Allegato 2 - Tribunale di Milano
Allegato 2 - Tribunale di Milano Allegato 2 - Tribunale di Milano
Il Contratto di vendita di azienda (o ramo dì azienda) (art. 105 l.f.) CONTRATTO DI VENDITA DI AZIENDA 147 Allegato 2 Con la presente scrittura privata, redatta in duplice originale, oltre all'esemplare per il registro, i signori: - Tizio, nato a ...................... il.....................residente In............. Codice fiscale ............... , nella qualità di curatore del Fallimento ... n..,, - Caio, nato a.......................il.................... residente in ............ Codice fiscale. Premesso che*. a) la società fallita è titolare dell'impresa svolgente attività di produzione batteria per moto, esercitata sotto la ditta Q0ftàg&4gBsM£B£&fcGl come da certificato camerale che viene allegato al presente contratto sub lett. A); b) tale attività, con la relativa organizzazione, e allocata presso iJ capannone sito in .... via , n. 5, con l'insegna 8&, di cui la società fallita aveva il godimento in virtù del contratto di locazione stipulato in data con il proprietario dell'immobile Immobiliare ... S.r.l., con scadenza al canone attuale di €, più le spese, che viene allegato al presente contratto sub lett. B); c) che a seguito del fallimento della società .., la disponibilità dei beni aziendali è passata al curatore, che è subentrato nel contratto di locazione dell'immobile citato; d) il sottoscritto curatore in vista della cessione dell'azienda nel suo complesso, secondo le indicazioni previste net programma di liquidazione, ha sollecitato i soggetti operanti nel settore a fare offerte inviandole in busta chiusa entro il termine del... allo studio del curatore, che aveva invitato gli stessi a presenziare all'apertura delle buste il giorno .... ora .. presso il suo studio ..; e) nel luogo e giorno indicato si è proceduto all'apertura delle buste, come da verbale redatto ..,, ed II miglior offerente è risultato essere la società Caio; convengono e pattuiscono quanto segue: Art. 1 -Le premesse sono parte integrante del presente contratto di vendita. Art. 2 - Oggetto del contratto - Il curatore ... concede a Caio, che accetta, l'azienda commerciale costituita dall'organizzazione di beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali, risorse umane, know how, avviamento e quant'altro indicato negli allegati inventari, strumentale all'esercizio dell'attività dell'impresa denominata …….. con sede in , via .., n. . Art. 3 - Inventari - Il complesso dei beni ceduti è quello che risulta dagli allegati inventari sub lett. C) (macchinari e impianti), D) (prime, scorte, semilavorati e prodotti finiti), E (beni mobili registrati), F) (brevetti, marchi,
licenze e autorizzazioni commerciali)..., redatti dalle parti in contraddittorio per quantità e valori, nonché da quant'altro sarà in seguito specificato. Per quanto necessario, il venditore si Impegna a prestare f consensi ed a svolgere le attività necessarie per la intestazione in capo al locatore delle licenze e autorizzazioni commerciali di cui all'inventario sub F). Art. 4- Successione nei contratti- 4.1-11 cessionario subentra In tutti i contratti a prestazioni corrispettive non ancora completamente eseguite stipulati dal fallito e dal curatore per l'esercizio dell'azienda, che non abbiano carattere personale. A titolo esemplificativo e non esaustivo, si Indicano le seguenti categorie di contratti che vengono ceduti: -i contratti di azienda, che hanno per oggetto il godimento di beni aziendali (comodato di beni, leasing, ecc.), ad eccezione del contratto di locazione di immobile richiamato nelle premesse, di cui infra. -i contratti di impresa, attinenti all'organizzazione dell'attività di impresa con i fornitori (acquisti, somministrazioni, appalto, ecc.), con gli utenti dell'impresa (distribuzione, vendita aila clientela di beni e servizi realizzati in azienda, ecc.), con le banche e finanziatori (apertura credito, conto corrente, mutui, ecc.); -i contratti concernenti l'organizzazione in senso stretto (assicurazione, lavoro, agenti, concessionari ecc.). 4.2-11 cessionario, subentrando nei contratti di cui in precedenza, li accetta In ogni sua parte e libera il cedente da ogni suo impegno derivante dal contratti ceduti, ad eccezione di quanto al punto seguente.. 4.3-La successione del cessionario nei contratti di curata non comprende l'assunzione, neanche in via solidale, dell'obbligo del pagamento dei debiti maturati in esecuzione di detti contratti prima della data del presente contratto, al cui pagamento rimane obbligato In via esclusiva il cedente, I contratti di lavoro seguono la disciplina di cui al capo 6. 4.5- In caso di recesso dai contratti da parte dei terzi contraenti ceduti, il cedente è esonerato da ogni responsabilità verso il cessionario. Art. 5 - Successione nel contratto di locazione immobile- 5.1-11 contratto di locazione dell'immobile sito in via n. meglio specificato in premesse, viene ceduto all'acquirente ai sensi e per gli effetti del disposto dell'art. 36 della legge 27.07.1978 n. 392. 5.2-il cedente darà avviso al locatore del [Immobile dell'affitto dell'azienda mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, da cui decorre il termine di trenta giorni entro cui il locatore ceduto potrà opporsi per gravi motivi alla cessione del contratto. 5.3-11 cessionario dell'azienda, subentrando indetto contratto, lo accetta in ogni sua parte, e assume l'obbligo del pagamento del canoni successivi alta stipula del presente contratto. Art. 6 - Contratti di lavoro subordinato - 6.1-11 cessionario subentrerà, con le modalità previste dall'art. 2112 cod. civ., nei contratti di lavoro subordinato indicati nell'allegato ............a partire dal..............assumendo ì diritti e gli obblighi relativi a 148
- Page 100 and 101: La documentazione necessaria per la
- Page 102 and 103: Oggetto della cessione: fabbricati
- Page 104 and 105: Oggetto della cessione: aree edific
- Page 106 and 107: (4) Per la definizione di abitazion
- Page 108 and 109: Le offerte di acquisto possono esse
- Page 110 and 111: offerte. A tale udienza, una volta
- Page 112 and 113: Sarà quindi il curatore a comunica
- Page 114 and 115: dell'anno precedente non pagate dal
- Page 116 and 117: offerto e le spese presunte saranno
- Page 118 and 119: sospendere le operazioni di vendita
- Page 120 and 121: Pagamento del prezzo a mezzo di mut
- Page 122 and 123: Totale Generale € SPESE VIVE VISU
- Page 124 and 125: su tutto il territorio nazionale, d
- Page 126 and 127: Pendenza di procedure esecutive e s
- Page 128 and 129: Il riparto veniva effettuato a favo
- Page 130 and 131: Procedimento di distribuzione della
- Page 132 and 133: icavato della vendita) dei beni imm
- Page 134 and 135: Contratto di Cessione di azienda A.
- Page 136 and 137: - Agli effetti della registrazione
- Page 138 and 139: * ovvero: - Nel caso in cui i compa
- Page 140 and 141: - generalità/denominazione, domici
- Page 142 and 143: 392/1978, ove spettanti, competeran
- Page 144 and 145: Parte acquirente si obbliga, pertan
- Page 146 and 147: * ovvero: - Parte venditrice non è
- Page 148 and 149: tuiscono oggetto della comunione le
- Page 152 and 153: decorrere da tale data. Ciascuna de
- Page 154 and 155: 151 ALLEGATO 3 BANDO PER ASTA COMPE
- Page 156 and 157: Lotto 1: Crediti Tributari certi di
- Page 158: Si procederà analogamente per gli
licenze e autorizzazioni commerciali)..., redatti dalle parti in contrad<strong>di</strong>ttorio per quantità e valori,<br />
nonché da quant'altro sarà in seguito specificato.<br />
Per quanto necessario, il ven<strong>di</strong>tore si Impegna a prestare f consensi ed a svolgere le attività necessarie<br />
per la intestazione in capo al locatore delle licenze e autorizzazioni commerciali <strong>di</strong> cui all'inventario sub F).<br />
Art. 4- Successione nei contratti-<br />
4.1-11 cessionario subentra In tutti i contratti a prestazioni corrispettive non ancora completamente<br />
eseguite stipulati dal fallito e dal curatore per l'esercizio dell'azienda, che non abbiano carattere<br />
personale. A titolo esemplificativo e non esaustivo, si In<strong>di</strong>cano le seguenti categorie <strong>di</strong> contratti che<br />
vengono ceduti:<br />
-i contratti <strong>di</strong> azienda, che hanno per oggetto il go<strong>di</strong>mento <strong>di</strong> beni aziendali (comodato <strong>di</strong> beni, leasing,<br />
ecc.), ad eccezione del contratto <strong>di</strong> locazione <strong>di</strong> immobile richiamato nelle premesse, <strong>di</strong> cui infra.<br />
-i contratti <strong>di</strong> impresa, attinenti all'organizzazione dell'attività <strong>di</strong> impresa con i fornitori (acquisti,<br />
somministrazioni, appalto, ecc.), con gli utenti dell'impresa (<strong>di</strong>stribuzione, ven<strong>di</strong>ta aila clientela <strong>di</strong> beni e<br />
servizi realizzati in azienda, ecc.), con le banche e finanziatori (apertura cre<strong>di</strong>to, conto corrente,<br />
mutui,<br />
ecc.);<br />
-i contratti concernenti l'organizzazione in senso stretto (assicurazione, lavoro, agenti, concessionari ecc.).<br />
4.2-11 cessionario, subentrando nei contratti <strong>di</strong> cui in precedenza, li accetta In ogni sua parte e libera il<br />
cedente da ogni suo impegno derivante dal contratti ceduti, ad eccezione <strong>di</strong> quanto al punto seguente..<br />
4.3-La successione del cessionario nei contratti <strong>di</strong> curata non comprende l'assunzione, neanche in via<br />
solidale, dell'obbligo del pagamento dei debiti maturati in esecuzione <strong>di</strong> detti contratti prima della data del<br />
presente contratto, al cui pagamento rimane obbligato In via esclusiva il cedente, I contratti <strong>di</strong> lavoro<br />
seguono la <strong>di</strong>sciplina <strong>di</strong> cui al capo 6.<br />
4.5- In caso <strong>di</strong> recesso dai contratti da parte dei terzi contraenti ceduti, il cedente è esonerato da ogni<br />
responsabilità verso il cessionario.<br />
Art. 5 - Successione nel contratto <strong>di</strong> locazione immobile-<br />
5.1-11 contratto <strong>di</strong> locazione dell'immobile sito in via n. meglio specificato in premesse, viene ceduto<br />
all'acquirente ai sensi e per gli effetti del <strong>di</strong>sposto dell'art. 36 della legge 27.07.1978 n. 392.<br />
5.2-il cedente darà avviso al locatore del [Immobile dell'affitto dell'azienda me<strong>di</strong>ante lettera raccomandata<br />
con avviso <strong>di</strong> ricevimento, da cui decorre il termine <strong>di</strong> trenta giorni entro cui il locatore ceduto potrà<br />
opporsi per gravi motivi alla cessione del contratto.<br />
5.3-11 cessionario dell'azienda, subentrando indetto contratto, lo accetta in ogni sua parte, e assume<br />
l'obbligo del pagamento del canoni successivi alta stipula del presente contratto.<br />
Art. 6 - Contratti <strong>di</strong> lavoro subor<strong>di</strong>nato -<br />
6.1-11 cessionario subentrerà, con le modalità previste dall'art. 2112 cod. civ., nei contratti <strong>di</strong><br />
lavoro<br />
subor<strong>di</strong>nato in<strong>di</strong>cati nell'allegato ............a partire dal..............assumendo ì <strong>di</strong>ritti e gli obblighi relativi<br />
a<br />
148