Gennaio 2011 - Comune di Arezzo

ASL
Zona del Pionta, nasce la
Asl, Comune, Provincia, Università e Soprintendenza firmano il patto strategico
Patto strategico per la riqualificazione e la gestione della grande
area collocata fra la stazione ferroviaria, l’ospedale e i quartieri
di Pescaiola e Saione.
Il più grande polmone verde della città, un’area archeologica
di primo livello, le tracce di una storia di malattia e sofferenza
come quella del manicomio. E ancora, l’università, le strutture
sanitarie e quelle sociali, il parco pubblico, i parcheggi: dentro
il Pionta c’è tutto questo e molto di più. Una vasta area,
frequentata quotidianamente da migliaia di cittadini, giovani
e anziani, con le più svariate finalità, ma anche un’area che
presenta problemi di varia natura.
Comunque sia, un grande patrimonio pubblico, con proprietà
e competenze che fanno riferimento a più amministrazioni:
il Comune, la Provincia, la Asl 8 e l’Università. E per le
sue funzioni statutarie, è chiamata a dire la sua anche la
Soprintendenza. Da circa un anno, le diverse amministrazioni
hanno iniziato a discutere sul “che fare”, per assicurare il
recupero, la valorizzazione e l’integrazione piena con la città di
un’area definita da tutti di importanza strategica.
Il primo protocollo
Nel febbraio scorso fu siglato un primo protocollo, destinato
essenzialmente a redimere questioni di carattere burocratico
amministrativo, competenze e confini di proprietà: dal
passaggio di proprietà di un pozzo, alla rimozione di alcuni
lampioni, dalla gestione e manutenzione dell’impianto di
sollevamento delle acque meteoriche del San Donato, al rilascio
dei nulla osta per la realizzazione di una pista ciclabile in grado
di collegare, attraverso il Pionta, la Meridiana con la stazione
ferroviaria, dal completamento del parcheggio di via Toscanelli
(destinato ai dipendenti Asl), agli interventi di adeguamento
e di messa in sicurezza della viabilità connessa all’incremento
di traffico in quell’area. Tutte questioni a oggi risolte, solo
apparentemente di poco rilievo, comunque indispensabili e
propedeutiche allo sviluppo di idee e progetti futuri.
Le idee e i progetti di sviluppo
Una passerella o un sovrappasso per collegare la stazione
ferroviaria con il viale di accesso all’ex ospedale psichiatrico,
nuovi e più visibili accessi al parco del Pionta, una cittadella
sanitaria attorno al San Donato (trasferendo in quell’area il
distretto sanitario di via Guadagnoli o una parte di esso, il
dipartimento di salute mentale oggi in via Guido Monaco,
la realizzazione di un punto prelievi esterno all’ospedale, nelle
vicinanze del nuovo parcheggio multipiano) e altro ancora.
“Tutte idee e progetti che confermiamo - rispondono
all’unisono il sindaco Fanfani e il direttore generale della
“Cittadella Sanitaria”
Un patrimonio pubblico da mantenere e valorizzare. L’accordo con Atam parcheggi
Asl, Desideri - e che rappresentano il traguardo finale del
nostro lavoro. Ma la loro realizzazione non può in alcun
modo prescindere dai contenuti e dall’attuazione delle azioni
contenute nell’ultimo protocollo di intesa”.
Arriva il secondo protocollo
Vediamoli questi contenuti. Il primo impegno riguarda
sopratutto l’amministrazione comunale, chiamata a redigere
un progetto preliminare di riqualificazione di tutta l’area.
Compito certamente non facile, dal momento che si
dovrà tenere conto, al tempo stesso, delle esigenze di cura e
manutenzione del verde, dell’armonizzazione dell’assetto
urbanistico, delle specificità di un’area sottoposta a vincoli
storici, archeologici e ambientali, della gestione dei flussi
pedonali e dei percorsi di transito e sosta dei veicoli.
Il secondo impegno è preso di comune accordo - e messo nero
su bianco - da tutti i soggetti interessati: quest’area è pubblica
e tale resterà! Un’affermazione ribadita più volte nel protocollo
e sottolineata con enfasi laddove si afferma che “all’Università
sono destinate alcune costruzioni ora in disuso, dietro la
palazzina dell’orologio (ex cucina, ex dispensa, ex docce,
ex garage, ex officina)”, ma che “se l’Università, considerato
anche il difficile periodo che sta attraversando sotto il profilo
economico, non fosse interessata all’acquisto, quegli edifici non
potranno essere venduti e verrebbero comunque abbattuti”.
Allo stesso tempo, non sono previste nuove edificazioni, ma
solo piccoli interventi di adeguamento dell’esistente. In caso di
riconferma da parte del nuovo regolamento urbanistico, resta
da definire anche l’ubicazione delle volumetrie che, in base al
vecchio piano regolatore, la Asl avrebbe potuto realizzare nei
terreni di sua proprietà contigui a via Laschi.
Si passa poi alla individuazione di tre grandi aree omogenee,
a cui ricondurre le proprietà - e le rispettive competenze e
responsabilità - di ogni Ente. Le proprietà della Asl saranno
tutte accorpate nel perimetro all’area ospedaliera del San
Donato (compresa l’attuale sede distaccata dell’Itis, che la
26 27