REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

Ogni cucina dovrà essere dotata di acquaio di materiale idoneo con acqua potabile e scarico
delle acque di rifiuto, nonché di una canna di aspirazione di almeno 1,2 dm/ 2 di sezione da
portare fino sopra la copertura o con altro sistema di areazione riconosciuto idoneo dall'Ufficio
Sanitario. Le pareti delle cucine dovranno essere rivestite con materiali impermeabili fino
all'altezza minima di m. 1,50 in corrispondenza del punto cottura; i pavimenti dovranno essere
impermeabili.
4.1.3.3 - Caratteristiche dei locali accessori o di servizio di cat. S1
Sono ammesse cucine aventi superficie inferiore a mq. 8 purché costituenti accessorio di altro
locale ad uso soggiorno o pranzo, provviste di illuminazione ed areazione autonoma realizzata
mediante finestra minima di mq. 1 ed abbiano inoltre una superficie non inferiore a mq. 4 e
dimensione minima lineare di ml. 1,50.
Sono ammessi posti di cottura anche se non provvisti di illuminazione diretta, purché l'apertura
a tutta altezza fra il posto di cottura e soggiorno sia almeno della superficie di mq. 4,00; in tal
caso la superficie complessiva del soggiorno o del posto di cottura non potra’ essere inferiore a
18 mq.
Ai suddetti locali si applicano le disposizioni previste nell'ultimo comma dell'art. 4.1.3.2.
I servizi igienici e bagni devono essere forniti di apertura all'esterno per il ricambio dell'aria o
dotati di aspirazione meccanica, o con altro idoneo sistema di aereazione.
Le pareti dei servizi igienici e dei bagni dovranno essere rivestite con materiale lavabile fino
all'altezza minima di 1,50 m., i pavimenti dovranno essere impermeabili.
Nei suddetti servizi sprovvisti di apertura all'esterno è proibita l'installazione di apparecchi a
fiamma libera.
Per ogni alloggio almeno una stanza da bagno deve essere dotata dei seguenti impianti igienici:
bidet, vaso, vasca da bagno o doccia, lavabo.
Nel caso di alloggi con due o tre camere da letto, il bagno deve avere una superficie utile
minima di mq. 3,50 con lato minore non inferiore a ml. 1,40.
L'altezza dei locali di categoria S1 non deve essere inferiore a ml. 2,40 per le cucine di cui al
primo comma l’altezza non deve essere inferiore a ml. 2,70.
4.1.3.4 - Caratteristiche dei locali accessori o di servizio di cat. S2: magazzini,
autorimesse, ecc.
I locali di cat. S2 di cui al presente articolo, ad eccezione delle centrali termiche, possono
ricevere luce ed aria dall'esterno anche da spazi equiparabili a cavedi e devono avere un'
altezza minima di ml. 2,10.
Per i locali adibiti al ricovero di animali sono ammesse anche diverse prescrizioni, previo parere
dell'Ufficio Sanitario, in relazione alle diverse tecniche di allevamento e alle consuetudini
agricole sempreché conformi alle disposizioni di cui alla Legge Regionale 64/95 ed eventuali
successive modificazioni ed integrazioni.Per i manufatti in materiale leggero previsti dall’art. 3
comma 12 della Legge Regionale 64/95 e per le serre il presente regolamento verra’ integrato
con una specifica normativa che individuera’ le tipologie edilizie, le dimensioni in relazione alle
esigenze produttive, i materiali da costruzione e le finiture fondamentali.
4.1.3.5 - Caratteristiche dei locali accessori o di servizio di cat. S3: (disimpegni,
ripostigli, corridoi ecc.)
I corridoi e i disimpegni devono avere il lato inferiore non minore di ml. 0,80 e altezza media
non inferiore a ml. 2,40.
I locali macchine con funzionamento automatico possono essere senza luce e aria diretta.
I vani scala condominiali e al servizio di edifici costituiti da più alloggi debbono avere rampe con
larghezza utile non inferiore a cm. 120 e parapetti di altezza minima cm. 100 ; la profondità
minima dei pianerottoli sarà di cm. 120.
Per le rampe interne delle case unifamiliari è consentita una larghezza minima di cm. 80 con
una profondità minima dei pianerottoli di cm. 90.
I vani scala di cui al presente articolo possono essere senza aria e luce diretta.