REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

Per interventi parziali su un prospetto è necessario il rilievo dell'intero prospetto per una
idonea valutazione.
Per gli edifici costruiti anteriormente al 1942 occorre anche una documantazione
illustrativa, adeguata all'importanza dell'intervento, dalla quale risultino:
- l'epoca di costruzione e quella delle principali modificazioni;
- la tipologia edilizia;
- le caratteristiche costruttive più salienti (strutture portanti, strutture portate, tipo di solai,
presenza di elementi ad arco, volte, ecc.), con indicazione dei materiali impiegati;
- eventuali elementi decorativi di carattere significativo;
- stato di conservazione;
C) Almeno una sezione trasversale ed una longitudinale del fabbricato, nella stessa scala
delle piante e opportunamente quotate; nel caso di terreno pressoché pianeggiante e
costruzione di grande semplicità (copertura piana, tetto a padiglione o a capanna) è
sufficiente una sola sezione; nelle sezioni dovranno essere indicati:
- l'andamento del terreno nello stato esistente ed in quello di progetto;
- la sezione normale alla strada esistente o di quella costruenda;
- l'altezza libera dei singoli piani;
- le quote altimetriche di tutti i piani di calpestio (solai, balconi, terrazze, marciapiede,
ecc.);
- l'altezza massima dell'edificio, indicata secondo le norme vigenti;
- l'altezza delle recinzioni, sia verso gli spazi pubblici che privati;
- tutti i dati necessari per far conoscere i rapporti altimetrici dell'opera progettata con le
proprietà confinanti e con le quote stradali.
D) I prospetti di tutte le facciate, in scala 1 : 100 o 1 : 50.
E) Eventuali dettagli rappresentati in scala idonea (1 : 50 o 1 : 20) dei principali elementi
architettonici e decorativi e strutturali . Per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente e
per le varianti in corso d’opera gli elaborati di cui ai punti A, B, C, D, dovranno essere
presentati nei tre stati attuale (o di progetto in caso di variante) modificato e sovrapposto.
Nello stato sovrapposto gli interventi di demolizione e di nuova costruzione dovranno
essere evidenziati mediante coloritura in rosso e in giallo (e/o mediante simbologia in
bianco e nero)
F) Tabella per il calcolo dei dati tecnici di progetto.
G) Gli schemi degli impianti di smaltimento liquami fino alla fognatura comunale o fino a un
impianto di depurazione o a un sistema di raccolta o di dispersione autonomo, conformi a
quanto prescritto dalla U.S.L.
H) Calcoli relativi ai rapporti illuminanti nei singoli locali e ogni altra indicazione necessaria, a
norma di legge ed in base alle prescrizioni U.S.L., per la valutazione degli aspetti igienico
-sanitari.
I) Schemi relativi agli impianti esterni e comunque a tutti i manufatti che hanno rilevanza dal
punto di vista del decoro edilizio.
9) Relazione tecnica ed elaborati grafici relativi alla normativa sul superamento delle barriere
architettoniche (Legge 9/01/1989 n. 13, D.M. 14/06/89 N. 236, D.P.R. 27/04/1978, n. 384,
D.P.R. 24/7/96 n. 503.
10) -Elaborati sugli impianti (L. 5/3/90 n. 46 e successivi decreti e regolamenti di attuazione).
- Elaborati sull’impianto di riscaldamento e sull’isolamento termico (L. 09/01/91 n. 10 e
successivi decreti e regolamenti di attuazione).
Gli elaborati relativi agli impianti dovranno essere presentati prima dell’inizio delle opere,
salvo diverse disposizioni di legge.
Su tutti i fogli di progetto, anche se spillati, e sulle planimetrie di zona devono essere indicati,
in particolare, l’oggetto del progetto e il richiedente; tali indicazioni devono essere uguali
a quelle del prospetto della domanda. Detti fogli, inoltre, devono essere firmati dal
progettista e dal richiedente.