Allegato 2 - Tribunale di Milano

La vendita di quota di beni indivisi
Sotto l’imperio della vecchia legge fallimentare dottrina e giurisprudenza
ritenevano che la vendita della quota dei beni indivisi era disciplinata dagli artt.
599 e 600 cpc.
Si riteneva quindi che il giudice delegato potesse disporre:
a) la vendita della quota indivisa
b) la separazione della quota e poi la sua vendita
c) la divisione e poi la vendita del bene diviso.
La separazione veniva disposta dal giudice delegato quando era possibile non
solo materialmente ma anche economicamente, e non produceva un notevole
deprezzamento della cosa da separare.
La separazione della quota in natura richiedeva però l’accordo di tutti i
comproprietari.
Quid iuris nel caso che mancasse tale accordo?
Una parte della dottrina (rappresentata da CARNELUTTI, SATTA ed AN-
DRIOLI) riteneva che la separazione potesse essere imposta dal giudice soltanto
nel caso di comunione di beni fungibili.
Altri Autori (MINOLI, GRASSO, TARZIA), la ritenevano possibile rilevando la
chiara intenzione del legislatore di conferire al giudice la facoltà di disporla.
La giurisprudenza (v. Cass., n. 68/44 e n. 85/6549) consentiva al giudice di
disporla, malgrado il dissenso di uno o più comproprietari, alla condizione
dell'avvenuto accertamento della possibilità e/o convenienza della separazione
della quota in natura.
La nuova legge fallimentare non consente più al giudice delegato di disporre la
separazione della quota in natura o di autorizzare il curatore a proporre giudizio
di divisione.
Il relativo potere è oggi attribuito al curatore.
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