Allegato 2 - Tribunale di Milano

indire un incanto, da tenersi anche presso il suo studio, per lo svolgimento del quale
verrà seguita, ove ritenga conveniente, la struttura delineata dalle corrispondenti
norme del c.p.c., struttura che potrà comunque essere adattata secondo opportunità; o
ricorrere ad altre forme ritenute in qual caso migliori.” (così G. Guglielmucci)
4) comunicazione da parte del curatore della volontà di vendere i beni
immobili a ciascuno dei creditori ipotecari o comunque muniti di privilegio
speciale su tali beni; “Se l’immobile fa parte del coacervo dei beni che
costituiscono un’azienda posta in vendita, la notifica deve contenere precise
notizie sulla parte di prezzo attribuibile, seppure con metodo proporzionale,
all’immobile che fa parte del complesso aziendale. Ciò per consentire
eventuali opposizioni in tempo utile” (così S. D’Amora)
5) gara competitiva e, quindi, individuazione del miglior offerente (quello che
in gergo si chiama “aggiudicatario provvisorio”) alla luce delle modalità
fissate nel programma di liquidazione (approvato dal giudice delegato e
prima dal comitato dei creditori) e riportate nel c.d. “bando” della
pubblicità eseguita per la vendita;
6) redazione del processo verbale della gara nel quale il curatore non
mancherà di specificare che la vendita non è ancora eseguita e che il c.d.
aggiudicatario provvisorio è solo il soggetto che a seguito della gara, è
risultato essere il migliore offerente provvisorio
7) sospensione delle operazioni di vendita da parte:
a. del giudice delegato, se prima e dopo la gara risulta che ricorrono gravi
e giustificati motivi e semprechè la richiesta di sospensione provenga
dal fallito o da altri interessati (nel qual caso è richiesto il parere del
comitato dei creditori) o addirittura da questo organo.
”Il carattere indeterminato dell'espressione utilizzata dal legislatore
consente di ritenere integrato tale presupposto non solo in presenza di ri-
lievi sulla convenienza economica della vendita in questione, ma anche
in caso di contestazioni sulla regolarità procedimentale della stessa o ove
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