Allegato 2 - Tribunale di Milano

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Oggetto della cessione: aree edificabili (7) Tipologia di soggetto fallito Imprenditore individuale o socio illimitatamente responsabile fallito ex art. 147 l.fall. Regime iva Imposta registro Ipotecarie e catastali INDICARE IL CASO INTERESSATO APPONENDO UNA X ESCLUSO 8% Ipotecaria 2% Altri soggetti 20% € 168 Oggetto della cessione: terreni agricoli Tipologia di soggetto fallito Tutte le tipologie di soggetti: commerciali, società imprenditore individuale, socio illimitatamente responsabile fallito ex art. 147 l.fall. Tutte le tipologie di soggetti: commerciali, società imprenditore individuale, socio illimitatamente responsabile fallito ex art. 147 l.fall. Tipologia di acquirente Imprenditore agricolo Regime iva Imposta registro ESCLUSO 8% Altri soggetti ESCLUSO 15% Catastale 1% Ipotecaria € 168 Catastale € 168 Ipotecarie e catastali Ipotecaria 2% Catastale 1% Ipotecaria 2% Catastale 1% INDICARE IL CASO INTERESSATO APPONENDO UNA X 101
NOTE: (1) Le agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa competono a condizione che siano rispettati i presupposti soggettivi previsti in capo all’acquirente dalla nota II-bis) all’art. 1 della prima parte della Tariffa allegata al D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, nonché il presupposto oggettivo che l’immobile oggetto di cessione non sia abitazione di lusso, così come definita dal Decreto del Ministero dei lavori pubblici 2 agosto 1969. A riguardo si segnala, che tra le molteplici ipotesi previste dal citato decreto sono considerate abitazioni di lusso le unità immobiliari con superficie utile (esclusi quindi balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posti auto) superiore a mq 240. (2) Gli interventi di ristrutturazione, che possono essere stati effettuati anche tramite imprese appaltatrici, debbono essere esclusivamente quelli previsti dall’art. 31, comma 1, lett. c), d) ed e) della Legge 5 agosto 1978, n. 457, ovvero, in sintesi: - interventi di restauro e di risanamento conservativo; finalizzati alla conservazione dell’edificio anche mediante il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio; - interventi di ristrutturazione edilizia che, mediante il ripristino, la sostituzione, la modificazione, l’eliminazione di elementi preesistenti ovvero l’inserimento di nuovi elementi ed impianti, abbiano trasformato il fabbricato preesistente in un fabbricato in tutto o in parte diverso; - interventi di ristrutturazione urbanistica volti a trasformare l’esistente tessuto urbanistico-edilizio attraverso la modificazione dei lotti, degli isolati e della rete stradale. (3) Il regime fiscale indicato si applica anche nel caso in cui la cessione avvenga dopo 4 anni dalla data di ultimazione dei lavori di costruzione o ristrutturazione, a condizione che le stesse siano locate per un periodo non inferiore a 4 anni in attuazione a programmi di edilizia residenziale convenzionata. 102
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ISTRUZIONI AI CURATORI PER LA LIQUI
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stabiliva che il giudice delegato p
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La vendita dei beni del fallito è
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