Allegato 2 - Tribunale di Milano

Nel primo caso era infatti possibile il ricorso alle forme della vendita in massa
di cui al 2° comma dell'art. 106 legge fall. in base al filiale, in caso di necessità
o di utilità evidente, il giudice delegato poteva autorizzare la vendita in massa
delle attività mobiliari, in tutto o in parte, prescrivendo speciali misure di
pubblicità.
Modalità delle vendite fallimentari La vendita dell'azienda immobiliare
Se l'azienda, al contrario, comprende anche dei beni immobili, sia
necessariamente soggetta alla disciplina della vendita dei beni immobili ex art.
108 legge fall. In base a tale norma, la vendita degli immobili deve farsi con
incanto, pur potendo il giudice delegato, su proposta del curatore, sentito il
comitato dei creditori e con l'assenso dei creditori ammessi al passivo aventi un
diritto di prelazione sugli immobili, ordinare la vendita senza incanto, ove
l’avesse ritenuta in concreto più vantaggiosa.
Il contenuto del contratto di cessione d’azienda o di rami d’azienda
a) l'indicazione e/o la descrizione dei beni facenti parte del complesso
aziendale
trasferito. Tale elencazione può essere contenuta in un allegato al
contratto di trasferimento. In alternativa, l'individuazione dell'azienda da
trasferire può essere effettuata facendo riferimento alle scritture
contabili, allegate al contratto, o, ancora, facendo riferimento a tutti i beni
e diritti dell'azienda aziendale con tassativa individuazione di quelli
esclusi dalla cessione. Anche con riferimento ai debiti e ai crediti, il
contratto può contenere clausole riguardanti la esclusione della loro
cessione, ovvero la esclusione soltanto di alcuni di essi.
b) l'indicazione del prezzo, la sua eventuale rateizzazione, accompagnata
eventualmente da una clausola di riserva della proprietà e la relativa
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