REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

6.9 - Domanda di approvazione del Piano di recupero di iniziativa privata : attestati e
richieste da produrre a corredo
La domanda di approvazione della proposta di Piano di recupero di iniziativa privata, redatta su
carta bollata, deve essere indirizzata al Sindaco e deve contenere le generalita', la firma ed il
codice fiscale del richiedente (o dei richiedenti) e del progettista. Di quest'ultimo, la domanda
deve recare anche il timbro con il numero di iscrizione all'Albo Professionale.
Alla domanda vanno allegati i documenti attestanti il titolo dei richiedenti.
Alla domanda vanno inoltre allegati:
1) nel solo caso in cui il Piano di recupero interessi immobili vincolati ai sensi della
L.1089/1939, copia della richiesta di nulla osta inviata, insieme a tre copie del progetto, alla
Soprintendenza ai Beni ambientali ed architettonici, a i sensi dell'art. 11 della citata legge
1089/1939.
2) Nel caso in cui la proposta di piano di recupero interessi aree soggette al vincolo per la tutela
delle bellezze naturali ai sensi della L. 1497/1939 e della L.R. 26/1978, unitamente alla
domanda di approvazione della proposta di piano di recupero, deve essere presentata la
domanda di autorizzazione ai sensi dell'art. 7 della citata L. 1497.
Per le parti sottoposte al vincolo stesso, le forme di presentazione del P.R. sono quelle
stabilite dal 3° comma dell'art. 3 della L.R. Toscana 2.11.1979, n. 52.
6.10 - Istruttoria, pubblicazione ed approvazione del piano di recupero
Il Piano di Recupero viene adottato, pubblicato ed approvato secondo le disposizioni di legge e
secondo quanto specificato dalle norme della L.R.T. n. 59 del 21.5.80, L.R.T. n. 5 del 16/1/95 e
successive modificazioni ed integrazioni.
6.11 - Strumenti urbanistici particolareggiati di iniziativa pubblica
Rientrano in tale categoria P.E.E.P. (Piani per l’edilizia economica e popolare) i P.I.P. (Piani per
gli insediamenti produttivi), i P.P. (Piani particolareggiati di iniziativa pubblica), i P.R. (Piani di
recupero di iniziativa pubblica); la documentazione da allegare a tali strumenti urbanistici sara’
in generale la stessa degli strumenti urbanistici corrispondenti di iniziativa privata (lottizzazioni e
piani di recupero) salvo gli ulteriori elaborati necessari per l’acquisizione delle aree e dei
fabbricati (piano particellare di esproprio ecc..) e comunque tutta la documentazione prevista da
specifiche normative.
PARTE VII
ALLEGATO DI DISPOSIZIONI VARIE INERENTI LA
TUTELA , LA QUALIFICAZIONE E IL DECORO DELLA
SCENA URBANA
7.1 - Obbligo di manutenzione
I Proprietari hanno l'obbligo di mantenere gli edifici, sia nel loro insieme, che in ogni parte, in
buone condizioni di efficienza, stabilità e decoro.
Essi dovranno tempestivamente provvedere al normale mantenimento ogni volta che se ne
manifesti la necessità.
In particolare, sono obbligati a mantenere in buono stato i prospetti visibili da vie o spazi
pubblici, muri di cinta o recinzioni in genere, con particolare riguardo agli intonaci, infissi,
tinteggiature, verniciature, canali di gronda e discendenti.
Sono obbligati a togliere tempestivamente qualunque iscrizione o imbrattamento,
arbitrariamente fatto, anche da terzi.
7.2 - Protezione ambientale ed architettonica