Allegato 2 - Tribunale di Milano
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dell'anno precedente non pagate dal debitore, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni che per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l'aggiudicatario, potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'art. 40 della legge 28 febbraio 1985, n. 47 come integrato e modificato dall'art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento; - che l'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti e sequestri che saranno cancellate a cura e spese della procedura; 2) l’immobile posto in vendita è libero da persone e cose (oppure: è occupato a titolo di locazione, uso, precario ecc.. da ………..) 3) l'immobile è gravato dalle seguenti ipoteche e dai seguenti pesi, oneri e servitù……………………………………………………………………... (analiticamente descritte nella citata relazione di stima del perito, che, unitamente al certificato notarile su indicato, può essere consultata dagli offerenti anche presso la cancelleria o previo appuntamento presso il curatore del fallimento); comunica 4) che la vendita avverrà nello studio del sottoscritto curatore il giorno …………… alle ore ……….. 5) che le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso lo Studio del Curatore ……………., entro le ore….. del secondo giorno precedente la data fissata per il loro esame e per la vendita. Sulla busta dovrà esser indicato esclusivamente il nome di chi deposita materialmente l'offerta (che può anche essere persona diversa dall'offerente), il nome del giudice titolare della procedura e la data della 111
vendita; nessuna altra indicazione né il nome delle parti né il numero della procedura né il bene cui è stata fatta l'offerta né l'ora, della vendita o altro deve essere apposta sulla busta 6) l'offerta dovrà contenere: a) il cognome, il nome, il luogo, la data di nascita, il codice fiscale, il domicilio, lo stato civile, ed il recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l'offerente è minorenne, l'offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; b) dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta; c) l'indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a pena di inefficacia; d) l’espressa dichiarazione di aver preso visione della relazione di stima; 7) qualora siano posti in vendita nella medesima procedura ed alla stessa data più beni simili (ad esempio: box, posti auto, cantine), si potrà fare una unica offerta valida per più lotti dichiarando però di volerne acqui- stare uno solo; in tal caso l'aggiudicazione di uno dei lotti non rende ob- bligatorio l'acquisto degli altri; qualora i lotti omogenei abbiano prezzi differenti, l'offerta non potrà essere inferiore al prezzo più alto; 8) all'offerta dovrà essere allegata, nella stessa busta, una fotocopia del documento di identità dell'offerente, nonché copia della documentazione attestante l’avvenuto bonifico sul conto corrente della Procedura della somma stabilita a titolo di cauzione e spese presunte, fissata dal bando di vendita. Se la vendita è soggetta ad IVA, la cauzione sarà pari al 10% del prezzo 112
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ven<strong>di</strong>ta; nessuna altra in<strong>di</strong>cazione né il nome delle parti né il numero della<br />
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deve essere apposta sulla busta<br />
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a) il cognome, il nome, il luogo, la data <strong>di</strong> nascita, il co<strong>di</strong>ce fiscale, il<br />
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andrà intestato l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile<br />
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essere in<strong>di</strong>cati anche i corrispondenti dati del coniuge; se<br />
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b) dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta;<br />
c) l'in<strong>di</strong>cazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al<br />
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d) l’espressa <strong>di</strong>chiarazione <strong>di</strong> aver preso visione della relazione <strong>di</strong><br />
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7) qualora siano posti in ven<strong>di</strong>ta nella medesima procedura ed alla stessa<br />
data più beni simili (ad esempio: box, posti auto, cantine), si potrà fare<br />
una unica offerta valida per più lotti <strong>di</strong>chiarando però <strong>di</strong> volerne acqui-<br />
stare uno solo; in tal caso l'aggiu<strong>di</strong>cazione <strong>di</strong> uno dei lotti non rende ob-<br />
bligatorio l'acquisto degli altri; qualora i lotti omogenei abbiano prezzi<br />
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8) all'offerta dovrà essere allegata, nella stessa busta, una fotocopia del<br />
documento <strong>di</strong> identità dell'offerente, nonché copia della documentazione<br />
attestante l’avvenuto bonifico sul conto corrente della Procedura della<br />
somma stabilita a titolo <strong>di</strong> cauzione e spese presunte, fissata dal bando <strong>di</strong><br />
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