REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

- copertura a capanna con pendenza del 30% verso il lato lungo;
- manto di copertura in lamiera grecata color rosso scuro o con lastre bitumate color rosso
scuro;
- una sola finestra della superficie complessiva di 1 mq.;
- proibizione di realizzare un marciapiede esterno;
- proibizione di realizzare servizi igienici interni o locali ad uso cucina o lavanderia;
- proibizione di realizzare controsoffitti.
b) caratteristiche dimensionali:
- L’Amministrazione Comunale approvera’ con una specifica normativa il rapporto fra la
superficie utile dei manufatti e la superficie dell’area da servire, anche sulla base delle colture
praticate e sentita la Provincia, in quanto Ente delegato in materia di agricoltura e foreste.
- I manufatti dovranno essere realizzati prendendo a base due moduli standard di circa 10 mq.
(circa 4 x 2,5 con altezza media di 2,50 ml.) e di circa 28 mq. (circa 7 x 4 con altezza media di 3
ml).
La superficie complessiva dei manufatti corrispondera’ al numero dei moduli in grado di
garantire una superficie immediatamente superiore a quella risultante dall’applicazione del
rapporto di cui al punto precedente. L’aggregazione dei moduli sara’ a scelta del richiedente,
con preferenza per l’aggregazione trasversale.
c) collocazione del manufatto.
I manufatti dovranno essere collocati in posizione marginale rispetto all’area servita rispettando
comunque la distanza minina di 5 ml. dai confini e con un orientamento corrispondente a quello
prevalente nella partizione di dette proprieta’.
In caso di costruzione sul confine di due manufatti abbinati per due diverse aree la superficie
massima risultante dall’applicazione del rapporto di cui al precedente punto 5 potra’ essere
aumentata del 20%.
L’ Amministrazione Comunale modifichera’ ed integrera’ le norme del presente articolo 7.8 in
occasione della definizione del rapporto di cui al precedente punto b o dopo un adeguato
periodo di sperimentazione o comunque qualora lo riterra’ necessario sulla base dell’esperienza
maturata.