Allegato 2 - Tribunale di Milano

carenza a mio parere è opponibile a chiunque perché risulta dalla legge” (così S.
D’Amora).
A questo punto appare opportuno precisare che l'atto traslativo, con il quale il
curatore manifesta la sua volontà e perfeziona la vendita, deve essere stipulato in
conformità alle norme civilistiche e pertanto se oggetto della cessione sono aziende
(con o senza immobili) o sono immobili o quote sociali l'atto deve essere stipulato
con atto pubblico o con scrittura privata autenticata. Per gli altri beni si segue il
regime proprio dei beni stessi secondo le disposizioni civilistiche.
Il giudice non emette, quindi, il decreto di trasferimento per la cessione degli
immobili in quanto, come già accennato, non si seguono le norme di rito della
espropriazione forzata.
Naturalmente il curatore non ha il potere di purgare il bene venduto dalle iscrizioni e
trascrizioni e pertanto la norma prevede che per i veicoli iscritti nel pubblico registro
automobilistico e per i beni immobili, una volta eseguita la vendita e riscosso
interamente il prezzo, il giudice delegato ordina, con decreto, la cancellazione delle
iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei pignoramenti e
dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo.
Solo in un caso egli deve seguire le disposizioni del codice di procedura civile ed è
quello previsto dall’art. 107, 5° co. L.F. il quale dispone che “se alla data della
dichiarazione di fallimento sono presenti procedure esecutive, il curatore può
subentrarvi; in tal caso si applicano le disposizione del codice di procedura civile;
altrimenti, su istanza del curatore il giudice della esecuzione dichiara
l’improcedibilità dell’esecuzione, salvi i casi di deroga di cui all’art. 51”.
L’ipotesi è quella di cui all’art. 41 D.Lgs. n. 385/1993. in questo caso agli istituti di
credito è consentito iniziare o proseguire azioni esecutive volte alla soddisfazione dei
crediti fondiari anche dopo l’apertura della procedura concorsuale.
Il curatore ha la facoltà di intervenire nell’esecuzione al fine di avere la quota che in
sede di riparto dovesse residuare, una volta soddisfatto il credito della banca che, a
sua volta, per ottenere il ricavato dalla vendita, dovrà, preventivamente, far verificare
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