Allegato 2 - Tribunale di Milano

2) che nessuna delle parti abbia già adempiuto alla propria obbligazione (in
caso contrario, infatti, ne emergerebbero solo debiti o crediti che troverebbero a
loro volta disciplina nei già citati artt. 2559 e 2560 c.c.);
3) i contratti non abbiano carattere personale (la norma si riferisce ai
cosiddetti contratti aziendali e d'impresa).
Ai sensi dell'art. 2558 c.c. i contratti aziendali — che hanno cioè per oggetto beni
non di proprietà dell'imprenditore destinati a far parte dell'organizzazione stessa
dell'azienda (ad esempio contratto di locazione dell'immobile in cui si svolge
l'attività d'impresa, di affitto, di leasing degli impianti e così via) — e i contratti
di impresa — conclusi cioè per l'esercizio dell'impresa (ad esempio contratti con i
dipendenti, con clienti, fornitori, committenti ecc.) —, se non è pattuito
diversamente dalle parti, si trasferiscono automaticamente all'acquirente al
momento di effetto del trasferimento dell'azienda. Singoli contratti o gruppi di
contratti, possono quindi essere esclusi dalla successione per esplicita volontà
delle parti. Non è ammessa l'esclusione di contratti che abbiano ad oggetto beni
reputati indispensabili all'esercizio di un'impresa (in seno al conferitario) avente
caratteristiche sostanzialmente simili a quella esercitata (in precedenza)
dall'alienante.
Il terzo contraente finisce per « subire » quanto deciso dalle parti. Viene così a
mancare il presidio di diritto generale contenuto nell'art. 1406 c.c., il quale
subordina l'effetto della cessione di un contratto al consenso del contraente stesso.
L'unica forma di tutela concessa al terzo contraente dalla legge è il diritto di
recedere dal contratto entro tre mesi dalla notizia del trasferimento. Il diritto di
recesso del terzo è però subordinato dalla legge all'esistenza di una giusta causa
di cui, fra l'altro, ha l'onere della prova. Conseguenza del recesso è lo
scioglimento del contratto, non essendo logica la prosecuzione dello stesso in
capo al conferente.
In definitiva, il passaggio dei contratti summenzionati avviene ex lege se le parti
contraenti non pattuiscono diversamente, ma ai fini della opponibilità ai terzi
contraenti degli accordi tra alienante ed acquirente occorre darne loro
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