Allegato 2 - Tribunale di Milano

E poiché l’approvazione del programma vale come autorizzazione generale al
curatore ad eseguire tutti gli atti previsti nello stesso, ivi comprese le vendite, ne
consegue che è ancora il giudice delegato, in via non più diretta, ma mediata
(attraverso l’approvazione del programma di liquidazione, che ha incassato il parere
favorevole del comitato dei creditori) a disporre, sotto il profilo sostanziale, le
vendite che, quindi, continueranno ad avere natura coattiva dato che il loro “titolo” è
il provvedimento giurisdizionale esecutivo del giudice delegato.
Ne consegue che anche alle vendite disciplinate dalla nuova legge fallimentare si
applicano le disposizioni degli artt. 2919-2929 e 2929 c.c.
Nello specifico:
1) l'art. 2919 ce. per il quale « la vendita forzata trasferisce all'acquirente i diritti che
sulla cosa spettavano a colui che ha subito l'espropriazione, salvi gli effetti del
possesso di buona fede ».
Nella vendita forzata, l'effetto traslativo si attua:
- nel caso di vendita di beni mobili, nel momento dell’aggiudicazione
seguita dal puntuale pagamento del prezzo;
- nel caso di vendita di beni immobili, con la pubblicazione del decreto di
trasferimento di cui all'art. 586 c.p.c.
La cosa venduta coattivamente va consegnata nello stato in cui si trovava al momento
della vendita, con gli accessori, le pertinenze ed i frutti ad essa relativi, salvo che
questi siano stati espressamente esclusi (Cass., n. 3453 del 1992).
L'aggiudicatario acquista la posizione giuridica che fa capo all'esecuta-to con due
limitazioni: la salvezza degli effetti del possesso di buona fede e Tinopponibilità
degli atti che, a norma dell'art. 2910 c.c., sono inopponibili al creditore pignorante ed
ai creditori intervenuti (DE LISE-COSSU).
L'art. 2919 c.c., facendo salvi gli effetti del possesso di buona fede, costituisce
un'applicazione particolare del principio di cui all'art. 1153 c.c., e si riferisce
all'ipotesi in cui, non essendo l'esecutato titolare di alcun diritto sulla cosa,
l'assegnatario ne consegua in buona fede il possesso (Trib. Napoli, 3 agosto 1959;
Trib. Roma, 1959, pag. 454). Il patto di riservato dominio, regolarmente trascritto, in
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