REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

- i parapetti degli elementi di contenimento degli spazi esterni hanno un'altezza non inferiore a
m.1,00;
- i davanzali delle finestre hanno un'altezza non inferiore a m. O,90 e comunque Ia somma
dell'altezza e della profondità dei davanzali stessi non è inferiore a m.l,20;
- i parapetti dei balconi e delle finestre non devono poter essere sfondati ed attraversati per
urto accidentale;
- nelle finestre a tutt'altezza i parapetti hanno un'altezza non inferiore a m.l,10;
- le finestre, ad esclusione di quelle poste ad aItezze inferiori a m. 1,50 dal piano terra o
affacciate su spazi aperti, hanno vetri sostituibili o lavabili dall'interno;
- l'altezza dei parapetti di eventuali balconate o scale interne non è inferiore a m.l,00 nel punto
di altezza minima.
Per quanto attiene ai percorsi pedonali orizzontali, inclinati e verticali, i requisiti si intendono
soddisfatti se, oltre quanto sopra prescritto:
- è vietata l'apertura di serramenti, porte e sportelli di contenitori sugli spazi di circolazione,
inoltre sono evitati singoli gradini o rampe la cui presenza non sia percepibile in anticipo;
- sono evitate lungo i percorsi variazioni anche minime di livello dovute a elementi strutturali o
arredi;
- le rampe delle scale hanno una pendenza costante;
- le rampe sono dotate di parapetto e corrimano; il parapetto ha un'altezza minima di m. 1,00;
il corrimano è di sezione tale da assicurare una presa efficace e deve essere posto ad
un'altezza compresa fra m.0,90 e m. 1,00; il corrimano in corrispondenza del parapetto
non presenta soluzione di continuità fra una rampa e la successiva; i corrimano fissi sono
continui su almeno un lato delle scale, sono evitati distacchi maggiori di cm. 10 fra
corrimano, parapetto ed elementi del parapetto.
Nelle ringhiere, balaustre e simili, gli spazi tra un elemento e l' altro non superano cm.10;
- le rampe di scale di larghezza superiore a m. 1,80 sono munite di corrimano su ambedue i lati.
Gli edifici ed i loro elementi costitutivi devono permanere stabili nelle condizioni di impiego.
I parapetti e le superfici vetrate devono rispondere alle loro funzioni senza costituire pericolo per
le persone.
Gli impianti installati negli edifici ed i depositi di combustibile devono rispondere alle loro
funzioni secondo le norme di legge senza costituire pericolo per le persone e per le cose.
L'installazione di apparecchi a fiamma non e' consentita nei locali non adeguatamente areati e
non corrispondenti alle norme di legge.
Gli edifici, in relazione alla destinazione, all'altezza ed alle caratteristiche delle strutture portanti,
devono essere progettati e realizzati in modo da consentire la salvaguardia, in caso di incendio
o di altra calamita', dell'incolumita' delle persone in essi presenti e dei soccorritori.
4.1.8 - Requisiti relativi all'accessibilità per la manutenzione ed all’uso
(sulle norme elencate di seguito prevalgono comunque, se in contrasto, le norme
contenute nella legge 09/1/89 n. 13 e successivo regolamento e nel D.P.R. 24/7/96 n. 503)
La manutenzione degli elementi costitutivi degli edifici deve poter essere effettuata
agevolmente. Gli edifici devono poter essere puliti e disinfettati in ogni loro parte. Gli edifici
residenziali devono essere dotati di scale che consentano il trasporto degli infermi da tutti i piani
agibili. Gli edifici residenziali con più di tre piani in elevazione debbono essere dotati di
ascensore. Analogo criterio si dovrà seguire per gli edifici non residenziali. Gli edifici
residenziali che presentano tre piani in elevazione ma presentano anche un piano interrato
dovranno prevedere l’installazione dell’ascensore nell’intervento di adattamento.
Le singole unita’ immobiliari poste oltre il primo piano fuori terra, fatta eccezione per gli edifici
industriali, devono fruire di accesso da almeno una scala del tipo chiuso con rampe di larghezza
adeguata.
Ai locali definiti come non agibili è consentito accedere, oltrechè tramite locali agibili, solo con
scale a chiocciola o retrattili. I locali non agibili non possono dare accesso a servizi. Gli alloggi
monolocali o bilocali devono essere dotati di uno spazio di cottura, di un gabinetto, di un
ripostiglio.
I locali degli alloggi che fruiscono di illuminazione naturale diretta, devono avere almeno uno dei
serramenti esterni dotati di parti trasparenti, ad altezza d'uomo. Gli accessi, le rampe, i giardini
ed in generale gli spazi privati destinati alla circolazione delle persone, esterni ed interni agli