epistolario ii / 2 - S.Maddalena di Canossa

A ROSA ORTI CANOSSA
750(Verona#1831.07.29)
Intermediaria la sorella di Maddalena, il Conte Piatti, Procuratore del proprietario, Nobile Albertini,
dovrebbe stendere la scrittura per l‟acquisto delle casette. Maddalena però ha un piano, che faciliterebbe
l‟affare, con giustizia per tutti, ma con minor dispendio. Lo sottopone per accertarsi della possibile
effettuazione.
Carissima sorella
Non posso dirti quanto ti sia restata obbligata, mia cara Orti 1 , e quanto obbligata mi professi.
All’ottimo signor Conte Piatti 2 confermandomi sempre più nella stima che da quanto ne aveva
sentito a dire ne aveva formato, la tua bontà però e quella di quest’ottimo cavaliere mi per donerà se
prima ch’egli abbia il disturbo di stendere la scrittura, io ti sottopongo un progetto novello che mi
frastornò questa notte, e maturai questa mattina. Già tu sai che godendo da più di vent’anni la
cittadinanza di San Zeno, ho preso gli usi della contrada, ove i più rispettabili cercano operando
risparmiare tutte le spese che possono.
Riflettendo dunque a quanto gentilmente mi disse il sullo datto signor Conte, parmi che
potressimo fare una cosa sola con utile del venditore assicurando il di lui interesse, rispettando in
pari tempo le prudenti e giuste mire del signor Conte, e dall’al tro canto anch’io per mia parte
resterei quieta, e potrei più liberamente operare per la gloria del Signore, e per i cari miei poveri.
Senti dunque, io dico com’è che le tre casette in trattato so no un fondo in mal essere del quale
pagato il casatico 3 , non potendo per la loro qualità, ma più per la loro situazione, essere affittate se
non che a poveri, i quali da queste parti non usano pagare, divengono pel padrone un fondo più
passivo che attivo.
Non credere per altro che tra le mode da me addottate dalla Parocchia dei Gnocchi 4 questa
non l’avessi esclusa. Penso però che facendomi l’affittanza come si compiacque il signor Conte
assicurarmi, facendo in que’ ristaurj, e miglioramenti che per l’oggetto mi si renderanno necessarj, e
che già vorrei contemplare nella scrittura, parmi impossibile cogli affittuali presenti, che il padrone
non abbia da incontrare qualche spesa delle solite che si fanno indispensabilmente nelle case,
affittandole anche ai poveri, ma che pagano. Proporrei dunque di fare una cosa sola, e sarebbe
questa.
Che il signor Conte, per sua parte, ed io per la mia, facessi mo esaminare le tre casette dal
nostro muratore reciproco e vi stabilissero il prezzo, e il valore. Fatto questo colle misure e giuste
leggi di tali contratti, facesse con me un livello perpetuo.
Avverti che per parte mia lo desidererei affrancabile perchè allora quando il signor Conte ha
messo i suoi pezzi a segno quest’autunno, io pago subito se crede le casette, e se verificate le
circostanze giudicasse meglio per quel signore che continuassi a pagare il livello per qualche anno,
lo pagherò. In questo modo egli non avrebbe la minima spesa perchè sulla stima prenderei le case
come sono; non ha più casatico perchè il contratto, mettendo in me il possesso, me lo trasmette, ha
il pagamento al suo ritorno se lo vuole, e risparmiamo anche negli atti perchè colla sola Carta del
Livello abbiamo fatto tutto.
Per parte mia come ti dissi poi resto ad ogni evento per sempre assicurata, e quando trovo
qualche tesoro, perchè adesso conviene prendere con umiltà giusta la moda della parrocchia, e
questa addottata d’averne pochi posso fabbricare allegramente. Che ti pare, mia cara sorella, di
questi bellissimi progetti burattati nella burattina del venerdì gnoccolaro.
Comunica la cosa al signor Conte Piatti presentandogli i più distinti miei complimenti e
pregandolo a farvi sopra i suoi riflessi, e comunicarteli.
1 La sorella della Canossa, Rosa Orti (Ep. I, lett.4, n. 2. pag. 11).
2 Conte Antonio Piatti, procuratore del proprietario delle casette.
3 CASATICO, tassa sopra le abitazioni.
4 Quella di San Zeno di Verona.