Gennaio 2011 - Comune di Arezzo

AREA LEBOLE
Il futuro dell’area ex Lebole
Il confronto politico di queste settimane scaturisce dal progetto di riqualificazione dell’area
Il progetto di riqualificazione dell’area ex Lebole, al centro del
dibattito di queste ultime settimane, è stato presentato dalla
società proprietaria dell’area e cioè dal suo legale rappresentante
Maurizio Carrara. Si tratta di una “manifestazione d’interesse”
che risponde all’avviso pubblico del Comune di Arezzo per la
presentazione di proposte d’interventi urbanistici ed edilizi per
la cosiddetta Area Strategica 3.3.
“La riqualificazione delle aree – si legge nella premessa del
progetto – costituisce un’occasione irripetibile per il Comune
di Arezzo di riconnettere diverse parti di città intercluse dal
sistema infrastrutturale (raccordo autostradale e ferrovia) e di
costruire una nuova parte di città, integrata a quella esistente,
altamente qualificata negli aspetti infrastrutturali e del vivere
quotidiano”.
Nel progetto si afferma che “la trasformazione è orientata alla
creazione di un nuovo brano di città, integrato al contesto
urbano e nell’articolato sistema ambientale, destinato ad
accogliere strutture pubbliche e private di qualità che tengano
conto delle nuove e diversificate esigenze dell’abitare, del
lavoro, della mobilità, del tempo libero e della natura.
La riconoscibilità della proposta progettuale è legata non
solamente alla qualità e alla specificità dei nuovi manufatti
nel progetto di Carrara
ex Lebole presentata da Carrara. Le linee principali della “manifestazione d’interesse”
architettonici, ma sarà coerente in termini spaziali e funzionali
alla qualità del disegno degli spazi pubblici, del verde e del
sistema infrastrutturale”.
Ed ecco il futuro dell’area: “la trasformazione sarà in grado di
reinventare il rapporto dell’area con la città esistente in una
prospettiva di dialogo ma anche di contrappunto, inteso in
termini di capacità di distinguersi e di assumere un ruolo
specifico nell’assetto urbano attuale. L’area avrà dunque una
propria specificità atta a costruire una nuova centralità per la
città e un segnale urbano d’ingresso. La proposta progettuale
è orientata al perseguimento di una città più vivibile nelle sue
diverse declinazioni, proponendo una fruizione per fasce d’età
miste ed estese, per tipologie di utenti ampia e diversificata. Le
diverse destinazioni d’uso previste dalla trasformazione, oltre
che istituire adeguate relazioni architettoniche tra le parti, sono
individuate e organizzate allo scopo di creare un’intensa vita di
relazione”.
Nell’introduzione si sottolinea che “la costruzione del percorso
metodologico deriva dalla complessità dei temi affrontati
e delle conseguenti discipline necessarie al conseguimento
di un progetto di riqualificazione per l’area in questione.
La fase analitica ha preso in considerazione la lettura del
contesto territoriale e dell’area di trasformazione oltre che delle
potenzialità urbanistiche”.
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