PRONTUARIO lavori di posa in opera PAVIMENTI e RIVESTIMENTI

PRONTUARIO 

lavori di posa 

in opera 

PAVIMENTI 

e RIVESTIMENTI

COMPONENTI CONSIGLIO DIRETTIVO 

DEL GRUPPO REGIONALE POSATORI 

De Spirt Pietro 

Presidente 

Associazione di riferimento Indirizzo Associazione 

Confartigianato Marca Trevigiana Via Bastia 40 

31100 

Treviso 

Tel. 0422/433300 

Salmistraro Orlando Unione Provinciale Artigiani Padova Via Masini 6 

Consigliere 

35100 

Padova 

Tel. 049/8206103 

Savaris Silvano Unione Provinciale Artigiani Belluno P.le della Resistenza 8 

Consigliere 

32100 

Belluno 

Tel. 0437/933111 

Fagherazzi Paolo Unione Provinciale Artigiani Venezia Via Lombardi 19 

Consigliere 

30020 

Marcon 

- VE 

Tel. 041/4564511 

Scorzato Almerino Associazione Provinciale Artigiani Vicenza Via E. Fermi 134 

Consigliere 

Z. 

Pomari 

Vicenza 

36100 

Tel. 0444/392300 

Guglielmo Gabriele Associazione Provinciale Artigiani Rovigo Viale Porta Po 87 

Consigliere 

45100 

Rovigo 

Tel. 0425/474772 

Scevaroli Silvano Unione Provinciale Artigiani Verona Via Selenia 16, loc. S.Famiglia 

Consigliere 

37100 

Verona 

Tel. 045/9211555 

Marino Pistolato Confartigianato del Veneto Via A. Volta, 38 

Funzionario 

Regionale 

30175 

Marghera 

Venezia 

Tel. 041/2902950 

-3-

SOMMARIO 

Confartigianato del Veneto - Gruppo regionale posatori 

PRESENTAZIONE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 

PARTE PRIMA - RILEVAZIONE DEI PREZZI - 1° GENNAIO 2008. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 

CONSIDERAZIONI GENERALI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 

CRITERI ED UNITA' DI MISURA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 

COSTO ORARIO VIGENTE A FEBBRAIO 2008 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 

CASSA EDILE ARTIGIANA VENETA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 

VOCI E RILEVAZIONE PREZZI: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 

materiale ceramico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 

mosaico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 

marmo e graniti. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 

porfido . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 

pavimenti alla veneziana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 

trattamento pavimenti in cotto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 

legno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 

materiali vinilici, resilienti e gomma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 

PARTE SECONDA - INFORMAZIONI TECNICHE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 

PREMESSA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 

A PROPOSITO DI PIASTRELLE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 

LE CARATTERISTICHE TECNICHE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 

gli impasti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 

le specifiche tecniche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 

angolo di scivolamento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 

resistenza all’abrasione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 

POSA IN OPERA - CONSIDERAZIONI TECNICHE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 

Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; suggerimenti e rimedi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 

Studio delle cause che determinano il sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 

Ritiro dell'impasto, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 

Come avviene il fenomeno del sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 

Rotture dell'aderenza, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 

Consigli per evitare il sollevamento, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 

Giunti di dilatazione, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 

Impasto di posa, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 

Battitura,. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 

Conclusioni. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 

PARTE TERZA - NORMATIVA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 

LA SOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE: LA CONCILIAZIONE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 

sportelli di conciliazione in Veneto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 

fac simile della domanda di conciliazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 

SCHEMA DI CONTRATTO PER PRESTAZIONI D’OPERA PER LAVORI PRIVATI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 

fac simile di contratto d’opera per lavori privati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 

SCHEMA DI CONTRATTO D’APPALTO PER LAVORI PRIVATI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 

fac simile di contratto d’appalto per lavori privati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 

APPALTI PUBBLICI: LA PROCEDURA RISTRETTA SEMPLIFICATA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 

D.LGS 12 aprile 2006 n. 163 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 

PIASTRELLISTI, POSATORI E SICUREZZA SUL LAVORO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 

- 4 -

PRESENTAZIONE 

Prontuario lavori di posa in opera di pavimenti e rivestimenti 

La presente guida vuole proporsi al lettore come momento di riflessione sui vari aspetti e problematiche 

attinenti l'attività del posatore, dalla sicurezza sul posto di lavoro, al contratto di appalto passando per l'analisi 

del costo della manodopera nel settore fino ai compensi per i lavori eseguiti. 

A proposito di questo ultimo aspetto si evidenzia che il presupposto operativo di partenza di questa guida 

sta nel fatto che ogni imprenditore nella sua attività sostiene costi specifici, ha proprie modalità operative, 

ha una clientela specifica che lo differenzia da qualsiasi altro, e pertanto lo rende unico nella gestione. 

La guida pertanto si propone al lettore non tanto per l'importo del costo orario calcolato e per i costi esposti 

- puramente indicativi - quanto invece per i contenuti tecnici legati allo svolgimento dell'attività imprenditoriale. 

Nelle parti della guida in cui sono indicati degli importi utilizzabili nell'attività, é sempre prevista una parte 

in bianco, allo scopo di permettere al lettore, intenzionato a verificare l'argomento nella propria realtà, di 

poterle compilare progressivamente secondo le proprie esigenze. 

Per la categoria dei posatori questo strumento diviene uno strumento di lavoro confermandosi ogni anno 

più importante. Di conseguenza i ringraziamenti finali vanno rivolti, come sempre, a tutti coloro che hanno 

partecipato alla sua realizzazione e soprattutto agli sponsor. 

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Il Presidente Regionale 

Pietro De Spirt


PARTE PRIMA - RILEVAZIONE 

DEI PREZZI - 1° GENNAIO 2008 

Considerazioni generali 

Uno degli aspetti più importanti dell'attività imprenditoriale riguarda certamente la capacità dell'imprenditore 

di svolgere una corretta analisi dei costi per poter poi applicare un giusto prezzo al momento dell'offerta. 

Per giusto prezzo si intende un corrispettivo, per la prestazione concordata, che sia remunerativo e prudenziale 

per l'appaltatore, concorrenziale rispetto al mercato e gratificante per il committente. 

Il prezzo deve tenere conto dei costi diretti per manodopera, materiali, trasporti e noli; esso va poi maggiorato, 

per costi indiretti (in ragione delle caratteristiche strutturali e dimensionali dell'impresa e del fatturato 

annuo medio), della quota relativa alle spese generali e della percentuale relativa all'utile d'impresa. 

I prezzi qui esposti tengono conto di tutte le componenti sopra indicate, ma sono al netto dell'imposta sul 

valore aggiunto (IVA). 

Naturalmente va fatto riferimento ad una prestazione / prodotto di qualità corrente secondo gli usi e le consuetudini 

ordinarie locali, eseguito secondo le regole "della buona tecnica". 

Ne consegue che i prezzi riportati non possono avere valore assoluto, ma sono piuttosto indicativi della tendenza 

del mercato in quanto rilevati secondo la frequenza e determinati in media ponderata. 

Sta all'appaltatore, nella sua autonomia, la possibilità di adattarli, con appropriate variazioni, in ragione dei 

fatti e delle circostanze che eccedono l'ordinarietà. 

In particolare va tenuto conto di situazioni speciali, quali, a solo titolo di esempio: 

o Cantieri in zone di media ed alta montagna, 

o Cantieri nelle isole, 

o Difficoltà di accesso ai cantieri, 

o Difficoltà di trasporto, 

o Elevazione del cantiere, 

o Capitolati tecnici o specifiche di condizioni esecutive… 

In ogni caso, pur trattandosi di valori indicativi, essi possono costituire un utile punto di partenza e verifica 

per agevolare la redazione dei preventivi e la formulazione delle offerte. 

Criteri ed unità di misura 

Per i lavori il cui corrispettivo è stato concordato a misura, in base a prezzi unitari, l'ammontare dello stesso 

si calcola, di norma, con riferimento alle quantità effettivamente eseguite. 

Tuttavia, al sopra esposto principio generale l'appaltatore ha diritto di derogare se sugli elementi orizzontali 

e/o verticali oggetto di intervento, si manifestano eccessive quantità di vuoti o fori. 

Questa procedura in deroga si rende necessaria per compensare la maggiore difficoltà di esecuzione ed 

il maggior onere derivanti all'appaltatore per la realizzazione di finiture di contorno. 

Vale, pertanto, la regola della determinazione delle quantità con la modalità del "vuoto per pieno", con la 

sola detrazione dei fori che superano 2 m 2, e soltanto per la parte eccedente i 2 m 2. 

Le unità di misura, a seconda delle lavorazioni, possono essere il metro quadrato (m 2, mq), il metro lineare 

(m, ml) oppure il prezzo può essere determinato a "pezzo" (cadauno, l'uno). 

In alcuni casi può essere conveniente, sia per il committente, sia per l'appaltatore, concordare un prezzo 

globale (a forfait). 

- 6 -


In tal caso i lavori devono essere inequivocabilmente descritti allo scopo di evitare successive contestazioni. 

Se si verifica la necessità, per il committente, di apportare delle modifiche ai lavori concordati, per l'esecuzione 

di eventuali quantità in più rispetto a quanto forfettariamente concordato, si deve preliminarmente 

procedere a concordare il nuovo prezzo globale ovvero i prezzi unitari relativi ai lavori non previsti nell'originario 

contratto e da applicarsi alla parte eccedente. 

I prezzi rilevati ed esposti sono al netto dell'imposta sul valore aggiunto (IVA), vale a dire IVA esclusa. 

I materiali forniti dal committente devono considerarsi pronti e disponibili al piano ove sarà fatta la posa in 

opera. 

Per lavori di piccola entità (meno di 100 m 2), gradini, spalle, corrimano e rifacimenti in genere, la valutazione 

sarà fatta di volta in volta, sulla base delle caratteristiche del lavoro, applicando ai prezzi rilevati una congrua 

percentuale di aumento. 

Valgono inoltre altre considerazioni di carattere generale: 

1) I lavori saranno eseguiti secondo le norme della buona tecnica e la qualità del risultato potrà essere 

garantita soltanto in funzione del materiale scelto e fornito dal committente ed in ragione del sottofondo 

preesistente; 

2) Il lavoro potrà essere eseguito secondo le norme della buona tecnica soltanto se il materiale da posare 

risulterà perfetto come qualità, calibro e piano uniforme: tali circostanze sono garantite dal materiale 

"di prima scelta" e non da materiale correntemente definito "commerciale"; 

3) Per ottenere linee di fuga rette, utilizzando materiale di forma quadrata o rettangolare, è indispensabile 

che lo stesso abbia calibro preciso: nel caso in cui il materiale non presenti tale requisito, l'appaltatore 

deve informare il committente all'atto del ricevimento o della verifica della materia; 

4) Se è stato concordato un prezzo unitario per il lavoro di posa in opera di materiale fornito dal committente, 

l'appaltatore non ha l'obbligo di procedere alla cernita ed alla selezione del materiale qualora 

lo stesso presenti difetti di tonalità del colore, di calibro o del piano; 

5) Se il committente ha preteso di fornire i materiali leganti e/o collanti per la realizzazione dei sottofondi, 

nessuna responsabilità può essere imputata all'appaltatore per eventuali conseguenti vizi o difetti. 

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Settore Edile Artigiano 

Costo orario vigente a febbraio 2008 

Voci di calcolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Op Spec. . . . . . Op. Qual.. . . . . . . Op. Com 

Minimo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,72676 . . . . . . 4,17723. . . . . . . . 3,65497 

Premio produzione e indennità territoriale regionale . . . . . 1,15833 . . . . . . 1.02802. . . . . . . . 0,90170 

Elemento Economico Territoriale dal 01.01.08 . . . . . . . . . 0,35751 . . . . . . 0,31185. . . . . . . . 0,27301 

Contingenza. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,99335 . . . . . . 2,97844. . . . . . . . 2,96289 

EDR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,05971 . . . . . . 0,05971. . . . . . . . 0,05971 

Maggiorazione 10% . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,92957 . . . . . . 0,85552. . . . . . . . 0,78523 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10,22524 . . . . . . 9,41077. . . . . . . . 8,63751 

Ferie / Permessi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,22151 . . . . . . 1,12422. . . . . . . . 1,03184 

Indennità di trasferta e mensa media . . . . . . . . . . . . . . . . 1,87500 . . . . . . 1,87500. . . . . . . . 1,87500 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13,32175 . . . . . 12,40999. . . . . . . 11,54435 

Contributo CEAV dal 1.10.2003. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,77619 . . . . . . 0,71436. . . . . . . . 0,65567 

Contributo INPS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,68744 . . . . . . 3,39766. . . . . . . . 3,12152 

INAIL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,47735 . . . . . . 1,36019. . . . . . . . 1,24882 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19,26273 . . . . . 17,88220. . . . . . . 16,57036 

Trattamento di fine rapporto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0,84791 . . . . . . 0,78037. . . . . . . . 0,71625 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20,11064 . . . . . 18,66257. . . . . . . 17,28661 

Riparametrazione desunta dall'effettivo lavoro 

(Val. statistico medio) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,01660 . . . . . . 2,79939. . . . . . . . 2,59299 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23,12723 . . . . . 21,46196. . . . . . . 19,87960 

Spese generali (20%) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4,62545 . . . . . . 4,29239. . . . . . . . 3,97592 

Utile di impresa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,01660 . . . . . . 2,79939. . . . . . . . 2,59299 

TOTALE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30,76927 . . . . . 28,55374. . . . . . . 26,44851 

- 8 -

La Cassa Edile Artigiana 

Veneta (CEAV) è stata 

costituita nella seconda 

metà degli anni ‘80 dalla 

Confartigianato del Veneto, 

unitamente ai sindacati regionali 

dei lavoratori dell’edilizia 

Fillea-CGIL, Filca-CISL, Feneal- 

UIL e lo scorso anno ha festeggiato 

vent’anni di attività. 

Oggi associa circa 7.140 

imprese artigiane e 20.517 lavoratori 

dipendenti; l’ammontare 

dei versamenti arrivano alla 

considerevole soglia dei 42,3 

milioni di euro, il monte salari 

supera la cifra di 185 milioni di 

euro, la media ore presenza 

annua per dipendente in forza 

21.961.198 sono le ore lavorate. 

La CEAV è un ente privato, 

costituito e regolamentato dal 

Contratto nazionale di lavoro e 

dal Contratto regionale. E’ 

amministrata da un Consiglio 

d’amministrazione paritetico, 

formato per la metà da rappresentanti 

dei lavoratori, per l’altra 

metà da rappresentanti 

degli imprenditori. 

La contrattazione tra le parti 

sociali ha definito (in applicazione 

al Contratto Nazionale), un 

sistema di servizi svolti dalla 

CEAV, che garantiscono agli 

operai, l’erogazione del cosiddetto 

premio APE (Anzianità 

Professionalità Edile) e della tredicesima 

mensilità direttamente 

ai lavoratori in conformità a 

determinate contribuzioni e 

accantonamenti mensili che le 

imprese aderenti sono tenute a 

versare; sono istituti specifici ed 

originali della categoria edile che permettono 

ai lavoratori dipendenti di 

maturare e ricevere per intero le loro 

spettanze, anche a seguito d’intervenuti 

cambi d’impresa, se restano nel settore. 

Sempre su base mutualistica, in 

applicazione del Contratto Collettivo 

Integrativo Regionale, dalla CEAV sono 

erogate ai lavoratori associati, altre prestazioni 

(le cosiddette extra-contrattuali), 

prestazioni che sono state incrementate 

con l’accordo sindacale dello scorso 

4 dicembre, quali: i premi per i giovani 

che entrano nel settore o vi rimangono 

per oltre tre anni; contributi per l’acquisto 

della prima casa; assegni di studio 

per i figli per tutti i gradi della scuola 

fino all’università; contributi per protesi, 

cure e visite acustiche, oculistiche, ortopediche, 

dentarie e anche per visite 

mediche specialistiche e sanitarie; premio 

matrimoniale; contributo per nascita 

di figli; sostegno al reddito in caso di 

fallimento dell’impresa ed un contributo 

in caso d’invalidità o morte del dipendente. 

Da molti anni la CEAV è impegnata 

anche sul fronte della sicurezza, fornendo 

ai lavoratori dipendenti un set antinfortunistico 

completo, dall’elmetto ai 


Cassa Edile 

Artigiana 

Veneta 

la CEAV in cifre (dati 2007) 

Quanti sono i soci….. 

Ditte iscritte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.786 

…di cui condotte da extracomunitari . . . . . . . . 1.528 (26,41%) 

Dipendenti in forza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15.431 

….di cui extracomunitari . . . . . . . . . . . . . . . . . 8.085 (52,39%) 

Versamenti ricevuti nel 2007 

Quota contribuzioni . . . . . . . . . . . . . 16.300.000 euro 

Gratifica natalizia . . . . . . . . . . . . . . . 18.500.000 euro 

Totale versamenti ricevuti . . . . . . . . 34.800.000 euro 

Prestazioni erogate nel 2007 

Tredicesima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18.500.000 euro 

Anzianità Professionale Edile . . . . . . . 5.100.000 euro 

Prestazioni extracontrattuali . . . . . . . 1.050.000 euro 

Malattie ed infortuni . . . . . . . . . . . . . 2.900.000 euro 

Totale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27.550.000 euro 

Negli ultimi 6 anni 

DPI + interventi per la sicurezza . . . . 5.900.000 euro 

vari protettori individuali, fino alle calzature. 

Con il 2004 la fornitura si è arricchita 

di vestiario/abbigliamento da lavoro 

che il singolo lavoratore può scegliere 

tra le varie combinazioni proposte. 

Con l’accordo tra le parti, firmato lo 

scorso mese di novembre, alla CEAV 

sono assegnati compiti di monitoraggio 

e promozione, dell’attività formativa 

obbligatoria che va svolta da tutte in 

tutte le imprese artigiane del Veneto, 

per i lavoratori addetti al montaggio 

smontaggio e movimentazione delle 

impalcature e ponteggi, cosi come previsto 

dal D.Lgs. 235/03, attraverso la 

gestione del “fondo per la sicurezza” 

(1%). Altri compiti si aggiungeranno 

nell’applicazione del Contratto 

Collettivo Integrativo Regionale rinnovato 

lo scorso 29 marzo, il quale prevede 

la costituzione di un Organismo 

Paritetico Bilaterale per la Sicurezza 

nelle imprese edili artigiane. 

Dal 2004, con un altro accordo regionale 

siglato tra la Confartigianato, CNA, 

CASA del Veneto e le Organizzazioni 

Sindacali regionali di categoria Filca-Cisl, 

Fillea-Cgil, Feneal-Uil, è stato pattuito 

che anche gli impiegati devono essere 

iscritti alle Casse Edili Artigiane usu- 

- 9 - 

fruendo, in tal modo, degli stessi 

benefici previsti per i lavoratori 

operai; si tratta del primo 

accordo a livello nazionale che 

assegna agli impiegati tale 

opportunità. 

Con lo stesso accordo, e 

nello spirito di creare cultura 

per la sicurezza, si è data l’opportunità 

anche ai datori di 

lavoro con o senza dipendenti 

di poter aderire alle casse attraverso 

il versamento di un apposito 

contributo, per ottenere la 

fornitura di DPI, di vestiario - 

abbigliamento nonché di poter 

partecipare a corsi di formazione 

sulla sicurezza. 

Alla CEAV è inoltre assegnato 

il compito, di gestire il Fondo 

Prestazioni Apprendistato costituito 

con accordo tra le parti 

nell’ aprile 2006, finalizzato a 

rimborsare alle imprese i trattamenti 

corrisposti agli apprendisti 

in caso di sospensione per 

mancanza di lavoro o ad intemperie 

stagionali. 

La CEAV non si occupa solo 

dei dipendenti ma anche delle 

imprese associate: infatti, sempre 

su base mutualistica, in caso 

d’infortunio o malattia del 

dipendente, destina all’azienda 

stessa il rimborso dei costi 

sostenuti per garantire ai lavoratori 

l’integrazione al 100% di 

quanto erogato da INAIL e 

INPS. Tale erogazione alle 

imprese viene incrementata 

delle quote relative ai contributi 

assistenziali e previdenziali. 

Con l’ultimo Contratto 

Collettivo Integrativo 

Regionale è stata introdotta 

un’altra novità, che sarà disciplinata da 

un apposito accordo, la quale prevede 

l’attivazione di nuove prestazioni destinate 

a favorire il ricambio generazionale 

e la qualificazione delle imprese. 

Negli ultimi anni le parti sociali 

hanno altresì assegnato alle Casse Edili 

ruoli e compiti di particolare rilievo 

(Prevedi, DURC). La nostra Cassa ha 

saputo interpretare ed assolvere a queste 

incombenze adeguando le proprie 

strutture informatiche ed il proprio 

organico. 

IL DURC (Documento Unico di 

Regolarità Contributiva) emesso dalle 

Casse Edili dal 1° gennaio 2006, attesta 

che un’impresa è in regola con i versamenti 

dovuti per i lavoratori denunciati, 

sia alla Cassa Edile sia agli altri Enti 

Pubblici Previdenziali quali INPS ed 

INAIL e deve obbligatoriamente essere 

presentato da tutte le imprese, per aprire 

un cantiere, sia esso pubblico che privato. 

Degli oltre 1.300.000 DURC emessi 

sino al 28 febbraio 2008 dalle Casse Edili 

a livello nazionale, le Casse Edili del 

Veneto ne hanno emessi circa 120.000 

(seconda regione italiana) e la CEAV si 

attesta al primo posto con oltre 28.500 

certificazioni.

Contribuzione Operai 


Contribuzioni C.E.A.V. 

con decorrenza 1 ottobre 2004 

Carico ditta Carico dipendente TOTALE 

Quota funzionamento 0,75% 0,15% 0,90% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Quota A.C. naz.le 0,20% 0,20% 0,40% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Quota A.C. terr.le 0,40% 0,50% 0,90% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Quota prestazioni 5,80% = 5,80% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Fondo form. prof. edile 0,20% = 0,20% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Fondo iniziative Sicurezza/ Vestiario 1,00% = 1,00% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

TOTALE 8,35% 0,85% 9,20% 

Contribuzione Impiegati 

Carico ditta Carico dipendente TOTALE 

Quota funzionamento 0,50% 0,10% 0,60% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Quota prestazioni 0,40% 0,40% 0,80% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Fondo form. prof. edile 0,20% = 0,20% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

Fondo iniziative Sicurezza/ Vestiario 0,50% = 0,50% 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

TOTALE 1,60% 0,50% 2,10% 

- 10 - 

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30175 Marghera (VE) 

tel. 041 930320 

fax 041 930719 

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VOCI E RILEVAZIONE PREZZI 

1° GENNAIO 2008 

1. MATERIALE CERAMICO 

VOCE RILEVATA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Unità di misura EURO. . . . Il mio prezzo 

Pavimenti in genere posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 14,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti con materiale fino a 3 formati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 18,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in cotto fugati, posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 23,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in cotto fatto a mano fugati, posati in colla . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 30,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in klinker fugati posati a colla . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 17,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in regolino, posa normale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 26,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti 15 x 15, fugati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 18,00 . . . . . . . . . . . 

Zoccolo - battiscopa accostato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 6,00 . . . . . . . . . . . 

Zoccolo: battiscopa fugato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . 

Angolari in cotto, klinker o porcellanato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 10,00 . . . . . . . . . . . 

Sigilli a fuga diritta, max cm 40 x 40 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cadauno . 25,00 . . . . . . . . . . . 

Sigilli in diagonale, max cm 40 x 40. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cadauno . 33,00 . . . . . . . . . . . 

Stuccatura epossidica pavimenti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 15,00 . . . . . . . . . . . 

Giunti in silicone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 8,40 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti e rivestimenti di bagni, da 180 a 240 cm di altezza. . . . . . . . . . m 2. . . . 17,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti e rivestimenti di bagni inferiori a 150 cm 20 x 20 . . . . . . . . . . . m 2. . . . 24,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti e rivestimenti di bagni in gres porcellanato 30 x 30 . . . . . . . . . m 2. . . . 27,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti e rivestimenti di bagni 15 x 15 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 19,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimento e rivestimento di formato particolare (es. 10 x 10, 13 x 13) . . . m 2. . . . 24,00 . . . . . . . . . . . 

Rivestimenti in diagonale (es. 10 x 10, 13 x 13) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 38,60 . . . . . . . . . . . 

Rivestimenti in diagonale (es. 20 x 20, 25 x 25) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 33,70 . . . . . . . . . . . 

Listelli e greche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . 

Inserimento fascia di mosaico, in orizzontale stesso spessore . . . . . . . . . ml . . . . 10,00 . . . . . . . . . . . 

Canalette o sguscie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 14,00 . . . . . . . . . . . 

Formazione jolli, per ogni lato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . 

Posa profili in PVC o metallo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,50 . . . . . . . . . . . 

Formazione scale di cotto, klinker o porcellanato (pianerottolo 

uguale a due gradini, pie' d'oca uguale a tre gradini), posate a colla . . . . ml . . . . 32,00 . . . . . . . . . . . 

1.1 Sottofondi 


Massetto o sottofondo normale, materiale al piano . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . 

Massetto o sottofondo speciale, materiale al piano. . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 11,00 . . . . . . . . . . . 

Posa rete elettrosaldata e giunto perimetrale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 1,50 . . . . . . . . . . . 

Impermeabilizzazione a due mani previa posa di rete . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 7,50 . . . . . . . . . . . 

Fascia perimetrale impermeabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . 

Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . . 

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1.2 Maggiorazioni 



Pavimenti in diagonale: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti fugati: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 2,10 . . . . . . . . . . . 

Per formati superiori a cm 40 x 40: prezzo in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . 

Piastrelle rettificate con fuga min. 2 mm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 2,00 . . . . . . . . . . . 

Rivestimenti di bagni inferiori a 150 cm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 6,00 . . . . . . . . . . . 

2. MOSAICO 


Mosaico in genere, compreso 5 x5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 43,00 . . . . . . . . . . . 

3. MARMO E GRANITI 


Pavimenti in marmo o granito grezzi (cm 1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 22,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in ciottolato opus incertum, spessore 1 cm 

(sasso del Piave) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 32,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in ciottolato 10 x 10, spessore 1 cm 

(sasso del Piave) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 25,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti a macchia aperta grezzi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 27,00 . . . . . . . . . . . 

Levigatura e lucidatura marmo o terrazzo alla veneziana . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 25,00 . . . . . . . . . . . 

Levigatura e lucidatura granito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28,00 . . . . . . . . . . . 

Scale in opera (pianerottolo uguale a due gradini, pie' d'oca 

uguale a tre gradini) manovalanza esclusa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . 23,00 . . . . . . . . . . . 

Per spessori superiori ai 3 cm per ogni cm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . 

Rivestimento in marmo o granito, 30 x 30, cm 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 32,00 . . . . . . . . . . . 

Rivestimento se a casellario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora in economia . . . . . . . . 

Bordo e battiscopa in sassi del Piave 10 x 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . 

Opere particolari in economia a partire da . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ora . . . 26,50 . . . . . . . . . . . 

4. PORFIDO 


Pavimenti in porfido opus incertum (esclusa manovalanza) . . . . . . . . . . . . m2. . . . 28,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in porfido lastrolare (esclusa manovalanza). . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 25,00 . . . . . . . . . . . 

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5. PAVIMENTI ALLA VENEZIANA 

(I prezzi indicati possono subire variazioni (da concordare) in relazione alle pietre scelte per la semina ovvero 

per la presenza di disegni, fasce e riquadrature) 


Pavimento in battuto, tipo alla veneziana 

(impasto con cementi e graniglie miste) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2 . 109,40 . . . . . . . . . . . 

Maggiorazione per impasto realizzato con coccio pesto . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 10,70 . . . . . . . . . . . 

Maggiorazione per trattamento con olio di lino crudo . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . 


6. TRATTAMENTO PAVIMENTI IN COTTO 


Pavimenti in cotto fiorentino - interni: 

Pulizia e trattamento “effetto bagnato” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 15,00 . . . . . . . . . . . 

Pulizia e trattamento “effetto naturale” . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . 13,30 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in cotto fiorentino - esterni: 

Pulizia e trattamento antisalnitro, antimuffa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m 2. . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in cotto “fatto a mano” spagnolo e francese, in più. . . . . . . . . . m 2. . . . . 3,60 . . . . . . . . . . . 

7. LEGNO 

(I prezzi di posa sono comprensivi di levigatura, verniciatura e del collante) 


Lamparquets e lamellare con colla bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 27,00 . . . . . . . . . . . 

Listoni (su magatelli già esistenti) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 29,00 . . . . . . . . . . . 

Listoni incollati con colla bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 29,50 . . . . . . . . . . . 

Levigatura e verniciatura (restauro) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 20,00 . . . . . . . . . . . 

Lamellari a disegno (con colla bicomponente) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 26,50 . . . . . . . . . . . 

Prefinito da 14 mm con collante bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 27,00 . . . . . . . . . . . 

Rasatura sottofondi, escluso materiale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . 

Battiscopa tipo 6-7 cm massiccio o impiallacciato . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,50 . . . . . . . . . . . 

Prefinito con collante bicomponente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 20,50 . . . . . . . . . . . 

Prefinito posa flottante con materassini (2/3 mm) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 16,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in laminato con materassino (2/3 mm) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 16,00 . . . . . . . . . . . 

Posa in diagonale, in più . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . 

Trattamento finale ad olio o cera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . 


Posa sottofondo con tubolari e piedini (materiale escluso) . . . . . . . . . . . . m2. . . . 15,50 . . . . . . . . . . . 

Fornitura e posa protezione pavimento finito con cartone ondulato. . . . . . m2. . . . . 2,50 . . . . . . . . . . . 

Primer (barriera vapore) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 17,00 . . . . . . . . . . . 

Primer (consolidante) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 11,00 . . . . . . . . . . . 

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8. MATERIALI VINILICI, RESILIENTI, GOMMA 


I prezzi di posa comprendono una mano di rasatura (altre mani in più saranno conteggiate a parte) 

e la colla adatta al tipo di materiale posto in opera 

Pavimenti in vinilomogeneo PVC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 11,00 . . . . . . . . . . . 

Saldatura PVC in teli, compreso cordolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . 

Saldatura PVC in quadri, compreso cordolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ml . . . . . 3,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in gomma tipo industriale, attacco 

a cemento, cemento escluso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in gomma, tipo civile, attacco a cemento, cemento escluso . . . m2. . . . . 9,00 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in gomma, attacco adesivo bicomponente . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 15,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in gomma con colla a doppia spalmatura . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 15,00 . . . . . . . . . . . 

Gradini in gomma con colla a doppia spalmatura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 14,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti in linoleum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . 12,50 . . . . . . . . . . . 

Pavimenti tipo plastino . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 6,20 . . . . . . . . . . . 

Pavimento moquette senza rasatura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 8,50 . . . . . . . . . . . 

Rasatura pavimenti: per ogni mano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 5,00 . . . . . . . . . . . 

Rivestimenti in PVC . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 9,50 . . . . . . . . . . . 

Rivestimenti in moquette . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . m2. . . . . 7,00 . . . . . . . . . . . 


- 14 -


PARTE SECONDA 

INFORMAZIONI TECNICHE 

PREMESSA 

In questa edizione i contenuti del manuale per i posatori sono stati rivisti inserendo alcune note tecniche 

ritenute utili all'esercizio dell'attività imprenditoriale tipica del posatore. 

In particolare, tra le altre, sono state inserite note tecniche sulle caratteristiche delle piastrelle. 

Naturalmente si tratta di brevi cenni sui principali aspetti, peraltro di grande rilievo se si considera che, a 

volte non tenerne conto, può comportare ripercussioni negative nei rapporti con il cliente o più in generale 

con il committente che forse dava per scontate alcune specifiche caratteristiche. 

Essere chiari e non dare nulla per scontato. 

Questa dovrebbe essere la linea guida nel formulare i preventivi a cui aggiungere scrupolo e meticolosità 

in modo da prevedere ogni situazione in grado di comportare maggiore onerosità dell'opera, rispetto a condizioni 

del tutto ordinarie. 

Proprio per evitare contestazioni e conflitti con il committente é sempre opportuno non accontentarsi di 

patti verbali, ma concordare la stesura di un contratto in forma scritta. Per questa ragione sono stati inseriti 

anche i fac-simile di un contratto di prestazione d'opera e di un contratto di appalto per lavori privati. 

Si ricordi, infatti, che in assenza di patti contrattuali, il Giudice applicherà quanto previsto dal codice civile 

in materia d'appalto e, talvolta, potrà applicare anche i cosiddetti "usi e costumi" del luogo codificati dalla 

locale Camera di Commercio. 

- 16 -


A PROPOSITO DI PIASTRELLE 

Le caratteristiche tecniche 

Dalla destinazione d'uso degli ambienti dipendono fondamentali indicazioni per la scelta delle piastrelle che 

oggi sono disponibili in diverse tipologie, con differenti caratteristiche di resistenza alle sollecitazioni regolate 

in specifiche norme tecniche. 

Nella scelta di una piastrella é pertanto basilare prevedere i possibili livelli di sollecitazione cui sarà sottoposta 

perché da loro dipenderanno la funzionalità e la durabilità della piastrellatura. 

Le caratteristiche tecniche più importanti che contraddistinguono i diversi tipi di piastrelle possono essere 

ricondotte ad alcune categorie: 

o regolarità, 

o strutturali, 

o meccaniche massive, 

o meccaniche superficiali, 

o termo-igrometriche, 

o chimiche, 

o di sicurezza. 

Caratteristiche di regolarità: definiscono l'idoneità delle piastrelle alla realizzazione di una piastrellatura 

regolare, in altre parole esente da difetti quali avvallamenti o gobbe, gradini fra piastrelle adiacenti, irregolarità 

delle fughe. 

Caratteristiche strutturali: caratteristiche riconducibili alla porosità della piastrella. Queste caratteristiche 

definiscono, infatti, la struttura del materiale di cui è costituita la piastrella. La caratteristica strutturale 

principale è l'assorbimento d'acqua che misura proprio la porosità del prodotto. 

Caratteristiche meccaniche massive: sono importanti soprattutto per i pavimenti, queste caratteristiche 

indicano infatti la resistenza ai carichi cui la piastrellatura è sottoposta. 

Le caratteristiche meccaniche che vengono misurate sulle piastrelle sono la resistenza a flessione, che 

dipende dall'assorbimento d'acqua del materiale, il carico di rottura a flessione, legato anche allo spessore 

della piastrella, e la resistenza all'impatto. 

- 17 -


Caratteristiche meccaniche superficiali: sono caratteristiche della superficie della piastrella. La più 

importante è la resistenza all'abrasione che misura la tendenza della piastrella a consumarsi (nel caso delle 

piastrelle non smaltate) o a cambiare il proprio aspetto visivo (piastrelle smaltate) a seguito di usura. Per 

le piastrelle non smaltate questa caratteristica dipende dall'assorbimento d'acqua, mentre per quelle smaltate 

è esclusivamente legata alla composizione dello smalto. 

Caratteristiche termo-igrometriche: sono riferite al grado di resistenza a particolari condizioni di temperatura 

e di umidità, quali la resistenza agli sbalzi di temperatura, la resistenza al gelo e, per le sole piastrelle 

smaltate, la resistenza al cavillo (comparsa di sottili fessurazioni dello smalto). 

Caratteristiche chimiche: capacità di resistenza all'azione aggressiva o macchiante di sostanze che 

possono venire in contatto con la superficie della piastrella. Le caratteristiche chimiche misurate sono di 

regola la resistenza alle macchie, la resistenza ai prodotti di uso domestico, la resistenza agli acidi ed alle 

basi. La compattezza dello strato superficiale e la porosità della piastrella in questo caso rivestono un ruolo 

estremamente importante: una maggiore porosità, infatti, favorisce l'assorbimento della sostanza dannosa. 

I prodotti smaltati sono in generale dotati di buone caratteristiche di resistenza chimica. Decisamente superiore 

e affidabile è invece la resistenza alle sostanze alcaline. Per quanto concerne invece i prodotti non 

smaltati, la resistenza all'attacco chimico è in generale ottima per tutti i prodotti. 

Caratteristiche di sicurezza. Sono le caratteristiche che presiedono in modo particolare alla sicurezza 

di impiego delle piastrellature: sicurezza rispetto a rischi infortunistici o di tipo sanitario. 

Tra queste la principale è la resistenza allo scivolamento, ottenuta conferendo caratteristiche di rugosità. 

Fra le caratteristiche di sicurezza vi è anche la cessione di piombo e cadmio (elementi talora contenuti negli 

smalti), particolarmente controllata nel caso di piastrelle per usi che prevedono un contatto con i cibi (come 

i piani di lavoro delle cucine). Relativamente alla scivolosità, vengono prodotte particolari piastrelle smaltate 

a superficie ruvida e piastrelle non smaltate con appositi rilievi che assicurano una maggiore resistenza 

allo scivolamento. 

- 18 -

Gli impasti 


a. Monocottura in pasta bianca 

Impasto di argille ricche di allumina (Al2O3), pressato e cotto assieme allo smalto a 1170° C. 

Assorbimento superficie 0%; assorbimento totale 3% ÷ 4%. 

Nel formato 34,2x34,2, viene usata per pavimentare tutti gli ambienti interni: ristoranti, abitazioni civili, 

alberghi, ecc.. 

Da posare con fug minima di 2 mm. 

b. Gres porcellanato tecnico 

Impasto di argille ingelive, pressato e cotto a 1230° C senza lo smalto. Assorbimento totale 0,1%. 

Nei formati 10x20, 20x20, 30x30, usato per pavimentare ambienti esterni (balconi, marciapiedi, ecc..) 

e locali interni (laboratori, ospedali, ecc..) 

Da posare con fuga minima 2 mm 

c. Bicottura di cottoforte 

Impasto di argille ricche di silice (SiO2), pressato e cotto a 1120° C per ottenere un supporto rigido, 

di calibro perfetto, tale da consentire la posa senza fuga. Smaltato e ricotto a 1040° C viene 

impiegato per pavimentare e rivestire ambienti da bagno. Nei grandi formati e nel classico 20x20 arreda 

elegantemente stanze dal design raffinato. 

d. Gres porcellanato marmo 

Impasto colorato di argille ingelive, arricchito da venature di ossidi minerali, pressato a cotto a 1250° 

C. Assorbimento totale 0,05%. Rettificato, bisellato e spesso anche levigato, viene impiegato per 

pavimentare ambienti di rappresentanza, sale di aeroporti, negozi di lusso, abitazioni prestigiose, specialmente 

nei formati 30x60 e 45x45. 

e. Gres porcellanato smaltato 

Impasto di argille ingelive pressato e cotto assieme allo smalto a 1230° C. Assorbimento superficie 

0%. Assorbimento totale 0,2%. 

Prodotto nei formati 12,5x25, 15x15, 30x30, 16,8x16,8, 16,8x33,7, 33,7x33,7, 33,7x50, 45x45, 

viene impiegato per pavimentare tutti gli ambienti, sia interni che esterni. Il gran numero di formati lo 

rende un prodotto estremamente versatile e permette di realizzare pavimentazioni anche modulari, di 

grande appagamento estetico. Da posare a colla, con fuga minima 3 mm. 

- 19 -

Le specifiche tecniche 

Descrizione 


Gres 

Porcellanato 

B I a 

- 20 - 

Monocottura 

B II a 

Bicottura 

B III 

Dimensione dei lati ± 0,6% ± 0,6% ± 0,3% 

Spessore ± 5% ± 5% ± 10% 

Ortogonalità ± 0,6% ± 0,6% ± 0,3% 

Rettilineità degli spigoli ± 0,5% ± 0,5% ± 0,3% 

Planarità ± 0,5% ± 0,5% Conforme 

Assorbimento d’acqua 0,5% 3 10% 

Resistenza alla flessione 

N/mm 

Durezza dello smalto (scala 

di Mohs) 

Resistenza chimica (ad 

eccezione dell’acido fluoridrico e 

dei suoi composti) 

35 N 22 N 15 N 

5 5 3 Pareti 

5 Pavimenti 

Indicata Indicata GB minimo 

Resistenza al gelo Resiste Non richiesta Non richiesta 

Resistenza all’abrasione 

P.E.I Tester 

Resistenza al cavillo 

(comparsa di sottili fessurazioni 

dello smalto) 

Indicata Indicata Indicata 

Resiste Resiste Resiste

Angolo di scivolamento 


Le piastrelle sono classificate in gruppi a seconda del grado di efficacia antisdrucciolo: il gruppo classificato 

come “R 9” è meno antisdrucciolo, mentre il gruppo “R 13” corrisponde ai criteri per la massima efficacia 

antisdrucciolo. 

Per determinare il grado di scivolosità e quindi il gruppo di appartenenza di una piastrella si può far riferimento 

ad una norma tecnica che definisce le modalità per effettuare le prove (es. DIN 51130-2004). 

In base a questa norma, ad esempio, su un pannello cm 50 X 100, la cui superficie è pavimentata col campione 

da provare, viene applicato uno strato di olio con una determinata viscosità. La classificazione delle 

piastrelle nel relativo gruppo corrispondente è quindi determinata dal grado medio di inclinazione nel quale, 

l'operatore che deambula sul piano, avverte la sensazione di insicurezza. 

Totale dei valori medi Gruppo 

6° ÷ 10° R 9 

10° ÷ 19° R 10 

19° ÷ 27° R 11 

27° ÷ 35° R 12 

> 35° R 13 

- 21 -

Resistenza all'abrasione 


Sulla base della resistenza all'abrasione le piastrelle sono destinate a differenti usi. 

La classificazione delle piastrelle smaltate per pavimenti, sotto il profilo della resistenza all'abrasione, 

avviene sulla base delle norma tecnica UNI EN 14411. 

Classe Descrizione 

0 Piastrelle in questa classe non sono consigliate per pavimenti 

1 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe a suola morbida o a piedi nudi 

senza sporco abrasivo (ad esempio bagni e camere da letto in edifici residenziali, senza accesso 

diretto dall'esterno) 

2 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe a suola morbida o normale con, 

tutt'al più, piccoli quantitativi occasionali di sporco abrasivo (per esempio stanze nelle zone giorno 

di abitazioni private, ad eccezione di cucine, ingressi ed altre stanze ad alto traffico). Questo 

non si applica nel caso di calzature non normali, quali ad esempio scarpe chiodate. 

3 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio con scarpe normali e con presenza frequente 

di piccole quantità di sporco abrasivo (per esempio cucine in edifici residenziali, sale, corridoi, 

balconi, logge e terrazze). Questo non si applica nel caso di calzature non normali, quali ad esempio 

scarpe chiodate. 

4 Rivestimenti di pavimenti in aree soggette a calpestio da traffico ordinario con sporco abrasivo, per 

cui le condizioni sono più severe di quelle riportate alla Classe 3 (per esempio ingressi, cucine 

commerciali, hotel, negozi ed aree vendita) 

5 Rivestimenti di pavimenti soggetti a traffico pedonale intenso per periodi di tempo prolungati con 

sporco abrasivo cosicché le condizioni sono le più severe nelle quali si possono utilizzare piastrelle 

smaltate per pavimento (per esempio aree pubbliche come centri commerciali, sale per aeroporti, 

ingressi di hotel, passaggi pedonali pubblici e applicazioni industriali) 

Questa classificazione è valida per le applicazioni in normali condizioni. Si dovrebbero prendere in considerazione 

le scarpe utilizzate, il tipo di traffico ed i metodi di pulizia prevedibili ed in ogni caso i pavimenti 

dovrebbero essere protetti dallo sporco abrasivo all'ingresso dell'edificio con adeguati sistemi di pulizia 

delle scarpe. 

- 22 -

costruire 

qualità 

Tutti i prodotti Technokolla rispondono alle più severe 

Normative Europee (EN) in materia di qualità e 

sicurezza. 

Gli enti preposti al controllo sono: 

Centre 

Scientifique et 

Technique du 

Batiment 

CARATTERISTICHE 

AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 

Gli adesivi Technokolla soddisfano i requisiti delle normative EN 12004 

ed EN 12002. 

EN 12004 

Questa norma suddivide gli adesivi in tre differenti categorie: 

C = adesivi cementizi 

D = adesivi in dispersione 

R = adesivi reattivi 

In funzione delle loro caratteristiche fondamentali, gli adesivi sono ulteriormente divisi 

in: 

CLASSE 1 = adesivi normali 

CLASSE 2 = adesivi migliorati 

Inoltre, in presenza di particolari caratteristiche aggiuntive, gli adesivi sono classificati in: 

F =adesiviapresarapida 

T = adesivi resistenti allo scivolamento 

E =adesiviatempoapertoallungato 

Per ogni caratteristica sono definiti i valori minimi richiesti. 

EN 12002 

Questa norma determina il livello di deformazione trasversale degli adesivi sigillanti cementizi 

suddividendoli in: 

S1 = adesivi deformabili 

S2 = adesivi altamente deformabili 

EN 13888 

I riempitivi di fughe Technokolla soddisfano i requisiti stabiliti dalla normativa EN 13888. Questa 

leggestabilisceche,asecondadellacomposizione,sipossonoaverefugheocementizie(CG)oa 

base di resine reattive (RG). Al loro interno, le fughe cementizie sono ulteriormente divise in due 

classi a seconda di precise caratteristiche: 

Classe 1 = malta cementizia per fughe normale 

Classe 2 =maltacementiziaperfughemigliorata,cioèconelevataresistenzaall’abrasione(AR 

e con assorbimento d’acqua ridotto (W). 

Laclasse2é(diqualità)superioreallaclasse1.Perognicaratteristicasonodefinitiivalori 

minimi richiesti.

costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 










costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 










costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 










costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 










costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 










costruire 

qualità 



sicurezza. 


Centre 


Technique du 

Batiment 


AGGIUNTIVE 

CLASSE DI 

APPARTENENZA 

NORMA DI 

RIFERIMENTO 

CATEGORIA 

Säurefest 


ed EN 12002. 

EN 12004 














EN 12002 





EN 13888 











Posa in opera: 

considerazioni tecniche 

Sommario: Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; suggerimenti e rimedi - 

Studio delle cause che determinano il sollevamento - Ritiro dell'impasto - Come avviene il 

fenomeno del sollevamento - Rotture dell'aderenza - Consigli per evitare il sollevamento - 

Giunti di dilatazione - Impasto di posa - Battitura - Conclusioni. 

Cause che provocano il sollevamento delle piastrelle; 

suggerimenti e rimedi 

Il sollevamento delle piastrelle posate a malta, è un inconveniente abbastanza frequente; sicuramente il più 

frequente tra quelli per i quali si fa ricorso ad analisi di laboratorio. 

Analizziamo i processi del fenomeno. 

Dopo qualche settimana, qualche mese ovvero qualche anno di utilizzazione, può succedere che una parte 

delle piastrelle si sollevi rispetto al letto di posa e si creino delle "volte". 

La freccia di queste "volte" può essere di qualche centimetro ed è totalmente impossibile rimettere al loro 

posto le piastrelle. Altre volte il fenomeno è più brutale: le piastrelle si sollevano bruscamente, vi sono crepitii 

e proiezione di materiale. 

La ricerca dei fenomeni è molto delicata; ci si deve riferire alla letteratura scientifica per poter numerare 

tutti i casi.: 

a) dilatazione termica delle piastrelle, della malta ovvero di entrambe; 

b) gonfiamento all'acqua delle piastrelle; 

c) ritiro del solaio; 

d) assenza di aderenza; 

e) reazioni chimiche. 

Il fatto più sorprendente è di vedere l'estrema diversità di circostanze che producono il sollevamento. 

Il fenomeno si verifica sia all'interno, sia all'esterno e risulta del tutto indipendente dal tipo di solaio. Può 

verificarsi con clima caldo o freddo, dopo un solo mese o dopo 50 anni dalla posa. Ed ancora: il sollevamento 

può verificarsi sia che le piastrelle siano posate su un letto di sabbia ovvero direttamente sul solaio 

ed indipendentemente dal fatto che il letto di posa sia spesso o sottile, magro o grasso. 

Studio delle cause che determinano il sollevamento 

Si è constatato, nella maggioranza dei casi dei quali si ha conoscenza, che l'impasto non subisce alterazioni 

e che le piastrelle si spostano dall'impasto lasciando sullo 

stesso la forma, in rilievo, della loro faccia inferiore. 

In alcuni casi si rileva, con evidenza, che la causa determinante è costituita dall'impasto di posa, poiché 

questo si presenta poco consistente e si sgretola con lieve pressione, indicando perciò una scarsa aderenza 

con le piastrelle. 

- 30 -


La friabilità dell'impasto è dovuta generalmente ad errata composizione o ad insufficiente idratazione della 

malta. 

Si rileva inoltre, da alcuni trattati, che casi di sollevamento si verificano in presenza, dentro o sotto il letto 

di posa, di quantità di gesso suscettibile di formare, in presenza di cemento ed in ambiente umido, dei sali 

fortemente dilatanti (zolfo - alluminati). 

Peraltro, in questi casi, l'interpretazione del fenomeno è immediata in quanto l'alterazione chimica si manifesta 

con tracce visibili di disgregazione dell'impasto. 

L'ipotesi di sollevamento per cause gassose è poco probabile, per cui ne risulta di scarso interesse l'esame. 

Il sollevamento di una piastrella sembra dunque risultare di origine meccanica. Tale sollevamento può prodursi 

soltanto se si verificano due condizioni: 

a) la presenza di una o più forze, interne o esterne, che agiscono sulle piastrelle tendendo a sollevarle 

verso l'alto, 

b) l'aderenza delle piastrelle al letto di posa non sufficiente ad opporsi alle predette forze. 

Quale è dunque l'origine di tali forze? 

Poiché nessuna forza esterna può agire sulle piastrelle, le forze non possono che risultare da contrasti 

interni dovuti alle deformazioni contrarie di piastrelle, del letto di posa e del suo supporto. 

Se le deformazioni potessero effettuarsi liberamente, non ne risulterebbe alcun danno. 

Nel caso contrario, esse avranno per conseguenza l'esistenza di forze interne, e precisamente, di compressione 

nelle piastrelle, di trazione nella malta di posa e di taglio sul piano d'aderenza. 

Queste deformazioni sono causate più frequentemente da: 

- gonfiamento all'acqua delle piastrelle; 

- dilatazione termica dell'impasto e delle piastrelle; 

- ritiro dell'impasto di posa; 

- ritiro del solaio, se le piastrelle sono solidali con esso. 

La maggior parte dei corpi ceramici hanno la proprietà di deformarsi allorquando sono imbibiti d'acqua. 

Queste deformazioni possono essere causa di allungamento o di ritiro (accorciamento). 

Se non viene presa la precauzione di imbibire d'acqua le piastrelle prima della posa, in presenza di un forte 

dilavamento delle stesse si avrà una dilatazione, senza che la malta di posa abbia variato la lunghezza di 

conseguenza. 

Ritiro dell'impasto 

L'impasto, come tutte le miscele a base di leganti idraulici, si ritira durante la presa e l'indurimento ed il 

lungo periodo di stagionatura. 

Questo è un fenomeno di intensità variabilissima sul quale agisce un gran numero di fattori. 

E', dunque, difficile conoscerne il valore a priori. 

- 31 -


Generalmente esso aumenta con la dose di cemento, con la percentuale di sabbia o con l'aumento della 

dose d'acqua. 

Inoltre il ritiro è maggiore con l'aumentare della finezza di macinazione del cemento. 

La presenza di armature nell'interno dei getti diminuisce di molto il ritiro totale. 

Il fenomeno è principalmente determinato dall'evaporazione dell'acqua interna interessata chimicamente e 

fisicamente all'idratazione del cemento. 

La natura mineralogica degli aggregati ha influenza sul ritiro, che varia in modo inversamente proporzionale 

al modulo di elasticità dell'aggregato. 

Per esempio, si ha un ritiro più basso con aggiunte di sabbia di natura quarzosa, mentre è più alto con sabbia 

e ghiaino di natura calcarea. 

Anche le proprietà chimiche del cemento fanno aumentare in misura crescente il ritiro. 

Il cemento "Portland" normale, a più lenta presa, subisce il ritiro più basso, mentre il ritiro stesso aumenta 

via via, nel caso di altri tipi di cemento a più rapida presa, per arrivare ai valori massimi con il cemento alluminoso, 

detto anche fuso. 

La costituzione mineralogica del cemento può influenzare il ritiro: il costituente che maggiormente lo determina 

è l'alluminato tricalcico. 

I sali solubili aggiunti all'acqua d'impasto, come il cloruro di calcio (utilizzato come antigelo ed acceleratore 

dell'indurimento, fanno crescere il ritiro, dipendentemente dalle quantità aggiunte, dal 10% fino al 50%. 

Il ritiro delle malte di posa avviene per circa due terzi nel primo mese, l'altro terzo in ordine decrescente 

nell'arco dei primi tre anni, successivamente il ritiro continua ancora, ma con valori del tutto trascurabili. 

Una manifestazione evidente del ritiro sono le incrinature degli intonaci di cemento, specie se fatti con 

impasto grasso, come pure le incrinature nelle gettate di calcestruzzo per pavimenti che si evidenziano 

sempre più con il passare del tempo. 

Un fenomeno particolare è costituito dalla reversibilità del ritiro; infatti una malta di posa o un calcestruzzo 

che hanno subito, durante il loro periodo di stagionatura, un certo ritiro, immersi nell'acqua si rigonfiano, 

senza, peraltro, recuperare completamente i valori del ritiro precedentemente avvenuto. 

Ciò a motivo dei legami interni creatisi con il ritiro che favoriscono, prima un avvicinamento dei cristalli e 

che si oppongono, poi, al rigonfiamento. 

Il ritiro quindi diminuisce con il grado idrometrico di conservazione e così si spiega come una piastrella 

posta al piano terreno, su vespaio, ben difficilmente si sollevi. 

Questo perché il continuo esodo dell'acqua per evaporazione viene ripristinato dall'umidità proveniente dal 

sottofondo. 

L'aggiunta di calce attenua il ritiro, soprattutto per il cemento a forte resistenza. 

Nei pavimenti smaltati, avendo le piastrelle una superficie impermeabile, la evaporazione dell'acqua avviene 

molto lentamente, per cui anche il conseguente ritiro si manifesterà in tempi molto più lunghi. 

- 32 -


Come avviene il fenomeno del sollevamento 

Il piastrellato si trova dunque sottomesso ad un certo numero di fenomeni che, se potessero svilupparsi 

liberamente, comporterebbero una deformazione di natura ed intensità diversa. 

Ora, queste deformazioni non potendo effettuarsi liberamente, provocano delle forze interne. 

Quali sono gli ostacoli che si oppongono alle deformazioni? 

Dapprima i limiti costituiti dalle murature del locale, se no si è avuta cura di formare dei giunti di dilatazione 

sugli zoccoli; oppure se l'aderenza delle piastrelle è ineguale. 

Le piastrelle aderenti possono, inoltre, costituire dei limiti nei confronti di quelle che non aderiscono. 

In questi due casi, l'unione delle piastrelle si oppone alla deformazione e propaga, da una piastrella all'altra, 

le forze che ne risultano. 

Riprendendo l'esame dei fattori di deformazione, si vede che, salvo i casi di innalzamento della temperatura, 

si ottiene per effetto: 

- sia un allungamento della piastrella nei rapporti con l'impasto, 

- sia un accorciamento dell'impasto in rapporto alla piastrella. 

L'innalzamento della temperatura provoca, inoltre, un accorciamento relativo della piastrella in rapporto 

all'impasto. In questi casi il complesso piastrella - impasto si comporta come un sistema bilame eterogeneo. 

L'impasto e le piastrelle sopportano dei contrasti di senso opposto e ne risulta una forza di taglio sul piano 

di aderenza. 

Sotto l'effetto di una dilatazione termica, queste forze saranno di compressione nell'impasto e di trazione 

nella piastrella. Esse saranno senza conseguenze per il loro comportamento, salvo qualche apertura di 

giunti o più raramente una fessurazione della piastrella. 

Riassumendo, i contrasti che possono produrre il sollevamento sono dunque: 

- la compressione delle piastrelle, 

- il taglio nel piano di aderenza. 

Come agiscono questi contrasti per giungere al sollevamento? Si pensa che il processo di deterioramento 

si effettui in due tempi: 

- in un primo tempo, rottura dell'aderenza provocata dalla forza di taglio, 

- in seguito, sollevamento sotto l'effetto delle forze di compressione: il sollevamento può 

prodursi se il piastrellato urta contro le pareti del locale o contro altre piastrelle non staccate. 

La rottura dell'aderenza precede sempre, anche di un tempo cortissimo, il sollevamento. 

Rotture dell'aderenza 

Tutti i movimenti di deformazione possono provocare delle forze di taglio che non sono assorbite che dall'aderenza 

delle piastrelle all'impasto. 

- 33 -


Queste forze di taglio sono di due tipi: 

- forze di valore elevato, ma non alternate (ritiri), 

- oppure forze di valore più debole, ma che oscillano attorno ad un valore medio (dilatazioni termiche) 

e che cambiano senso di azione. 

La rottura dell'aderenza può quindi avvenire in due maniere: 

- sia perché ad un dato momento le forze di taglio sono superiori al valore dell'aderenza, 

- sia perché sotto l'effetto delle forze alternate dovute alle diverse variazioni di temperatura, si 

produce un fenomeno di fatica che finisce per distruggere, in capo ad un tempo che può essere 

lunghissimo, l'aderenza delle piastrelle all'impasto. 

Il ritiro dell'impasto e le sollecitazioni per affaticamento sono sempre, in misura variabile, operanti ed attive, 

così si spiega come dei sollevamenti possano prodursi con delle scadenze variabilissime dopo la posa 

delle piastrelle. 

D'altro canto, una posa condotta a regola d'arte evita di arrivare al sollevamento, sia perché si è tenuto 

conto preventivamente di attenuare l'entità di certi fenomeni e sia per la buona adesività piastrella - malta 

che normalmente si raggiunge. 

Si consegue così un limite di resistenza tale che, qualunque sia il numero delle sollecitazioni, non si produce 

più la rottura. 

Consigli per evitare il sollevamento 

Essendo noto il processo del fenomeno di sollevamento, le precauzioni da prendere dovranno cercare 

soprattutto di ottenere una aderenza sufficiente per sopportare senza rischi le forze di taglio. 

Ma, allo stato attuale delle conoscenze, sembra difficile garantire con certezza che tale aderenza sarà sempre 

sufficiente; è quindi più saggio cercare di eliminare le cause di forze interne o le loro trasmissioni, senza 

dimenticare, tuttavia, che le precauzione prese saranno sempre dei palliativi contro il difetto di aderenza. 

L'esame dei limiti di incurvamento mostra che quest'ultimo ha tante possibilità in meno di prodursi quando 

lo spessore delle piastrelle è più alto. Peraltro, bisogna tenere conto che non è conveniente utilizzare sistematicamente 

piastrelle di spessore più elevato per motivi di costo. 

D'altro canto, il coefficiente di dilatazione termica delle piastrelle è ben definito e difficilmente modificabile, 

data la forte differenza di composizione e di struttura esistente con la malta di posa. 

Sarebbe invece una buona soluzione ricavare nel retro delle piastrelle delle piccole cavità a coda di rondine, 

le quali assicurerebbero quasi sempre una ottima aderenza. 

La prima precauzione da prendere è quella di stendere un sottile strato di sabbia (qualche millimetro), di 

carta, di cartone bitumato o altro al fine di realizzare un isolamento tra l'impasto e il suo supporto. 

Questa precauzione ha lo scopo di mettere al riparo il pavimento dalle conseguenze dei movimenti di varia 

origine che può subire la struttura portante della costruzione. 

Bisogna notare che non ci sarà piena efficacia se il pavimento è a contatto con i muri: in questo caso l'interposizione 

sopprime soltanto parte delle cause di sollevamento, vale a dire quelle che provengono dal 

pavimento sottostante. 

- 34 -

Giunti di dilatazione 


La necessità di prevedere dei giunti di dilatazione è quasi sempre riconosciuta. 

Il pavimento e la malta di posa devono poter muoversi liberamente, in particolare alle loro estremità. 

Per i locali di una abitazione sono sufficienti giunti che possono essere dissimulati dal battiscopa. 

Quando il pavimento supera una certa dimensione (soprattutto nel caso di pavimenti industriali), bisogna 

dividere la superficie in piccoli pannelli di circa tre metri per tre. 

I giunti devono avere una larghezza oscillante da 7 ad 8 millimetri ed una profondità che interessi lo spessore 

delle piastrelle e d anche della malta di posa. 

Il giunto di dilatazione, per essere efficace, deve essere sigillato con materiale siliconico. 

Impasto di posa 

La natura e lo spessore della malta di allettamento giocano un ruolo molto importante nella ripartizione dei 

contrasti. 

Il ritiro dell'impasto è uno dei fattori fondamentali del sollevamento. 

La tenuta alla aderenza piastrelle - impasto dipende in gran parte da quest'ultimo. 

In linea di massima i requisiti che l'impasto dovrà avere sono: 

- ritiro più ridotto possibile, 

- una certa plasticità che consenta di assorbire in parte le tensioni che si verranno a creare, 

- realizzazione di una buona aderenza con le piastrelle. 

Una indicazione di massima circa l'ottimizzazione dell'impasto può essere: 

IMPASTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UNITA' . . . . . . . . . . . QUANTITA' 

DI MISURA 

Sabbia grossa di frantoio . . . . . . . . . . . . . . . . . . metro cubo . . . . . . . . . . . . . . 1,00 

Cemento 325 Portland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . quintale . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,20 

Calce idraulica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . quintale . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,20 

Aggiungendo della calce all'impasto di posa, i vantaggi che si possono conseguire sono: 

- diminuzione del ritiro, 

- aumento della lavorabilità senza aumento del la quantità d'acqua, 

- maggiore plasticità dopo la posa e migliore capacità di subire le deformazioni. 

E' opportuno inoltre che i pavimenti vengano protetti dalla diretta azione dei raggi solari (soprattutto nelle 

giornate calde e secche) per il tempo occorrente alla normale presa e indurimento della malta di applicazione. 

La presa riuscirà migliore se il pavimento sarà mantenuto leggermente bagnato per i primi giorni. 

- 35 -


L'aderenza può essere compromessa in modo irrimediabile da una insufficiente idratazione dell'impasto di 

posa. 

I granuli di cemento, idratandosi, si circondano come di geli di silicati ed alluminati idrati. 

Assorbita, con il procedere dell'idratazione, tutta l'acqua d'impasto, i singoli geli finiscono per saldarsi 

insieme in un tutto unico. 

E' evidente che, se l'acqua è insufficiente, il processo di presa si realizza solo in parte. 

Battitura 

Non eccedere nella battitura, soprattutto quando l'impasto di posa è molto scorrevole. Insistendo a battere 

oltre il necessario si provoca la fuoriuscita del cemento, essendo questo la parte più fine dell'impasto, 

con il risultato di avere scarsa aderenza per difetto di cemento. 

L'acqua ed i recipienti utilizzati dovranno essere puliti. La presenza di sostanze organiche (come: oli, grassi, 

petrolio…) avviluppano con una sottile pellicola le piastrelle ed i grani di cemento, impedendo a questi 

ultimi di sviluppare la reazione la reazione di presa, con effetti disastrosi sull'aderenza. 

E' bene aspettare almeno tre - quattro mesi dal getto del sottofondo o della soletta, in modo da lasciare a 

questa struttura il tempo di effettuare la maggior parte del ritiro, prima di procedere alla posa delle piastrelle. 

E' altrettanto importante, quando possibile, evitare la posa in condizioni estreme di calore per non avere 

poi, d'inverno, la massima tensione bilame dovuta alla contrazione termica. 

Infine, è bene evitare di camminare prematuramente il pavimento per non affievolire l'aderenza fra piastrelle 

ed impasto derivanti da scosse e vibrazioni. 

Conclusioni 

I contrasti meccanici, suscettibili di provocare il sollevamento, sono sempre nell'ordine dei fenomeni conosciuti 

e risultanti dalle proprietà fisiche dei differenti materiali impiegati (piastrelle, impasto, calcestruzzo). 

Questi fenomeni non possono essere evitati perché nessun materiale è assolutamente inerte e perché nessuna 

costruzione è perfettamente stabile. 

E' importante dunque, per la messa in opera, prendere le precauzioni necessarie e cioè permettere alle 

deformazioni di effettuarsi liberamente, ovvero permettere al piastrellato di resistere alle forze che risultano 

che provocano le deformazioni. 

- 36 -

PARTE TERZA 

NORMATIVA 


La soluzione delle controversie: la conciliazione 

Per ridurre i lunghissimi tempi e per risolvere la situazione di crisi in cui versa l'amministrazione della giustizia 

civile nel nostro paese, negli ultimi anni il legislatore ha fatto delle scelte inedite per incentivare il ricorso 

a metodi di risoluzione delle controversie senza l'intervento di un Giudice, in particolare la conciliazione 

e l'arbitrato. 

Innanzitutto, la legge 580/93 recante la riforma delle Camere di Commercio ha aperto un processo legislativo 

teso a valorizzare le modalità extragiudiziali di composizione dei conflitti, identificando nelle Camere 

di Commercio medesime il soggetto istituzionalmente preposto alla amministrazione delle procedure conciliative 

ed arbitrali volte ad offrire ad imprenditori, consumatori ed utenti modalità di accesso alla giustizia 

caratterizzate da bassi costi e tempi brevi. 

Le Camere di Commercio hanno pertanto attivato un servizio denominato “Sportello di conciliazione” che 

va ad aggiungersi alla Camera Arbitrale già istituita da tempo. 

Cos'è e a cosa serve 

La conciliazione é un metodo di risoluzione extragiudiziale che mira alla individuazione di una soluzione con 

l'aiuto di un terzo (conciliatore) esperto e neutrale, prima di far ricorso o all'arbitro o al Giudice. 

Il conciliatore ha quindi il compito di aiutare le parti a raggiungere un accordo amichevole. Pertanto, la conciliazione 

non cerca di stabilire chi ha ragione e chi ha torto, ma come si possa trovare una soluzione soddisfacente 

per entrambe le parti. 

In caso di successo la conciliazione sfocia non in una sentenza, ma in un contratto: le parti sono libere di 

accettare o meno le soluzioni prospettate. Se raggiungono l'accordo esso é vincolante e in questo caso il 

verbale di conciliazione rappresenta, quindi, a tutti gli effetti un accordo di natura contrattuale, e pertanto 

la parte che non lo rispetta é inadempiente ai sensi del codice civile. Se non lo raggiungono possono attivare 

la procedura dell'arbitrato o rivolgersi direttamente alla giustizia ordinaria. 

Chi può accedervi 

Può essere utilizzata da chiunque e per qualsiasi tipo di controversia; la durata della procedura é di un giorno 

(eccezionalmente di 2); l'intero procedimento si conclude di norma entro alcune settimane dalla presentazione 

della domanda. 

E' sufficiente un'unica udienza, basata sulla discussione orale diretta con le parti. Le parti possono comparire 

da sole oppure assistite da esperti legali o tecnici. 

Il conciliatore conduce l'udienza senza formalità di procedura, attenendosi ai principi di imparzialità, equità 

e giustizia. Può anche incontrare le parti separatamente per tentare di avvicinare le loro posizioni. 

E' obbligatoria? 

Data la sua natura di mediazione, il ricorso alla conciliazione generalmente non é obbligatorio, per cui il 

soggetto nei confronti del quale il procedimento di conciliazione viene promosso può liberamente decidere 

se parteciparvi e, nell'eventualità di un suo diniego, il tentativo non può essere attivato. 

- 37 -


Ovviamente la parte che rivendica un diritto può completamente ignorare la conciliazione, ed affidare la sua 

tutela direttamente alla giustizia ordinaria, con il rischio di tempi assai lunghi e costi elevati prima della sentenza. 

Nel nostro ordinamento, solo recentemente é stato introdotto l'obbligo di un tentativo di conciliazione, 

prima di poter ricorrere alla giustizia ordinaria: precisamente nel caso di controversie derivanti da un contratto 

di subfornitura così come inteso dalla legge 192/98. 

Commissione conciliativa 

Il servizio di conciliazione é amministrato da una commissione conciliativa suddivisa in due rami: 

1. per controversie tra imprese e consumatori 

2. per controversi tra imprese 

I componenti della sottocommissione per controversie tra imprese e consumatori sono: 

o un rappresentante dei diversi settori economici 

o un rappresentante dei consumatori 

o un rappresentante, con funzione di presidente, della Camera di Commercio. 

I componenti della sottocommissione per controversi tra imprese sono: 

o due rappresentanti dei diversi settori economici 

o un rappresentante, con funzioni di presidente, della Camera di Commercio 

Compiti della commissione 

I principali compiti della commissione sono la redazione di un elenco dei conciliatori ed il suo aggiornamento, 

la nomina del conciliatore unico preposto a ciascuna procedura, la decisione sulle domande di ricusazione 

del conciliatore, la sostituzione del conciliatore. 

Come si attiva 

Coloro i quali intendono promuovere la procedura di conciliazione compilano e sottoscrivono il modulo di 

“Domanda di attivazione della procedura conciliativa” (allegato n. 1) che deve essere restituito allo sportello 

di conciliazione. 

In questa domanda, tra le altre cose, devono essere riportati chiaramente i nominativi delle parti e i loro 

indirizzi, una sommaria esposizione dell'oggetto della lite, la specificazione delle richieste. 

Il funzionario della Camera di Commercio addetto allo sportello di conciliazione rilascia una ricevuta (allegato 

n. 2) che attesta l'avvenuto deposito della domanda di avvio della procedura conciliativa e dà immediata 

comunicazione della domanda alla parte nei cui confronti sono rivolte le richieste inviando la domanda 

di attivazione della conciliazione e insieme un modulo di “Accettazione della procedura conciliativa” (allegato 

n. 3) con l'invito a restituire quest'ultimo debitamente compilato entro 10 giorni dal ricevimento. 

La mancata accettazione della parte chiamata in causa conclude la procedura di conciliazione, e di ciò l'addetto 

allo sportello darà immediata comunicazione al proponente. 

Al contrario, in seguito all'accettazione, le parti sono invitate a depositare ogni documento utile alla definizione 

della controversia e a effettuare un versamento per il pagamento del servizio di conciliazione, secondo 

gli importi riportati nel tariffario. 

- 38 -


Conclusa questa fase istruttoria, subito dopo, la commissione conciliativa nomina il conciliatore per il tentativo 

di conciliazione. Il conciliatore é scelto tra coloro che sono stati iscritti nell'apposito elenco. 

Il conciliatore, dopo aver visionato tutta la documentazione prodotta, stabilisce con il funzionario dello sportello, 

il giorno, l'ora e il luogo del tentativo di conciliazione e le parti vengono convocate con telegramma. 

A questo punto, ricevuta la comunicazione, le parti hanno diritto nel più breve tempo possibile di ricusare 

(rifiutare) quel conciliatore, attraverso la compilazione del modulo di “Ricusazione del conciliatore” (allegato 

n. 5) da consegnare allo sportello di conciliazione. 

La commissione conciliativa, pertanto, decide senza possibilità di appello, se confermare quel conciliatore 

o nominarne un altro. 

Della seduta (o delle sedute) di conciliazione viene redatto un verbale (allegato n. 6). 

Se un accordo viene raggiunto, quest'ultimo viene trascritto sul verbale che, sottoscritto dalle parti, rappresenta 

un vincolo contrattuale. 

Al contrario, se non viene raggiunto un accordo, il conciliatore dichiara chiusa la procedura e ne dà atto 

per iscritto sempre nel verbale di cui sopra e propone alle parti di sottoscrivere un accordo compromissorio 

per demandare la risoluzione della controversia alla Camera Arbitrale presso la Camera di Commercio. 

L'arbitrato é la procedura per la risoluzione di una controversia che le parti, d'accordo tra loro, demandano 

a terze persone di loro fiducia (arbitri) anziché rivolgersi al giudice. 

L'arbitrato quindi, non é altro che giustizia amministrata da privati, una giustizia alternativa a quella dei giudici 

togati ma non in conflitto con la stessa, anzi in sintonia con lo svolgimento dell'attività giurisdizionale 

dello stato. 

L'arbitrato ha il vantaggio di processi rapidi e riservati, condotti da soggetti professionalmente preparati 

nello specifico settore della controversia. In ogni caso, il tentativo di conciliazione si conclude entro 30 giorni 

dal momento di presentazione della domanda di attivazione della conciliazione. 

Chi desidera mettere la parola “fine” ad una lite in corso (di valore economico non particolarmente elevato) 

che lo coinvolge può pertanto utilizzare anche il servizio di conciliazione, dimostrando così una gestione 

intelligente delle proprie risorse e una valutazione realistica dei fattori di rischio e di costo che inevitabilmente 

caratterizzano un'avventura giudiziaria in Italia. 

In altre parole conciliare, accordarsi alla fine “paga”. Perché paga? 

1. La conciliazione non fa perdere tempo, di solito si esaurisce in 1 o 2 incontri. 

2. La conciliazione non pregiudica nulla: se non funziona, le parti non perdono alcun diritto, la 

causa continua e si vedrà chi ha ragione. 

3. La conciliazione é economicamente conveniente: le parti sanno sempre in anticipo quanto 

costerà l'intervento del conciliatore. 

4. La conciliazione funziona: l'inserimento di un terzo neutrale infatti allarga enormemente le chances 

di successo e le statistiche mostrano come 8/9 casi su 10 si chiudano con un accordo pienamente 

accettato 

5. La conciliazione consente infine di mantenere dei buoni rapporti per futuri eventuali sviluppi. 

- 39 -


Sportelli di conciliazione in Veneto: 

Camera di Commercio di Belluno 

Indirizzo: P.zza S. Stefano,15 - 32100 BL 

Telefono: 0437 955178 

Fax: 0437 955250 

E.mail: regolazione.mercato@bl.camcom.it 

Orari: Lun. Ven. 8.30-12.30 e Giov. 15-17 

Camera di Commercio di Venezia 

Indirizzo: Calle Larga XXII Marzo - S. Marco n. 2032 VE 

Telefono: 041 786236 

Fax: 041 786255 

E. mail conciliazione@ve.camcom.it 

Orari: Lun. Ven. 9-12.30 e Lun. Giov. 14.45-16.00 

Camera di Commercio di Padova 

Indirizzo: Via Po, 25 - piano 1° - 35135 PD 

Telefono: 049 8208214 

Fax: 049 8208132 

E.mail: tutela@pd.camcom.it 

Orari: Lun. Ven. 9.00-12.30 

Camera di Commercio di Verona 

Indirizzo: C.so Porta Nuova, 96 - 37122 VR 

Telefono: 045 8085844 - 806 - 709 

Fax: 045 594648 

E.mail: conciliazione@vr.camcom.it 

Orari: Lun. Ven. 8.45-12.15 e Lun. Giov. 15.00-16.30 

- 40 - 

Camera di Commercio di Rovigo 

Indirizzo: Via T. Francon, 17 - 45100 - RO 

Telefono: 0425 426410 

Fax: 0425 422676 

E.mail: conciliazione@ro.camcom.it 

Orari: Lun. Ven. 9.00-12.00 e Mer. 15.30-17.30 

Camera di Commercio di Vicenza 

Indirizzo: C.so Fogazzaro, 37 - 36100 VI 

Telefono: 0444 994874-996 - 0444 994996 

Fax: 0444 994998 

E.mail: conciliazione@vi.camcom.it. 

Orari: Lun. Ven. 8.30-12.30 e Lun. Mar., Gio. 15.00-16.00 

Camera di Commercio di Treviso 

CURIA MERCATORUM 

Indirizzo: Via Roma 4, Centro CRISTALLO Lancenigo di 

Villorba 31020 - TV 

Telefono: 0422 917891 

Fax: 0422 917893 

E-mail: info@curiamercatorum.com 

Orari: Lun. Ven. 9.00-12.30/14.30-17.30


Fac-simile di domanda di conciliazione 

(ogni sportello ha un proprio modulo) 

DOMANDA DI CONCILIAZIONE 

1) Parte che promuove la procedura 

- 41 - 

SPORTELLO DI CONCILIAZIONE 

DI ____________________________ 

Nome e cognome o ragione sociale: _____________________________________________________ 

Indirizzo: _____________________________________________________ 

Comune: _____________________________________________________ 

Telefono: _____________________________________________________ 

Fax: _____________________________________________________ 

E-mail: _____________________________________________________ 

C.F. / P. IVA: _____________________________________________________ 

2) Eventuale rappresentante: (allegare il mandato a conciliare) 

Cognome e nome: _____________________________________________________ 

Via: _____________________________________________________ 

Città: _____________________________________________________ 

Telefono: _____________________________________________________ 

Fax: _____________________________________________________ 

E-mail: _____________________________________________________ 

3) Parte nei confronti della quale si indirizza la domanda: 

Nome e cognome o ragione sociale: _____________________________________________________ 

Indirizzo: _____________________________________________________ 

Telefono: _____________________________________________________ 

Fax: _____________________________________________________ 

E-mail: _____________________________________________________


4) Esposizione dei fatti: 

(se lo spazio non è sufficiente, proseguire su un altro foglio) 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

6) Specificazione delle richieste rivolte al conciliatore: 

(va specificato anche il valore della controversia in euro) 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

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6) Allegati: 


_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

_________________________________________________________________________________________ 

7) Accettazione e mandato 

Con il presente atto accetto la procedura conciliativa dello Sportello di Conciliazione della Camera di 

Commercio di ………. e conferisco mandato irrevocabile alla Camera di Commercio affinché proceda alla 

nomina del conciliatore unico che condurrà il tentativo di conciliazione. 

Dichiaro altresì di accettare il Regolamento e il Tariffario del servizio. 

Data ......................................................... 

Firma ......................................................... 

- 43 -


Schemi di contratto per prestazione d'opera 

Con il contratto d'opera una persona (prestatore d'opera) si obbliga a compiere verso corrispettivo un'opera 

o un servizio con lavoro prevalentemente proprio e senza vincolo di subordinazione nei confronti del 

committente (art. 2222 Cod. Civ.) 

Il contratto pertanto ha per oggetto un “fare”, ovvero un'opera o un servizio. 

Si distingue dal contratto di appalto che presuppone che l'appaltatore predisponga di una certa organizzazione 

di mezzi e di persone, rispetto al prestatore d'opera che impiega lavoro prevalentemente proprio 

ed utilizza mezzi non consistenti. 

La mancanza di vincolo di subordinazione nei confronti del committente distingue tale rapporto dal contratto 

di lavoro subordinato, nel quale l'attività del prestatore di lavoro si svolge alle dipendenze e sotto la direzione 

del datore di lavoro. 

Il contratto d'opera inoltre è un negozio essenzialmente oneroso, per cui il committente è obbligato a corrispondere 

un determinato corrispettivo alla controparte. 

Vale la pena rilevare che si tratta di una forma particolare il lavoro autonomo. 

Trattasi infatti, del lavoro a progetto previsto dal D.Lgs 276/2006 (Riforma Biagi), il quale sostituisce la precedente 

disciplina della collaborazione coordinata e continuativa (Co.Co.Co.). 

Prevede la forma scritta, i contenuti del progetto, la durata e il relativo corrispettivo. 

Questa forma di collaborazione prevede pertanto l'autonomia organizzativa e cioè senza il vincolo della 

subordinazione e di orario. 

- 44 -


FAC SIMILE DI CONTRATTO D'OPERA PER LAVORI PRIVATI 

A seguito delle intese verbali intercorse, tra l'impresa ………………………………….. (prestatore) con 

sede in ……………………………… C.F. / P.i. ……………………………………………… ed il signor 

…………………............. (committente) con domicilio in …………………………………………………… 

C.F. ……………………… si conviene e stipula il seguente contratto d'opera: 

1) L'incarico sarà svolto dal prestatore in piena autonomia organizzativa e senza vincolo di orario né di 

subordinazione, con apporto prevalentemente personale. 

2) Il prestatore si impegna a fornire nei tempi concordati un'opera che presenti le seguenti caratteristiche 

………………, adoperando a tale scopo i materiali appresso specificati …………. 

Pertanto il tempo a disposizione per l'esecuzione del lavoro è fissato nel termine di 

…………………………, e decorre dal ………………………….. (1) 

3) Il corrispettivo per l'opera (o per il servizio) convenuta, é stabilito nell'importo onnicomprensivo di 

euro ………….……, da suddividere in ………….. tranches: 

- la prima dell'importo di euro ………….…… da corrispondere a titolo di acconto, alla sottoscrizione 

del presente contratto, 

- la seconda del residuo importo di euro ………..…… al momento del compimento dell'opera o del 

servizio, fatto salvo il relativo collaudo da parte della committente. 

4) In ordine all'interpretazione ed applicazione del presente contratto, saranno adottate le procedure 

d'arbitrato e conciliazione in atto presso la Camera di Commercio di ………… 

Per accettazione, il committente 

…………………………………….. 

Luogo e Data 

……………………………… 

- 45 - 

L'impresa 

…………………………… 

(1) Normalmente è prevista anche una clausola dal seguente tenore: La consegna dell'opera (o il compimento 

del servizio) dovrà avvenire pertanto entro e non oltre il ………………………… 

Deve essere presta la massima attenzione perché qualora non rispettata dall'imprenditore può comportare 

la richiesta di risarcimento del danno da parte del committente:


Schema di contratto di appalto per lavori privati 

L'appalto è un contratto che trova le sue origini nel diritto romano. Il Codice Civile ne offre una precisa 

definizione all'art. 1655. Pertanto appalto è il contratto con il quale: 

a) una parte (appaltatore) si impegna a compiere a favore di un altro soggetto (appaltante o committente) 

un'opera o un servizio; 

b) con organizzazione dei mezzi e con il rischio a carico dell'appaltatore; 

c) a fronte di un corrispettivo in denaro. 

Il contratto trova applicazione in svariati settori della vita economica, principalmente nel settore edilizio, ma 

anche in altri settori (industriale e commerciale). 

Un appalto di frequentissimo impiego è il contratto di pulizia, stipulato di solito da aziende e da studi professionali 

con imprese specializzate. 

Infine l'appalto è lo strumento tipico con il quale la pubblica Amministrazione affida a terzi l'esecuzione di 

opere pubbliche o l'esercizio in regime di concessione di determinate attività o servizi. 

Sotto il profilo della responsabilità, in casi di difetti non constatati e accertati in sede di collaudo, è sempre 

responsabile l'appaltatore il quale è tenuto, a richiesta del committente, ad eliminare i vizi e a diminuire il 

corrispettivo, salvo il risarcimento del maggior danno in caso di colpa dell'appaltatore e la risoluzione del 

contratto d'appalto. 

I difetti vanno denunciati all'appaltatore nel termine perentorio di 60 giorni dalla loro scoperta e la relativa 

azione processuale si prescrive in due anni. 

Secondo l'art. 2053 Cod. Civ. il proprietario di un edificio è responsabile dei danni causati dal crollo dello 

stesso e la responsabilità permane anche in caso di vizi di costruzione. Al riguardo va detto inoltre che per 

il primo decennio, successivo alla costruzione, il proprietario, qualora l'edificio sia stato costruito in appalto, 

può trasferire la responsabilità per vizi di costruzione all'appaltatore; a tal fine è però essenziale che il 

committente, individuato il difetto o ravvisato il pericolo, lo comunichi entro un anno all'appaltatore (art. 

1669 Cod. Civ.). 

Il corrispettivo può essere determinato secondo due criteri: 

a) a forfait 

b) a misura. 

Le variazioni al progetto di base possono essere: 

a) concordate (art. 1659 Cod. Civ); 

b) necessarie (art. 1660 Cod. Civ.); 

c) ordinate dal committente (art. 1661 Cod. Civ.), per cui l'appaltatore è tenuto ad eseguirle, salvo 

il diritto ad un compenso supplementare. 

Per quanto riguarda la possibilità di subappaltare una parte dell'opera, in linea di principio essa è vietata, 

salvo espressa autorizzazione, preferibilmente scritta, da parte del committente che peraltro non può mai 

agire direttamente contro il subappaltatore, ma soltanto contro l'appaltatore che a sua volta potrà rivalersi 

nei confronti del subappaltatore. 

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FAC SIMILE DI CONTRATTO DI APPALTO PER LAVORI PRIVATI 

Tra ……… …… in qualità di committente, (o appaltante) Cod. Fiscale e Partita IVA …... con sede in …… 

e la Ditta …… in qualità di appaltatrice, Cod. Fiscale e Partita IVA …… con sede in …… convengono, con 

il presente contratto su quanto segue: 

1. Oggetto del contratto 

La committente conferisce e l'appaltatrice assume ex art. 1655 Cod. Civ., il compimento delle 

seguenti opere: costruzione di un immobile suddiviso in … palazzine, ognuna di piani … e composto 

in totale da … appartamenti meglio descritti ed individuati nell'allegata planimetria che costituisce 

parte integrante del presente accordo. 

2. Direzione dei lavori 

La direzione dei lavori è affidata a ……; compete pertanto al predetto direttore dei lavori dirigere e 

sorvegliare i medesimi; facoltà che la committente accetta ed alla quale dichiara sin d'ora di non 

opporsi nella prosecuzione del presente rapporto contrattuale. 

Il compenso del direttore dei lavori è calcolato in Euro … e verrà corrisposto da …. 

3. Organizzazione e fornitura dei materiali 

L'appaltatrice dichiara di disporre di capitali, capacità tecniche, attrezzature necessarie e sufficienti 

a garantire l'esecuzione completa delle opere indicate dal precedente punto 1, con gestione a proprio 

rischio e con l'organizzazione dei mezzi necessari. 

In particolare l'appaltatrice dichiara di impiegare per la realizzazione dell'opera, personale specializzato. 

4. Facoltà di controllo 

La committente può controllare lo svolgimento dei lavori in qualsiasi momento, direttamente o mediante 

persone che deliberamene si riserva di indicare. 

5. Termine di consegna e penale per ritardo 

L'opera dovrà essere ultimata e completata entro il ……. 

In caso di ritardo, l'appaltatrice dovrà corrispondere alla committente una penale, pari ad Euro … per 

ogni settimana di ritardo, che l'appaltatrice autorizza sin d'ora la committente a decurtare dal saldo 

dovuto. 

6. Variazioni 

L'appaltatrice si impegna a non apportare alcuna variazione all'opera senza il preventivo consenso 

scritto della committente. 

La committente ha la facoltà di richiedere variazioni nel rispetto della normativa dettata dagli artt. 

1659-1661 Cod. Civ.. 

7. Corrispettivo 

Il corrispettivo dell'appalto è determinato a corpo nella misura complessiva di Euro …, da corrispondersi 

nei tempi appresso indicati: 

- Euro …, alla stipula del presente contratto; 

- Euro …, al momento in cui sono stati portati a compimento i seguenti interventi ……; 

- Euro …, al seguente stato di avanzamento dei lavori: ……, 

La rimanente somma di Euro …, a seguito del collaudo dell' opera edilizia realizzata. 

Il corrispettivo si riferisce all'intero compimento dell'opera, incluse tutte le relative spese. 

8. Collaudo 

Il collaudo sarà eseguito dalle parti e dal direttore dei lavori; esso avrà luogo su specifico invito dell'appaltatrice. 

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Con la sottoscrizione del verbale di collaudo, l'opera si intenderà approvata e accettata dalla committente 

e con il conseguente diritto dell'appaltatrice al pagamento del saldo, dedotte eventuali quote 

a titolo di penale per ritardo avvenuto. 

9. Responsabilità 

L'opera dovrà essere eseguita nel rispetto della normativa vigente nonché in riferimento alla disciplina 

prevista dal presente contratto. 

L'appaltatrice assume al riguardo ogni responsabilità per vizi o difetti dell'opera e per eventuali violazioni 

delle predette disposizioni, nonché per ogni eventuale danno o conseguenza negativa che 

dovesse derivare alla committente, in conseguenza dei suddetti vizi e difetti di costruzione. 

L'appaltatrice si dichiara inoltre responsabile di ogni incidente che possa derivare dall'assunzione dei 

lavori, sia alla propria maestranza che a terzi, oltre al danno che possa essere arrecato a persone e 

cose. 

A tale scopo l'appaltatrice si impegna a sottoscrivere congrua polizza assicurativa da consegnarsi 

alla committente, prima dell'inizio dei lavori. 

10. Rovina dell'immobile 

L'appaltatrice è responsabile verso la committente e i suoi aventi causa in caso di rovina dell'immobile 

nei dieci anni successivi alla consegna, purchè la rovina sia determinata da vizi del suolo o di 

costruzione denunciati dalla committente o dai suoi aventi causa entro un anno dalla scoperta, conformemente 

a quanto previsto dall'art. 1669 Cod. Civ.. 

11. Sopravvenuta impossibilità di esecuzione 

In caso di sopravvenuta impossibilità di esecuzione, la committente si impegna sin d'ora a riconoscere 

all'appaltatrice l'opera in parte compiuta, in misura proporzionale al corrispettivo convenuto e nei 

limiti in cui l'opera parziale si riveli utile per l'appaltatrice. 

12. Divieto di subappalto 

L'appaltatrice non ha la facoltà di subappaltare in tutto o in parte l'esecuzione dell'opera;potrà invece 

operare in tal senso in presenza di precisa autorizzazione scritta della committente. 

13. Foro competente 

In ordine all'interpretazione ed applicazione del presente contratto, saranno adottate le procedure 

d'arbitrato e conciliazione in atto presso la Camera di Commercio di ………… 

14. Clausola di rinvio 

Per quanto previsto dal presente contratto, viene fatto rinvio alla normativa prevista dal Codice Civile 

e dalle leggi speciali vigenti in materia. 

Letto, approvato e sottoscritto. 

L'appaltatrice La committente 

…………………………… …………………………… 

Ai fini ed agli effetti previsti degli artt. 1341 e 1342 Cod. Civ., l'appaltatrice espressamente sottoscrive le 

clausole contenute nei precedenti punti 5 (Termini di consegna e penale per ritardo),9 (Responsabilità) e 

13(Foro competente). 

La committente 

Luogo e data …………………………… 

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……………………………


Appalti pubblici: la procedura ristretta semplificata 

Il decreto legislativo n 163/2006 meglio noto come “Codice dei Contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, 

all'articolo 123 disciplina le modalità da seguire per la procedura ristretta semplificata per gli appalti 

di lavori. 

Tale fattispecie di procedimento può essere seguita per lavori d'importo inferiore ai 750.000 euro per i quali 

le stazioni appaltanti possono invitare un minimo di 20 imprese scelte a rotazione tra quelle qualificate per 

i lavori da eseguire e che naturalmente sono iscritte all'apposito elenco della stessa stazione appaltante. 

L'articolo 123 del Decreto legislativo 163/2006 detta i tempi e le scadenze per tale procedimento: 

15 dicembre 2007 (art. 123, comma 3): entro tale data le imprese devono inoltrare domanda agli enti 

appaltanti per la partecipazione alle procedure nel corso del 2008. 

30 dicembre 2007 (art. 123, comma 9): entro tale data gli enti appaltanti formano l'elenco inserendo tutte 

le imprese che hanno prodotto domanda regolare e completa. (Allegati alla domanda: auto dichiarazione 

sul possesso dei requisiti di qualificazione, dichiarazione di non trovarsi in nessuna delle cause di esclusione 

dalle gare) 

Ogni singola impresa potrà presentare al massimo 30 domande (art. 123, comma 5), mentre, al contrario, 

le aggregazioni (associazioni temporanee, consorzi) potranno presentare fino a 180 domande. Le domande, 

inoltre non dovranno contenere alcun riferimento agli altri eventuali soggetti ai quali sono state inviate 

simili richieste perché l'osservatorio attivo presso l'Autority per la vigilanza, verifica direttamente il rispetto 

delle quote limite. Ciò è possibile perché sono le stesse stazioni appaltanti a dover comunicare i propri 

elenchi annuali. A questo proposito si veda l'articolo 123, comma 14. 

Qualora l'Osservatorio riscontra il supermento del numero massimo di iscrizioni, secondo il criterio cronologico, 

lo comunica a quelle stazioni in eccesso rispetto al numero massimo consentito (art. 123, comma 

14) 

A tal proposito, queste stazioni appaltanti dovranno quindi cancellare tali imprese dal proprio elenco entro 

20 giorni dal ricevimento della comunicazione dell'osservatorio. 

In ordine alla verifica dei requisiti, si segnala che essa avverrà effettuata a cura degli enti appaltanti sulla 

base delle disposizioni contenute all'articolo 48 del codice dei contratti, ovvero con il metodo del sorteggio. 

Val la pena sottolineare che la soglia di importo entro cui le stazioni appaltanti possono attivare la procedura 

ristretta semplificata, è più elevata se si tratta di appalti di lavori pubblici su beni culturali: 1.500.000 

euro. Tale limite è, infatti, previsto all'articolo 204, comma 5 del decreto legislativo 163/2006. 

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Decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163 

Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture 

in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE 

Art. 123. Procedura ristretta semplificata 

per gli appalti di lavori 

1. Per gli appalti aventi ad oggetto la sola esecuzione 

di lavori di importo inferiore a 750.000, le 

stazioni appaltanti hanno facoltà, senza procedere 

a pubblicazione di bando, di invitare a presentare 

offerta almeno venti concorrenti, se sussistono in 

tale numero soggetti qualificati in relazione ai lavori 

oggetto dell'appalto, 

individuati tra gli operatori economici iscritti nell'elenco 

disciplinato dai commi che seguono. 

2. I lavori che le stazioni appaltanti intendono affidare 

con la procedura di cui al comma 1, vanno 

resi noti mediante avviso, pubblicato con le modalità 

previste per l'avviso di preinformazione, entro il 

trenta novembre di ogni anno. 

3. Gli operatori economici interessati ad essere 

invitati alle procedure di affidamento di cui al 

comma precedente, presentano apposita domanda, 

entro il quindici dicembre successivo. 

4. I consorzi e i raggruppamenti temporanei possono 

presentare domanda per essere iscritti in un 

numero massimo di elenchi, per ciascun anno, 

pari a centottanta. 

5. Gli altri operatori economici possono essere 

iscritti in un numero massimo di elenchi, per ciascun 

anno, pari a trenta. 

6. E' fatto divieto di chiedere l'iscrizione in un dato 

elenco sia in forma individuale che in forma di 

componente di un raggruppamento o consorzio, 

ovvero come componente di più di un raggruppamento 

temporaneo o più di un consorzio, ovvero 

come componente sia di un raggruppamento temporaneo 

che di un consorzio. 

7. Nel caso di stazioni appaltanti di dimensione 

nazionale la cui struttura organizzativa è articolata 

in sedi locali, le domande e i relativi elenchi si riferiscono 

alle singole articolazioni territoriali. 

8. Ogni domanda di iscrizione deve essere corredata 

da un'autocertificazione, ai sensi della normativa 

vigente, con cui il richiedente afferma di esse- 

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re in possesso dei requisiti di qualificazione necessari 

e di non trovarsi in nessuna delle cause di 

esclusione previsti per l'esecuzione di lavori di pari 

importo con procedure aperte o ristrette. 

9. Le stazioni appaltanti formano l'elenco entro il 

trenta dicembre, iscrivendovi tutti i soggetti la cui 

domanda sia regolare e corredata dell'autocertificazione 

di cui al comma 8. 

10. L'ordine di iscrizione, tra i soggetti aventi titolo, 

è stabilito mediante sorteggio pubblico, la cui 

data è indicata nell'avviso di cui al comma 2. 

11. Le stazioni appaltanti applicano l'articolo 48. 

12. Gli operatori inseriti nell'elenco sono invitati 

secondo l'ordine di iscrizione, sempre che in possesso 

dei requisiti di qualificazione necessari in 

relazione all'oggetto dell'appalto, e possono ricevere 

ulteriori inviti dopo che sono stati invitati tutti i 

soggetti inseriti nell'elenco, in possesso dei 

necessari requisiti di qualificazione. 

13. Gli elenchi annuali sono trasmessi 

all'Osservatorio, che ne dà pubblicità sul proprio 

sito informatico di cui all'articolo 66, comma 7, 

con le modalità ivi previste. 

14. L'Osservatorio verifica, mediante adeguato 

programma informatico, il rispetto del numero 

massimo di iscrizioni e comunica il superamento 

del numero massimo alle stazioni appaltanti che 

hanno proceduto alle iscrizioni che, secondo un 

ordine cronologico, eccedono il numero massimo. 

15. Nell'ipotesi di cui al comma 14, le stazioni 

appaltanti sono tenute a cancellare dall'elenco gli 

iscritti nei cui confronti si è verificato il superamento 

del numero massimo di iscrizioni, entro venti 

giorni dalla comunicazione dell'Osservatorio, e 

previo avviso agli iscritti che possono, entro cinque 

giorni, rinunciare ad una o più diverse iscrizioni, 

per rientrare nel numero massimo di iscrizioni. 

Tutte le modifiche agli elenchi sono comunicate 

all'Osservatorio. 

16. Le stazioni appaltanti possono sempre chiedere 

notizie all'Osservatorio sul numero massimo di 

iscrizioni.


Piastrellisti, posatori e sicurezza sul lavoro 

Oltre ai rischi tipici di chi opera in un cantiere, i piastrellisti e posatori in genere, sono soggetti ad altre 

situazioni di rischio che a volte non sono sufficientemente analizzate e che possono causare malattie respiratorie 

o rischi da contatto cutaneo o malattie della pelle in generale. 

Malattie respiratorie 

I piastrellisti, e i posatori possono essere esposti a rischi lavorativi capaci di portare a malattie respiratorie 

da polveri e sostanze chimiche inalate perché disperse nell'aria presente nell'ambiente di lavoro (possono 

essere in forma di gas, vapori o fumi). 

Il rischio lavorativo da sostanze chimiche disperse nell'aria non è limitato al solo lavoro in ambienti chiusi. 

Vi sono, infatti, alcune attività lavorative con esposizione diretta agli agenti chimici allo stato di polveri, aerosol 

e fumi, nelle quali l'inalazione di sostanze tossiche può avvenire in ogni caso, anche nel lavoro all'aperto 

come nel caso delle operazioni di saldatura all'aperto come spesso avviene nel lavoro edile. 

Occorre pertanto agire con misure di prevenzione tecnica adeguati, e dovranno essere adottati idonei 

mezzi di protezione personale appropriati al tipo di lavoro svolto 

Nel caso di elevate esposizioni, tutte le polveri hanno infatti conseguenze assai negative per la salute (apparato 

respiratorio) e possono quantomeno determinare bronchiti. Particolare attenzione deve però essere 

prestata alla polveri contenenti amianto e quelle contenenti silice cristallina ed applicare maggiori e più rigorose 

regole di prevenzione. 

In edilizia, le ordinarie attività lavorative non comportano generalmente un significativo rischio di inalazione 

in concentrazioni elevate di polveri contenenti silice libera cristallina, pertanto la silicosi non è una malattia 

di comune riscontro tra muratori escavatoristi, addetti agli impianti di betonaggio, piastrellisti, ecc. Questo 

perchè le polveri minerali utilizzate sono soprattutto allo stato di poltiglie e l'umidificazione riduce il rischio 

di dispersione delle stesse. Tuttavia, nell'ambito di operazioni di restauro di interni sono stati segnalati casi 

di elevata esposizione a silice con lesioni polmonari da accumulo di silice cristallina nel lavoratori addetti 

Il rischio di esposizione a silice va pertanto sempre tenuto ben presente e se l'attività di lavoro comporta 

la formazione di polveri bisogna sempre acquisire dati sul contenuto percentuale di silice di queste polveri. 

Rischi da contatto cutaneo, malattie della pelle 

In passato l'esposizione al cemento è stata la causa frequente di dermatiti da contatto, dovute quasi sempre 

alla presenza di cromo esavalente nel cemento. Da qualche anno il tenore di cromo nel cemento è stato 

ridimensionato in applicazione di norme che hanno introdotto restrizioni sull'uso di talune sostanze e preparati 

pericolosi. 

Il rischio di dermatiti è tuttavia ancora presente nelle attività edili a causa dell'utilizzo di sostanze chimiche 

tra le quali quelle che più frequentemente sono indicate come causa di dermatiti sono: 

o resine epossidiche, ureiche ed altro; 

o oli minerali; 

o sostanze bituminose; 

o fibre di vetro; 

o calce. 

Rischio da rumore 

Nell'ambito della propria attività lavorativa il posatore può essere esposto a rumori superiori ad 80 dB. In 

tal caso è necessaria la misurazione strumentale ai fini della valutazione del rischio e dell'adozione di tutte 

le misure preventive e protettive necessarie. 

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Rischi da amianto 

canne fumarie, tubazioni di scarico dei servizi igienici, tubazioni e serbatoi per l'acqua potabile, pannelli 

divisori, lastre installate per la protezione di parti calde o per evitare la dispersione termica sono tutti prodotti 

edili che in passato avevano in comune il cemento-amianto. 

In caso demolizione o ristrutturazione di un edificio si deve pertanto prestare la massima attenzione perché 

la presenza di prodotti con tali caratteristiche può emergere solo durante i lavori. Se ciò dovesse verificarsi 

si deve sospendere l'attività per procedere con un intervento di bonifica. 

Ci cono inoltre altri pericoli nascosti: il linoleum. 

Un piastrellista può trovarsi ad operare su rivestimenti o pavimentazioni in materiali ammantati, quali il linoleum 

non preventivamente rilevati perché coperti da altri rivestimenti. 

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