REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - Comune di Castelfiorentino

4. La concessione edilizia e’ rilasciata entro quindici giorni dalla scadenza del termine di cui
al punto 2, qualora il progetto presentato non sia in contrasto con le prescrizioni
degli strumenti urbanistici ed edilizi e con le altre norme che regolano lo
svolgimento dell’attivita’ edilizia.
5. Decorso inutilmente il termine per l’emanazione del provvedimento conclusivo, l’interessato
puo’ , con atto notificato o trasmesso in plico raccomandato con avviso di
ricevimento, richiedere al Sindaco di adempiere entro quindici giorni dal ricevimento
della richiesta .
b) Procedure per il rilascio dell’autorizzazione edilizia.
Sono analoghe a quelle per il rilascio della concessione con le seguenti differenze:
il termine di cui al punto 2 entro il quale il responsabile del procedimento cura l’istruttoria e’ di
45 giorni.
Il responsabile del procedimento non e’ tenuto a richiedere il parere della commissione edilizia,
ha comunque facolta’ di richiederlo se lo ritiene opportuno .
Scaduto il termine di 60 giorni dalla presentazione della documentazione completa la richiesta si
intende accolta.
c) Procedure in caso di Denuncia di Inizio di Attivita’ .
L’interessato puo’ dare inizio ai lavori trascorsi venti giorni dalla Denuncia di Inizio di Attivita’ e
solo a condizione che abbia presentato una Denuncia completa di tutta la
documentazione prevista dalla legge 662/96 e indicata di seguito.
3.2.4 - Documentazione da allegare alla domanda di concessione.
La domanda di concessione edilizia dovrà essere compilata sugli appositi moduli e stampati
forniti dalla Amministrazione comunale.Per richiedere il parere U.S.L. dovranno essere
compilati gli appositi moduli e stampati elaborati dall’U.S.L. stessa e forniti dall’Amministrazione
Comunale.
Oltre alla specificazione dell'oggetto della domanda dovranno anche essere indicate le
generalità, il domicilio ed il codice fiscale del proprietario (o dell'avente titolo) e del progettista e,
per quest'ultimo, anche il numero di iscrizione all'albo professionale; la domanda deve essere
firmata da entrambi.
Se il richiedente non è proprietario dell'area o del fabbricato alla domanda dovrà essere allegato
il titolo che lo abilta a richiedere la concessione.
Per le aree edificabili e per i fabbricati appartenenti a persone giuridiche la domanda di
concessione deve essere sottoscritta dall'organo che ne ha la legale rappresentanza.
Salvo le disposizioni diverse o più restrittive, relative ai singoli manufatti ed alle zone omogenee
di piano, derivanti da leggi nazionali e regionali in materia edilizia, urbanistica e ambientale,
fatte salve inoltre le prescrizioni per la sicurezza degli impianti e per la prevenzione infortuni e le
norme per la salvaguardia di esigenze di carattere igienico e sanitario e le necessarie
autorizzazioni, la domanda di concessione edilizia deve essere corredata di norma dai seguenti
elaborati:
1) relazione tecnica illustrativa sulle caratteristiche dell’intervento (con elenco degli elaborati , in
riferimento a quelli indicati nel presente articolo 3.2.4), in tre copie;
2) relazione tecnico -llustrativa sugli aspetti sanitari legati all’intervento, in tre copie ;
3) n. 3 copie della planimetria di zona, rilasciata dal Comune in scala 1 : 5000 o 1: 2000
ove sia indicato l'intervento progettato.
Nella planimetria deve essere delimitato il lotto interessato all'opera in progetto ed individuata
la viabilità, anche privata, per l'accesso allo stesso a partire dalla via pubblica.
La planimetria deve essere firmata dal progettista per la parte di progettazione e dal
richiedente per la parte, ove occorra, relativa alla dichiarazione circa il vincolo della superficie
del lotto.
4) n. 3 copie della documentazione fotografica con positive formato minimo 10x15 estesa
anche agli elementi circostanti e/o contigui e che possono essere utili per valutare i rapporti
ambientali, fotografie a colori , rilegatura in fascicolo.
5) Dichiarazione resa dal tecnico progettista ai sensi dell'art. 1 della legge 13/89.