Allegato 2 - Tribunale di Milano

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ISTRUZIONI AI CURATORI PER LA LIQUIDAZIONE DEI BENI DEL FALLITO Premessa La disposizione regolatrice della liquidazione dei beni del fallito, nella vecchia legge fallimentare Il vecchio art. 105 L.F. disponeva che: «Alle vendite di beni immobili o di mobili del fallimento si applicano le disposizioni del codice di procedura civile relative al processo di esecuzione, in quanto compatibili con le disposizioni delle sezioni seguenti ». Secondo autorevole dottrina (PROVINCIALI), le fonti del regolamento legislativo erano, in via graduata: a) la legge fallimentare; b) le leggi speciali e regolatrici della vendita di determinati beni mobili od immobili (codice della navigazione, legge mineraria, ecc.); c) il codice di procedura civile e leggi complementari; d) il codice civile e leggi complementari. La natura giuridica delle vendite nella vecchia legge fallimentare L'opinione assolutamente prevalente in dottrina ed in giurisprudenza attribuiva alle vendite disposte in sede fallimentare secondo le norme dettate dal RD. n. 267 del 1942 la natura di vendite giudiziali. Ben pochi dubbi del resto lasciava al riguardo il rinvio operato dall'art. 105 della legge fallimentare del 1942 alle norme del codice di procedura civile: la norma infatti disponeva testualmente che "alle vendite di beni mobili o immobili del fallimento si applicano le disposizioni del codice di procedura civile relative al processo di esecuzione", fatta salva la compatibilità con le norme che disciplinano la vendita fallimentare. Tali essendo le norme applicabili, la vendita dei beni del fallito si inquadrava a pieno 1
titolo nella più ampia categoria delle vendite giudiziali o forzate, disciplinate nei loro effetti, dall'art. 2919 c.c. Ricorrente nella motivazione delle varie sentenze in argomento, era la considerazione che dalla natura di vendita giudiziale o forzata delle vendite fallimentari conseguiva il trasferimento coattivo dei beni del fallito nell'ambito del procedimento di esecuzione mediante un provvedimento giurisdizionale, quale l'ordinanza di aggiudicazione (sul punto si veda Cass. civ., 27 febbraio 2004 n. 3970). Quindi le vendite fallimentari, più che il frutto dell'incontro di due volontà negoziali, erano espressione della volontà dell'aggiudicatario e del decreto del giudice delegato. Ne conseguiva che per le vendite fallimentari era inammissibile l'azione generale di rescissione prevista dall'art. 1448 c.c.; erano inapplicabili le norme in tema di interpretazione dei contratti (artt. 1362 c.c.); era inesperibile l'azione redibitoria e quindi l'acquirente non beneficiava della garanzia per vizi della cosa venduta prevista dall'art. 1490 c.c.; infine era esclusa l'azione di simulazione di cui all'art. 1414 c.c. Dalla riconosciuta natura di vendite giudiziali si faceva altresì discendere la conseguenza che le vendite fallimentari fossero escluse da accertamenti fiscali di maggior valore per l'applicazione dell'imposta di registro e che alla vendita coattiva di immobili si applicasse la prelazione prevista dall'art. 39 della L. n. 392/1978 a favore del conduttore, in caso di vendita negoziale. Si applicava alla vendita fallimentare il principio generale stabilito dall'art. 2925 del codice civile secondo cui le nullità degli atti esecutivi, che hanno preceduto la vendita o l'assegnazione, non sono opponibili all'acquirente o all'assegnatario, salvo in caso di collusione con chi procede. Parimenti applicabile era l'altro principio generale stabilito dall'art. 2920 codice civile secondo cui i titolari del diritto di proprietà o di altri diritti reali sulla cosa mobile venduta non possono far valere le loro ragioni sull'acquirente di buona fede né possono ripetere dai creditori la somma distribuita, dovendo far valere le loro ragioni sulla somma ricavata dalla esecuzione e, cioè, nel caso di specie, tramite insinuazione al passivo del fallimento. Quanto ai beni mobili, l'art. 106 della disciplina fallimentare di cui al R.D. del 1942 2
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