualmente in Italia la
posizione di leadership tra i produttori di ponteggi in riferimento alla quota
di mercato detenuta, pari a circa 20% del mercato domestico.
Di seguito si riassumono i principali risultati economici:
NS: Net sales
2005 NS 77,1 mln EBITDA 9,7
2006 NS 85,9 mln EBITDA 10,7
2007 NS 100,1 mln EBITDA 11,3
Condor Group opera su scala internazionale, attraverso sei stabilimenti
produttivi dislocati sul territorio nazionale e una rete distributiva composta
da tre filiali commerciali in Italia e in Francia, nella produzione e distribuzione
(vendita e noleggio) dei seguenti prodotti:
• Ponteggio multidirezionale
• Casseforme per l’edilizia
• Ponteggio tradizionale
• Monoblocchi prefabbricati
• Macchine da cantiere
SEDE DESCRIZIONE mq SOCIETÀ
Conza della Campania (AV) IT opificio produttivo 26.000 CONDOR
Conza della Campania (AV) IT opificio produttivo 15.000 GSF
Nocera Inferiore (SA) IT opificio produttivo 16.000 CONDOR
Castel San Giorgio (SA) IT deposito commerciale 20.000 SKY
Nichelino (TO) IT opificio produttivo 16.000 EDILCOMEC
Civate (LC) IT opificio produttivo 10.000 REDAELLI
Civate (LC) IT opificio produttivo 8.000 REDAELLI
Lione - Rhonesalpes FR ufficio commerciale CONDOR FRANCE
Alfortville - Ile de France - FR deposito commerciale 15.000 ALTIMAT
Nocera Inferiore (SA) IT opificio produttivo 12.000 in costruzione
Tot. 138.000
1 Fonte: Information memorandum Gruppo Petrosino giugno 2007. Base dati consuntivi 2006.
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In particolare, la prima categoria di prodotto, ponteggio multidirezionale,
godendo di ambiti d’uso che fuorviano il settore tradizionale dell’edilizia, ha
consentito al Gruppo di penetrare mercati diversi quali, in particolar modo,
quello degli eventi per la costruzione di palchi e tribune.
In riferimento alla seconda categoria di prodotto, il 2007 segna l’anno di debutto
nel mercato delle casseforme di Condor Group SpA.
Debutto particolarmente fortunato dal momento che l’ampio apprezzamento
riscontrato sul mercato ha ripagato gli investimenti in tecnologia e in ricerca
progettuale a monte della realizzazione del prodotto che, prototipato nei primi
mesi del 2007, è andato a servire importati realizzazioni di cantieri e ha
consentito la chiusura, entro lo stesso anno, di un accordo pluriennale di
esclusiva con un importante dealer francese.
La scelta di posizionarsi ed aggredire il mercato delle casseforme da parte del
Gruppo si è estrinsecata nella dimensione strategica di partire da un prodotto
di alta qualità e contenuto tecnico assimilabile alla categoria di prodotto detta
professionale, distinguendola da quella semi professionale che trova il suo
impiego in ambiti più affini all’edilizia tradizionale.
Il riconoscimento di tale scelta, certificato da professionisti e utenti del settore,
ha portato all’inserimento nella gamma Condor Group di un primo sistema
di casseforme (“Vesto”) in linea, quanto a caratteristiche tecniche, al prodotto
dei leader di mercato internazionali.
Appena immesso sul mercato è, invece, il prodotto relativo alla categoria
semiprofessionale, che trova il suo naturale canale di sbocco nella capillare rete
di rivenditori tradizionali già patrimonio dell’azienda.

Busto Arsizio – Complesso residenziale
Lucca – Complesso Commerciale SLunga
Sarmato (PC) – Deposito rifiuti – Getti inclinati
Autostrada SA-RC – Pile
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In sostanza, dal 1981 ad oggi, il Gruppo ha ampliato in maniera significativa e
consolidato la propria attività sia in Italia che all’estero, arrivando a competere
con i primari operatori nazionali e internazionali nel settore dell’edilizia e dello
spettacolo.
I principali fattori che hanno consentito tale sviluppo e che caratterizzano
l’attività del Gruppo si possono riassumere come segue:
• la conoscenza e il profondo radicamento nel mercato nazionale che hanno
contribuito a posizionare il Gruppo quale prima realtà in Italia nel settore
dei ponteggi per l’edilizia in termini di volume d’affari.
• la vocazione internazionale che porta ad orientare buona parte dell’attività
all’estero consentendo di creare una rete di relazioni consolidate con
clienti, rivenditori, grandi imprese e in particolar modo general contractor
e di sviluppare una significativa esperienza nella progettazione e fornitura
per la realizzazione di grandi opere e opere complesse in condizioni e
realtà diverse. Condor Group si caratterizza rispetto ai propri
competitors anche per la scelta strategica di considerare l’ingresso in un
nuovo Paese, compatibilmente con le caratteristiche di mercato, in un’ottica
di lungo periodo;
• la capacità di proporre soluzioni in grado di risolvere esigenze della
clientela che possono essere particolarmente complesse a causa di fattori
ambientali e tecnologici, attraverso avanzate competenze tecniche,
particolarmente in campo progettuale, patrimonio dell’azienda.
• L’innovazione come fattore culturale aziendale, che ha consentito la
dinamicità, all’interno del suo mercato e trasversalmente ad esso, che
connota il Gruppo sin dalla sua costituzione.
La descrizione dei fattori critici di successo di Condor Group consente di
poter affermare quello che è il position statement da anni dell’azienda e cioè
che Condor è un partner solido per costruire partnership, essendo in grado
di fornire un rapporto che fa crescere entrambi: attraverso alta capacità
produttiva, elevate competenze tecniche, affidabilità e visione etica del business,
Condor Group dimostra di avere una base forte sulla quale edificare un’offerta
qualificata e concreta.

Cenni storici
Agli inizi degli anni ’80 Alfonso Petrosino, costruttore edile, acquisisce la
maggioranza della Sky Edilagro (distribuzione di attrezzature per l’edilizia).
Nel 1991 nasce la Condor, azienda di produzione di ponteggi, che investe da
subito in impianti tecnologicamente avanzati e in risorse umane. Viene costruita
una rete vendita compatta che si propone con successo ai distributori del
settore.
Alla fine degli anni novanta nasce all’interno del Gruppo, in seguito all’acquisizione
frutto di una dismissione di ramo d’azienda da parte di una multinazionale
toscana produttrice di traspallet, OBIM (produzione di piccole macchine da
cantiere) che dal 2004 amplia la gamma dei prodotti del Gruppo con i box da
cantiere ed i monoblocchi prefabbricati.
Successivamente, nel corso del quinquennio seguente, vengono acquisite le
società Nuova Edilcomec (unico produttore di ponteggi in Piemonte) e
Redaelli (stampaggio e produzione di ponteggi con due stabilimenti produttivi
in provincia di Lecco).
Nel 2004, infine, viene realizzato un nuovo opificio industriale a Nocera Inferiore
(SA) per ospitare la fase produttiva a monte del ciclo che caratterizza la
produzione del ponteggio e cioè un tubificio. Questa verticalizzazione dell’azienda
ha costituito negli anni uno dei fattori maggiori di vantaggio di prezzo, incidendo
sulla marginalità dell’azienda, superiore alla media di settore.
Contestualmente l’headquarter del Gruppo viene spostato nella palazzina uffici
di nuova costruzione nell’area del nuovo stabilimento di Nocera Inferiore.
Nel 2006 ha avuto inizio il processo di internazionalizzazione del Gruppo con
l’apertura della filiale francese Condor France.
Nel 2007 Condor France ha realizzato l’acquisizione dell’Altimat, società
parigina di noleggio di ponteggi e casseforme per l’edilizia. La sede dell’attività
è stata spostata ad Alfortville, alle porte sud di Parigi, in un deposito di dimensioni
maggiori (circa 12.000 mq) in ragione dello sviluppo di attività verificatosi
durante l’ultimo anno trascorso.
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Sempre al biennio 2006-2007 è da ascrivere l’entrata del Gruppo nel settore
degli eventi con la creazione della divisione Condor Events che ne ha esteso
l’attività alla fornitura di palchi e tribune modulari utilizzati nel settore dello
sport e dello spettacolo.
120.000.000,00
100.000.000,00
80.000.000,00
60.000.000,00
40.000.000,00
20.000.000,00
_
35.736.193,00 43.925.904,00
26.796.631,00
76.550.017,00
77.618.129,00
100.067.802,59
85.934.384,00
Anno 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

Recenti evoluzioni societarie
e attuale struttura del Gruppo
Nel corso del mese di giugno 2007 è avvenuto il cambio della compagine sociale
di Gruppo Petrosino, holding che deteneva tutte le partecipazioni delle società
che compongono il Gruppo: all’interno della compagine sociale di quest’ultima,
fino a quel momento interamente riconducibile in capo alla famiglia Petrosino,
è subentrata la società di nuova costituzione Condor Holding srl.
Condor Holding, in capo ad Alfonso Petrosino per circa il 61,5% del
capitale sociale e per circa il 38,5% ad IGI SGR, società italiana di private
equity, ha acquisito le partecipazioni di Gruppo Petrosino seguendo un
classico schema di leverage buy out.
A partire dal mese di giugno, succes-
sivamente al closing dell’operazione
di acquisizione sopra descritta, i vertici
della società hanno deliberato e
avviato le procedure per la fusione
per incorporazione di Gruppo
Petrosino e della sua controllata
capofila operativa Condor srl
all’interno di Condor Holding srl.
Nel febbraio 2008 tale operazione si
è perfezionata ponendo termine anche
alla seconda fase dell’operazione che
ha portato Condor Holding srl,
nel frattempo trasformata in SpA e
denominata Condor Group, a
divenire holding operativa dell’intero
gruppo.
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100 % NUOVA EDILCOMEC S.r.l.
100 % GSF S.r.l.
100 % REDAELLI S.r.l.
Condor Group S.p.A.
100 % CONDOR FRANCE
80 % ALTIMAT
61,5 %
ALFONSO PETROSINO
38,5 %
IGI SGR
100 % SKY EDILAGRO S.r.l.
100 % OBIM S.r.l.

Le Società del Gruppo
Condor Group S.p.A.
Holding operativa del Gruppo omonimo, nasce nel 1991 come produttrice di
ponteggi a tubo e giunto e telaio prefabbricato.
Attualmente leader di mercato per tale segmento, Condor ha ottenuto e
mantenuto questa posizione attraverso:
• Tecnologie produttive innovative e automatizzate
• Integrazione a monte del ciclo produttivo
• Approvvigionamento di materie prime presso le maggiori acciaierie
nazionali e internazionali
• Assistenza tecnica a monte e a valle delle consegne
• Tempestività nelle consegne
• Ampia gamma di prodotti
I principali prodotti di riferimento sono il ponteggio a tubo e giunto, ponteggio
a telaio prefabbricato, tavole zincate, ponteggio multidirezionale, palchi e tribune
per lo spettacolo.
Zona Industriale Località Fosso Imperatore – 84014 Nocera Inferiore (SA)
Tel +39 081 9371201 – Fax +39 081 9371222 – www.condorponteggi.it – info@condorponteggi.it
Contatto: Nadia Petrosino – nadia.petrosino@condorponteggi.it
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Edilcomec S.r.l.
Konw how qurantennale, unico produttore di ponteggi in Piemonte, Edilcomec
è una società di Condor Group da quasi un decennio.
Decennio di evoluzioni durante il quale l’attività della Edilcomec è esplosa
quintuplicando il suo giro d’affari, pur non abbandonando e snaturando il
patrimonio di clientela che l’azienda ha recato con sé nel corso della sua storia.
Diretta da Gianni Trombetta, suo fondatore, la società ha sede alle porte
di Torino dove ospita le sue produzioni principalmente di ponteggio a tubo e
giunto, ponteggio a telai prefabbricato, puntelli.
Via Lando Conti, 1 – 10042 Nichelino (TO)
Tel +39 011 6809805 – Fax +39 011 6803584 – www.edilcomec.it – info@ edilcomec.com
Contatto: Barbara Trombetta

Redaelli S.r.l.
Nata agli inizi degli anni ‘60 in provincia di Lecco, la società si costruisce e
sviluppa la sua attività fino al 2004 sotto la direzione della famiglia Redaelli.
Il 2004 è l’anno di subentro di Condor Group che, lasciandone intatta la
struttura direttiva e gestionale, comincia a sinergizzare le sue produzioni
mediante un’osmosi di know how tecnico e di posizioni di export acquisite negli
anni dalla società.
Redaelli, diretta dall’omonimo Sergio, si propone al mercato come produttore
di ponteggio a telai prefabbricati, tavole zincate e puntelli di alta portata.
Via Baselone, 24 – 23862 Civate (LC)
Tel +39 0341 550543 – Fax +39 0341 551786 – www.redaponteggi.it – info@ redaponteggi.it
Contatto: Sergio Redaelli
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Obim S.r.l.
Nata in seno alla Condor che ne aveva acquisito gli assets in seguito alla
dismissione di ramo d’azienda da parte di una società leader del mercato per
tale segmento, la Obim nasce al fine di produrre e distribuire betoniere e
piccole macchine da cantiere, prodotti di complemento della gamma Condor.
L’ultimo decennio ha visto un’evoluzione della società che si è specializzata
particolarmente nella produzione di box da cantiere e monoblocchi prefabbricati.
Zona Industriale – 83040 Conza della Campania (AV)
Tel +39 0827 39512 – Fax +39 0827 36890 – www.obim.it – info@obim.it
Contatto: Michele Capasso

Gsf S.r.l.
Mascotte di Condor Group, GSF è nata nei primi mesi di 2007 in coincidenza
con la prototipazione della prima cassaforma del Gruppo.
Satellite del Gruppo per la produzione e distribuzione (vendita e noleggio) di
questo prodotto, la società ha il suo headquarter a Lecco da dove partono i
progetti di forte crescita e sviluppo nel futuro prossimo che prevedono l’apertura
di un centro di distribuzione per l’Italia centro-orientale.
È questa la ragione che rende GSF non solo la “mascotte” ma anche la “punta
di diamante” del Gruppo.
GSF offre casseforme orizzontali, puntelli di alta portata, travi, casseforme
verticali, casseforme per pilastri, casseforme circolari, casseforme monofaccia,
casseforme di ripresa, ponteggi.
Via Baselone, 24 – 23862 Civate (LC)
Tel +39 0341 550543 – Fax +39 0341 551786 – www.redaponteggi.it – info@ redaponteggi.it
Contatto: Oscar Panzeri
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Condor France / Altimat
Condor France, filiale francese di Condor Group, rappresenta l’inizio del
processo di internazionalizzazione del gruppo.
La sua apertura nel 2006 insieme all’acquisizione nel 2007 dell’Altimat, società
parigina di noleggio a caldo di ponteggi e casseforme per l’edilizia, garantiscono
soluzioni chiavi in mano per i cantieri con una presenza capillare sul territorio
francese.
13 Ch. De Villeneuve St. Georges – 94140 Alfortville Paris France
Tel +33 477605828 – Fax +33 477600975 – www.condorfrance.fr – ericbonnevialle@gruppopetrosinoi.com
Contatti:
ALTIMAT – Bernard Brun
CONDOR FRANCE – Eric Bonnevialle
Struttura italiana – Carla Zuniga

SkyEdilagro S.r.l.
Nucleo originario di Condor Group, SkyEdilagro nasce nel 1981 e in
poco più di un trentennio si afferma a livello regionale come una delle più grandi
superfici plurispecializzate per i professionisti del settore edile.
I numerosi marchi del comparto, sommati ad un’ampia gamma di servizi e al
know how acquisito negli anni, garantiscono al cliente soluzioni innovative in
grado di soddisfare le più svariate esigenze.
L’attività di vendita e noleggio viene svolta nella rinnovata sede di Castel San
Giorgio(SA).
Presso la SkyEdilagro è possibile acquistare e noleggiare: ponteggi, casseforme,
solai prefabbricati, puntelli alta portata, monoblocchi prefabbricati, box cantiere,
gruppi elettrogeni, motocompressori, betoniere, molazze, macchine per malta,
abbigliamento da lavoro, antinfortunistica, segnaletica stradale ed elettromotori.
S.S. 266, Uscita A30 – 84083 Castel San Giorgio (SA)
Tel +39 081 5178416 – Fax +39 081 5171669 – www.skysrl.it.it – info@skysrl.it
Contatto: Luigi Jovane
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Corporate Governance
Gli organi sociali di Condor Group sono costituiti dall’Assemblea dei soci,
il Consiglio di Amministrazione e il Collegio Sindacale.
Il Consiglio di Amministrazione, presieduto a tutt’oggi dal fondatore e azionista
di riferimento Alfonso Petrosino, è composto da cinque membri compreso
quest’ultimo. La composizione del consiglio individua tre consiglieri di emanazione
della famiglia Petrosino e due di emanazione del nuovo socio finanziario.
La funzione di controllo della legalità delle azioni sociali del CdA è svolta dal
Collegio Sindacale coadiuvato, per quanto pertiene il controllo contabile, dalla
società di revisione aziendale, la Deloitte & Touch, incaricata per il triennio
2007-2009 alla certificazione del bilancio consolidato del Gruppo.
Per quanto attiene la governance delle controllate, essa, ricalcando la strategia
di acquisizione adoperata dal Gruppo nel corso degli anni, ha lasciato inalterata
la vecchia struttura societaria che viene governata e amministrata dai manager
ad esso deputati, che generalmente corrispondono agli ex proprietari delle
singole società, su delega dei singoli CdA composti da membri di emanazione
della casa madre.

Il nostro motto
We build your dreams
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La nostra missione
La nostra missione aziendale non è composta da parole, bensì da “fatti”, condivisi
e quotidianamente vissuti da tutti noi.
Essa scaturisce dalla piena soddisfazione dimostrataci dai nostri clienti, che ci
rinnovano costantemente la fiducia, stimolandoci a migliorare e a raggiungere
obiettivi sempre più alti.
Questo costituisce motivo di orgoglio.
È la migliore opportunità di crescita per tutti.

I nostri valori chiave
I principi di riferimento di seguito riportati rappresentano i valori fondamentali
cui l’organizzazione di Condor Group quotidianamente si ispira nel
perseguimento della missione aziendale.
• ORIENTAMENTO AL FUTURO: Per poter garantire all’azienda
forte sviluppo e successo imprenditoriale a lungo termine, esso partecipa
attivamente alle evoluzioni tecnologiche e di mercato, assicurando con
ciò anche per il futuro ai nostri clienti soluzioni innovative ed ai nostri
collaboratori opportunità lavorative attraenti.
• AFFIDABILITÀ: Condor Group promuove l’instaurazione di un
rapporto di piena fiducia, assicurando i propri interlocutori circa il rispetto
degli impegni assunti e la rispondenza della sua azione a quanto programmato
(efficacia dell’azione).
• TRASPARENZA: Condor Group assicura che le informazioni e le
notizie rese rispondono ai criteri di verità, trasparenza e chiarezza, fatte
salve le notizie riservate.
• INIZIATIVA E COERENZA: Condor Group agisce in modo
proattivo con piena responsabilità imprenditoriale e persegue i suoi
obiettivi con la massima coerenza.
• QUALITÀ: Condor Group orienta la sua attività alla piena
soddisfazione dei partner, indirizzando la propria attività ai più elevati
standard di qualità.
• CONCORRENZA: Condor Group si adopera per la promozione
di una concorrenza leale, fondamentale per lo sviluppo dei rapporti
commerciali. Tutti i dipendenti e collaboratori devono concorrere con
grinta e costruttività sul mercato, nei limiti e nel rispetto delle leggi
nazionali ed internazionali in vigore, astenendosi da comportamenti
collusivi.
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La nostra responsabilità sociale
I nostri clienti vogliono un fornitore affidabile, che sia riconosciuto per la qualità
dei prodotti e dei servizi che offre.
I nostri fornitori vogliono clienti fidelizzati, che ripetano gli acquisti nel tempo
ed effettuino tempestivi pagamenti.
La comunità vuole contare sul fatto che questa operi in maniera responsabile
a livello sociale ed ambientale.
I nostri dipendenti, infine, vogliono lavorare per un’azienda di cui essere fieri
e che riconosca il contributo che essi le apportano.
Facciamo responsabilità sociale nelle:
• politiche di gestione del personale:
incoraggiando i nostri dipendenti a sviluppare le loro competenze e
incentivare carriere a lungo termine;
attuando politiche di tutela contro tutte le forme di discriminazione, sia
sul posto di lavoro che al momento dell’assunzione;
consultandoci con il nostro personale sulle questioni importanti;
adottando misure adeguate riguardo alle norme sulla salute e sulla
sicurezza;
garantendo un giusto equilibrio tra lavoro e vita privata per il nostro
personale.
• politiche ambientali:
cercando di ridurre l’impatto ambientale;
prevenendo l’inquinamento;
tutelando l’ambiente naturale;
fornendo informazioni chiare e precise sul possibile impatto ambientale
dei propri prodotti;

• politiche di mercato:
garantendo l’onestà e la qualità in tutti i contratti, gli accordi e le campagne
pubblicitarie;
offrendo informazioni chiare e precise sui prodotti;
garantendo il pagamento puntuale delle fatture ai fornitori;
realizzando un’ampia collaborazione con le altre aziende;
• politiche per la comunità locale:
offrendo opportunità di formazione alle persone appartenenti alla comunità
locale;
mantenendo un dialogo aperto con la comunità su questioni sensibili che
coinvolgano l’azienda;
offrendo contributi costanti alle attività e ai progetti della comunità locale;
• valori aziendali:
definendo chiaramente valori e regole di condotta;
comunicando i valori aziendali al personale aziendale, ai clienti, ai partner
commerciali, ai fornitori e alle altre parti interessate;
realizzando attività di formazione delle risorse umane sull’importanza dei
valori e delle regole di condotta aziendali.
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26
La nostra comunicazione, ieri

La nostra comunicazione, oggi
Ravello Festival 2008 è lieto di presentare
palchi e tribune per eventi
www.gruppopetrosino.com - tel +39 081 9371201
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Siena - Ristrutturazione del Duomo

Amalfi (SA) - Ristrutturazione Albergo Cappuccini
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Torino - Palazzo Carignano

Roma - Palazzo del “Messaggero”
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32
Roma - Stadio Olimpico - Palco concerto

Firenze - Facciata Tribunale
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Roma - Chiesa Nuova

Etiopia - Chiesa Lalibela
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Etiopia - Chiesa Lalibela

Headquarters: tel +39 081 9371201 - fax +39 081 9371222 - www.gruppopetrosino.com - info@condorponteggi.it