REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

- in seconda convocazione, almeno un terzo dei commissari più uno e tra di essi devono
obbligatoriamente esservi il Presidente ed il Funzionario preposto all’istruttoria.
Le decisioni sono prese a maggioranza di voti ed in caso di parità prevale quello del
Presidente.
I commissari che siano direttamente interessati alla realizzazione di un'opera non possono
presenziare all'esame e alla votazione su di essa: possono, a giudizio della Commissione,
essere invece chiamati a relazionare per chiarimenti.
Possono comunque essere sentiti per chiarimenti anche i tecnici che hanno firmato i progetti
esaminati dalla Commissione, previa apposita istanza dei medesimi al Presidente o su richiesta
della Commissione stessa.
Possono essere presenti alla fase di presentazione delle pratiche, anche al fine di fornire
chiarimenti alla Commissione, gli interessati alle pratiche stesse, previa apposita istanza dei
medesimi al Presidente.
L’eventuale diniego alla domanda di presenziare alla Commissione presentata dai tecnici o dagli
interessati dovra’ essere motivato dal Presidente.
Di questa procedura deve essere fatto esplicito riferimento nel verbale.
Alle riunioni della Commissione Edilizia possono partecipare, senza diritto di voto:
A) i consiglieri comunali;
B) esperti invitati di volta in volta dal Sindaco o su richiesta della Commissione medesima. I
processi verbali delle adunanze sono scritti su apposito registro dal segretario della
Commissione e devono contenere la motivazione del parere espresso ed il nominativo degli
esperti eventualmente invitati, in caso di non unanimità devono anche essere riportati i voti
ottenuti (favorevoli, contrari, astenuti) e le eventuali dichiarazioni di voto. I verbali delle
adunanze sono firmati dal Presidente e dal Segretario della Commissione.
Il parere espresso dalla Commissione Edilizia deve essere riportatato interamente in apposito
verbale allegato alla pratica edilizia e, in forma sintetica, sui relativi allegati di carattere
amministrativo e tecnico con la dicitura "Esaminato dalla Commissione edilizia nella seduta del
.................. con parere ..................... " e deve essere firmato da tutti i membri presenti alla
seduta.
Trascorsi 6 mesi senza che l'interessato abbia provveduto a produrre eventuali integrazioni
richieste dalla Commissione Edilizia o dall'Ufficio per il proseguimento della pratica, lo stesso
dovrà presentare nuova domanda della pratica mai conclusa.
2.4 - Dichiarazione di indirizzi della Commissione Edilizia
La Commissione Edilizia nelle forme in cui si articola, all'atto del suo insediamento e
preliminarmente all'inizio dell' attività consultiva, deve esplicitare, in un documanto denominato
"dichiarazione di indirizzi", i criteri ed i metodi di lavoro che essa adotterà nella valutazione dei
progetti sottoposti al suo esame in rapporto alla qualità formale e compositiva degli interventi.
Tale documento viene trasmesso, entro 45 giorni dalla data dell'insediamento, alla Giunta
Municipale, che lo delibera come allegato al Regolamento Edilizio e lo inoltre agli ordini e
Collegi professionali.
Tale documento potrà essere periodicamente aggiornato a seguito delle esigenze di
funzionamento della C.E., o a seguito dell'introduzione di nuove disposizioni normative e di
legge e per altri fondati motivi.
Al termine del proprio mandato, la Commissione edilizia redige una relazione sull'attività svolta,
denominata "rapporto consuntivo sull'attività della Commissione Edilizia", esplicitando eventuali
proposte di modificazioni e integrazioni da apportare al Regolamento Edilizio. Tale rapporto
viene trasmesso alla Giunta Municipale per conoscenza e costituirà riferimento per la
formulazione della dichiarazione di indirizzi della nuova Commissione da insediare.
PARTE III
NORME PROCEDURALI