Allegato 2 - Tribunale di Milano

offerto e le spese presunte saranno di Euro 387,34.
Se, invece, la vendita è soggetta ad imposta di registro, la cauzione sarà
pari al 10% del prezzo offerto, cui si aggiungerà un ulteriore 5% per
imposte e spese presunte (con obbligo di integrazione, a semplice
richiesta del curatore, fino alla concorrenza del dovuto, nel caso di
“aggiudicazione definitiva”).
Se l’offerta riguarda più lotti, l’offerente potrà versare una sola cauzione
pari al 15% dell’offerta fatta per il lotto al maggior prezzo ed un ulteriore
10% a titolo di imposte e spese presunte.
La cauzione ed il deposito delle spese saranno restituiti agli offerenti non
aggiudicatari alla chiusura del verbale della vendita svoltasi avanti al
curatore.
Entro il termine di giorni trenta dall'aggiudicazione, l'aggiudicatario
dovrà provvedere al saldo prezzo, dedotta la cauzione come sopra già
versata, mediante assegno circolare da consegnare al curatore
(oppure:….. effettuando il relativo versamento sul predetto c/c, e
consegnando al curatore la relativa attestazione bancaria). In caso di
inadempienza, verrà dichiarata la decadenza dell'aggiudicatario, con
conseguente confisca della cauzione, che verrà così definitivamente
incamerata all'attivo fallimentare.
Se l'immobile è stato aggiudicato a un creditore ipotecario o
l'aggiudicatario si è assunto il debito garantito da ipoteca, il curatore può
limitare il versamento alla parte del prezzo occorrente per le spese e per la
soddisfazione degli altri creditori che potranno risultare capienti.
9) ove l'immobile sia gravato da ipoteca iscritta a garanzia di mutuo
concesso ai sensi del T.U. 16 luglio 1905, n. 646, richiamato dal D.P.R. 21
gennaio 1976 n. 7 ovvero ai sensi dell'art. 38 del Decreto legislativo 10
settembre 1993 n. 385, l'aggiudicatario dovrà versare direttamente
all’Istituto mutuante, ai sensi dell'art. 41 del Decreto Legislativo, nel
termine indicato nell'offerta, la parte del prezzo corrispondente al credito
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