Allegato 2 - Tribunale di Milano
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mobiliari ed immobiliari verranno <strong>di</strong>sposte secondo l'or<strong>di</strong>nario schema delle<br />
compraven<strong>di</strong>te <strong>di</strong> natura volontaria e negoziale.<br />
Il legislatore, mo<strong>di</strong>ficando l'art. 107, ha infatti previsto che le ven<strong>di</strong>te e gli altri atti <strong>di</strong><br />
liquidazione siano effettuati dal curatore tramite procedure competitive, anche<br />
avvalendosi <strong>di</strong> soggetti specializzati, assicurando con adeguate forme <strong>di</strong> pubblicità, la<br />
massima informazione e partecipazione dei soggetti eventualmente interessati. II<br />
legislatore, dunque, ha voluto prevedere un’ampia libertà del curatore nel<br />
determinare le modalità <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta, nella speranza che una maggiore libertà <strong>di</strong> forme<br />
consenta ven<strong>di</strong>te più celeri e, forse, anche a prezzi migliori.<br />
Sul piano operativo, S. D’Amora (Il realizzo delle attività fallimentari, relazione al<br />
Convegno 10/10/2006 <strong>di</strong> <strong>Milano</strong> Finanza) consiglia che “la pubblicità, quanto a<br />
contenuto, deve ben descrivere l’oggetto della ven<strong>di</strong>ta e, le sue caratteristiche ………<br />
e quanto a <strong>di</strong>ffusione, deve andare da un minimo (per i beni <strong>di</strong> scarso valore), che<br />
consiste nella pubblicità sui siti internet più frequentati e/o convenzionati con il<br />
tribunale competente, in tal modo assicurando una pubblicità allo stesso tempo locale<br />
e nazionale, a forme sempre più penetranti ed allargate a mano a mano che cresce il<br />
valore dell'oggetto della cessione (quoti<strong>di</strong>ani nazionali e locali, riviste specializzate<br />
nel particolare settore o lettere personalizzate e <strong>di</strong>rette a categorie del settore<br />
merceologico o a utenti abituali acquirenti dei beni da procedure concorsuali), non<br />
trascurando gli insegnamenti del marketing che impongono <strong>di</strong> raggiungere i<br />
potenziali interessati con mezzi mirati evitando inutili "contatti" che rendono più<br />
costosa la pubblicità senza dare risultati concreti. Anche su questo tema si misurerà<br />
l'abilità del curatore. >><br />
Essendo il curatore il vero "organo motore della procedura" (come espresso nella<br />
relazione al decreto <strong>di</strong> riforma), il giu<strong>di</strong>ce delegato è sostanzialmente estraneo a<br />
questa procedura deformalizzata; infatti, anche il potere <strong>di</strong> sospendere la ven<strong>di</strong>ta, ove<br />
pervengano offerte irrevocabili d'acquisto migliorative per un importo non inferiore<br />
al 10% del prezzo offerto, è attribuito dal comma 3 della norma in esame, in via<br />
esclusiva al curatore; quest'ultimo ha poi soltanto un onere informativo nei confronti<br />
del giu<strong>di</strong>ce delegato e del comitato dei cre<strong>di</strong>tori.<br />
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