Allegato 2 - Tribunale di Milano

comunicazione. In caso contrario, i terzi contraenti hanno diritto di ritenere che i
contratti siano trasferiti e che, quindi, tutti gli atti da costoro compiuti con il
conferitario siano validi e inattaccabili. La pubblicità nel registro delle imprese
non vale a procurare la conoscenza delle pattuizioni fra le parti contraenti, in
quanto ha effetti meramente dichiarativi del negozio e non del suo contenuto. Si
ritiene, infatti, che la pubblicità al registro delle imprese abbia effetti meramente
informativi per tutti gli elementi contenuti nel contratto. Da ciò deriva che è
giuridicamente rilevante l'ignoranza del trasferimento e la buona fede invocata
dal terzo contraente (ad esempio il fornitore pattiziamente escluso) che abbia
assolto la propria prestazione all'acquirente anziché all'alienante. Egli, di
conseguenza, non sarà liberato se ha eseguito la prestazione al conferitario e non
invece al conferente. In questo senso si esprime Cass. 15 maggio 1997, n. 4242.
Infine, l'ultimo comma dell'art. 105 introdotto dalla riforma, recependo una prassi
da tempo instauratasi, prevede che il pagamento del prezzo a favore della
procedura da parte dell'acquirente dell'azienda possa essere effettuato mediante
accollo dei debiti esistenti, a condizione che non venga alterata la graduazione dei
crediti medesimi. In altre parole, fermo il rispetto della par condicio creditorum,
l'acquirente potrà accollarsi alcuni o tutti dei debiti gravanti sulla procedura.
Le modalità di liquidazione dei beni immobili e la documentazione
necessaria per la vendita di beni immobili del fallimento
Le modalità di vendita dei beni del fallito sono fissate, in via generale e
programmatica, dall’art. 107 L.F.; esse, dunque, si applicano anche alla vendita di
beni immobili, beni mobili e beni mobili registrati.
Quindi “le vendite e gli altri atti di liquidazione vanno effettuate dal curatore
tramite procedure competitive, anche avvalendosi di soggetti specializzati, sulla
base di stime effettuate da parte di operatori esperti, assicurando con adeguate
forme di pubblicità, la massima informazione e partecipazione degli interessati”.
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