indagine sulla mediazione culturale in italia - Integrazione Migranti

P IANO ANNUALE PER L’ IMMIGRAZIONE, 1998
Le dinamiche del mercato hanno creato in Sardegna una situazione paradossale:
da una parte ci sono centinaia di famiglie in attesa di prima casa; dall'altra
parte troviamo un patrimonio vastissimo di case ed appartamenti vuoti ed
inutilizzati, di proprietà sia di piccoli e medi proprietari privati che di grosse
"potenze" immobiliari (banche, enti assicurativi, enti immobiliari).
Nei confronti degli immigrati questa situazione distorsiva ha funzionato
come ulteriore elemento di discriminazione, o negando loro l'accesso all'abitazione
in affitto, o alimentando fenomeni di autentica speculazione (affitti esosi per
convivenze di un alto numero di persone, affitto di sotto alloggi fuori norma dai
criteri di abitabilità).
L'introduzione della normativa sui "patti in deroga" ha influito poco sulle
dinamiche del mercato, il quale continua a muoversi o attraverso accordi di affitti
al di fuori della normativa, o attraverso acquisti a costi altissimi e quindi difficilmente
accessibili, soprattutto ai principali soggetti di domanda di prima casa.
Sulla scorta di esperienze analoghe in campo internazionale, l'intervento
promuove delle forme di sostegno e garanzia per l'accesso di immigrati al mercato
della casa, tramite le associazioni che operano a sostegno degli immigrati in
stretto rapporto con gli Enti Locali.
Le finalità di questa esperienza sono:
— acquisire abitazioni in affitto e subaffittarle garantendo i proprietari in questorapporto;
— fornire consulenze tecnico-finanziarie all'immigrato che voglia acquistare unacasa
(L.R.32/1985);
— contribuire finanziariamente alla sistemazione di alloggi pubblici e privati,
recuperando poi il finanziamento con la riscossione degli affitti.
Si tratta di organismi di "multilocazione immobiliare", detti per brevità
"Agenzie Sociali per l'Alloggio".
Soggetti locatari
Sono compresi in questa definizione tutti coloro che hanno difficoltà di accesso
autonomo al mercato immobiliare privato, per le più diverse ragioni.
Soggetti locatori
Sono tutti i soggetti che dispongono, in proprietà, di patrimonio abitativo. Il locatore
è sollevato dal rapporto diretto con l'inquilino, per tutto ciò che concerne la
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