Allegato 2 - Tribunale di Milano

More documents

Recommendations

Info

Le modalità delle vendite sono dettate, in via generale, dall’art. 107 e, nello specifico, dall’art. 108bis per quanto riguarda le navi, i galleggianti e gli aeromobili e dall’art. 108ter per i diritti sulle opere d’ingegno, sulle invenzioni industriali e sui marchi. I poteri del giudice delegato sono invece fissati dall’art. 108. Le modalità di liquidazione: il novellato art. 107 e l'esercizio dei poteri del giudice delegato ai sensi del novellato art. 108 Secondo la normativa precedente, la natura del bene (mobile o immobile) determinava la disciplina liquidativa applicabile. La vendita dei beni mobili veniva disposta e regolata dal giudice delegato ma di norma materialmente effettuata dal curatore, ed era improntata ad una notevole libertà, potendo avvenire anche con il sistema della trattativa privata, in cui il curatore, vincolato in genere solo al rispetto di un limite minimo di prezzo indicato dal g.d., sceglieva il contraente e le caratteristiche operative dell’alienazione secondo il suo prudente apprezzamento, potendo, ad es. contattare telefonicamente i soggetti ritenuti interessati ed individuare in tale modo la proposta più vantaggiosa, o perfino aderire alla prima offerta sottopostagli, ove avesse ritenuto improbabile l’acquisizione di migliori; per gli immobili le prescrizioni di legge erano, all’opposto, rigorose e dettagliate: le vendite venivano effettuate dal giudice delegato e potevano svolgersi esclusivamente con il sistema dell’incanto o con quello senza incanto, entrambi disciplinati dalle norme dettate dal c.p.c. per le procedure esecutive individuali (rispettivamente artt. 576 ss. e 570 ss.). L’attuale articolo 107 l. fall. detta ora invece una disciplina unitaria per le vendite (nonché, espressamente, per “gli altri atti di liquidazione”) effettuate in sede fallimentare, indipendentemente dal tipo di bene in questione” (così G. Guglielmucci). Come già accennato, un'altra rilevantissima novità della riforma risiede nell'aver previsto per le vendite fallimentari un regime diverso da quello cui la vecchia disciplina del 1942 le assoggettava: anziché essere effettuate secondo le norme che il codice di procedura civile detta per le vendite di natura coattiva, quelle fallimentari 9
mobiliari ed immobiliari verranno disposte secondo l'ordinario schema delle compravendite di natura volontaria e negoziale. Il legislatore, modificando l'art. 107, ha infatti previsto che le vendite e gli altri atti di liquidazione siano effettuati dal curatore tramite procedure competitive, anche avvalendosi di soggetti specializzati, assicurando con adeguate forme di pubblicità, la massima informazione e partecipazione dei soggetti eventualmente interessati. II legislatore, dunque, ha voluto prevedere un’ampia libertà del curatore nel determinare le modalità di vendita, nella speranza che una maggiore libertà di forme consenta vendite più celeri e, forse, anche a prezzi migliori. Sul piano operativo, S. D’Amora (Il realizzo delle attività fallimentari, relazione al Convegno 10/10/2006 di Milano Finanza) consiglia che “la pubblicità, quanto a contenuto, deve ben descrivere l’oggetto della vendita e, le sue caratteristiche ……… e quanto a diffusione, deve andare da un minimo (per i beni di scarso valore), che consiste nella pubblicità sui siti internet più frequentati e/o convenzionati con il tribunale competente, in tal modo assicurando una pubblicità allo stesso tempo locale e nazionale, a forme sempre più penetranti ed allargate a mano a mano che cresce il valore dell'oggetto della cessione (quotidiani nazionali e locali, riviste specializzate nel particolare settore o lettere personalizzate e dirette a categorie del settore merceologico o a utenti abituali acquirenti dei beni da procedure concorsuali), non trascurando gli insegnamenti del marketing che impongono di raggiungere i potenziali interessati con mezzi mirati evitando inutili "contatti" che rendono più costosa la pubblicità senza dare risultati concreti. Anche su questo tema si misurerà l'abilità del curatore. >> Essendo il curatore il vero "organo motore della procedura" (come espresso nella relazione al decreto di riforma), il giudice delegato è sostanzialmente estraneo a questa procedura deformalizzata; infatti, anche il potere di sospendere la vendita, ove pervengano offerte irrevocabili d'acquisto migliorative per un importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, è attribuito dal comma 3 della norma in esame, in via esclusiva al curatore; quest'ultimo ha poi soltanto un onere informativo nei confronti del giudice delegato e del comitato dei creditori. 10
Page 4 and 5: ISTRUZIONI AI CURATORI PER LA LIQUI
Page 6 and 7: stabiliva che il giudice delegato p
Page 8 and 9: quanto opponibile al creditore pign
Page 10 and 11: Gli organi concorsuali nel nuovo pr
Page 14 and 15: La vendita dei beni del fallito è
Page 16 and 17: indire un incanto, da tenersi anche
Page 18 and 19: vendita non può dirsi conclusa fin
Page 20 and 21: il suo credito attraverso la propos
Page 22 and 23: 2. identificazione catastale, descr
Page 24 and 25: Incarico al notaio Il curatore, aut
Page 26 and 27: La vendita all'incanto si fa per co
Page 28 and 29: offerte segrete (modellate sullo sc
Page 30 and 31: BANDO DI VENDITA ALL'INCANTO TRIBUN
Page 32 and 33: La cessione di crediti, in quanto n
Page 34 and 35: La notificazione della cessione al
Page 36 and 37: o parziale del credito che deve ess
Page 38 and 39: della massa fallimentare, del bene
Page 40 and 41: nel libro dei soci ha luogo, su ric
Page 42 and 43: Il legislatore stabilisce che: “Q
Page 44 and 45: della gara, la società presenta un
Page 46 and 47: condizioni e limiti o ponga condizi
Page 48 and 49: La vendita fallimentare di azioni d
Page 50 and 51: La vendita di azioni (o strumenti f
Page 52 and 53: Non può esercitare, invece, i diri
Page 54 and 55: alle lett. a), b) ed e) non siano n
Page 56 and 57: La regola appena indicata ricalca q
Page 58 and 59: È principio consolidato che la ven
Page 60 and 61: — le vertenze in corso o potenzia
Page 62 and 63:
l'eventuale negoziabilità del cred
Page 64 and 65:
La giurisprudenza della S.C. si è
Page 66 and 67:
Rispetto al passato, appare infatti
Page 68 and 69:
disciplina, ovvero la riserva di de
Page 70 and 71:
nell'esercizio dell'attività d'imp
Page 72 and 73:
La vendita dell'azienda, di suoi ra
Page 74 and 75:
2) contratti che sopravvivono al fa
Page 76 and 77:
del cessionario ad assegnarlo a man
Page 78 and 79:
imposta per garantire che il consen
Page 80 and 81:
esercitare il recesso ai sensi dell
Page 82 and 83:
Il 5° co. dispone poi che il curat
Page 84 and 85:
Nella prassi è frequente che una p
Page 86 and 87:
Finché non sia compiuta la verific
Page 88 and 89:
« A differenza di quanto avviene i
Page 90 and 91:
vendita. Per quanto attiene i prodo
Page 92 and 93:
Beni immateriali Possono risultare
Page 94 and 95:
essere determinato in base ai costi
Page 96 and 97:
7) Quanto al calcolo del goodwill,
Page 98 and 99:
2) che nessuna delle parti abbia gi
Page 100 and 101:
La documentazione necessaria per la
Page 102 and 103:
Oggetto della cessione: fabbricati
Page 104 and 105:
Oggetto della cessione: aree edific
Page 106 and 107:
(4) Per la definizione di abitazion
Page 108 and 109:
Le offerte di acquisto possono esse
Page 110 and 111:
offerte. A tale udienza, una volta
Page 112 and 113:
Sarà quindi il curatore a comunica
Page 114 and 115:
dell'anno precedente non pagate dal
Page 116 and 117:
offerto e le spese presunte saranno
Page 118 and 119:
sospendere le operazioni di vendita
Page 120 and 121:
Pagamento del prezzo a mezzo di mut
Page 122 and 123:
Totale Generale € SPESE VIVE VISU
Page 124 and 125:
su tutto il territorio nazionale, d
Page 126 and 127:
Pendenza di procedure esecutive e s
Page 128 and 129:
Il riparto veniva effettuato a favo
Page 130 and 131:
Procedimento di distribuzione della
Page 132 and 133:
icavato della vendita) dei beni imm
Page 134 and 135:
Contratto di Cessione di azienda A.
Page 136 and 137:
- Agli effetti della registrazione
Page 138 and 139:
* ovvero: - Nel caso in cui i compa
Page 140 and 141:
- generalità/denominazione, domici
Page 142 and 143:
392/1978, ove spettanti, competeran
Page 144 and 145:
Parte acquirente si obbliga, pertan
Page 146 and 147:
* ovvero: - Parte venditrice non è
Page 148 and 149:
tuiscono oggetto della comunione le
Page 150 and 151:
Il Contratto di vendita di azienda
Page 152 and 153:
decorrere da tale data. Ciascuna de
Page 154 and 155:
151 ALLEGATO 3 BANDO PER ASTA COMPE
Page 156 and 157:
Lotto 1: Crediti Tributari certi di
Page 158:
Si procederà analogamente per gli
show all

Allegato 2 - Tribunale di Milano

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?