Studio territorio della Litoranea Veneta. Azione 1 - GAL Venezia ...

Oggetto: “Realizzazione di studi e censimenti” nell’ambito del Piano di Sviluppo
Locale (PSL) “Itinerari, paesaggi e prodotti della terra”, PSR 2007/13 – Asse 4 –
LEADER Misura 323/A, Azione 1 “Tutela e riqualificazione del patrimonio rurale –
Patrimonio rurale”
Titolo dello studio:
Reg. CE 1698/05 art. 52 lettera b) punto III)
Territorio del Veneto Orientale individuato dai Comuni di Cavallino - Treporti, Jesolo,
Eraclea e Caorle.
Tutela e riqualificazione del paesaggio e dell’architettura rurale del bacino dei fiumi
Sile, Piave e Livenza.
RELAZIONE
INTRODUZIONE GENERALE
Il presente Studio si inserisce all’interno del Programma di Sviluppo Locale (PSL) “Itinerari,
paesaggi e prodotti della terra” approvato e finanziato dalla Regione del Veneto con
Deliberazione n. 545 del 10 marzo 2009 e coordinato dal Gruppo di Azione Locale (GAL)
VeGAL di Portogruaro.
Il tema centrale del Programma di Sviluppo Locale è volto alla creazione di itinerari integrati
tra la costa e l’entroterra che connettano in modo innovativo le risorse dell’area (ambientali,
agro / enoturistiche, storico - culturali), realizzando iniziative di studio e progettazione,
infrastrutturazione, comunicazione, promozione e commercializzazione ed intervenendo
mediante cinque linee strategiche d’intervento: qualità della vita; diversificazione; paesaggio
- ambiente; filiere corte e prodotti; governance.
Centrale per la definizione delle attività che saranno oggetto dell’attenzione del PSL “Itinerari,
paesaggi e prodotti della terra” risulta, in particolare per le attività afferenti al miglioramento
della qualità della vita nell’area, l’Azione n.1 “Realizzazione di studi e censimenti”, che
prevede la realizzazione di studi atti a monitorare e documentare i caratteri storici,
architettonici e culturali degli elementi che caratterizzano il paesaggio e l’architettura rurale
dell'area.
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Tale azione proposta da VeGAL risulta in particolare inserita nell’Azione 1 “Realizzazione di
studi e censimenti” della misura 323/A “Tutela e riqualificazione del patrimonio rurale –
Patrimonio rurale” del Programma di Sviluppo Rurale (PSR) Veneto, valevole per il periodo
2007/2013, volta in generale a migliorare le condizioni di vita e l’economia delle zone rurali, a
contribuire al mantenimento della popolazione rurale valorizzando le risorse endogene e ad
aumentare l’attrattività degli ambiti rurali valorizzandone le componenti culturali,
architettoniche e paesaggistiche.
La misura 323/A del Programma di Sviluppo Rurale del Veneto si articola in quattro azioni
(Azione 1 - Realizzazione di studi e censimenti; Azione 2 - Recupero, riqualificazione e
valorizzazione del patrimonio storico - architettonico; Azione 3 - Valorizzazione e
qualificazione del paesaggio rurale; Azione 4 - Interventi per la valorizzazione culturale delle
aree rurali) e si rivolge in particolare ad imprenditori agricoli (ai sensi dell’art. 2135 del
Codice Civile), altri soggetti privati (persone fisiche e persone giuridiche), Enti pubblici ed
Onlus (ai sensi del D.lgs n. 460/1997) che dimostrino il possesso / proprietà di beni da
destinare ad una prioritaria fruizione pubblica nell’area d’intervento del PSL.
Scopo generale della misura 323/A del PSR Veneto è di rispondere all’esigenza delle aree
rurali di dover contribuire con strumenti anche diversificati ad invertire la tendenza al declino
socio economico e allo spopolamento ed abbandono della campagna, anche attraverso
iniziative finalizzate alla salvaguardia e alla tutela del patrimonio culturale, paesaggistico e
architettonico. La conservazione e valorizzazione del patrimonio storico - culturale, al fine
prioritario della sua pubblica fruizione, può rappresentare infatti una leva fondamentale per
migliorare la qualità della vita delle popolazioni locali e accrescere, nel contempo, l’attrattività
dei territori e delle aree rurali, con forti ricadute in termini di sviluppo economico sostenibile.
Tra le diverse dimensioni del contesto rurale, gli aspetti connessi con il paesaggio e
l’architettura rurale tradizionale costituiscono una rilevante e singolare ricchezza culturale e
storica, quale testimonianza diretta della relazione tra l’attività dell’uomo e l’ambiente
naturale e fonte effettiva di attrattività del territorio e dei sistemi locali.
Per una più completa analisi dell’area d’intervento del PSL di VeGAL, il territorio è stato
suddiviso in sei distinti ambiti territoriali:
1. territorio del fiume Tagliamento (Comuni di San Michele al Tagliamento e Fossalta
di Portogruaro);
2. territorio del fiume Lemene (Comuni di Concordia Sagittaria e Portogruaro);
3. territorio del fiume Livenza (Comuni di Santo Stino di Livenza, Torre di Mosto e
Ceggia);
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4. territorio della Litoranea veneta (Comuni di Cavallino - Treporti, Jesolo, Eraclea e
Caorle);
5. territorio della Strada vini D.O.C. - Lison Pramaggiore (Comuni di Annone Veneto
e Pramaggiore);
6. territorio ambito del costituendo Parco Lemene - Reghena (Comuni di Cinto
Caomaggiore, Gruaro e Teglio Veneto).
Per ciascun ambito territoriale è stato prodotto uno Studio contenente un’analisi specifica
degli aspetti storico architettonici e paesaggistici, sulle tipologie costruttive e sui materiali e
sulle caratteristiche storico - culturali che caratterizzano l’architettura rurale e il paesaggio.
Scopo finale dello Studio è quello di fornire un’indagine approfondita riguardante ciascun
ambito territoriale, finalizzato a monitorare, valutare ed elaborare le informazioni ed i dati
capaci di migliorare le conoscenze sugli elementi essenziali che caratterizzano i beni
dell’architettura rurale e del paesaggio, ai fini dei possibili, successivi interventi di recupero,
riqualificazione e valorizzazione previsti, in particolare, dalle Azioni 2, 3 e 4 della Misura
323/A.
Gli interventi che potranno essere realizzati nel periodo 2011-2014 sull’area d’intervento del
PSL mediante le Azioni 2, 3 e 4 della Misura 323/A dovranno infatti essere in linea e
comunque coerenti con gli Studi realizzati ai sensi dell’Azione 1 della medesima Misura
323/A.
Entrando nel merito dei contenuti dello Studio, esso comprende innanzitutto un’analisi
preliminare della componente storica, architettonica, culturale e paesaggistica (cap. nn. 1.a,
1.a.1, 1.a.2, 1.a.3, 1.b, 1.b.1, 1.b.2, 1.b.3, 1.c, 1.c.1, 1.c.2, 1.c.3, 1.d, 1.d.1, 1.d.2, 1.d.3, 2,
2.a, 2.b, 2.c, 2.d) che caratterizza ciascun ambito territoriale.
Successivamente lo Studio riporta (cap. n. 3) una ricognizione e la descrizione degli studi /
ricerche già esistenti e disponibili, per ciascun territorio interessato, redatti nell’ambito della
predisposizione di strumenti di governo del territorio di scala vasta (PTRC, PTCP, ecc.) e di
livello comunale (PRG, PAT, ecc.) o di altri analoghi documenti e dei relativi risultati ed esiti.
Nel cap. n. 4, vengono quindi evidenziati i fattori e le argomentazioni che motivano lo Studio
e la classificazione dei principali elementi e beni del patrimonio rurale.
Tali beni, con riferimento alle componenti storico, culturali, paesaggistiche, artistiche,
architettoniche del territorio interessato dallo Studio (quale ad esempio il legame / relazione
con un evento storico o con un preciso elemento paesaggistico caratterizzante l’ambito
oggetto di intervento) nel capitolo n. 5 vengono classificati in “categorie” (edifici, manufatti,
paesaggi e siti archeologici) e, per ciascuna categoria, classificati in “tipologie”, il tutto
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distintamente per l’analisi riguardante il paesaggio da quella inerente fabbricati e strutture.
Nel paragrafo n. 5.1. vengono riportate le considerazioni e le motivazioni per le quali i beni
individuati possono essere o meno considerati testimonianza dell’economia rurale
tradizionale e motivo di attrattività, ovvero motivo di sostegno della coesione sociale e delle
identità culturali della popolazione locale.
I beni rilevati (paragrafo n. 5.2.1, 5.3.1, 5.4.1 e 5.5.1) sono stati individuati cartograficamente
sulla Carta tecnica regionale, mediante supporto ed utilizzo di strumenti di
georeferenziazione che permettono di associare i dati rilevati, in formato digitale, alle relative
coordinate sulla superficie terrestre.
Per ciascun bene rilevato cartograficamente è riportata (paragrafo n. 5.2.2, 5.3.2, 5.4.2 e
5.5.2) una scheda sintetica (richiamata da un apposito codice che individua Comune e
numero del bene) contenente le seguenti informazioni: nome, epoca di costruzione,
categoria e tipologia, sintesi delle caratteristiche architettoniche principali, proprietà,
interesse turistico e stato di conservazione. Scopo principale di queste schede sintetiche è di
fornire una descrizione ed una valutazione in merito alla fattibilità degli interventi di
conservazione dei beni oggetto di studio, anche in merito alla possibilità di una loro
conseguente effettiva gestione e/o pubblica fruizione, in particolare relativamente alla
successiva fase di realizzazione degli interventi di cui alle azioni 2, 3 e 4 della misura 323/A.
Il cap. n. 6 prende quindi in esame la rispondenza degli interventi di conservazione, gestione
e/o pubblica fruizione degli elementi oggetto di studio, con le principali politiche regionali
direttamente interessate, con particolare riferimento ai settori ambiente, territorio e beni
culturali.
Il cap. 7 affronta il tema di come gli interventi proposti siano coerenti agli obiettivi e alle
strategie complessive del Programma di Sviluppo Locale di VeGAL e fornisce alcune
tipologie di criteri per la selezione degli interventi di cui alle azioni 2, 3 e 4 della misura 323/A
e per l’individuazione di indicatori che consentano di monitorare e valutare l’impatto
relativamente a posti di lavoro creati, impatto sul turismo rurale e valore aggiunto apportato
alle aziende agricole coinvolte negli itinerari.
Il cap. 8 evidenzia infine gli opportuni itinerari di valorizzazione delle risorse censite,
definendo nel paragrafo 8.1 cosa si è inteso per itinerario secondario, nel 8.2 per itinerario
principale dandone anche un’ individuazione e nel 8.3, distinguendoli per comune, quali sono
stati gli itinerari secondari rilevati e a quali risorse censite si riferiscono.
Il cap. 9 contiene una mappa del territorio oggetto dello studio (formato A0).
Lo Studio è stato realizzato da Tonero Progetti – Arch. Filippo Tonero su incarico affidato da
VeGAL. Lo Studio, presentato in bozza ad ottobre 2010 ai Comuni del relativo ambito
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territoriale, è stato concordato nella struttura generale e nella presentazione grafica con gli
altri professionisti incaricati per i vari ambiti territoriali del territorio del PSL di VeGAL,
attraverso una serie di incontri di coordinamento tenutisi nel periodo agosto - ottobre 2010.
I dati riportati nello Studio sono aggiornati al 30 ottobre 2010.
Premessa
Il progetto interessa gli ambiti territoriali della zona della Venezia Orientale attraversati dalla
parte terminale del corso dei fiumi Sile, Piave e Livenza nei Comuni di Cavallino - Treporti,
Jesolo, Eraclea e Caorle.
L’area geografica di riferimento è compresa all’interno della Provincia di Venezia, nella bassa
pianura veneta ricompresa tra la Laguna Nord di Venezia e il fiume Tagliamento. Il territorio
oggetto di studio è completamente attraversato dalla Litoranea Veneta, che uscendo dalla
Laguna Nord di Venezia unisce Sile, Piave e Livenza diramandosi poi nelle valli caprulane e
oltre.
Questo territorio, caratterizzato per omogeneità fisico - geografica, storico e culturale, fa
parte di un vasto e complesso sistema di zone umide salmastre che rappresentano un
insieme di habitat diversi - lagunari, litoranei sabbiosi, forestali e palustri – dovuti all'opera
secolare di fiumi e correnti marine, oltre ad essere state assoggettate a ripetute e importanti
opere di bonifica.
Per comodità di lettura si preferisce definire autonomamente le caratteristiche di ogni singolo
comune, pertanto, al punto 1.a il Comune di Cavallino - Treporti, 2.b il Comune di Jesolo, 3.c
il Comune di Eraclea, 4.d il Comune di Caorle.
1.a Localizzazione del Comune di Cavallino Treporti
Cavallino – Treporti (Cavalin – Treporti in veneto) è un comune di 12.897 abitanti della
Provincia di Venezia e ha una superficie di 44,87 km quadrati. Si tratta di un comune sparso
in quanto la sede comunale si trova nella frazione di Ca' Savio. Il territorio è costituito da una
penisola (il Litorale del Cavallino) che separa la Laguna Veneta nord dal mare Adriatico. Il
fiume Sile, che scorre nel vecchio alveo del Piave, e per questo anche noto come Piave
Vecchia, la separa a nord – est dal territorio comunale di Jesolo.
La penisola è divisa dalla laguna tramite il canale Pordelio che, verso ovest, si dirama in altri
due canali, il Portosecco e il Saccagnana, canali tutti e tre navigabili. Verso est il canale
Pordelio termina nei pressi del Sile a cui è collegato tramite il canale Casson; la confluenza
di quest'ultimo nel fiume è regolata da una chiusa artificiale.
I Comuni limitrofi sono Venezia, Quarto d'Altino, Musile di Piave e Jesolo.
Le frazioni sono Cavallino, Treporti, Ca' Savio, Ca' Ballarin, Lio Piccolo, Lio Grando, Punta
Sabbioni, Saccagnana, Ca' di Valle, Ca' Pasquali, Ca' Vio, Mesole.
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1.a.1 Analisi della componente storica
La storia istituzionale del Comune di Cavallino - Treporti è recente; infatti il Comune è stato
istituito nel 1999, a seguito della divisione dal Comune di Venezia.
Oltre al litorale, che si estende per 15 km da Punta Sabbioni al Faro, il territorio è
caratterizzato da un ambiente fisico dominato dalla laguna, con le sue immancabili valli da
pesca e i numerosi canali.
Il territorio del Comune di Cavallino - Treporti, definito il Litorale Nord della Laguna di
Venezia, è stato interessato da profondi mutamenti naturali nel corso dei secoli determinati
dall’evoluzione dell’assetto idrogeologico ed in particolare dalle azioni dei Fiumi Piave e Sile.
Questo particolare aspetto ha determinato la nascita, in epoca recente, di zone del litorale
come le località di Ca' Savio, attuale sede del Comune, e Punta Sabbioni; mentre le isole di
Lio Piccolo e Lio Maggiore, molto probabilmente, sono state abitate già in età pre - romana
dagli antichi Veneti, anche se la consistenza della presenza umana nei luoghi è stata
accertata in età romana, come lo dimostrano scavi archeologici recenti che hanno
individuato i resti di splendidi pavimenti a mosaico risalenti a tale periodo storico.
Nell’epoca romana questi lidi attraversarono un periodo fiorente in cui si svilupparono intensi
traffici commerciali sulle rive della laguna. Vaste zone vennero sfruttate per la caccia e la
pesca, oltre che per la produzione del sale e molte zone palustri vennero bonificate per
recuperarle all'uso abitativo e alla realizzazione di ville marittime del patriziato romano.
A partire dal V – VI secolo d. C. iniziò il popolamento stabile della laguna che servì da rifugio
per le genti provenienti dalle città limitrofe, in fuga a seguito delle incursioni delle popolazioni
dell’Europa Nord Occidentale. Il flusso di profughi si intensificò con l'invasione dei
Longobardi e a questo periodo risale la formazione di nuove isole: le Mesole nel Trecento,
Saccagnana e Cavallino nel Cinquecento e Treporti alla fine del Seicento. Nel periodo
altomediovale il mutare delle condizioni ambientali, dovute al progressivo impaludamento
della laguna e il trasferimento di gran parte della popolazione nelle isole veneziane,
portarono alla decadenza di questi centri che si protrasse anche nei secoli successivi. La
zona si impaludò e divenne malarica e fu recuperata solo più tardi, in parte dopo il Mille,
quando la Serenissima iniziò l’opera di bonifica che portò alla fondazione degli attuali abitati.
A rendere più salubre il territorio contribuì anche lo scavo del canale Cavallino (oggi canale
Casson) che, aperto alla navigazione nel 1632, consentì di collegare la Laguna al Piave.
Dopo la caduta della Serenissima e l'istituzione dei comuni (a iniziare dal 1819), l'attuale
Cavallino - Treporti dipese da Burano, e, quando quest'ultimo fu soppresso, nel 1923 fu
integrato a Venezia.
Lungo il litorale si trovano oggi numerosi edifici militari dismessi, postazioni di artiglieria, forti
e torri telemetriche, a testimonianza dell'importanza strategica del territorio sia durante il
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periodo della Serenissima sia nel periodo delle due guerre mondiali. Le attività di bonifica del
territorio nei primi anni del Novecento hanno determinato l’attuale assetto del sistema
insediativo e produttivo.
La vocazione turistica del litorale ha portato alla creazione in questo territorio di importanti
insediamenti turistico - balneari; risale al 1955 il primo campeggio che segnò l’avvio dello
sviluppo turistico della località. Nella fascia immediatamente interna agli insediamenti turistici
si trovano aziende di piccole dimensioni dedite all’orticoltura e alla produzione di particolari e
pregiati prodotti agricoli.
1.a.2 Analisi delle componenti architettoniche
L'analisi del territorio comunale di Cavallino – Treporti e delle sue componenti architettoniche
si può far iniziare dall’estremità occidentale della penisola, denominata Punta Sabbioni,
considerata un punto di riferimento per i turisti di passaggio e per la barche in transito verso
la laguna di Venezia e caratterizzata da un ambiente naturale di elevato pregio. Al termine
del lungomare Dante Alighieri si può accedere alla spiaggia e percorrere a piedi la diga, alla
fine della quale è situato l'omonimo Faro (1882 - 1910) che delimita a nord - est l'ingresso
alla bocca di porto del Lido, anticamente considerato l'accesso principale alla città di
Venezia.
Il litorale compreso tra Punta Sabbioni e Ca' Savio è caratterizzato dalla presenza di boschi
litoranei che rientrano nell'elenco dei Siti di Importanza Comunitaria, in cui il biotipo
originario è stato sostituito da pinete di pino marittimo e pino domestico.
Percorrendo a ritroso il lungomare si incontra Via Fausta, considerata l’arteria principale che
attraversa longitudinalmente tutto il territorio del Comune e dopo circa 1,5 km si trova la
Batteria Amalfi, antica costruzione risalente al periodo della prima guerra mondiale. Poiché
la situazione della città di Venezia era in quel periodo molto scadente dal punto di vista
difensivo, questo complesso edificio militare venne costruito in soli diciassette mesi e il
carattere di modernità che gli fu improntato fu indubbiamente l'inserimento di una torre
blindata di tipo navale e di una polveriera posta nelle immediate vicinanze.
In prossimità della foce del fiume Sile è situato il Forte Vecchio o Forte di Treporti, simbolo
delle fortificazioni militari del litorale di Cavallino, costruito dagli Austriaci nella seconda metà
del IX secolo, al fine di controllare il territorio lagunare. Il forte si estende su una superficie
complessiva di oltre 26.000 mq., di cui circa 3.800 edificati, 10.400 scoperti e 12.400
destinati al fossato circostante. Il fronte principale, sul lato ovest, guarda verso la laguna di
Venezia e presenta due ingressi: uno rivolto ad un campo di servizio e l’altro, più grande e
più rilevante perché munito di portale e originariamente di ponte levatoio, rivolto verso una
corte interna. Nel corso della prima guerra mondiale furono costruite due torri
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telegoniometriche, una a base circolare e l’altra a base quadrangolare, per avvistare il
nemico e calcolare la direzione del fuoco. Una volta caduto in disuso, alcune famiglie
stabilirono al suo interno la loro residenza.
Continuando a percorrere Via Fausta si incontrano le località di Ca’ Savio, Ca’ Vio, Ca’
Pasquali, Ca’ Ballarin e Ca’ di Valle, fino a raggiungere Cavallino; lungo il tragitto,
spingendosi verso il mare, sulla destra, si trovano altre strutture militari quali la Batteria
Pisani, una struttura quasi unica nel panorama italiano delle fortificazioni, composta da un
corpo centrale lungo oltre 80 m. su di un unico piano, due torrette alte circa 8-9 m. e due ali
laterali di altri 30 m. ciascuna con una terrazza su di una parte di essa, dove erano collocati
gli impianti telemetrici e di osservazione, la Batteria San Marco e la Batteria Radaelli.
Dal Forte Vecchio, percorrendo il lungomare San Felice, si arriva all’abitato di Treporti: qui,
nella piazza principale, sorge la Chiesa della Santissima Trinità costruita attorno al 1684 in
sostituzione della cappella dedicata alla SS. Trinità, esistente fin dal 1517. La Chiesa subì
svariate modifiche nel corso dei secoli e le due navate laterali furono aggiunte
successivamente. L’edificio seicentesco originario, affiancato da un piccolo campanile con
una cupola alla sommità, custodiva all’interno un altare maggiore e altri quattro altari, in parte
aggiunti nel Settecento, dedicati alla Madonna del Rosario, a S. Valentino, a S. Rocco e a S.
Antonio da Padova. L’altare maggiore è sormontato dalla Pala della SS.Trinità di un pittore
veneto del XIX secolo e affiancato da due tele di Francesco Enzo raffiguranti l’Ultima Cena e
la Santa Convocazione.
Dalla piazza di Treporti si procede verso Lio Piccolo. Di particolare interesse il complesso
rurale di Piazza Del Prà a Saccagnana. Sulla piazza, oltre all’oratorio e ad alcuni edifici
rustici, si affaccia la casa padronale Zanella, esempio di villa rinascimentale veneziana
datata intorno alla prima metà del XVI secolo. Subiti nel corso del tempo svariati cambi di
proprietà e trasformazioni edilizie, fu restaurata integralmente tra il 1996 e il 1998.
Proseguendo in Via di Lio Piccolo si giunge all’omonimo borgo. Tra l'XI e il XIII secolo in
questo territorio era insediato un fiorente centro abitato legato alla vicina Torcello, ma tra il
XV e il XVII secolo la località venne abbandonata probabilmente a causa del peggioramento
delle condizioni igieniche ambientali. Solo verso la fine del XVII secolo la zona ricominciò a
popolarsi. Diventata proprietà della nobile famiglia veneziana Boldù alla fine del Settecento,
fu sottoposta ad una notevole trasformazione urbanistica: fu edificata l’attuale Chiesa
dedicata a S. Maria della Neve e restaurato un palazzo adiacente, divenuto poi dimora della
famiglia. La Chiesa fu successivamente ampliata con la costruzione della vicina canonica e
del campanile di 22 m. Tra le opere conservate al suo interno ricordiamo la Pala
dell’Assunta, un simulacro dell’Immacolata e una statua raffigurante S. Antonio da Padova.
Nel 1951 divenne parrocchia autonoma ma dopo quindici anni, dichiarata succursale della
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SS.Trinità di Treporti, fu ritenuta inagibile perché pericolante.
La costruzione del vicino Palazzo Boldù risale probabilmente alla fine del Seicento: la
famiglia dei Boldù ne divenne proprietaria nel 1777 e quasi sicuramente vi operò dei
rimaneggiamenti. L'edificio richiama la contemporanea architettura veneziana: il portale
d’ingresso è profilato da un arco ribassato in pietra, al piano nobile le finestre si arricchiscono
di un coronamento a timpano e di una trifora centrale in corrispondenza del grande salone; il
secondo piano, più basso e generalmente destinato a magazzini e alloggi per la servitù,
presenta piccole finestre rettangolari.
Percorrendo a ritroso Via di Lio Piccolo si raggiunge il piccolissimo Borgo rurale chiamato Le
Mesole. All'edificio principale del complesso è stato attribuito il nome di “Convento", in
riferimento ad un antico monastero femminile sorto nel 1380 in questa località. Secondo altre
fonti invece, il nome deriverebbe dal fatto che l'edificio è stato costruito in un territorio un
tempo appartenuto ad una delle tante fondazioni monastiche lagunari che utilizzavano questi
territori per le proprie coltivazioni agricole. Questa costruzione rurale si sviluppa su due piani;
l'elemento caratterizzante è il grande focolare sporgente dalla parete, sovrastato da un
camino quadrangolare. Nelle vicinanze dell’edificio sorge un piccolo oratorio di origine
seicentesca. In origine, tale oratorio era intitolato alla Visitazione delle Beata Vergine, in
quanto custodiva al suo interno una pala raffigurante la Vergine con i Santi Giovanni Battista
e Rocco, poi, nell’Ottocento, cambiò titolo e venne dedicato a S. Maria del Carmine -
probabilmente perché il dipinto originario fu sostituito da una pala cinquecentesca
raffigurante la Madonna del Carmine col Bambino e due santi.
Ripercorrendo l'itinerario dell'andata, si ritorna a Treporti: superati i tre ponti, all’incrocio, si
svolta a sinistra in Via Pordelio, costeggiando l’omonimo canale fino a Piazza Santa Maria
Elisabetta, centro della località di Cavallino. Il percorso è animato dalla presenza di torri
telemetriche realizzate negli anni immediatamente antecedenti la prima guerra mondiale
con lo scopo di proteggere la città di Venezia da possibili attacchi nemici provenienti dal
mare. Queste fortificazioni presentano una tipologia costruttiva molto simile a quella degli
edifici civili (per mimetizzarne la loro verticalità in un paesaggio orizzontale), sono a base
quadrangolare o circolare ed hanno come elemento connotante una finestra a nastro posta
all’ultimo piano da cui era possibile, per mezzo del telemetro o del telegoniometro, misurare
rapidamente la distanza della nave avvistata che, assieme a quella della torre comunicante,
veniva inviata alla batteria di competenza per calcolare la lunghezza di tiro dell'artiglieria. Per
questo motivo tutte le torri sono orientate, rispetto alla linea del litorale, in modo tale che le
finestre a nastro, rivolte a sud, consentissero una perfetta comunicazione attraverso un cono
visivo di 180°. Ad oggi sono di proprietà del Demanio e solo alcune sono state date in
concessione a privati.
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Tornando al centro di Cavallino, sulla piazza principale si affaccia la Chiesa di Santa Maria
Elisabetta: costruita nella prima metà del Settecento e rimaneggiata più volte nel corso dei
secoli successivi, la Chiesa andò a sostituire due precedenti edifici; il primo, risalente alla
fine del Cinquecento e il secondo edificato sul finire del Seicento da Matteo Alberti,
proprietario di gran parte dei territori di Cavallino. A partire dal 1700 la Chiesa di Santa Maria
Elisabetta fu sottoposta ad alcuni ampliamenti, fino a quando, in risposta al continuo
crescere della popolazione, a metà Settecento si decise di ricostruire il complesso religioso
in un punto più centrale (l'attuale Piazza Santa Maria Elisabetta) rispetto all'abitato cittadino.
Di particolare interesse: il bassorilievo della facciata esterna, del 1916, che raffigura la visita
di Maria ad Elisabetta; l'organo del Bazzani della fine dell'Ottocento; l'altare maggiore e i due
altari laterali settecenteschi con dipinti attribuiti a Sebastiano Ricci (fine del XVII secolo) e
Pietro Vecchia (XIX secolo).
Al confine est del territorio di Cavallino, si trovano le conche di navigazione realizzate
intorno alla metà del Seicento su indicazione del Senato Veneziano per consentire la
connessione tra il sistema idraulico della Laguna di Venezia (canale Pordelio e Casson) e
quello della Piave Vecchia (ora Sile). Ad oggi è possibile visitare un’antica osteria
recentemente restaurata, aperta alla fine del XVII secolo in un edificio del 1654
originariamente destinato alla riscossione del dazio.
In prossimità della foce del Sile è situato il Faro di Cavallino, alto 48 m. ed edificato a metà
Novecento sui resti di una precedente costruzione del 1846, abbattuta dalle forze tedesche
durante la seconda guerra mondiale.
1.a.3 Analisi delle componenti culturali
Il Palio Remiero delle Contrade di Cavallino - Treporti costituisce una delle manifestazioni
più importanti tenute nel Litorale della Laguna Veneta; esso rinnova e valorizza un'antica
tradizione veneziana in cui le dodici contrade che caratterizzano il territorio del Comune
(Faro Piave Vecchia, Cavallino, Ca' di Valle, Ca' Ballarin, Ca' Vio, Ca' Pasquali, Ca' Savio,
Punta Sabbioni, Treporti, Saccagnana, Mesole e Lio Piccolo) si sfidano in quattro regate di
Voga alla Veneta: due regate con i campioni della Regata storica di Venezia (una di donne
su mascarete e una di uomini su gondolini) - abbinate per sorteggio alle contrade -, una
regata su caorline a sei remi ed una di giovanissimi su mascarete, formate da equipaggi
delle contrade.
L'evento rappresenta una manifestazione di grande richiamo e fascino per una notevole
quantità di spettatori, turisti e abitanti, sempre più incuriositi da una tradizione che Cavallino -
Treporti ha saputo riportare ai suoi massimi splendori.
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1.b Localizzazione del Comune di Jesolo
Jesolo è un comune di circa 25.000 abitanti della Provincia di Venezia e ha una superficie di
95,59 km quadrati. Il territorio si estende lungo la costa, su una vasta area pianeggiante che
si affaccia sul mar Adriatico ed è orlato dalla laguna nord di Venezia, dai fiumi Sile e Piave, e
alle foci di quest'ultimo dall'antistante Laguna del Mort. Le valli Dragojesolo e Grassabò sono
le più estese della laguna Nord. La fascia costiera di Jesolo, bassa e sabbiosa, fino agli anni
Cinquanta, ovvero prima dell'urbanizzazione, raggiungeva una larghezza di cinquecento
metri.
La quasi totalità delle aree urbanizzate della città si trovano su una penisola, delimitata dal
fiume Sile (ad ovest), dal canale artificiale Cavetta e dal fiume Piave (ad est).
I Comuni limitrofi sono Cavallino - Treporti, Eraclea, Musile di Piave, San Donà di Piave,
Venezia.
Le frazioni sono Jesolo Lido, Jesolo Pineta, Passerella di Sotto, Cortellazzo, Ca’ Pirami, Ca’
Fornera.
1.b.1 Analisi della componente storica
Jesolo rappresenta una delle più rinomate località balneari del Veneto, con un arenile che si
sviluppa tra la foce del Sile e quella del Piave.
L'abitato è costituito da due nuclei: quello più antico (Jesolo Paese) e quello più
propriamente turistico (Lido di Jesolo).
La storia di Jesolo, come quella della Laguna Veneta, inizia in età pre - romana, vale a dire
nel periodo paleoveneto, con lo svilupparsi sulle isole di alcuni insediamenti di popolazioni
dedite alla pesca, alla produzione del sale, ai trasporti marittimi e ad intensi traffici
commerciali e mercantili.
Nel corso del II secolo a.C. ebbe luogo la romanizzazione del territorio che portò la
costruzione di strade e di ponti, oltre alla realizzazione delle prime opere di bonifica. Il nome
latino Equilium (o Equilum) deriverebbe dalla voce venetica ekvilo, cioè pascolo per cavalli, e
dal latino equus, cavallo. A seconda delle trascrizioni divenne anche Equilio, Esquilio, poi
Esulo, Lesulo, Jexulo, Jexollo, oggi Jesolo, e fu un vicus di età romana, ovvero un villaggio in
posizione strategica nella rete delle vie di comunicazione per acque interne.
A seguito delle invasioni barbariche gli abitanti del vicino entroterra si rifugiarono nelle lagune
e Jesolo divenne un centro ricco e popoloso. L'intenso sviluppo portò nel IX secolo
all'istituzione della Sede Vescovile.
Seguì un periodo di decadenza del fiorente centro provocato da una serie di sconvolgimenti
ambientali e politici: i conflitti con le città limitrofe come Eraclea; lo spostamento della
maggioranza degli abitanti verso Venezia; i problemi del territorio legati alle piene dei fiumi;
11

l’interramento del bacino portuale; le invasioni degli Ungari. Tutti questi fattori determinarono
l’abbandono quasi totale di Jesolo, tanto che nel 1466 la Sede Vescovile fu abolita e rientrò
nel Patriarcato di Venezia.
La ripopolazione del centro riprese grazie alla nobile famiglia veneziana dei Soranzo,
proprietari di molte terre nella zona, che favorirono l’insediamento di un nuovo villaggio con
la costruzione, a proprie spese, di una Chiesa, poi dedicata a San Giovanni Battista ed eretta
a parrocchia nel 1495. La bonifica e gli interventi di diversione fluviale effettuati dalla
Serenissima resero abitabile il territorio, benché la condizioni ambientali permanessero
precarie. Nel 1499 venne costruito un canale (cava), che collegava il vecchio alveo del Piave
(ora Sile) a quello attuale e realizzato dall'ingegnere Alvise Zucharin. L’antico centro
denominato Equilio - Jesolo prese così il nome di Cavazuccherina, che rimase dipendenza
del podestà di Torcello fino a tutto il Settecento.
Dopo la caduta della Repubblica di Venezia avvenuta il 12 maggio 1797, Cavazuccherina
divenne comune autonomo nel 1807 con il governo napoleonico. Cacciato Napoleone, gli
austriaci costituirono un consorzio per favorire il miglioramento dei territori lagunari, ormai
ridotti a palude ("Consorzio Passarella").
Nel 1866, cioè cinque anni dopo l'Unità d'Italia, anche il Veneto fu annesso al Regno d'Italia
ma la situazione non migliorò. Le gravi distruzioni del primo conflitto mondiale e
dell’occupazione austriaca costrinsero a ricostruire completamente il paese e le opere di
bonifica.
Il 28 agosto 1930 il comune riacquistò l’antico nome di Jesolo e nel 1936 le località Spiaggia
e Marina Bassa assunsero il nome di Lido di Jesolo. Grazie alle grandi opere di bonifica
furono introdotte le coltivazioni di frumento, granoturco e barbabietola da zucchero, nonché
le piantagioni di alberi da frutto e i vigneti. Prese l’avvio l’impresa turistica e cominciarono a
sorgere i primi stabilimenti per le cure elioterapiche e i primi alberghi: lo sviluppo segnò una
battuta d'arresto con lo scoppio della Seconda Guerra Mondiale, ma è con gli anni Sessanta
che inizia l’esplosione turistica che ha fatto di Jesolo una “città delle vacanze” con centinaia
di alberghi alternati a ville, appartamenti, campeggi e villaggi.
1.b.2 Analisi delle componenti architettoniche
Jesolo Lido (nome attribuitogli nel 1936) rappresenta una delle località balneari più rinomate
d’Europa, caratterizzata da un arenile che si sviluppa per circa 15 km tra la foce del Sile e
quella del Piave e che la rende la prima spiaggia italiana per estensione.
Presso l’ex complesso scolastico Carducci, nella centrale Via Bafile, si trova il Museo Civico
di Storia Naturale. Il complesso custodisce al suo interno un patrimonio scientifico e
naturalistico costituito da circa 15.000 reperti che illustrano la fauna più significativa presente
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nell’areale europeo. Inoltre, al suo interno, trovano posto una sezione di geologia e
geomorfologia del territorio veneto, con particolare attenzione al suo litorale, una sezione
botanica con un notevole erbario e una sezione dedicata alla cultura locale, alle tradizioni e
all’artigianato vallivo.
Arrivando da Jesolo Lido e seguendo Via Roma Destra (strada provinciale 42 Jesolana) si
giunge a Jesolo Paese, il quale, per molti aspetti, presenta un'origine molto simile a quella
della vicina Eraclea. Dal centro del paese, seguendo per un breve tratto il corso del fiume
Sile, oltrepassata Piazza Matteotti si svolta a destra in Via Antiche Mura raggiungendo
l’area archeologica posta in fondo alla strada sulla destra. Qui sono conservati i resti della
Cattedrale romanica di Santa Maria Maggiore, nonostante essi si presentino in quantità
decisamente esigue rispetto alla grandezza di quello che era l'originario impianto
architettonico. Gli scavi condotti hanno permesso di individuare ad un livello inferiore le
fondazioni di due basiliche erette precedentemente, di dimensioni inferiori, risalenti, la prima,
intorno al V secolo e la seconda, intorno al VII secolo. Questi edifici, eretti antecedentemente
l’istituzione della sede vescovile equilense, presentano un impianto basilicale che ben si
discosta dal grandioso corpo di fabbrica (che gli valse poi il titolo di Cattedrale) voluto dagli
stessi vescovi per il complesso architettonico più recente, progettato e realizzato tra l'XI e il
XII secolo. Quest'ultimo conservò quasi integralmente i muri perimetrali fino agli inizi del
Novecento, prima che i bombardamenti del 1917-18 lo distruggessero completamente,
eccetto il pinnacolo che ancora si conserva.
Ripercorrendo a ritroso Via Antiche Mura e attraversato il ponte della Vittoria sul Sile,
considerato patrimonio della città di Jesolo poiché costruito nei primi anni del Novecento e
inaugurato alla presenza del Re Vittorio Emanuele, si imbocca sulla destra Via Dragojesolo,
in direzione delle valli da pesca Dragojesolo e Grassabò. Sulla destra, lungo il cammino, si
incontrano i ruderi di Torre Caligo, in parte invasi dalla vegetazione. La torre, che secondo
gli studi condotti misura 24 piedi per 24 ed è costruita con materiale romano di risulta, è
probabilmente sorta in età altomedioevale su una precedente struttura di età imperiale
romana. Essa sembra costituire, con tutta probabilità, l'esemplare superstite di una coppia,
dal momento che in alcune mappe del Settecento è visibile una seconda torre situata a Lio
Maggiore, all'altro capo del canale. Nel Medioevo la torre era utilizzata come presidio militare
per far pagare il pedaggio a chi voleva entrare in laguna. Lungo il Caligo transitavano, infatti,
zattere cariche di tronchi che provenivano da Perarolo di Cadore trasportando all'Arsenale di
Venezia la materia prima necessaria per la costruzione delle navi della Repubblica
Serenissima. Della torre, di almeno tre piani fino al XVI secolo, si conserva il basamento
quadrangolare, pervenuto a noi in pessime condizioni, costruito con materiale romano di
reimpiego, ovvero conci di pietra e mattoni.
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1.b.3 Analisi delle componenti culturali
Dal punto di vista dell'organizzazione di eventi culturali ed artistici il Comune di Jesolo è un
comune molto attivo: di notevole rilievo il Carnevale d'Estate, una rassegna di divertenti
spettacoli teatrali ispirati alla Commedia dell'Arte che animano le varie piazze del Lido di
Jesolo; molto attese sono inoltre le S-Culture di sera, ovvero manifestazioni che raccolgono
testimonianze teatrali e musicali per valorizzarle sul palco stellato del litorale.
Per gli amanti dell'arte, Jesolo propone ogni anno la manifestazione “Muri d'arte” che mira a
vivacizzare la Pineta con un tocco di pennello; ma l'appuntamento che più di ogni altro attrae
l'attenzione e la curiosità dei turisti, e non solo, è quello relativo alle “Sculture di Sabbia”:
ogni anno viene proposto un tema nuovo al quale gli artisti si devono ispirare per dare vita
alle loro tanto apprezzate rappresentazioni. Quando gli artisti si mettono all'opera presso
l'arenile Casa Bianca, nella zona di Piazza Brescia, la spiaggia diventa un vero proprio
cantiere di fantasia, perfezione, impegno e professionalità.
1.c Localizzazione del Comune di Eraclea
Eraclea è un comune di 12.695 abitanti in provincia di Venezia e ha una superficie di 99,5 km
quadrati. Il suo territorio confina ad ovest con il fiume Piave e il Comune di Jesolo, a nord
con i Comuni di San Donà di Piave e di Torre di Mosto e ad est con il Comune di Caorle
(Località Duna Verde).
Le frazioni sono Brian, Ca' Turcata, Eraclea Mare, Ponte Crepaldo, Stretti, Torre di Fine,
Valcasoni.
Del Comune di Eraclea fanno parte anche le località di Busatonda, Cittanova, Coda di Gatto,
Murazzetta, Pradivisi, Revedoli, Tombolino.
1.c.1 Analisi della componente storica
Il nome "Eraclea" (in latino Heraclia) si trova, per la prima volta in uno scritto ufficiale,
all'interno di un documento pontificio: la bolla di Papa Severino datata 28 Maggio 640 che
istituisce la diocesi di Torcello e quella di Eraclea. Le origini di questo centro sono però molto
più antiche.
I primi insediamenti umani si formarono sull'isola di Melidissa, una delle isole della laguna
veneta che primeggiava per grandezza ed importanza, abitata da pescatori e cacciatori molti
secoli prima dell'epoca romana.
Questo centro di notevole importanza prosperò nell'epoca romana, ma il vero sviluppo di
Melidissa si ebbe solo dopo il declino dell'impero romano.
A più riprese, durante la tarda età romana, gli abitanti dell'entroterra cercarono rifugio sulle
isole della laguna veneta per sfuggire alle invasioni delle popolazioni barbariche. In
particolare, furono gli abitanti di Oderzo a migrare nelle isole di Melidissa e di Equilium
14

(Jesolo).
Nel 520 d.C. le isole venete formarono una repubblica federativa governata da Ravenna e
Bisanzio. Il prestigio dell'isola aumentava, tanto che, nel 579, la sede vescovile di Oderzo fu
trasferita a Melidissa.
Tra il 638 e il 640 d.C., i nobili di “Opitergium” (Oderzo), guidati dal Vescovo San Magno,
furono costretti dai Longobardi a lasciare la città e si trasferirono in quest'isola, cambiandone
il nome che diventò “Heraclia” in onore dell’imperatore bizantino Eraclio.
Eraclea era la città più fiorente della laguna veneta e instaurò ottimi rapporti commerciali con
l'Oriente. In essa sorgeva la Cattedrale di San Pietro Apostolo, fondata dallo stesso Vescovo
San Magno.
Difficili erano invece i rapporti con la vicina Jesolo, che intratteneva contatti continui con i
Longobardi. Le ostilità sfociarono in un conflitto attorno al 690 d.C. il cui esito fu favorevole
ad Eraclea. Ma i frequenti assalti dei pirati dalmati assieme ai continui scontri in terraferma
portarono la popolazione ad affidare le mani del governo al doge Paoluccio Anafesto eletto
nel 697.
Sotto il governo illuminato dei Dogi, Eraclea visse un'epoca di splendore, con esito vittorioso
nelle diverse guerre, sempre a fianco dell'alleato bizantino. Memorabile, in questi anni, fu la
riconquista della città di Ravenna, caduta in mano longobarda.
Il perdurare del conflitto con Jesolo portò alla decadenza delle due città. A ciò si aggiunsero
vasti fenomeni di impaludamento della laguna che comportarono lo spostamento della
popolazione residente sulle isole di Venezia.
Nel 742 la sede dogale passò a Malamocco e per Eraclea iniziò un periodo di declino e di
abbandono.
Nel IX - X secolo, grazie all'opera dei monaci benedettini, ci fu un tentativo di far risorgere il
centro, ancora sede vescovile, come luogo di villeggiatura dei dogi noto con il nome di
Cittanova (Civitas Nova). Il nuovo borgo venne distrutto dalle scorrerie degli ungari alla fine
del IX e nell'XI secolo. A causa del peggioramento delle condizioni ambientali, Cittanova si
trovò immersa tra acquitrini melmosi e malarici, tanto da essere ridotta, alla fine del Trecento,
a pochi casolari. Per questo motivo il papa Nicolò V, nel 1440, soppresse la sede,
incorporandola prima al Patriarcato di Grado e poi a quello di Venezia.
Tra il XVI e XVII secolo l'ambiente fu ulteriormente degradato dai lavori idraulici intrapresi
dalla Repubblica di Venezia per salvaguardare la laguna dagli interramenti causati dal Piave.
Il nobile veneziano Almorò Giustiniani Lolin fece costruire sulla nuova sponda sinistra del
Piave una Chiesa dedicata a Santa Maria e consacrata nel 1728, intorno alla quale nacque il
povero villaggio di Grisolera, che doveva il suo nome all’abbondante presenza di canne di
palude dal pennacchio grigio - bruno (in dialetto grisòle o grisiòle) raccolte dagli abitanti per
15

icavarne stuoie, paratie di chiusura degli accessi alle valli, tetti di casoni e poi soffitti di
abitazioni. Grisolera fu devastata durante la prima guerra mondiale e il territorio venne
allagato dall’esercito italiano per ostacolare i movimenti dei nemici. I lavori di bonifica
ripresero al termine del conflitto e proseguirono fino al 1940.
Eraclea assunse definitivamente questa denominazione il 4 novembre 1950, quando il
comune di Grisolera ottenne dal Presidente della Repubblica il permesso di riprendere il
nome della prima sede dei dogi di Venezia. Il sito dove sorse l’antica Eraclea, che si trova
circa 10 km a nord rispetto alla cittadina attuale, è stato oggetto di indagini archeologiche ma
non è visitabile. Gli scavi degli anni 1953 - 54 hanno evidenziato, oltre ad elementi
architettonici di età imperiale romana, tracce di fondazioni altomedievali e, in particolare, del
battistero che doveva essere contiguo alla Chiesa Cattedrale di San Pietro eretta nel VII
secolo.
1.c.2 Analisi delle componenti architettoniche
Eraclea Mare si presenta come una località balneare caratterizzata da ambienti naturali di
particolare pregio che si affiancano alla spiaggia e “appendice” costiera del Comune di
Eraclea. Protagonista della nascita e dello sviluppo di questo insediamento turistico fu la
famiglia Pasti, di origine veronese. Edificio padronale della famiglia per la conduzione di
fondi agricoli, risalente agli inizi del Novecento e situato in prossimità dell'idrovora di Torre di
Fine fu Villa Pasti.
Alla famiglia Pasti si deve, inoltre, la costruzione dell’essiccatoio, risalente alla seconda
guerra mondiale, oggi restaurato, denominato “ex – fornace” e recuperato come sede del
Centro di Educazione Ambientale - situato a poche decine di metri dal mare.
L'opificio fu progettato da Marco Aurelio Pasti, proprietario e bonificatore dei terreni della
zona, tra il 1941 e il 1942 per la preparazione di frutta e verdura essiccata; da esso i cibi
fuoriuscivano confezionati, etichettati e pronti per essere commercializzati. L’impianto lavorò
per un paio di anni, poi il fabbricato fu trasformato in un allevamento di polli che rimase attivo
fino agli anni Settanta del Novecento. Dal giugno 2000 ospita il Centro di Educazione
Ambientale di Eraclea Mare che fa parte della fitta rete di Centri Ambientali della Provincia di
Venezia: il centro accoglie uno spazio espositivo che illustra l’ambiente litoraneo e la cultura
del territorio, una sala polifunzionale attrezzata per lo svolgimento di conferenze (100 posti),
uno Sportello IAT (Informazioni e Assistenza al Turista) - punto specializzato in turismo
culturale e naturalistico della provincia di Venezia -, una biblioteca tematica e un bookshop
con pubblicazioni e materiali didattici.
Dall’ex essiccatoio si può raggiungere la Laguna del Mort a piedi o in bicicletta, seguendo la
spiaggia o i sentieri che attraversano la pineta litoranea (circa 1,5 km).
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La Laguna del Mort (o Lama del Mort) costituisce l’area più rilevante dal punto di vista
naturalistico di tutto il litorale di Eraclea e si estende tra l’abitato di Eraclea Mare e la foce del
Piave. Si tratta di una piccola laguna costiera formatasi nel 1935 in seguito alla rotta degli
argini del Piave e all’azione combinata dell’accumulo dei sedimenti portati dal fiume stesso e
quello lambente della corrente marina. A questo delicato ambiente, alimentato
esclusivamente dal mare attraverso un'unica piccola apertura a mare, è attribuita
un'importanza naturalistica rilevante, data l’elevata presenza di specie faunistiche e
floristiche di interesse comunitario.
In prossimità della Laguna del Mort si trova la conca di navigazione di Revedoli realizzata
negli anni Trenta del Novecento.
Altro sito naturalistico di rilevante importanza è la pineta di Eraclea la quale risulta costituita
da un ambiente forestale di pineta situato su dune fossili. Il bosco, soggetto a recenti
interventi di restauro forestale, presenta alcuni tratti caratterizzati da un fitto sottobosco
alternati a radure erbacee.
1.c.3 Analisi delle componenti culturali
Eraclea non è solo una località di mare e turismo, ma si presenta come un luogo
caratterizzato da una ricca tradizione storica e culturale: ogni anno, nel mese di ottobre, la
cittadinanza eracleense organizza un'importante manifestazione legata alla rievocazione
storica dell'elezione del primo Doge della Repubblica di Venezia, Paoluccio Anafesto. E'
proprio a Eraclea, infatti, che oltre 1300 anni fa si è costituito il primo centro culturale e
politico della laguna veneta, il primo nucleo di potere bizantino contrapposto all'invasore
longobardo.
1.d Localizzazione del Comune di Caorle
Caorle è un comune di 12.016 abitanti della Provincia di Venezia, situato sul litorale tra le
frazioni di Duna Verde e Santa Margherita ad est, le foci dei fiumi Livenza e Lemene, e Valle
Vecchia ad ovest. Il comune si affaccia sul mare Adriatico a nord – est della Laguna di
Venezia, fra le località turistiche di Eraclea e di Bibione e presenta una superficie di 151,52
km quadrati.
Il comune si affaccia per 18 km di litorale sul mare Adriatico, ma comprende una serie di
frazioni nell'entroterra, confinando a nord con i Comuni di Portogruaro, Concordia Sagittaria,
Santo Stino di Livenza e Torre di Mosto; ad est si trova il Comune di San Michele al
Tagliamento; a sud – ovest il Comune di Eraclea.
Le frazioni sono San Giorgio di Livenza e Brussa.
Del comune di Caorle fanno anche parte le località di Ca' Corniani, Ca' Cottoni, Castello di
Brussa, Duna Verde, Marango, Ottava Presa, Porto Santa Margherita, San Gaetano.
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1.d.1 Analisi della componente storica
Le prime testimonianze di insediamenti nel territorio di Caorle risalgono all’età protostorica,
come è risultato da uno scavo archeologico che ha portato alla luce i resti di un villaggio
sviluppatosi tra il XIII e l’VIII secolo a. C. in località San Gaetano, presso Casa Zucca.
Caorle era uno scalo portuale dal quale passavano i contatti commerciali ancora prima della
romanizzazione e faceva parte della via endolagunare fra Adria e Aquileia.
Nell'epoca romana, con la fondazione della colonia di Iulia Concordia avvenuta nel 42 o 40
a.C., Caorle diventava portus Reatinum. Di questo periodo non ci sono notizie di un vero e
proprio abitato, ma i ritrovamenti fanno ritenere l'esistenza di un porto destinato a intensi
traffici commerciali.
Il nome Caorle per alcuni potrebbe derivare dal latino Caprulae o Insula Capritana, dovuto
alla presenza delle capre selvatiche che popolavano il territorio, mentre per altri dal nome
della dea pagana Capris, venerata nel luogo. Altre fonti sembrano sostenere che l'originario
nome di Caorle fosse Petronia, in onore dello scrittore latino Petronio Arbitrio del I secolo
d.C..
Il I secolo d.C. rappresenta un periodo d'oro per tutta la Venetia sia per il commercio sia per
lo sviluppo urbano. La ricostruzione della città tramite i ritrovamenti archeologici mostra che
si trattava di un importante insediamento romano; a Caorle sono state ritrovate due stele
rappresentanti santi provenienti da Costantinopoli, l'ara dei Licovii, e un cippo romano degli
inizi del III secolo d.C. Il ritrovamento di una nave da trasporto del I secolo a.C. con anfore
per vino conferma la presenza di un fiorente porto commerciale romano.
Durante il periodo delle invasioni barbariche le popolazioni provenienti dall'entroterra, in
particolare da Iulia Concordia, si trasferirono e Caorle si sviluppò come insediamento
abitativo diventando uno dei centri lagunari più importanti. L'origine della diocesi risale al VI –
VII secolo con il trasferimento del vescovo di Concordia a Caorle, che fu eretta sede
vescovile nel 876 d.C..
Dopo l'invasione longobarda del 568 d.C. Caorle restò sotto il controllo dell'impero romano
d'Oriente con capitale Bisanzio e diventò parte del Dogado, territorio della Repubblica
Veneta di cui costituiva uno dei dieci reggimenti.
I due secoli che corrono fra l’800 e il 1000 rappresentarono un periodo di ininterrotto sviluppo
dei traffici e della navigazione per la Serenissima. La minaccia delle continue scorrerie da
parte dei pirati saraceni e degli slavi nei secoli XIII e XIV causarono la migrazione della
popolazione da Caorle a Venezia. Iniziò così un periodo di declino caratterizzato da
numerose guerre, da una situazione politica instabile, da carestie e pestilenze che
decimarono la popolazione. Caorle divenne comune sotto il Regno d'Italia napoleonico nel
1806 ma il suo territorio venne ridotto a favore di altri comuni limitrofi. Nel 1807, dopo circa
18

un millennio, venne soppressa la sede vescovile.
Durante il Regno Lombardo - Veneto (1816 - 1866) prese avvio una lenta ripresa economica
dovuta alle opere di risanamento della laguna che migliorarono le condizioni abitative e di
salute della popolazione. Con la creazione del Consorzio Peschereccio nel 1854 venne
regolata l'attività ittica, la più importante fonte dell'economia di Caorle.
Nel 1866, Caorle, con le altre città del Veneto, entrava a far parte del Regno d’Italia e
iniziava una fase di forte ripresa economica e di crescita progressiva della popolazione, resa
possibile dalla bonifica delle paludi.
Durante la prima guerra mondiale la popolazione fu sfollata dal centro cittadino in seguito
all’invasione Austro - Ungarica e rientrò al termine del conflitto (fine 1918 inizio 1919).
Con la fine della prima guerra mondiale si aprì un periodo di pesante crisi economica e
sociale dovuta alle devastazioni subite dal territorio caprulense, che vide distrutti buona parte
degli edifici pubblici e privati, oltre alle barche da pesca e soprattutto alla messa fuori uso
delle idrovore e delle pompe meccaniche, con conseguente allagamento delle campagne
circostanti.
Negli anni successivi iniziarono le opere di restauro del municipio, della sede del Consorzio
Peschereccio, delle scuole, dell’ambulatorio e di abitazioni private; ripresero inoltre le opere
di bonifica con la costruzione di argini, canali ed idrovore. La ripresa, soprattutto in forza dei
lavori di bonifica, mutò l’ambiente dell’entroterra che da desolata palude diventò rigogliosa
campagna. Lo sviluppo interessò anche il vecchio centro abitato che assunse un nuovo volto
commerciale e artigianale legato soprattutto alla pesca.
Dopo la seconda guerra mondiale, intorno al 1960, cominciò lo sviluppo dell’industria
turistica, alla quale molti si dedicarono abbandonando l’attività della pesca, un tempo unica
risorsa e ancora oggi tra le principali attività cittadine.
1.d.2 Analisi delle componenti architettoniche
Nel territorio della cittadina di Caorle ben visibili risultano le trasformazioni apportate dalle
opere di bonifica che hanno permesso di trasformare vasti territori paludosi in terreni agricoli
coltivabili. Caorle, oggi, si presenta come un accogliente centro turistico balneare che vanta,
oltre alla spiaggia, un caratteristico centro storico di impronta medievale, sorto come borgo di
pescatori, e un’area lagunare di grande pregio naturalistico.
Situato all'ingresso della città, a nord del centro storico ed in prossimità di alcuni corsi
d'acqua principali, si colloca il complesso rurale Chiggiato, edificio storico progettato e
costruito nei primissimi anni del Novecento su incarico del cavalier Ugo Trevisanato che
intendeva farne il fulcro delle sue proprietà terriere, poi passate in eredità ai nipoti Chiggiato.
L'ex azienda agricola ospita attualmente oltre alla sede dell'Azienda di Promozione turistica,
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la Polizia Municipale, il Centro Promozione Prodotti Agricoli e il futuro Museo Nazionale di
Archeologia del Mare, che nascerà per valorizzare la ricchezza archeologica del territorio di
Caorle determinata dal rinvenimento di numerosi reperti, soprattutto lapidei e ceramici. Il
Museo ospiterà il relitto di una nave da trasporto romana risalente al II – I sec. a.C., carica di
anfore vinarie di probabile produzione centro – meridionale, rinvenuta nel 1992 al largo delle
acque di Caorle, a 25 m. di profondità.
Su Via Strada Nuova (la principale strada di ingresso) che costeggia il porto canale dove
attraccano i pescherecci, proseguendo sulla banchina, si arriva al centro storico,
caratterizzato dai vivaci colori delle abitazioni. Cuore del centro è Rio Terrà delle Botteghe,
così chiamato perché interramento di un originario canale interno (canale che un tempo
portava al mare, interrato successivamente per disporre di maggiori spazi e per ovviare al
problema della malaria), ospita, all'interno di fabbricati tipici dei borghi pescherecci,
numerose attività commerciali.
Alle spalle di Rio Terrà, verso il mare, si incontra Piazza Vescovado, in cui si trova l'edificio
simbolo della Città di Caorle: il Duomo dedicato a Santo Stefano protomartire e il campanile
romanico, entrambi risalenti all'XI secolo.
La costruzione del Duomo viene generalmente fatta risalire all'anno 1038, nonostante da
alcuni restauri condotti recentemente sia stata rilevata la presenza di un antico perimetro
appartenente ad una precedente basilica paleocristiana, alcuni resti della quale sono
conservati presso il duomo, nel museo parrocchiale e nei giardini della canonica.
L’architettura riconduce allo stile romanico con influssi bizantini. La facciata si presenta
semplice ed austera: è tripartita da lesene, col portale centrale fiancheggiato da due
bassorilievi bizantini del XII secolo raffiguranti, secondo le iscrizioni, S. Guglielmo da Tolosa
e S. Agatonico. Il rosone principale è preceduto da un rosone più piccolo, posto sotto il
tamburo; mentre nelle due navate laterali si trova un rosone minore. La navata sinistra è
sostenuta lateralmente da quattro contrafforti; all'esterno di entrambe le navate laterali, a
precedere il tetto, si trova una pregevole modanatura ad archi intrecciati. All’interno lo spazio
risulta suddiviso in tre navate da due file di pilastri alternati a colonne con capitelli bizantini
diversi, che sorreggono archi a tutto sesto; le navate terminano ciascuna con un'abside
semicircolare.
Il patrimonio artistico che il Duomo conserva è ricchissimo: sull'altare maggiore, sovrastato
da un crocifisso ligneo quattrocentesco, risalta la presenza della famosa Pala d'Oro,
composta da sei formelle bizantine d'argento sbalzato, cesellato con finitura in bagno d'oro,
alcune del XII e XIII secolo e altre di oreficeria veneziana del XIV secolo. Secondo la
tradizione, la pala fu un dono della regina di Cipro Caterina Cornaro, approdata sulle coste di
Caorle per salvarsi dal mare in tempesta. Da non trascurare una pila marmorea bizantina, la
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tela “Gesù che salva S. Pietro dall'affogare”, attribuibile, secondo alcuni, a Tiziano; l'affresco
di notevoli dimensioni, del XVI secolo, raffigurante “S. Cristoforo”; la tela raffigurante l'”Ultima
cena” attribuita sin dal 1600 a Gregorio Lazzarini, alla cui scuola si formò il famoso pittore
Giovan Battista Tiepolo; il Battistero di marmo del 1587.
Accanto al Duomo è possibile ammirare il monumento più caratteristico e rappresentativo di
tutta Caorle: il campanile, eretto probabilmente anche con funzione di torre di avvistamento,
dalla caratteristica forma cilindrica e dalla leggera pendenza, la cui costruzione è di qualche
decennio posteriore a quella del Duomo, è caratterizzato da influssi bizantino - ravennati e
romanici ed è stato realizzato in mattoni a vista poggianti su una base in conci di pietra,
alleggerito e aggraziato da una serie di aperture che alternano bifore, monofore e una
loggetta con colonnine e capitelli. La costruzione termina con una cupola conica in cotto che
la rende unica al mondo per età e struttura. Nel Settecento sul Campanile fu installato un
grosso quadrante (ancora visibile nelle foto di inizio Novecento) rimosso con i restauri del
1910 per riportare il campanile alla sua concezione originaria.
Accanto al Duomo è possibile visitare il Museo parrocchiale che sorge in luogo dell'antica
cappella dei vescovi. Esso fu inaugurato e benedetto nel settembre del 1975 dall'allora
cardinale patriarca Albino Luciani. Al suo interno sono custoditi preziosi reperti lapidei di
epoca paleocristiana (ornamenti architettonici, lastre marmoree, capitelli, ecc.), appartenenti
alla scomparsa chiesa altomedievale, le vesti liturgiche dei vescovi di Caorle ed una serie di
reliquiari in argento e argento dorato. Lungo le pareti trovano posto gli originali delle sei
Tavole degli Apostoli, risalenti al XIV secolo, attribuibili alla scuola di Paolo o Giovanni
Veneziano. In una stanza laterale sono poi conservati dei cimeli appartenuti a papa Giovanni
XXIII, anch'egli patriarca di Venezia prima di salire al soglio pontificio, e molto legato a
Caorle, alle sue tradizioni e ai suoi abitanti.
Una volta usciti da Piazza Vescovado, attraversando Via Madonna dell'Angelo, è possibile
percorrere, sulla sinistra, un tratto del lungomare denominato Petronia seguendo la diga
posizionata parallelamente al mare realizzata sulle rovine della seconda cinta muraria
costruita durante il Medioevo con lo scopo di difendere il centro abitato di Caorle dalle
mareggiate e dalle incursioni nemiche. L'opera subì dei rimaneggiamenti nel corso del
tempo: a metà degli anni Trenta le fu aggiunto il parapetto in granito; opera degli anni Ottanta
risulta invece la scogliera in blocchi di trachite, divenuta oggi una sorta di museo a cielo
aperto, grazie alle opere scolpite ogni anno da artisti provenienti da tutto il mondo per
partecipare al concorso internazionale “Scogliera viva”.
Rivolgendo l'attenzione al lembo estremo di terra proteso sull'acqua, proprio al limitare della
diga, si erge il Santuario della Madonna dell'Angelo, probabilmente la Chiesa più antica
del centro costiero. Il Santuario, eretto attorno all'anno Mille sulle fondamenta di un antico
21

edificio sacro risalente al Medioevo, dedicato all'Arcangelo Michele, originario patrono della
città, rappresenta uno degli edifici simbolo della città. A causa dell'erosione provocata dal
mare, la Chiesa fu completamente ricostruita una prima volta nel 1476 ed una seconda volta
nel 1751 – in questa occasione fu ridotta ad aula unica con due cappelle laterali. All'interno,
di grande rilievo, nella cappella di destra, sopra un basamento marmoreo recante delle
iscrizioni, è posto il Pozzetto, ovvero il basamento di pietra che, secondo la tradizione,
avrebbe trasportato galleggiando sul mare il simulacro della Vergine, protettrice della
comunità dei pescatori della città. In fondo all’area presbiterale si colloca l’altare maggiore
che ospita la scultura lignea della Madonna, realizzata agli inizi del Novecento da uno
scultore della Val Gardena, dopo che la statua più antica è andata distrutta da un incendio
del 1923. Sopra la struttura dell'altare barocco trova posto il bassorilievo raffigurante
l'arcangelo Michele, opera dello scultore Andrea dell'Aquila.
Accanto al Santuario, l’antico torrione di avvistamento trasformato in torre campanaria, risale
al XIII secolo. Sul lato fronte mare è collocato un faro, da sempre punto di riferimento per i
naviganti di un tempo (quando la spiaggia adiacente alla chiesa era adibita a porto) e di oggi.
In fondo al litorale dove sfocia il canale Nicesolo, si trova la zona di Porto Falconera, così
chiamato perché la nobiltà veneziana era solita andarvi a caccia col falcone. In prossimità
della foce del canale Nicesolo, l’isola dei casoni rappresenta un altro simbolo della città di
Caorle: si tratta di un luogo caratterizzato dalle tipiche strutture di canna palustre
originariamente costruite e utilizzate dai pescatori durante le stagioni di pesca nelle valli
lagunari. Esempi di architettura ancestrale, i casoni, realizzati con materiali da costruzione
ricavati dall'ambiente fluviale e lagunare, presentano un disegno semplice e consentono una
rustica funzionalità.
Strutture turistiche di recente realizzazione caratterizzano la zona ovest di Caorle: dove un
tempo si estendeva la valle Altanea, sorge oggi il moderno centro turistico di Porto Santa
Margherita, seguito da quello di Duna Verde, oltre il quale si accede al territorio del Comune
di Eraclea.
Di particolare interesse, a pochi chilometri a nord di Caorle, seguendo la strada provinciale
59, si trova il piccolo Borgo rurale di San Gaetano, sviluppatosi intorno alla casa padronale
della famiglia Franchetti che dopo la metà degli anni Cinquanta dell'Ottocento intraprese le
opere di bonifica dell'area circostante. Alcune indagini archeologiche condotte in località
Casa Zucca hanno portato alla luce i resti di un esteso sito paleoveneto risalente alla tarda
età del bronzo, studiato dalla Soprintendenza ai Beni Archeologici del Veneto.
Compreso tra la sponda destra del fiume Livenza e il ramo Livenza Morta - Canale Brian, Ca'
Corniani si presenta come un borgo rurale circondato da un territorio lagunare di oltre 1700
ettari e costituisce il primo esempio di bonifica integrale nelle paludi venete realizzata su
22

iniziativa privata.
Simile per struttura e vicende storiche è la vicina frazione di Ca' Cottoni, sorta nei primi anni
del Settecento.
1.d.3 Analisi delle componenti culturali
La Festa della Madonna dell'Angelo rappresenta uno degli eventi di maggior rilievo che
caratterizzano la città di Caorle: ogni cinque anni la statua davanti alla quale i pescatori di
Caorle rivolgono da generazioni le proprie preghiere, viene trasportata in processione
solenne per mare, a bordo della caorlina e seguita dalla lunga sfilata delle imbarcazioni della
marineria di Caorle, dal porto peschereccio al Santuario a mare.
Per gli amanti dell'arte, invece, ogni anno, nel mese di luglio, la cittadina di Caorle organizza
il concorso internazionale “Scogliera Viva” attraverso cui maestri provenienti da tutto il
mondo si riuniscono per dar vita alle proprie meravigliose opere sui blocchi di trachite che
costeggiano il lungomare sino alla splendida Chiesa della Madonna dell'Angelo.
2 Analisi della componente paesaggistica
L'area in esame fa parte della pianura veneta, compresa fra la Laguna di Venezia e il Fiume
Tagliamento.
Il paesaggio è caratterizzato dalla presenza di vasti ambienti acquatici litoranei, rappresentati
da lagune propriamente dette, quali la Laguna nord di Venezia e da stagni costieri arginati,
residui di antiche lagune, quali le valli di Caorle. Tali ambienti interessano in modo
discontinuo la zona costiera, dove pure si snodano lunghi lidi sabbiosi protetti da cordoni di
dune paralleli al litorale.
La pianura è sorta a seguito di deposizioni successive di materiale alluvionale che,
accumulatosi alle foci dei fiumi, ha provocato prima l'abbassamento del livello del mare e, di
conseguenza, il progressivo riempimento del golfo dell'Adriatico. All'origine del tratto
pianeggiante litoraneo si trova l'opera di alcuni fiumi, tra cui il Piave. Il sedimento trasportato
dai fiumi, combinatosi con l'azione delle onde e del vento, ha portato alla formazione delle
spiagge che, progressivamente, hanno isolato ampi tratti di mare, separandoli dalle acque
libere e dando così origine alle lagune.
Il litorale è basso e sabbioso, con lidi a profondità variabile. Nota caratteristica di questo
tratto di litorale è la presenza di formazioni dunali, spesso suddivise in più cordoni, tutti
paralleli al mare.
Sono proprio queste dune a rappresentare il dato più originale del paesaggio, vera e propria
barriera naturale parallela al bagnasciuga.
Alle spalle di questa barriera naturale, un tempo regnava la palude. Gran parte del territorio
interno, oggi coltivabile, era invaso dall'acqua ed il panorama che si poteva presentare
23

diviso in tre fasce ben distinte: il mare, il sistema delle dune a formare una barriera, gli
acquitrini paludosi. Una parte di tutto ciò è ancora oggi esistente, nonostante la presenza
umana abbia alterato notevolmente la fisionomia della spiaggia introducendo i pini marini,
ora elemento caratteristico del litorale e le barriere artificiali anti erosione, costruite ai tempi
della bonifica per proteggere la spiaggia dalla continua ed inarrestabile opera di erosione del
mare. Sono rimasti dei residui dell’antico complesso di dune nei comuni di Cavallino, Jesolo
ed Eraclea, attualmente oggetto di tutela in virtù della loro importanza ecosistemica.
La fascia sublitoranea del territorio è invece caratterizzata da vaste superfici di bassa
pianura alluvionale, con suoli caratterizzati in origine da tipiche ondulazioni, chiamate
localmente "motte", "mutere" o "muteroni". La pianura si presenta solcata da una fitta rete di
corsi d'acqua, solo in parte di origine naturale, ed è caratterizzata da vaste superfici poste
sotto il livello del mare acquisite all'agricoltura soltanto grazie a poderosi interventi
bonificatori.
A questo punto si ritiene opportuno individuare, ai sensi della Convenzione Europea del
Paesaggio, i paesaggi esistenti nei territori di Cavallino – Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle.
Per facilità descrittiva si raggruppano in:
2.a Sintesi del Paesaggio Fluviale
2.b Sintesi del Paesaggio Lagunare e Vallivo
2.c Sintesi del Paesaggio Litoraneo
2.d Sintesi del Paesaggio di Bonifica
2.a Sintesi del Paesaggio Fluviale
La rete idrografica è caratterizzata dalla presenza di importanti corsi d’acqua superficiali a
cui si affianca una fitta rete idrografica minore caratterizzata da numerosi canali artificiali
derivanti dalle consistenti attività di bonifica dei terreni effettuate sul territorio in esame, fin
dai tempi più antichi.
L'area oggetto d'esame è caratterizzata dalla presenza dei fiumi, Sile, Piave e Livenza, oltre
che dalla Litoranea Veneta.
Fiume Sile
Il Sile è un fiume di risorgiva che scorre per un centinaio di chilometri nei territori delle
province di Treviso e Venezia.
Nel suo tratto terminale il Sile è stato oggetto di un importante intervento idraulico: il suo
naturale sbocco a mare è stato spostato, ai tempi della Serenissima Repubblica di Venezia,
all’esterno dell’area lagunare tramite la realizzazione di un canale artificiale denominato
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Taglio del Sile per evitare l’interramento della Laguna di Venezia causato dall’apporto di
materiali solidi da parte del corso d’acqua. All’altezza di Caposile, il Taglio del Sile confluisce
nel vecchio alveo del Piave e sfocia in mare in località Cavallino.
Fiume Piave
Il Piave ha origine in provincia di Belluno, dove il suo bacino montano copre gran parte del
territorio provinciale.
In provincia di Venezia l'andamento planimetrico, prima sinuoso, diventa artificialmente
rettilineo per oltre 9 km tra S. Donà ed Eraclea. In questo tratto ed in quello terminale che
porta alla foce, il Piave presenta collegamenti con gli adiacenti Sile (Piave Vecchia e Canale
Cavetta) e Livenza (Idrovia Veneta).
Fiume Livenza
Il fiume Livenza nasce dalle sorgenti alimentate dalla zona carsica del Cansiglio e
appartiene, da un punto di vista strettamente orografico, al bacino del Piave. Anche il
Livenza ha contribuito alla creazione del sistema lagunare mediante le acque torbide
convogliate nel suo alveo da due dei suoi principali immissari: i torrenti Cellina e Meduna.
Il fiume Livenza fu incanalato in un nuovo alveo dai Veneziani in epoca storica e sfocia
attualmente al limite occidentale del lido di Caorle, presso Porto Santa Margherita. Nel tratto
finale del suo corso riceve sulla destra idrografica le acque drenate dal sistema di canali
Brian - Piavon – Grassaga (a valle di San Giorgio di Livenza prende il nome di Livenza
Morta) che bonifica i territori alla destra del fiume fino al Piave. L’apporto di acque derivanti
da questo sistema è funzionale alle esigenze della produzione agricola dei territori
attraversati.
Presso la foce, sulla sinistra idrografica, si dirama il canale dell’Orologio che aggira a nord
l’abitato di Caorle e prosegue con il canale Saetta, costituendo un tratto della Litoranea
Veneta.
(Tratto da: Studio di fattibilità, Parco Alimentare Venezia Orientale, PROGETTO TIPI-NET (Cod.AAVEN223507),
Reti di iniziative per la promozione dei prodotti tipici tra le Alpi e l’Adriatico, Programma di iniziativa comunitaria
Interreg IIIA Italia/Slovenia 2000-2006, Progetto cofinanziato dall’Unione Europea mediante il Fondo Europeo di
Sviluppo Regionale, 2006)
Litoranea Veneta
L'insieme dei canali che collegano la Laguna di Venezia a quella di Grado a ridosso delle
spiagge adriatiche è conosciuto nel suo complesso come Litoranea Veneta. Si tratta di una
delle direttrici fondamentali rientranti nel progetto “Vie d'acqua del Nord Italia”, attualmente
già in buona parte sfruttata dal turismo nautico.
I circa 127 chilometri che intercorrono dall'ambito lagunare veneziano alla foce del fiume
25

Isonzo presentano inoltre la funzione di collegare tra loro i maggiori deflussi nord - orientali,
dal Sile al Piave fino al Tagliamento, importanti assi fluviali che costituiscono delle ipotetiche
diramazioni verso gli interessanti ambienti semi - naturali del Veneto orientale.
La Litoranea Veneta con le sue diramazioni e le Lagune costituisce un vero e proprio sistema
di acque interne di valore interregionale, in quanto ad essa sono interessate le economie del
Veneto e del Friuli. Essa si presenta sostanzialmente identica al 1931, dopo il ripristino dei
danni subiti nella prima guerra mondiale. Ad oggi, l'incremento dei trasporti su strada
avvenuto dagli anni Cinquanta in poi con il boom dell'automobile, ha da una parte
ridimensionato l'utilizzo dei trasporti via d'acqua, mentre dall'altra ha contribuito a
interrompere in molti tratti la Litoranea - alcuni ponti girevoli, infatti, risultano bloccati e altri
costruiti così bassi da non permettere più il passaggio alle imbarcazioni da trasporto.
Nonostante questo, intorno alla Litoranea Veneta si sviluppano grandi potenzialità artistiche
e ambientali in grado di offrire un percorso inedito per esplorare siti archeologici, città e paesi
testimoni dei secoli passati, oltre che per scoprire litorali, giardini, barene, valli da pesca e da
caccia, aree dunose, e tutta la ricca fauna della costa adriatica.
Il percorso inizia a nord di Venezia, oltre il Forte di Treporti, attraverso il Canale Pordelio, che
si allunga per diversi chilometri fra le terre umide della zona treportina a settentrione (dove
sorgono le caratteristiche località di Lio Piccolo, Mesole e Saccagnana) e il litorale del
Cavallino dalla parte opposta. All'altezza dell'isola di Falconera, alle spalle dell'abitato di
Cavallino, la via d'acqua procede lungo il Canale Casson, che conduce fino alle conche alla
confluenza con il Sile.
La Litoranea in questo tratto è affiancata da una strada in sponda destra, alternativamente
asfaltata o sterrata, che ben si presta all'escursionismo a piedi o in bicicletta. Superata la
conca del Cavallino la direttrice fluviale prosegue nell'alveo del Sile, che si snoda formando
ampie anse nell'area retrostante il Lido di Jesolo, quindi si immette nel Canale Cavetta a
Jesolo che con un rettilineo di circa sei chilometri conduce alla conca di Cortellazzo, alle foci
del Piave.
Dopo aver risalito per un breve tratto il corso plavense, la Litoranea imbocca sulla destra il
Canale di Revedoli, che costeggia il pregevole sito palustre della Laguna del Mort, dove
sorge un importante bosco adiacente alla spiaggia. Mentre in destra idrografica si distingue
la stazione balneare di Eraclea Mare; la via d'acqua tocca il piccolo centro di Torre di Fine,
che dispone di un comodo punto di attracco privato munito di pontili.
Dal porticciolo, avanzando nel Canale Largon, si perviene alle conche di Brian, tramite le
quali è possibile entrare nel letto del fiume Livenza. L'idrovia ne segue la corrente verso il
mare per un tratto, poi curva a sinistra nel Taglio Saetta, che si interpone tra la bonifica in
riva sinistra e il nucleo storico - turistico di Caorle a sud.
26

Procedendo a ridosso della località turistica, il taglio conduce fino a Bocca Volta, allo sbocco
del Lemene, a poca distanza dall'estuario del Porto di Falconera, nella Laguna di Caorle.
A questo punto viene aggirato il territorio di Valle Vecchia, in cui trova posto l'azienda
agricola sperimentale di Veneto Agricoltura, tramite alcuni canali interni che portano fino al
Porto di Baseleghe, all'estremità occidentale del complesso urbano di Bibione. Dal centro
balneare risulta semplice immettersi nel Tagliamento utilizzando il Canale Cava Nuova ed
attraversando le conche di Bevazzana. La via Litoranea si spinge quindi verso nord lungo
l'asse fluviale tilaventino per poi svoltare sulla destra nel Canale Tagliamento, che termina
nella Laguna di Marano tra Lignano e Aprilia Marittima.
Il tracciato friulano della Litoranea Veneta rimane interno agli specchi d'acqua di Marano e di
Grado, per poi allungarsi nei canali della bonifica del basso goriziano, che conducono alle
foci dell'Isonzo, estremità orientale dell'idrovia. Come in territorio veneto, anche nel settore
basso friulano e giuliano i fiumi che scendono al mare costituiscono delle valide diramazioni.
In particolare risulta interessante la risalita dello Stella (dove esiste una riserva naturale
regionale alla foce) o del Natissa, fino alla località archeologica di Aquileia.
Negli oltre cento chilometri della sua lunghezza, la Litoranea Veneta insiste su una striscia
costiera in cui si intrecciano eccellenze naturalistiche, forti identità locali e avviate strutture
ricettive: si tratta di un contesto favorevole per avviare un potenziamento del turismo fluviale,
in parte già in fase di espansione. Il processo di riqualificazione dell'idrovia, recentemente
avviato per il territorio veneto, prevede la ristrutturazione delle conche di navigazione e il
ripristino dei meccanismi di apertura dei ponti, per consentirne nuovamente la completa
navigabilità.
2.b Sintesi del Paesaggio Lagunare e Vallivo
Tra i diversi ambienti costieri, le lagune, per i fattori naturali che le determinano e gli elementi
che le compongono, sono sicuramente fra gli ecosistemi più labili nella loro evoluzione e più
produttivi biologicamente.
In generale, le lagune sono unità morfologiche costiere che si originano in coste basse in
aree deltaiche, dall'interazione tra fenomeni di apporto solido dei fiumi e l'azione di
distribuzione dei materiali svolta dal mare.
La morfologia di una laguna è caratterizzata da un bacino limitato a mare da un cordone
litoraneo: il bacino è costituito da specchi d'acqua, isole e aree barenicole intersecate da
canali; il litorale si identifica in una fascia di materiale sabbioso con apparati dunali interrotto
dalle bocche a mare attraverso le quali avviene il periodico flusso e riflusso delle acque.
Antistanti le bocche si allineano gli scanni dove le correnti costiere e il deflusso lagunare si
neutralizzano.
27

L'azione reciproca tra questi fattori porta alla formazione di un sistema complesso in continua
modificazione, la cui natura effimera si può risolvere con l'accentuarsi dell'azione di uno dei
fattori, e quindi, o con l'invasione della laguna da parte del mare, o con il suo interramento ad
opera dei fiumi, o con l'occlusione delle bocche da parte delle correnti costiere per formare
uno stagno interno. Dunque, l'evoluzione spontanea di una laguna può portare, con il
prevalere degli apporti solidi o dei processi erosivi, alla sua scomparsa in senso continentale
o marino. Nell'evoluzione fisica di questi ambienti gli agenti che intervengono sono: la portata
liquida e solida dei fiumi, l'ampiezza di marea, il regime dei venti, il moto ondoso, i movimenti
verticali del suolo e l'innalzamento del livello marino.
La laguna di Venezia nella sua vastità e complessità (larghezza media 10 km, lunghezza di
50 km, superficie di circa 58.000 ettari) si diversifica in una molteplicità di ambienti
caratterizzati da uno spiccato dinamismo, con conseguenti rapide evoluzioni negli aspetti
paesaggistici e biologici dei singoli habitat. Procedendo dal mare verso l'interno gli ambienti
naturali e para - naturali che si incontrano sono i seguenti: gli ambienti litoranei sabbiosi con
le loro dune; le barene e le velme con relative differenziazioni per salinità; gli ambienti acquei
delle valli da pesca, i laghi, i canali, i ghebi delle zone barenose, la laguna aperta; le motte,
gli argini, le isole consolidate; le aree di bonifica soggette ad evoluzione naturale; gli ambienti
fluviali, i boschi ripari circumlagunari.
(Tratto da: www.turismo.provincia.venezia.it – Corso di Turismo Ambientale)
La geografia delle valli presenti nel territorio attualmente è caratterizzata da un grande
complesso vallivo, collocato a ridosso della gronda lagunare nord, tra Caposile e Cavallino –
Treporti. A questo si aggiungono le “valli perdute”, ovvero quelle che, in conseguenza
dell’abbandono, hanno visto le arginature di conterminazione e i casoni demoliti dai
movimenti d’acqua della laguna. Si tratta di valli storiche, di cui la laguna conserva i
toponimi, a testimonianza di un assetto del sistema vallivo assai più esteso in passato. Tra
queste, la Valle di Ca’ Zane, in laguna nord.
Particolare interesse, ai fini di una conoscenza della natura, delle tradizioni e della cultura
piscatoria lagunari, rivestono l’assetto ambientale e le strutture funzionali proprie della valle
da pesca.
La valle da pesca è caratterizzata da un mosaico di situazioni d’ambiente diverse, in cui si
distribuiscono le numerose specie di piante e di animali che sono tipiche dell’ambiente
lagunare salmastro, oltre, naturalmente, alle specie ittiche allevate. Tali situazioni, in parte di
origine antropica o direttamente governate dall’uomo, si distinguono per l’ampiezza della
superficie occupata, per la diversità ambientale e per la ricchezza della relativa comunità
vivente.
Tra i biotopi vallivi di maggiore importanza figurano gli “specchi di acqua salmastra”
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stagnante su bassi fondali. I “laghi” vallivi presentano comunque profondità disomogenee,
con avvallamenti. Biotopi importanti nella geografia dell’ambiente vallivo sono inoltre le
barene, ricoperte di vegetazione che tollera i suoli e le acque moderatamente salate; i
canneti, che si estendono negli stagni destinati alla caccia e sono alimentati quasi
esclusivamente da acque dolci; gli argini erbosi, che si sviluppano per chilometri sul
perimetro della valle e talvolta anche al suo interno; le siepi di arbusti spinosi insediate su
questi ultimi e aventi funzioni difensive. Ciascuno di essi costituisce una tessera del mosaico
da cui è formato il grande “ecosistema modificato” della valle da pesca.
(Tratto da: Provincia di Venezia, Assessorato alle Politiche Ambientali, La Laguna di Venezia – ambiente,
naturalità, uomo, Nuova dimensione – Ediciclio Editore, Mestrino (PD), 2007)
Natura 2000 è il nome che l’Unione Europea ha assegnato ad un sistema coordinato e
coerente – una “rete”- di aree destinate alla conservazione della biodiversità nel territorio
europeo. Nello specifico, essa è costituita dalle Zone di Protezione Speciale (ZPS) e dai Siti
di Importanza Comunitaria (SIC).
Nello specifico, si individuano:
nel Comune di Cavallino – Treporti:
! SIC & ZPS IT 3250003 Biotipi litoranei della penisola del Cavallino
! SIC IT 3250031 Laguna superiore di Venezia
! ZPS IT 3250046 Laguna di Venezia
nei Comuni di Jesolo ed Eraclea:
! SIC IT3250013 Laguna del Mort e Pinete di Eraclea
nel Comune di Caorle:
! SIC IT 3250033 Laguna di Caorle – Foce del Tagliamento
! ZPS IT3250041 Valle Vecchia
La normativa prevede che ogni intervento in area SIC o in area contermine allo stesso debba
essere valutato al fine di definire l'incidenza ambientale del progetto sulle componenti
biotiche o abiotiche. Pertanto, ogni intervento deve essere corredato da una Valutazione di
Incidenza Ambientale per verificare il tipo di incidenza che il piano o il progetto hanno sul
sistema ambientale (biotico) e stabilirne quindi le misure di attenuazione, mitigazione e/o
compensazione, in coerenza anche con le disposizioni di cui alla D.G.R. n. 2803 del
04/10/2002 della Regione Veneto.
2.c Sintesi del Paesaggio Litoraneo
Il profilo schematico del litorale sabbioso Veneto si caratterizza per la presenza di una
successione di fasce a morfologia differenziata e di diversa ampiezza; queste stesse, che
possono peraltro variare in relazione a prevalenti fenomeni di erosione o di accumulo, dal
29

mare verso l’entroterra, vengono qui di seguito classificate:
Il litorale della penisola del Cavallino
La particolare posizione geografica di Cavallino - Treporti rende uniche le sue caratteristiche
ambientali: vi troviamo da un lato la spiaggia che si prolunga lungo l’Adriatico.
Il litorale di Jesolo
Il litorale di Jesolo si estende tra la foce del Sile e la foce del Piave. Lungo il litorale si
trovano importanti infrastrutture turistiche e i residui di un sistema dunale e la pineta di
Cortellazzo.
Il litorale di Eraclea
Il litorale di Eraclea, presenta, nel contesto della costa del Veneto Orientale, delle
caratteristiche di naturalità elevate.
In particolare le zone lagunari, quali la Laguna del Mort, rappresentano una ricchezza per il
territorio sia dal punto di vista ecosistemico (ricchezza di habitat e di conseguenza ricchezza
in termini di biodiversità) sia dal punto di vista turistico.
Il litorale di Caorle
Il litorale di Caorle, che si sviluppa tra le frazioni di Duna Verde e Santa Margherita ad est, le
foci dei fiumi Livenza e Lemene, e Valle Vecchia ad ovest, è difeso da scogliere a pettine nel
settore centrale e da murazzi in corrispondenza del centro storico di Caorle. L’apparato di
dune originariamente presenti lungo il litorale è stato distrutto per fare spazio alle strutture di
ricettività turistica e il litorale oggi non presenta più alcuna caratteristiche di naturalità.
Il litorale di Valle Vecchia – Brussa (Caorle)
Valle Vecchia è localizzata tra i litorali di Caorle e Bibione, e si caratterizza per essere un sito
costiero non urbanizzato, ubicato appunto tra le due note località turistico - balneari. Pur
avendo subito negli ultimi 50 anni pesanti azioni di bonifica che hanno portato alla
realizzazione della stessa "isola di ValleVecchia”, il territorio ha mantenuto importanti valenze
naturalistico - ambientali, soprattutto per la presenza tra l'arenile e la pineta di uno dei
maggiori sistemi dunali litoranei del Veneto. Proprio per questo particolare habitat, Valle
Vecchia è stata riconosciuta dalla Comunità Europea, come Zona di Protezione Speciale e
Sito di Importanza Comunitaria.
(Tratto da: AA.VV., Le Lagune del Veneto Orientale, Nuova Dimensione, 2004)
2.d Sintesi del Paesaggio di Bonifica
Le attività di bonifica furono iniziate già in epoca romana con la realizzazione delle prime
importanti opere idrauliche, ma un particolare impulso all'attività di bonifica venne dato dagli
interventi di regimazione realizzati della Repubblica Serenissima (1500 – 1600) finalizzati ad
30

impedire l’interramento della laguna e a conquistare nuovi terreni agricoli per lo sviluppo
economico del territorio. Durante il XVII e XVIII secolo, si formarono i Consorzi per la
costante manutenzione delle opere di bonifica, che ebbero origine come libere associazioni
fra proprietari terrieri.
L'attività bonificatoria precedente alla Legge 22-03-1900, n. 195, è tutta privata; sia quella
individuale, attuata dalle singole proprietà, sia quella consortile, attuata da un singolo
soggetto per conto di una collettività compresa in una unità territoriale interessata da un
servizio idraulico comune. Tutte le opere realizzate hanno finito per dimostrare come le
sistemazioni idrauliche, stante il prevalente interesse generale, dovessero essere finalizzate
non solo al risanamento idraulico dei territori ma anche allo sviluppo economico degli stessi.
Fu così che, al principio del Novecento, la bonifica ha iniziato ad assumere quel ruolo di alto
ed integrale sviluppo che ha portato gradualmente a trasformare il territorio.
Si è giunti ad un modello di paesaggio organizzato in grandi superfici spianate eliminando
fossi e scoline, perdendo così anche le alberature lungo i corsi d'acqua. Il regime idraulico di
queste zone è caratterizzato dalla presenza di un sistema di canali e impianti idrovori per la
bonifica meccanica. In quest’area i sistemi agricoli sono caratterizzati da aziende di
dimensioni relativamente elevate orientate ai seminativi, o, all’opposto, da piccole aziende
orticole.
A testimonianza delle opere di bonifica oggi troviamo i manufatti che caratterizzano il
paesaggio, come le grandi idrovore, i ponti a cavallo di canali separati dalla campagna da
lunghi argini, le strade poderali, le case mezzadrili e le grandi agenzie rurali a capo delle
estese campagne coltivate.
3 Ricognizione e descrizione degli studi / ricerche già esistenti e disponibili, per il
medesimo territorio interessato
Ricognizione sugli studi – redatti quali strumenti di governo del territorio quale parte
conoscitiva integrante alla relazione, suddivisi in:
Strumenti territoriali di vasta scala
1. Piano Territoriale Regionale di Coordinamento (P.T.R.C.)
2. Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Venezia (P.T.C.P.)
3. PALALVO (Piano di Area delle Lagune e dell’Area Litorale del Veneto Orientale)
4. Piano Territoriale della mobilità ciclistica L.R.39/91 D.G.R. N.3640 del 30/11/2009
Risultati della ricognizione:
Piano Territoriale Regionale di Coordinamento: il PTRC vigente, approvato nel 1992,
risponde all’obbligo - emerso con la legge 8 agosto 1985, n.431 - di salvaguardare le zone di
particolare interesse ambientale, attraverso l’individuazione, il rilevamento e la tutela di
31

un’ampia gamma di categorie di beni culturali e ambientali.
Si tratta di un piano di indirizzi e di direttive con l’obiettivo di garantire che lo sviluppo del
territorio avvenga in maniera compatibile con la necessità di tutelare l’ecologia, le diverse
componenti ambientali ed il paesaggio.
Esso assume dunque valenza paesistica in quanto individua il sistema delle risorse
naturalistiche ambientali, formula direttive per la tutela del paesaggio e dell’ambiente e
regola quelle iniziative di pianificazione paesistica che possono essere adottate dalla
Provincia e dal Comune mediante opportune forme di coordinamento.
Il PTRC mira all’individuazione delle risorse naturalistiche ambientali, alla definizione delle
direttive ed alla definizione dei vincoli necessari per garantire la tutela dell’ambiente; più
precisamente, il PTRC mira all’individuazione in dettaglio di piani di area (previsti dalla legge
61/85) e di singoli elementi e sistemi meritevoli di salvaguardia, precisa obiettivi, direttive ed
interventi ammissibili; seleziona il grado di tutela a seconda della tipologia; e precisa le
modalità per una corretta valorizzazione e fruizione delle risorse stesse.
L’elemento di studio di maggiore interesse è risultata la Litoranea Veneta, come indicato
negli elaborati del PTRC Regione Veneto.
Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Venezia: Il PTCP discende dai piani di
area vasta o regionale. In base alla normativa regionale urbanistica (L.R. 61/85 e 11/04),
esso “costituisce lo strumento di pianificazione che delinea gli obiettivi e gli elementi
fondamentali dell’assetto del territorio provinciale in coerenza con gli indirizzi per lo sviluppo
socio - economico, con riguardo alle prevalenti vocazioni, alle sue caratteristiche geologiche,
geomorfologiche, idrogeologiche, paesaggistiche ed ambientali”. Il PCTP, inoltre, “non vuole
essere solamente uno strumento di pianificazione, ma anche uno strumento di conoscenza e
di governo del territorio”. Si tratta di un atto di programmazione generale che definisce gli
indirizzi strategici di assetto del territorio a livello sovra - comunale con riferimento all’assetto
idrico, idrogeologico ed idraulico - forestale, agli aspetti di salvaguardia paesistico -
ambientale, con efficacia di piano paesistico, al quadro delle principali infrastrutture.
In merito alla tematica relativa all'intervento in oggetto il PTCP individua i rischi associati
all’erosione delle coste marine, cercando di eliminare eventuali cause di vulnerabilità a carico
degli insediamenti e delle infrastrutture.
Piano di Area delle Lagune e dell’Area Litorale del Veneto Orientale: il Piano discende dal
Piano Territoriale Regionale di Coordinamento (PTRC), redatto conformemente ai dettati
della allora vigente L. 431/85, la quale imponeva alle Regioni, per determinate categorie di
aree considerate di interesse paesaggistico, la predisposizione di piani paesistici o di piani
urbanistico - territoriali con specifica considerazione dei valori paesistici e ambientali.
32

Piano Territoriale della mobilità ciclistica: del Piano sono state analizzate le principali
indicazioni progettuali strategiche, al fine di compararle con gli itinerari ciclo-pedonali
esistenti e di progetto individuati con le Amministrazioni Comunali.
Strumenti territoriali di livello comunale
Comune di Cavallino – Treporti
1. Variante al P.R.G. per la Penisola del Cavallino - 1977
Adozione con Delibera C.C. n. 906 del 01/10/1973
Approvazione con D.G.R.V. n. 1221 del 23/03/1977
2. Piani Particolareggiati (P.P.) - 1977
Adottati con Delibera di C.C. n. 907 del 01/10/1973
Approvati con D.G.R.V. n. 5109 del 15/11/1977
3. Variante alle N.T.A. dei P.P. - 1984
verbale n. 30 di adozione, 05/07/1982
verbale n. 16 di approvazione, 08/05/1984
4. Piano particolareggiato del Terminal Treporti
Adozione Delibera di C.C. n° 580 del 22/03/1985 - Approvazione Delibera C.C.
09/12/1985
Approvazione D.P.G.R. n. 2487 del 15/09/1986
5. Variante al P.R.G. Per le attività economiche di Ca' Savio - P.I.P. - 1991
Adozione con Delibera del C.C. n. 1737 del 18/07/1988
Approvazione con D.G.R.V. n. 4321 del 30/07/1991
6. Variante al P.R.G. per le aree non urbane della Penisola del Cavallino
Adozione con Delibera C.C. n. 160 del 2-3/10/1995
Approvazione con D.G.R.V. n. 1836 del 22/12/00
Approvazione di variante parziale in adeguamento al PALAV con D.G.R.V. n.
4002 del 22/12/09
7. Piano di Ricognizione e Assetto delle Aree PEEP (Piano di Zona per l'Edilizia
Economica e Popolare approvato con D.M. 10/02/1965)
Approvato con Delibera di C.C. n. 34 del 13/07/05
8. Piano Particolareggiato dell'Arenile
Approvato con Delibera di C.C. n. 5 del 21/02/07
9. Piano Particolareggiato degli Arredi in Arenile
Approvato con Delibera di C.C. n. 50 del 26/09/07
10. Piano Generale Urbano del Traffico
33

Approvato con Delibera di C.C. n. 83 del 19/12/07
11. Programma Integrato di riqualificazione urbanistica a “Cavallino Centro”
12. P.A.T.
Comune di Jesolo
Approvato con D.G.R.V. n. 1067 del 06/05/08
Adottato con Delibera di C.C. n. 50 del 09/09/09
1. Variante Generale al PRG, approvata con D.G.R.V. n. 1979 del 19/07/2002, pubblicata
nel B.U.R. Veneto n. 79 del 13/08/2002, e con D.G.R.V. n.1145 del 18/04/2003, pubblicata
nel B.U.R. Veneto n. 47 del 13/05/2003
2. Variante di adeguamento al Piano di Area della Laguna ed Area Veneziana e di
adeguamento alla L.R. 5/03/1985 n. 24 e varianti puntuali ai sensi della L.R. 61/85,
approvata con D.G.R.V. n. 2652 del 04/08/2000 pubblicata nel B.U.R. Veneto n. 79 del
05/09/2000
Comune di Eraclea
1. P.R.G. approvato con D.G.R.V. n. 441 del 08/02/93, successivamente integrato e
variato
2. P.A.T. adottato con Delibera C.C. n. 64 del 27.10.2010 nonché la Relazione
Ambientale e la Sintesi non tecnica finalizzati al procedimento di V.A.S.
Comune di Caorle
1. P.R.G. approvato con D.G.R.V. n. 2644 del 27/04/90 e vigente dal 01/07/90
2. Variante per le zone agricole, approvata con D.G.R.V. n. 2777 del 03/09/1999 e
vigente
3. Variante per il Settore alberghiero (articolata fasi) approvata con D.G.R.V. n. 3904
del 09/11/1999 e n. 2199 del 11/07/2006
4. P.A.T adottato in data 15/09/2010 ai sensi dell'art. 15 della L.R. 11/04 e smi, oggi,
quindi, in regime di salvaguardia
3.1 Elenco delle pubblicazioni
1. A.A.V.V. La via Annia. Memoria e presente. Itinerari del Veneto Orientale, Arsenale,
Venezia, 1984
2. B. Anastasia (a cura di), Storia sociale e cultura popolare nel Veneto orientale dal
Secondo Ottocento all’ultimo dopoguerra, Portogruaro, Nuova Dimensione, 1984
3. L. Fassetta, La bonifica del basso Piave, Castaldi, Feltre (BL), 1993
34

4. Provincia di Venezia, Assessorato al Turismo (a cura di), Itinerari in provincia –
Meolo, Fossalta di Piave, Noventa di Piave, Caorle, Litorale del Cavallino, Edizioni Turismo
Veneto, Venezia, 1993
5. E. Turri, M. Zanetti (a cura di), La Laguna di Venezia, Cierre, Verona, 1995
6. Promozione turistica del Veneto, Dieci proposte per un turismo secondo natura,
Edizioni PleinAir, Roma, 1999
7. Provincia di Venezia, Assessorato al Turismo (a cura di), Itinerari in bicicletta nel
territorio provinciale, Achab Editoria, Scorzè (VE), 1999
8. Provincia di Venezia, Sandonatese Alto Veneziano, Itinerari Agrituristici… tra natura,
paesaggio e storia, Achab Editoria, Scorzè (VE),1999
9. AA.VV., Il Parco dei fiumi Lemene, Reghena e dei laghi di Cinto, Nuova Dimensione,
Portogruaro (VE), 2003
10. AA.VV., Le Lagune del Veneto Orientale, Nuova Dimensione, 2004
11. R. Franzin (a cura di), Casoni dalle lagune di Caorle e Bibione a Cavarzere, Ediciclio
Editore s.r.l., 2004
12. Turismo senza frontiere: viaggio tra sapori, note e colori. Itinerari fluviali, Grafiche
Tipolitografiche Tintoretto, Villorba (TV), 2006
13. Centro Itard – C.O.N.I.I., Gilberto Polloni e Paolo Ridella (a cura di), Le Vie d'acqua
del Nord Italia, Cooperativa Vicolo del Pavone di Piacenza, 2006
14. Regione Veneto, Comune di Cavallino – Treporti, Università IUAV di Venezia,
Università di Lubiana, Progetti per un'idea di parco, Il Poligrafo, Padova, 2006
15. Provincia di Venezia, Assessorato alle Politiche Ambientali, Atlante degli Ambiti di
interesse naturalistico della provincia di Venezia, Cicero Editore, Venezia, 2006
16. Studio di fattibilità, Parco Alimentare Venezia Orientale, PROGETTO TIPI-NET
(Cod.AAVEN223507), Reti di iniziative per la promozione dei prodotti tipici tra le Alpi e
l’Adriatico, Programma di iniziativa comunitaria Interreg IIIA Italia/Slovenia 2000-2006,
Progetto cofinanziato dall’Unione Europea mediante il Fondo Europeo di Sviluppo Regionale,
2006
17. Università Ca' Foscari di Venezia – Facoltà di Lettere e Filosofia – Corso di Laurea in
Lettere, laurando Lucio Bonato, TESI DI LAUREA: La gestione e la riqualificazione
dell'idrografia: il progetto “Vie d'acqua del Nord Italia” e gli itinerari fluviali della Provincia di
Treviso, A.A. 2006/2007
18. AA.VV., La Laguna di Venezia, ambiente, naturalità, uomo, Nuova Dimensione, 2007
19. Iwona Modrzewska - Pianetti, Franco Pianetti, Introduzione alla storia e archeologia
di Caorle nell’Alto Adriatico, Varsavia – Venezia, STUDIES IN ANCIENT ART AND
35

CIVILIZATION 10, Kraków 2007
20. Provincia di Venezia, Assessorato alle Politiche Ambientali (a cura di), Le lagune del
Veneto Orientale, Nuova Dimensione – Ediciclo Editore, Tavagnacco (UD), 2007
21. Provincia di Venezia, Assessorato alle Politiche Ambientali (a cura di), La Laguna di
Venezia – ambiente, naturalità, uomo, Nuova dimensione – Ediciclio Editore, Mestrino (PD),
2007
22. Regione del Veneto, Il Veneto in Interreg, L'Iniziativa Comunitaria Interreg III, Progetti
approvati e finanziati nel periodo di programmazione 2000 – 2006, Papergraf Spa, Padova,
2007
23. GAL Oglio Po' terre d'acqua (coordinatore), Andar per Parchi & Giardini, Passaggi
segreti e paesaggi svelati tra Lombardia, Veneto, Calabria e Sicilia, Papergraf Spa, Padova,
2007
24. Ufficio di Piano del Comune di Cavallino – Treporti per il convegno “Verso uno
sviluppo sostenibile” nell'ambito della concentrazione del Piano di Assetto del Territorio,
Arch. Gaetano di Gregorio (intervento), La rete Natura 2000, Una rete ecologica senza
confini, 2008
25. Veneto Agricoltura – Azienda Regionale per i settori Agricolo, Forestale e Agro –
Alimentare, Natale Cicagna e Rita Zambello (a cura di), Le Vie del Mare – Percorsi ciclo –
turistici nel Veneto Orientale, D'Alessi Editore, Fossalta di Portogruaro, 2008
26. Regione del Veneto, Direzione Urbanistica Anno 2008 (pubblicazione a cura della), Il
sistema dei litorali, Elementi per la tutela e la valorizzazione degli ambiti lagunari, 2008
27. Provincia di Venezia, Comune di Cavallino – Treporti, Progetti di rilevanza
strategica,2009
28. Provincia di Venezia, Assessorato al Turismo (a cura di), Terre della Venezia
Orientale, guida turistica e culturale, Ediciclo Editore, Portogruaro
29. Provincia di Venezia, Assessorato alle Attività Produttive (a cura di), Guida
Agrituristica
30. Progetto Interreg IIIA Italia – Slovenia 2000 – 2006, Lio Piccolo. Cultura e Ambiente
tra laguna e mare, Scenari di gestione – rapporto finale
31. G. Musolino, Storia di Caorle, La tipografia, Venezia
32. Itineriari del Veneto Orientale, Vie d'acqua, Iniziativa Comunitaria Interreg IIIA,
Italia/Slovenia 2000-2006, Progetto “Offerta turistica locale e itinerari tematici”, Cod.
AAVEN22244, cofinanziato dall'Unione Europea mediante il Fondo Europeo di Sviluppo
Regionale
33. Comune di Caorle - Provincia di Venezia, Piano di Assetto del Territorio, Documento
36

Preliminare artt. 3, 5 e 15 LR 11/2004, Pro.Tec.O. Scrl, SMETS CONSULTANS IN
URBANISM INFORM S.r.l., PROAP, LdA AZIMUT 05 S.r.l.
34. Teodegisillo Plateo, Il territorio di S. Donà nell'agro di Eraclea – Cenni storici,
pubblicati a beneficio della Società Operaia Giuseppe Garibaldi
3.2 Elenco degli studi realizzati dal GAL Venezia Orientale di Portogruaro
1. GAL Venezia Orientale, G. Pegoraro, Piano di Sviluppo Locale ‘’dal Sile al
Tagliamento’’, Portogruaro (VE), 2003
2. GAL Venezia Orientale, Provincia di Venezia, Assessorato alle Politiche Comunitarie,
Acque Antiche, il percorso della Litoranea Veneta, Litocenter s.n.c., Limena (PD), 2004
3. VeGAL Venezia Orientale, G. Pegoraro, Dal Sile al Tagliamento, Il Piano LEADER +,
Grafica A4 plus, Venezia, 2008
4. Programma di Sviluppo Locale del GAL Venezia Orientale: itinerari, paesaggi e
prodotti della terra, Programma di Sviluppo Locale, Programma di Sviluppo Rurale per il
Veneto 2007/2013, Regione Veneto, Portogruaro, 2008
5. GAL Venezia Orientale, Centro Itard (a cura di), Il Portolano delle Vie d'acqua del
Nord Italia, Mazzanti Editori, Portogruaro
6. GAL Venezia Orientale, Centro Itard – C.O.N.I.I., Il Turismo Fluviale in Italia, Mazzanti
Editori, Portogruaro
3.3 Elenco dei siti internet
Comune di Cavallino Treporti
1. http://www.cavallino.info/it/content/canale/Cavallino-Treporti_93.aspx
2. http://www.comunecavallinotreporti.it
3. http://www.comune.cavallinotreporti.ve.it
4. http://www.eventiesagre.it/Eventi_Sagre/836_Palio+remiero+delle+Contrade.html
5. http://www.fortificazioni.net/VENEZIA/batteria_amalfi.htm
6. www.laboratoriocavallinotreporti.it
7. http://www.lisabettin.com/cavallino-treporti.asp
8. http://www.vegal.it
9. http://it.wikipedia.org/wiki/Cavallino-Treporti
10. http://www.veneziasi.it
Comune di Jesolo
1. http://www.comune.jesolo.ve.it/flex/cm/pages/ServeBLOB.php/L/IT/IDPagina/1
2. http://www.iuav.it/Servizi-IU/Tecnici-am/CRAL/Iniziative/2009/bicicletta/index.htm
37

3. http://www.jesolo.net/informazioni/museo-jesolo.html
4. www.jesolovacanze.it
5. http://www.museojesolo.org
6. http://www.scuoleinrete.net/sentierididattici.nsf
7. http://it.wikipedia.org/wiki/Jesolo
Comune di Eraclea
1. http://www.comune.eraclea.ve.it
2. www.eraclea.com
3. http://www-limosa.it
4. http://www.paesionline.it/veneto/eraclea/comune_eraclea.asp
5. http://it.wikipedia.org/wiki/Eraclea
Comune di Caorle
1. http://www.caorleduomo.altervista.org
2. http://www.caorle.eu
3. http://www.comune.caorle.ve.it
4. www.turismo.caorle.eu
5. http://www.radiocorriere.tv/veneto/caorle_ve.html
Siti a carattere generale
1. www.acquedelbassolivenza.it
2. www.avvisatorivenezia.it
3. www.ilpiave.it
4. www.laviaannia.org
5. www.pianuraveneta.it
6. www.sovenice.com
4 Conseguente illustrazione dei fattori / argomentazioni / considerazioni che motivano
il nuovo studio / ricerca e degli obiettivi specifici del medesimo
Scopo fondamentale dello Studio volto a migliorare la qualità della vita nelle zone rurali, è
l'accrescimento del grado di attrattività di questi territori per le imprese e per la popolazione,
attraverso il miglioramento del contesto sociale ed economico entro cui operano le
popolazioni medesime.
Elementi di sviluppo quali la creazione di adeguate reti di servizi alla popolazione calibrati in
funzione dei diversi gruppi target potenziali, la valorizzazione del paesaggio e del patrimonio
38

urale ma anche storico – culturale, rappresentano l'opportunità di migliorare l'attrattività e,
nel contempo, di valorizzare le potenzialità multifunzionali dell'impresa, consentendo la
creazione di nuovi flussi di domanda dei servizi e dei prodotti extragricoli.
Nelle aree rurali si registra un indebolimento della struttura dei servizi che accentua la
fragilità del sistema sociale determinata dal progressivo abbandono e dall'invecchiamento
della popolazione. Il sostegno all'avviamento di alcuni servizi essenziali attivati da parte degli
enti preposti, unitamente al miglioramento delle possibilità di accesso e della diffusione delle
nuove tecnologie di informazione e comunicazione, viene considerato fondamentale per
contribuire a contrastare queste dinamiche e ridare slancio e vitalità alle realtà rurali, ai fini
del complessivo miglioramento della qualità della vita di queste aree.
Nel contempo, la conservazione e valorizzazione del patrimonio storico – culturale, al fine
prioritario della sua pubblica fruizione, può rappresentare di per sé una leva fondamentale
per migliorare la qualità della vita delle popolazioni locali e accrescere l'attrattività dei territori
e delle aree rurali.
Tra le diverse dimensioni del contesto rurale, gli aspetti connessi con il paesaggio e
l'architettura rurale tradizionale costituiscono una rilevante e singolare ricchezza culturale e
storica, quale testimonianza diretta della relazione tra l'attività dell'uomo e l'ambiente rurale e
fonte effettiva di attrattività del territorio e dei sistemi locali.
La riqualificazione e valorizzazione delle caratteristiche storico – architettoniche e costruttive
dei fabbricati, immobili e manufatti che presentano un preciso interesse storico, artistico,
paesaggistico o culturale, ai fini della relativa conservazione e pubblica fruizione, risulta
fondamentale non solo per tutelare e tramandare la memoria storica dell'attività e della
cultura rurale, ma anche in termini di valido contributo al processo di riqualificazione del
territorio rurale e alla strategia complessiva per il miglioramento delle condizioni di vita delle
popolazioni rurali.
Lo scopo finale dello Studio è stato quello di far emergere le caratteristiche peculiari del
sistema insediativo / rurale e del paesaggio del bacino afferente alla Litoranea Veneta e di
fornire un'indagine approfondita riguardante ciascun ambito territoriale oggetto di studio,
finalizzato a monitorare, valutare ed elaborare le informazioni ed i dati capaci di migliorare le
conoscenze sugli elementi essenziali che caratterizzano i beni dell'architettura rurale e del
paesaggio, ai fini dei possibili, successivi interventi di recupero, riqualificazione e
valorizzazione previsti.
39

5 Individuazione, classificazione e descrizione dei principali elementi / beni del
patrimonio rurale presenti sul territorio con riferimento a una o più componenti
storico, culturali, paesaggistiche, artistiche, architettoniche, in merito alla fattibilità
degli interventi di conservazione dei beni
L’elenco dei beni/siti è stato verificato con le Amministrazioni comunali ambito dello studio
con le seguenti modalità:
! VeGAL ha comunicato alle Amministrazioni comunali l’avvio degli studi con nota prot.
23001/P del 7/7/2010 e richiesto “informazione e segnalazioni sui principali beni (siti,
ambiti, manufatti, edifici, fabbricati, ecc.) che presentino un particolare interesse
storico, artistico, paesaggistico, architettonico, culturale, archeologico,
etnoantropologico o che siano comunque espressione della storia, dell’arte e della
cultura locale”;
! si sono tenuti in data 11 e 12 ottobre 2010 una serie di incontri, per ogni ambito
territoriale di ciascuno studio, convocati da VeGAL con note Prot. 23244/P del
4.10.2010 (ambito Tagliamento), Prot. 23245/P del 4.10.2010 (ambito Lison-
Pramaggiore), Prot. 23246/P del 4.10.2010 (ambito Livenza), Prot. 23247/P del
4.10.2010 (ambito Litoranea Veneta), Prot. 23248/P del 4.10.2010 (ambito Parco
Lemene-Reghena e delle Cave di Cinto) e Prot. 23249/P del 4.10.2010 (ambito
Lemene);
! in data 19.1.2011 l’elenco dei beni/siti individuati per ciascuno studio è stato
distribuito ai Comuni e successivamente inviato da VeGAL ad ogni Comune con nota
prot. 23771/P del 20.1.2011 e fornito il termine del 28.1.2011 per ricevere eventuali
osservazioni ed integrazioni dei beni.
Ai fini dell’azione 2 della misura 323/A sono stati esclusi i beni appartenenti ai centri storici di
Portogruaro, Caorle e Concordia Sagittaria.
Ai fini dell’azione 2 della misura 323/A sono stati inseriti negli studi beni con caratteristiche di
fruibilità visiva dagli itinerari secondari ipotizzati per ciascuno studio e dagli itinerari principali
(ai sensi della R.E.V.).
I sei studi definiscono le 9 categorie di beni da censire in: a) Edifici, b) Edifici religiosi, c)
Edifici militari, d) Manufatti religiosi, e) Manufatti vita collettiva, f) Manufatti idraulici, g)
Paesaggi, h) Siti archeologici, i) Immobili per servizi pubblici.
a. EDIFICI
In questa categoria di beni vengono catalogati gli edifici tra i quali gli edifici adibiti a servizi,
40

stazione ferroviaria, il faro e:
Edificio rurale
La maggior parte degli edifici rurali risalgono alla fine dell’ Ottocento, quando tutto il territorio
venne interessato da massicci interventi di bonifica. La tipologia della casa rurale è
caratterizzata da un corpo principale, solitamente con portico e granaio e/o stalla. In
adiacenza o staccato, usualmente è presente un edificio per le attrezzature agricole.
(CT05 – CT06 – CT08 – CT09 – CT10 – CT11 – CT13 – CT16 – CT17 – CT18 – CT21 –
CT24 – CT25 – CT26 – CT27 – CT28 – CT31 – CT34 – CT36 – CT40 – CT47 – JE02 –
JE03 – JE04 – JE06 – JE07 – JE08 – JE09 – JE11 – JE12 – JE13 – JE16 – JE18 – JE19 –
JE21 – JE23 – JE26 – JE31 – JE33 – JE34 – JE36 – JE39 – JE40 – JE41 – JE43 – JE44 -–
JE45 – JE46 – JE52 – ER03 – ER04 – ER05 – ER07 – ER08 – ER09– ER11– ER13 – ER14
– ER16 – ER17 – ER18 – ER20 – ER22 – ER24 – ER25 – ER27 – ER29 – ER31 – ER32 –
ER35 – ER36 – ER38 – ER39 – ER42 – CA03 – CA04 – CA10 – CA11 – CA12 – CA15 –
CA17 – CA18 – CA19 – CA33 – CA41 – CA43 – CA52 – CA56 – CA57 – CA65 – CA69 –
CA72)
Complesso agricolo
Si compongono da gruppi di edifici rurali inseriti generalmente in grandi estensioni agricole di
bonifica. Sono formati da edifici che hanno caratteristiche funzionali diverse tra le quali
granai, stalle, depositi macchinari, etc., mentre il corpo principale è riservato
prevalentemente alla funzione abitativa.
(CT43 - JE01 – JE24 – JE28 – JE32 – JE37 – JE48 – JE49 – JE50 – JE51 – JE54 – ER15 –
ER19 – ER23 – ER34 – ER37 – ER43 – CA02 – CA05 – CA21 – CA28 – CA34 – CA48 –
CA50 – CA55 – CA60 – CA63 – CA64 – CA66 – CA67)
Borgo rurale
Insieme di edifici rurali, uniti a case/palazzi e chiese, generalmente inseriti in aree rurali o
periurbane anche in prossimità di aree fluviali e di collegamenti stradali importanti.
Generalmente è proprio la chiesa l’edificio centrale della “composizione urbana di un borgo”,
assumendo - maggiormente nel passato – anche il ruolo di luogo di aggregazione sociale.
(CA06 – CA14 - CA36)
Villa
La maggior parte delle ville presenti nel territorio di studio sono state costruite nei secoli
XVII , XVIII e XIX. Per la loro tipologia architettonica - di derivazione dall’ architettura
veneziana - (si pensi ad esempio alla capostipite “Villa Zeno” di Andrea Palladio in prossimità
di Ceggia), rappresentano “lo stato di terra della nobiltà veneziana” che per secoli ha abitato
ed ancora, in parte possiede, proprio questi prestigiosi immobili generalmente legati a grandi
41

estensioni terriere.
(CT12 – CT23 – CT32 – CT44 – ER28 – ER41 – CA32 - CA62)
Castello
Trattasi di immobili che, per la maggior parte dei casi, hanno subito molteplici trasformazioni
edilizie alla loro originaria struttura, ma che sono testimonianza storica di questa importante
tipologia edilizia. Un esempio è il Castelllo di Santo Stino di Livenza, fulcro abitativo
originario dello stesso aggregato urbano, che nel corso dei secoli si è modificato sino
all’attuale destinazione a residenza privata.
(CA73)
Casa padronale
Tipologia edilizia generalmente diversa dall’edificio rurale, anche se per alcune
caratteristiche funzionali è ad esso molte volte simile. Generalmente è con tipologia quadrata
o rettangolare, impostata su finiture di facciata più ricercate rispetto allo stesso edificio
rurale. E’ solitamente rappresentazione di uno status sociale più agiato, che si evidenzia
nella scelta degli elementi architettonici del corpo di fabbrica padronale, rispetto agli altri
annessi rustici, sempre funzionali alla conduzione del fondo, che generalmente sono ubicati
distaccati dalla casa.
Palazzo padronale
Si identificano come tali quelle costruzioni generalmente di fine ‘800 inizio ‘900, spesso
abitazioni signorili, di pianta rettangolare sviluppata su tre o più livelli con elementi decorativi
di facciata seppur semplici ma di distinzione, anche sociale, rispetto alle altre costruzioni
propriamente dette rurali. In alcuni casi riguardano un’ edificazione tra più strutture esistenti,
a costituire la cortina edilizia della piazza comunale o del borgo.
Mulino / Fornace/ Segheria
A partire dal XV secolo, sfruttando l’energia dell’acqua, furono costruiti diversi mulini lungo il
corso ad esempio dei fiumi Lemene e Reghena. Caratteristiche principali: fabbricati di medie
dimensioni, dotati all’esterno di ruote dentate in legno atte all’impiego dell’energia idraulica e
collegate con il sistema di macinazione e/o segheria posto generalmente al suo interno. Un
altro esempio di edifici schedato è rappresentato dalla fornace per la produzione di mattoni di
argilla a Lison, da tempo non più in uso, la cui struttura si staglia dal paesaggio vitivinicolo.
b. EDIFICI RELIGIOSI
La categoria si riferisce ad organismi edilizi dedicati alle funzioni generali di tipo liturgico ed
aventi caratteristiche collettive importanti, in quanto espressione del potere ecclesiastico e
talvolta anche motivo di vanto delle varie comunità. Alcuni edifici hanno anche assunto
42

caratteri di storicità importanti e per questo opportunamente salvaguardati come patrimonio
culturale. Tra gli edifici religiosi si annoverano anche le tipologie di Sacello, Tomba di
famiglia, Battistero.
Cattedrale / Chiesa / Chiesetta
Questa tipologia dalla storia millenaria, riscontra innumerevoli esempi anche in questa area.
Generalmente nello studio la tipologia chiesa viene considerata in un edificio,
morfologicamente caratterizzato da un preciso disegno d’impianto planimetrico, e
specificatamente dedicato al culto religioso cristiano.
(CT01 – CT15 – CT35 – CT46 – JE27 – JE30 – JE53 – ER02 – ER06 – ER26 – CA07 –
CA13 – CA29 – CA39 – CA40 - CA61)
Oratorio
Storicamente, luogo consacrato, solitamente di piccole dimensioni, destinato alla preghiera e
al culto privato di famiglie o comunità; nel significato moderno, inteso come edificio della
comunità cristiana di aggregazione giovanile. Si riferisce generalmente a piccoli edifici
realizzati all’interno del complesso più ampio della villa padronale di una certa consistenza
ed importanza, nella quale avveniva un uso quasi esclusivo per i proprietari e nel quale si
esercitavano le funzioni religiose e dove comunque in particolari periodi venivano aperti
anche ai contadini dell’area vicina. Infatti hanno spesso due ingressi, una dall’area della villa
e uno dalla strada sulla quale si affacciano.
(CT20- CT33 – JE38 – JE47 – ER21 – CA35)
c. EDIFICI MILITARI
Tra gli edifici militari si annoverano anche le tipologie di torri telemetriche , bunker, batterie,
forti.
Torre telemetrica
Punto centrale del sistema difensivo lagunare, le torri telemetriche sono state realizzate negli
anni immediatamente precedenti la prima guerra mondiale quale apparato di avvistamento
comunicante con le batterie di tiro dislocate lungo il litorale di Cavallino-Treporti. Ben presto,
con la prosecuzione del conflitto bellico e la rapida evoluzione delle forze navali, queste
architetture di “archeologia bellica” divennero del tutto inadeguate per la loro altezza ridotta,
tanto che per buona parte furono modificate elevandole di alcuni piani. Volutamente simili a
edifici civili per mimetizzarne la verticalità in un paesaggio orizzontale sono caratterizzati da
una pianta quadrangolare o circolare e presentano come elemento connotante la finestra a
nastro posta all’ultimo piano.
(CT02 - CT07 – CT19 – CT22 – CT29 – CT30 – CT37 – CT38 – CT39 – CT41 - CT42)
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Batteria
Fortificazioni militari costiere che facevano parte di un complesso sistema difensivo
ottocentesco/novecentesco che avevano lo scopo di proteggere Venezia dalle corazzate
austro-ungariche che in poche ore di navigazione potevano minacciare il più importante
porto in Alto Adriatico della Regia Marina italiana.
(CT03 – CT14)
Forte
Simbolo delle fortificazioni militari del litorale di Cavallino, i forti sono stati costruiti nell’ambito
di una lunga catena di interventi volti a presidiare le bocche di porto del Lido del territorio
lagunare.
(CT04)
d. MANUFATTI RELIGIOSI
In questa categoria di beni vengono catalogati i manufatti religiosi tra i quali l’ edicola,
l’oratorio campestre e:
Capitello votivo / Cappella votiva
Sono elementi che “punteggiano” tutto il territorio di studio e sono presenti soprattutto nelle
contrade rurali. Si tratta di piccoli tabernacoli o cappelle votive comunemente chiamati, in
dialetto veneto “cisiol”, che rappresentano la devozione religiosa delle famiglie rurali o dei
piccoli borghi. Purtroppo, molti di questi capitelli sono andati in rovina e spesso sono stati
restaurati o edificati a nuovo con scarso valore architettonico. Sono manufatti che comunque
rappresentano un luogo di aggregazione e di forte significato per le piccole collettività rurali.
(JE17 – JE25 – JE42 – CA27 – CA42 - CA71)
e. MANUFATTI VITA COLLETTIVA
Tra i manufatti della vita collettiva si annoverano anche le tipologie di: pozzo, stele, piazza e:
Ponte
Strutture utilizzate per superare un ostacolo naturale o artificiale che si antepone alla
continuità di una via di comunicazione. Particolarmente interessanti nell’ area di studio sono i
ponti fluviali, apribili o girevoli, risalenti alla prima metà del Novecento.
(ER10 – ER 46 – CA09 – CA16 - CA38)
Bilancia
Grandi reti a bilancera che vengono manovrate dall’interno di piccole capanne da pesca. Le
bilance rappresentano un elemento tipico dell’attività della pesca lungo i fiumi dell’area di
studio e la loro esistenza è simbolo di un forte legame tra il fiume e le popolazioni locali.
(CT48 – CT50 – JE05 – JE20 – JE57 – JE58 – CA20 - CA30)
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Fontana / Fontanella / Fontanella con abbeveratoio / lavatoio
Nelle strade di campagna, sono presenti Categorie e beni tipici elementi di vita collettiva
come le fontane ed i lavatoi che, pur non presentando caratteristiche di costruzioni di pregio
sono importanti luoghi proprio perchè questi manufatti testimoniano momenti di vita collettiva
e punti di socializzazione per la popolazione di una volta e in misura minore di oggi. Essi
hanno svolto per lunghissimo tempo funzioni non solo legate all’uso stretto della risorsa
acqua, quando questa era possibile canalizzarla e organizzarla in punti specifici, ma ha
consentito anche una intensa vita di relazione. La loro salvaguardia è quindi un motivo di
importanza culturale sotto l’aspetto della tradizione.
(CA24 - CA46)
Monumento alla memoria
Si riferisce a organismi di valore religioso o storico-testimoniale, talvolta di modesto valore
artistico, distribuiti sul territorio e che storicamente rappresentano un motivo di coesione
sociale.
Alaggio
Gli alaggi sono una sorta di “scivoli” utilizzati per lo più per la messa in acqua o in secco di
una imbarcazione.
(CA53)
Attracco
Pontile galleggiante in legno utilizzato per l’ormeggio delle imbarcazioni al fine di permettere
la salita e discesa dei passeggeri.
(JE56)
Altana
Le altane sono strutture aperte, generalmente di tipo ligneo, che assumono il ruolo di
belvedere in forma di torretta di avvistamento.
(CA44 – CA45 – CA51 – CA68)
Percorso ciclabile
Molteplici le piste ciclabili realizzate nei 16 Comuni oggetto del presente studio, che sono
state schedate in certi casi, in rapporto alla realizzazione di ipotizzati itinerari naturalistici,
eventualmente cofinanziabili con la Misura 313 Azione 1.
f. MANUFATTI IDRAULICI
Tra i manufatti idraulici si annoverano anche le tipologie di: centrale idroelettrica, salto
idraulico e:
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Idrovora
Rappresenta un particolare tipo di pompa utilizzato per assorbire ed asportare grandi masse
d’acqua per opere di bonifica o in casi di alluvione. Sono edifici caratterizzanti il territorio di
bonifica in quanto ospitano i macchinari che negli anni del primo ‘900 sono stati installati per
realizzare e mantenere a tutt’oggi la fitta rete di canali di bonifica. Possono essere
considerati edifici ormai “storici” sia per la loro bellezza, che per la testimonianza di un’epoca
che ha tracciato le nuove linee del territorio e messo a coltura migliaia di ettari sanificando
dalla malaria intere popolazioni.
(JE10 – JE14 – JE22 – JE35 – ER12 – ER33 – ER40 – ER44 – CA08 – CA22 – CA25 –
CA26 – CA31 – CA37 – CA47 – CA54 - CA70)
Conca di navigazione
Le conche di navigazione permettono alle imbarcazioni di superare il dislivello esistente fra
un canale a livello più o meno costante e la laguna a livello più variabile, rendendo così
possibile la navigazione entro i dislivelli di marea. Le conche consistono in due paratoie che
delimitano alle estremità una vasca; venendo aperte alternativamente, in base al principio
dei vasi comunicanti, consentono di variare il livello dell’acqua nella vasca stessa,
permettendo alle imbarcazioni il superamento dei dislivelli di marea che altrimenti
genererebbero forti correnti.
(CT49)
Chiusa
La chiusa è costituita da una paratoia che, in caso di maree di particolare intensità o di piene
che potrebbero provocare allagamenti, interclude il passaggio di acqua. In questo territorio
numerosi sono gli interventi idraulici realizzati dall’uomo per adeguare l’ambiente alle proprie
esigenze, tenendo conto degli equilibri e delle leggi fisiche che lo regolano. Si tratta di opere
basate sul principio delle “porte vinciane”. Così chiamate perché ideate da Leonardo da
Vinci, le porte costituiscono un sistema di chiuse incardinate verticalmente su pilastri che si
aprono sfruttando la sola forza dell’acqua quando essa, da un punto di maggiore livello,
durante la bassa marea scende verso il mare; l’apertura delle porte ne consente il deflusso
riequilibrando i livelli. In caso di alta marea, la forza dell’acqua che sale fa sì che le porte si
richiudano e impediscano così all’acqua marina di risalire il corso dei canali interni.
g. PAESAGGI
In questa categoria di beni vengono catalogati gli elementi puntuali quali la strada
campestre, la risorgiva, il canale, il prato e:
Bosco
Nell’ ambito dello studio sono stati rilevati alcuni relitti di bosco planiziale, a memoria del fatto
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che queste aree erano ricoperte di selve, con una prevalenza di querce in quanto la
formazione forestale è quella del quercocarpinetum. Ma di tali boschi planiziali, caratterizzati
da querce, carpini, olmi, aceri, frassini, che un tempo occupavano gran parte di questo
territorio, oggi restano solo piccolissimi lembi fortemente modificati dall’azione antropica. Si
evidenziano presenze di specie di rilevante interesse faunistico, ormai quasi scomparse.
Bonifica
Uno dei principali paesaggi che contraddistinguono il territorio di studio è il paesaggio di
bonifica, caratterizzato da ampie distese di appezzamenti agricoli, intervallati da filari, viali
alberati, vigneti ed orti e dai lineari canali irrigui.
(CA01)
Fiume
Nell’ ambito dei 6 ambiti territoriali riversano una particolare importanza naturalisticoambientale
i “corridoi naturalistici” del Piave, Livenza, Lemene, Tagliamento tutti intersecanti
il “sistema costiero” della Litoranea Veneta, riconosciuto percorso principale, ciclabile e
navigabile, dalla stessa Regione Veneto nella Rete Escursionistica Veneta (REV).
Zona umida
Numerose sono le zone umide nell’ area studio, alcune protette e delimitate anche dalla
vigente legislazione urbanistica altre ancora da normare. Nello studio ad esempio si segnala
la “vasca di lagunaggio”, nel complesso industriale dell’ ex-zuccherificio Eridania di Ceggia,
che rappresenta un luogo naturalistico dalle alte potenzialità trasformative anche ai fini di
uno sviluppo sostenibile del territorio per un turismo didattico-naturalistico.
Alberatura / Filare / Albero monumentale
Filari e viali alberati frammentano le ampie distese di terreni agricoli di bonifica, destinati a far
da barriera al vento (frangivento) a beneficio delle colture, ma anche quali elementi di pregio.
Campo chiuso
Peculiarità del territorio agricolo, molto visibile in alcune delle foto aeree dei territori di studio
quali ad esempio nel Comune di Gruaro. Facilmente riconoscibile nel contesto, in quanto si
caratterizza dalla presenza di siepi o filari alberati, per la delimitazione di singoli campi o di
appezzamenti di più campi generalmente coltivati a seminativo.
Lago artificiale
Nel territorio sono presenti grandi cave, attualmente dismesse ma un tempo impiegate per il
prelievo di ghiaia, che hanno subito un processo di rinaturalizzazione diventando laghi
artificiali votati anche alla pratica della pesca sportiva.
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Laguna
Rappresenta un bacino costiero separato dal mare da un cordone litoraneo (sia esso
tombolo o lido) e caratterizzato da acqua salmastra e maree. Il nome deriva dal latino
“lacuna”, che significa spazio vuoto. Le lagune tendono a formarsi in territori pianeggianti e
solitamente interessati da foci a delta dei fiumi e vengono classificate in lagune vive e lagune
morte. Le prime presentano uno o più collegamenti o sbocchi con il mare aperto, le seconde,
al contrario, sono completamente circondate da terraferma.
Parco / Parco e laghi / Parco naturalistico
Molteplici sono i parchi in tutta l’ area di studio. Un esempio di “parco e laghi” è nell’ ambito
specifico denominato Lemene-Reghena e dei laghi di Cinto considerata tra le aree più
integre e significative, dal punto di vista naturalistico, della Provincia di Venezia. E’ un’area
ricca di caratteristici elementi ambientali quali prati, boschi planiziali, siepi ripariali, nonché di
una numerosa e varia fauna ittica e aviaria.
Valle
Il nome deriva dal latino “vallum” che significa argine o protezione. Si tratta di un’area
lagunare separata dalla laguna aperta da una recinzione fissa costituita oggi da pali o argini
nella quale si pratica la vallicoltura, una pratica di itticoltura estensiva. All’interno della valle
veniva praticato l’allevamento del pesce e la caccia, ed entrambe queste attività costituivano
per la Serenissima una grande riserva di cibo che permettevano agli abitanti una certa
autosufficienza alimentare in caso di necessità. Il fatto di essere separate dalla laguna da
recinzioni fisse le esclude dal flusso e riflusso della marea: l’introduzione delle chiusure fisse
nelle valli è stata dettata dall’esigenza di sottrarre l’ambiente vallivo dalla variabilità
dell’ambiente lagunare, soprattutto per quanto riguarda l’inquinamento causato dalle zone
industriali e dai concimi chimici usati nelle campagne. La valle da pesca è un’area
artificializzata, creata a scopi produttivi, ma che mantiene elevati livelli di naturalità,
contribuendo alla protezione dell’ambiente lagunare. Inoltre, costituisce un luogo importante
per la nidificazione di molti uccelli.
h. SITI ARCHEOLOGICI
Uno dei principali nell’area studio è Il sito dell’antica Julia Concordia (42 a.C.).
Importantissimi, i reperti dell’antica città romana con le terme, il teatro e i resti delle domus,
sono stati recentemente oggetto di lavori di restauro e di un nuovo spazio espositivo al fine di
una migliore fruizione turistica.
(JE29 – JE15 - CA49)
Ponte Romano
La Via Annia è una delle più importanti viabilità storiche, di origine romana, che attraversa il
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territorio oggetto di studio. Costruita nel 131 a.C. dal console Annio Rufo, come
completamento di Via Flaminia, al fine di collegare Roma ad Aquileia. Il ponte romano di
Ceggia, è testimonianza puntuale di un tratto della Via Annia e rappresenta un luogo
archeologico con potenzialità turistiche.
i. IMMOBILI PER SERVIZI PUBBLICI
Si includono i Centri civici, Biblioteche, Maneggi, Musei, Ostelli, Scuole, Teatro, Fiera. In
questi territori si trovano numerosi immobili adibiti a servizi pubblici, oltre ai municipi, si
annoverano anche le biblioteche civiche e il consorzio dell’ agricoltura. In genere si tratta di
edifici con impianto architettonico fortemente riconoscibile, sia per la mole dimensionale che
per le finiture delle facciate. Le funzioni museali, unite a quelle civiche e religiose, se messe
in “rete”, possono costituire un volano e motivo di attrattività turistica sia per turisti che per
studiosi e cultori specifici.
(CT45 – JE55 – ER01 – ER30 – ER45 – CA23 – CA58 - CA59)
5.1 Considerazioni esplicative dei parametri in scheda
Tutti i beni sono stati censiti mediante un codice alfanumerico, riportante il Comune in sigla
ed un numero progressivo del bene censito. AN Annone Veneto, CA Caorle, CT Cavallino-
Treporti, CE Ceggia, CC Cinto Caomaggiore, CO Concordia Sagittaria, ER Eraclea, FP
Fossalta di Portogruaro, GR Gruaro, JE Jesolo, PO Portogruaro, PR Pramaggiore, SM San
Michele al Tagliamento, SS Santo Stino di Livenza, TE Teglio Veneto, TO Torre di Mosto. Le
schede contengono le seguenti informazioni: nome del bene, localizzazione immagine del
bene/sito, epoca di costruzione, categoria del bene, tipologia del bene. A seguire si riportano
i significati dei parametri utilizzati:
Parametro: CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE PRINCIPALI
Individua l’impianto architettonico del bene, ne descrive le volumetrie ed i principali elementi
architettonici che lo caratterizzano. Nel caso di paesaggi si descrivono le componenti naturali
e le caratteristiche del contesto.
Parametro: PROPRIETA’
Individua il tipo di proprietà del bene/sito, distinguendola in pubblica, privata, ecclesiastica,
demaniale.
Parametro: INTERESSE TURISTICO
Relazioni del bene/sito con le modalità turistiche locali ed il modo di rappresentare
testimonianza di tipicità.
Parametro: STATO DI CONSERVAZIONE
Questo parametro indica, previa analisi sintetica visiva, lo stato di conservazione
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dell'edificio / manufatto / paesaggio che viene esplicitato mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
" Cattivo (quando si presenta in stato di rovina o di inagibilità)
" Mediocre (quando si presenta con condizioni statiche sufficienti e quindi agibile, ma nelle
condizioni di richiedere una manutenzione straordinaria)
" Buono (quando si presenta in condizioni statiche ordinarie e contestualmente con un
buon aspetto manutentivo e di decoro)
Nei sopralluoghi eseguiti non si sono potute verificare puntualmente le condizioni statiche
degli edifici, ma ci si è dovuti basare su un’ analisi visiva esterna.
Parametro: CONNESSIONE CON GLI ITINERARI ESISTENTI
Si è tratto di indicare la localizzazione del bene rispetto agli itinerari principali esistenti (di cui
si rimanda al capitolo 8) calcolando la facilità di visitazione da parte dei fruitori dell’itinerario
principale e contestualmente ipotizzare la connessione del bene con gli itinerari secondari
proposti dal presente studio.
Parametro: VISIBILITÀ PUBBLICA
Questo parametro indica, previo sopralluogo, la possibilità di vedere il bene da un’area
pubblica (strada, piazza, ecc.) e viene esplicitato mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
! Bassa (quando il bene non è visibile o difficilmente visibile)
! Media (quando il bene è sufficientemente visibile per apprezzarne il valore)
! Alta (quando il bene è facilmente visibile anche da più visuali)
Oltre alla specificazione degli elementi in frapposizione tra l’osservatore e il bene censito.
Parametro: FRUIBILITÀ PUBBLICA
Questo parametro indica, previo sopralluogo, la possibilità di accedere per visitare il bene
anche internamente e viene esplicitata mediante l’utilizzo di tre aggettivi:
" Bassa (quando il bene non è visitabile)
" Media (quando il bene è visitabile, ma soggetto ad orari di visita)
" Alta (quando il bene è aperto al pubblico e sempre fruibile)
Specificando l’eventuale causa, gli orari e i riferimenti telefonici.
Parametro: CANTIERABILITÀ
Questo parametro indica, previa indagine conoscitiva, la possibilità nel breve di rendere
cantierabile i progetti di sistemazione del bene; le risposte indicate sono le seguenti:
sì (quando esiste una progettualità di diverso grado)
no (quando non è presente alcuna progettualità)
non rilevato (quando non è stato possibile acquisire informazioni in merito)
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Parametro: RIFERIMENTO ALL’ AZIONE DELLA MISURA PREVISTA DAL PSL
Tale parametro definisce in quale Azione (Azioni 2, 3, 4 della Misura 323 / A) del PSL è
inseribile il bene/paesaggio.
Parametro: COSTO IPOTETICO DELL’ INTERVENTO
Dall’analisi visiva del bene e dal relativo stato di conservazione, considerati gli interventi
ammissibili dalle Misure del PSL, si è indicato il costo ipotetico suddividendolo in:
! < di 100.000 Euro
! > di 100.000 Euro
Parametro: VALUTAZIONE SULL’ INCREMENTO DELLE POTENZIALITA’ TURISTICHE
DEI LUOGHI, ATTRAVERSO IL RECUPERO DEL BENE/ SITO
Descrive come le eventuali ipotesi di recupero del bene/sito possano incrementare le
potenzialità turistiche dei luoghi.
51

5.2.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Cavallino - Treporti (1:20.000)
52

5.2.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Cavallino - Treporti
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT01
Nome del bene: Chiesa Beata Vergine di Fatima
Localizzazione: Punta Sabbioni, Lungomare San Felice
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: La Chiesa è
interamente costruita in mattoni faccia vista, con tetto a
capanna e campanile a vela in facciata; sull'altare maggiore
è posta l'effige della Madonna di Fatima; l'edificio fu aperto al
culto nel 1943.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato a Punta Sabbioni, lungo l'itinerario turistico n. 17 del
Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/ a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT02
Nome del bene: Torre telemetrica Lio Grando
Localizzazione: Punta Sabbioni, Lungomare San Felice
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
edificio multipiano a pianta quadrangolare con coperture
piane praticabili, eretto a scopi militari; fa parte di una serie
di fortificazioni erette a difesa del territorio veneziano: in cima
alla torre, infatti, era sistemato un telemetro che, attraverso
un sistema a prismi ottici e un calcolo trigonometrico, serviva
a misurare rapidamente la distanza degli obiettivi da colpire;
dopo l'abbandono, molte di queste torri sono state occupate
abusivamente; l'edificio necessita di importanti interventi
strutturali.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio affaccia lungo il percorso la Litoranea Veneta di fronte all'isola
di Sant'Erasmo e nelle vicinanze della bocca di porto del Lido; l'edifico si trova lungo l'itinerario turistico n. 17 del
Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [X] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT03
Nome del bene: Batteria Amalfi
Localizzazione: Cà Savio, Via Amalfi
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Batteria
Caratteristiche architettoniche principali: La batteria era
composta dalla costruzione che ospitava la torre corazzata e
da altre due grosse costruzioni che contenevano ciascuna
una centrale elettrica. All’interno della batteria erano stati
ricavati anche vari locali: le riservette per proiettili e cariche,
oltre ai servizi per il personale (uffici, alloggi per la truppa ed
ufficiali, lavatoi, latrine, ecc.). Le due costruzioni attigue,
adibite a centrale elettrica, erano collegate alla batteria
tramite due gallerie e distanziate in maniera opportuna per
evitare che la batteria fosse neutralizzata a causa di una
mancanza di energia elettrica. La polveriera era situata
distante dalla batteria per evitare pericolosi incidenti. Anche
gli alloggiamenti principali della guarnigione si trovavano a
distanza dalla batteria.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: bassa
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT04
Nome del bene: Forte Treporti
Localizzazione: Lio Grando, Lungomare San Felice
Epoca di Costruzione: metà Ottocento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Forte
Caratteristiche architettoniche principali: Di notevoli
dimensioni è una fortificazione permanente a pianta
lunettata, fronte arcuato e ampio cortile interno, protetto da
terrapieni, oggi spianati, e da un fossato in comunicazione
con la laguna. All'interno è dotato di un torrione centrale e di
tre caponiere su una delle quali è costruita una torre
telemetrica. Nella casamatta che costituisce il ridotto a due
piani si trovano le diciotto postazioni di artiglieria mentre
nell'ingresso vi sono alcuni resti di un interessante sistema di
regolazione del flusso delle acque lagunari.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio di
sistema difensivo che ha connotato singolarmente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio si trova di fronte a Forte S. Nicolò oltre la bocca di Porto di
Lido e al Forte di S. Erasmo; è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di Cavallino - Treporti che
costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT05
Nome del bene: Ca' Scarpa
Localizzazione: Lio Grando, Via degli Armeni
Epoca di costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
complesso rurale tipico composto da più corpi di fabbrica a
pianta rettangolare con annesso fondo rustico.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Situato lungo percorsi turistici ciclabili e
lungo la via d'acqua Litoranea Veneta; rappresenta una
buona testimonianza delle caratteristiche tipiche
dell'architettura rurale locale.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso rurale si affaccia sul canale Pordelio (Litoranea Veneta) e
si trova lungo l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Il recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici tipici ne aumenterebbe la visibilità, quale
elemento del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza della cultura rurale.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT06
Nome del bene: Edificio rurale Via di Portosecco
Localizzazione: Treporti, Via di Portosecco
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli; tutto in
mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato a Portosecco, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato a Portosecco, lungo un percorso ciclopedonale, in
prossimità dell'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta
e dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT07
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Savio
Localizzazione: Ca’ Savio, Via di Ca’ Savio
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta quadrangolare, con
copertura piana praticabile.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT08
Nome del bene: Edificio rurale Ca' Chiuso
Localizzazione: Treporti, Via di Portosecco
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare; una porzione, in mattoni faccia vista, si
sviluppa su tre livelli, di cui l'ultimo era utilizzato come
granaio; la costruzione annessa, su due livelli, risulta
interamente restaurata.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato a Portosecco, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato a Portosecco, lungo un percorso ciclopedonale
secondario, in prossimità dell'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di Cavallino - Treporti che costeggia la
Litoranea Veneta e dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT09
Nome del bene: Imbarcadero di Treporti – Ristorante Antica
Dogana
Localizzazione: Treporti, Via della Ricevitoria 1
Epoca di Costruzione: 1853
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare sviluppato su due livelli;
completamente intonacato, presenta delle finestre ad arco al
piano terra e rettangolari al livello superiore; affaccia sulla
laguna di Venezia; immobile storico costruito come "ricettoria
finanziale", ovvero luogo dove si pagavano le tasse per le
merci introdotte nel litorale veneziano per conto dell'Impero
Austriaco; oggi accuratamente restaurato e adibito a
ristorante.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Affacciato sulla laguna di Venezia, il
ristorante è rinomato per la preparazione di piatti tipici della
tradizione veneziana.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio si affaccia sulla laguna di Venezia, in prossimità dell'itinerario
turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio sempre visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT10
Nome del bene: Edificio rurale Via di Portosecco
Localizzazione: Treporti, Via di Portosecco
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
presenta costruzioni annesse; affaccia sul canale
Portosecco; dispone di un appezzamento di terreno di
pertinenza.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato a Portosecco, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato a Portosecco, lungo un percorso ciclopedonale, in
prossimità dell'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta
e dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT11
Nome del bene: Case Nardin
Localizzazione: Treporti, Via della Cape
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su due livelli, con il classico
“fogher” atto a contenere il caminetto, dal quale si innalza il
fumaiolo; presenta una sopraelevazione centrale con un
frontone alla sommità; tutto in mattoni faccia vista; presenta
costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: In prossimità del canale Pordelio, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato in prossimità del canale Pordelio, lungo l'itinerario
turistico n. 17 del Parco turistico di Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT12
Nome del bene: Cà Tiepolo
Localizzazione: Treporti, Via Ca’ Tiepolo
Epoca di Costruzione: Seicento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare sviluppato su tre livelli, caratterizzato
da mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Rappresenta una testimonianza tipica
della cultura locale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Treporti, lungo l'itinerario turistico n. 18
del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici ne aumenterebbe la visibilità all'interno dei
percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza culturale.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT13
Nome del bene: Locanda Zanella Ristorante
Localizzazione: Treporti, Piazza Santissima Trinità
Epoca di Costruzione: Seicento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Cascinale del
Seicento ristrutturato, presenta una pianta rettangolare
regolare sviluppato su due livelli; la facciata risulta priva di
decorazioni.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato al centro del paese, il ristorante
è dotato di un molo privato a disposizione della clientela che
arriva in barca. Vengono preparati piatti tipici della tradizione
veneziana, reinterpretati in chiave moderna.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Treporti, lungo l'itinerario turistico n. 18
del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile dalle 12.30 alle 14.30 e dalle 19.30 alle 23
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT14
Nome del bene: Batteria Vettor Pisani
Localizzazione: Ca’ Vio, Via Vettor Pisani
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Batteria
Caratteristiche architettoniche principali: E’ composta da
un corpo centrale lungo oltre m.80 su di un unico piano, due
torrette alte circa 8-9 m. e due ali laterali di altri m.30
ciascuna con una terrazza su di una parte di essa, dove
erano collocati gli impianti telemetrici e di osservazione. Il
corpo centrale è costruito in conglomerato cementizio mentre
per le ali sono stati usati anche mattoni. Tutti i soffitti sono a
volta con intonaco. Un muro di recinzione avvolge l’opera
nella parte anteriore e si collega alle due estremità delle ali.
Nel muro sono presenti molte feritoie verticali per la difesa
ravvicinata dell’opera.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT15
Nome del bene: Chiesa parrocchiale della Santissima
Trinità
Localizzazione: Treporti, Piazza della Santissima Trinità 27
Epoca di Costruzione: fine Seicento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Costruita in
sostituzione della cappella dedicata alla SS. Trinità, esistente
fin dal 1517, la Chiesa subì svariate modifiche nel corso dei
secoli e le due navate laterali furono aggiunte
successivamente. L’edificio seicentesco originario, affiancato
da un piccolo campanile con una cupola alla sommità,
custodiva all’interno un altare maggiore e altri quattro altari,
in parte aggiunti nel Settecento, dedicati alla Madonna del
Rosario, a S. Valentino, a S. Rocco e a S. Antonio da
Padova. L’altare maggiore è sormontato dalla Pala della
SS.Trinità di un pittore veneto del XIX secolo e affiancato da
due tele di Francesco Enzo raffiguranti l’Ultima Cena e la
Santa Convocazione.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione:Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Treporti, lungo l'itinerario turistico n. 18
del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile tutti i giorni dalle 9.30 alle 12.00 e dalle 18.00 alle 19.00
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT16
Nome del bene: Edificio rurale Via delle Masanete
Localizzazione: Treporti, Via delle Masanete
Epoca di costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
edificio rurale tipico composto da un corpo di fabbrica a
pianta rettangolare; è inserito lungo l'argine nord del Canale
Pordelio; necessita di interventi di manutenzione alle
facciate.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Situato lungo percorsi turistici ciclabili e
lungo la via d'acqua Litoranea Veneta; rappresenta una
buona testimonianza delle caratteristiche tipiche
dell'architettura rurale locale.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio fa pienamente parte del contesto rurale che si sviluppa a
ridosso della laguna di Venezia e lungo le vie d'acqua.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Il recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici tipici ne aumenterebbe la visibilità, quale
elemento del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza della cultura rurale.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT17
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana - Via
Erasmo da Narni Gattamelata
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana/ Via Erasmo
da Narni Gattamelata
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
quadrangolare regolare sviluppato su tre livelli; tutto in
mattoni faccia vista; affaccia sul canale Saccagnana.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in prossimità del borgo di
Saccagnana, è testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità del borgo di Saccagnana, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT18
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana, Cà Vio
Localizzazione: Saccagnana , Via Saccagnana
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare sviluppato su due livelli; presenta
costruzioni annesse; affaccia sul canale Saccagnana.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in prossimità del borgo di
Saccagnana, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità del borgo di Saccagnana, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT19
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Scarpa
Localizzazione: Ca’ Vio, Via Fausta 198 ca.
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta quadrangolare.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Satto di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT20
Nome del bene: Oratorio Madonna del Carmine
Localizzazione: Saccagnana, Piazza del Prà
Epoca di Costruzione: inizi del XVI secolo
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: La piccola
Chiesa di Saccagnana, in origine dedicata alla SS. Trinità,
cedette il titolo alla nuova Chiesa di Treporti eretta nel 1684
e divenne semplice oratorio intitolato alla Madonna del
Carmine. Una visita vescovile del 1739 ricorda che al suo
interno, sull’altare, vi era la pala, ancora oggi esistente, con
la rappresentazione della Vergine, S. Giuseppe e S. Felice
da Cantalice, allora canonizzato da pochi anni;
successivamente il quadro fu alterato sostituendo le anime
del Purgatorio alla figura di S. Giuseppe.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione:C
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo rurale di Piazza Del Prà a Saccagnana,
lungo l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il restauro ne valorizzerebbe la visibilità.
83

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT21
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana, Cà Ferro
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare sviluppato su due livelli; presenta
costruzioni annesse; affaccia sul canale Saccagnana.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in prossimità del borgo di
Saccagnana, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità del borgo di Saccagnana, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT22
Nome del bene: Torre telemetrica San Marco
Localizzazione: Ca’ Vio, Via delle Batterie/ Via Battaglione
San Marco
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta circolare.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT23
Nome del bene: Casa padronale Zanella
Localizzazione: Saccagnana, Piazza del Prà
Epoca di Costruzione: prima metà del XVI secolo
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Esempio di villa
rinascimentale veneziana restaurata integralmente tra il 1996
e il 1998, presenta una facciata dall'intonaco rosato di
grande linearità, una scalinata d'accesso al piano
residenziale e una sopraelevazione centrale con la
finestratura tripartita, con un piccolo poggiolo e un frontone
alla sommità in cui compare uno stemma nobiliare al centro
del timpano. Una cornice sottolinea il profilo del tetto, mentre
la parte bassa della facciata, ai lati della scalinata, è
movimentata da una serie di aperture ellittiche.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Rappresenta una testimonianza tipica
della cultura rurale locale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo rurale di Piazza Del Prà a Saccagnana,
lungo l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici tipici dell'architettura veneziana ne
aumenterebbe la visibilità, quale elemento del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza della cultura rurale.
86

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT24
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana –Via del Prà
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana – Via del Prà
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare sviluppato su tre livelli, dove l'ultimo era
utilizzato a granaio; tutto in mattoni faccia vista; presenta
costruzioni annesse; affaccia sul canale Saccagnana.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in prossimità del borgo di
Saccagnana, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità del borgo di Saccagnana, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
87

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT25
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana, Cà
Cimarosto
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare; presenta costruzione annessa;
affaccia sul canale Saccagnana.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato poco distante dal borgo di
Saccagnana, è testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato poco lontano dal borgo di Saccagnana, in prossimità
dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT26
Nome del bene: Edificio rurale Via Pordelio
Localizzazione: Ca’ Pasquali, Via Pordelio
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
edificio rurale di pregio composto da un corpo di fabbrica a
pianta rettangolare; affaccia sul Canale Pordelio; dispone di
un appezzamento di terreno di pertinenza coltivato a orto;
necessita interventi di manutenzione straordinaria alle
facciate.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Rappresenta una testimonianza tipica
della cultura rurale locale.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio affaccia sul canale Pordelio (Litoranea Veneta) e si trova lungo
l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Il recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici tipici ne aumenterebbe la visibilità, quale
elemento del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza della cultura rurale.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT27
Nome del bene: Edificio rurale Via Saccagnana
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana – Via Sforza
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
presenta costruzioni annesse; affaccia sul canale
Saccagnana; dispone di un appezzamento di terreno di
pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato poco distante dal borgo di
Saccagnana, è testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco lontano dal borgo di Saccagnana, in prossimità
dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT28
Nome del bene: Ca' Berton Via Saccagnana
Localizzazione: Saccagnana, Via Saccagnana
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su tre livelli, tipico
dell'architettura rurale/valliva veneta; presenta costruzioni
annesse; affaccia sul canale Saccagnana; dispone di un
appezzamento di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato poco distante dal borgo di
Saccagnana, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco lontano dal borgo di Saccagnana, in prossimità
dell'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT29
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Pasquali
Localizzazione: Ca' Pasquali, Via Ca' Pasquali
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
edificio multipiano a pianta rettangolare in base e quadrata in
sommità, eretto a scopi militari.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT30
Nome del bene: Torre telemetrica Crepaldo
Localizzazione: Ca’ Ballarin, Via Pordelio 168 ca.
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Realizzato con
ossatura in cemento armato e tamponamenti in muratura di
laterizi, consta di una struttura centrale a sei piani, cui sono
addossati due corpi a due piani con copertura piana
praticabile. Una volta esauriti gli scopi militari, l'edificio è
diventato abitazione privata abusiva e sono state introdotte
trasformazioni (partizioni in legno aggiuntive, nuovi
pavimenti, servizi igienici, tamponamento di alcune finestre,
scala che conduce alla sommità della torre).
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [X] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT31
Nome del bene: Edificio rurale Via Olivara
Localizzazione: Lio Piccolo, Via Olivara
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su tre livelli, con il classico
“fogher” atto a contenere il caminetto, dal quale si innalza il
fumaiolo; le dimensioni sono molto contenute ed è privo di
stalla.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Valle Olivari poco distante dal
borgo di Lio Piccolo, è testimonianza delle abitazioni rurali
povere.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco lontano dal borgo di Lio Piccolo, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT32
Nome del bene: Palazzo Boldù
Localizzazione: Lio Piccolo, Via di Lio Piccolo
Epoca di Costruzione: fine Seicento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: L'edificio
richiama la contemporanea architettura veneziana; il portale
d'ingresso è profilato da un arco ribassato in pietra, al piano
nobile le finestre si arricchiscono di un coronamento a
timpano e di una trifora centrale in corrispondenza del
grande salone; il secondo piano, più basso e generalmente
destinato a magazzini e alloggi per la servitù, presenta
piccole finestre rettangolari. La famiglia Boldù ne divenne
proprietaria nel 1777 e quasi sicuramente vi operò dei
rimaneggiamenti.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Rappresenta una testimonianza tipica
della cultura rurale locale.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo di Lio Piccolo, lungo l'itinerario turistico n.
18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici tipici dell'architettura veneziana ne
aumenterebbe la visibilità, quale elemento del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici.
L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole
testimonianza della cultura rurale.
95

!TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT33
Nome del bene: Oratorio S. Maria del Carmine
Localizzazione: Le Mesole, Via delle Mesole
Epoca di Costruzione: primi Seicento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: In origine, tale
oratorio era intitolato alla Visitazione della Beata Vergine, in
quanto custodiva al suo interno una pala raffigurante la
Vergine con i Santi Givanni Battista e Rocco, poi,
nell'Ottocento, cambiò titolo e venne dedicato a S. Maria del
Carmine – probabilmenteperchè il dipinto originario fu
sostituito da una pala cinquecentesca raffigurante la
Madonna del Carmine col Bambino e due santi. La
costruzione è formata da tre elementi addossati l'uno all'altro
in epoche successive: l'oratorio vero e proprio, una piccola
sacrestia, il piccolo campanile sul lato ovest innalzato, forse,
in occasione dei restauri del 1923.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo rurale chiamato Le Mesole, lungo l'itinerario
turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno (aperto solo in occasione della festa del Patrono)
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT34
Nome del bene: Edificio rurale Via Sette Casoni
Localizzazione: Cà Ballarin, Via Sette Casoni
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su tre livelli, di cui
l'ultimo era utilizzato come granaio, tipico dell'architettura
rurale/valliva veneta.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato a Ca' Ballarin, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato a Ca' Ballarin, lungo l'itinerario turistico n. 16 del
Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
97

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT35
Nome del bene: Chiesa di S. Maria della Neve
Localizzazione: Lio Piccolo, via di Lio Piccolo
Epoca di Costruzione: fine Settecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: L'edificio
presenta una tipica facciata a capanna; una lapide murata
sopra la porta riporta la sua data di costruzione da parte
della famiglia Boldù; nel 1951 divenne parrocchia autonoma
ma dopo quindici anni, dichiarata succursale della SS. Trinità
di Treporti, fu ritenuta inagibile perché considerata
pericolante.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo di Lio Piccolo, lungo l'itinerario turistico n.
18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il suo restauro ne valorizzerebbe la visibilità.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT36
Nome del bene: Le Mesole – il Convento
Localizzazione: Le Mesole, Via delle Mesole
Epoca di Costruzione: fine Trecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale
sviluppato su due piani; l'elemento caratterizzante è il grande
focolare sporgente dalla parete, sovrastato da un camino
quadrangolare.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato nel borgo rurale chiamato Le
Mesole, è testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel borgo rurale chiamato Le Mesole, lungo l'itinerario
turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
99

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT37
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Padovan
Localizzazione: Ca’ Ballarin, Via Utilia 10
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: L'edificio è
realizzato in muratura portante e solai con putrelle d'acciaio,
presenta caratteristiche dimensionali e architettoniche
risultanti da una precisa ricerca. La sua identità si fonda su
due principi di tipo geometrico: la simmetria e la crescita in
altezza per assottigliamento progressivo.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
100

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT38
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Tortato
Localizzazione: Ca’ Ballarin, Via Pordelio/Via Passerelle
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta quadrangolare.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT39
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Bodi
Localizzazione: Ca’ Ballarin, Via degli Arditi 4
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta quadrangolare con
coperture piane praticabili.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT40
Nome del bene: Edificio rurale Via di Lio Piccolo
Localizzazione: Lio Piccolo, Via di Lio Piccolo
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su tre livelli, dove l'ultimo
era utilizzato come granaio, tipico dell'architettura
rurale/valliva veneta; presenta costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato poco distante dal borgo di Lio
Piccolo, è testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al
fondo con annessi aggiunti successivamente per rispondere
alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco lontano dal borgo di Lio Piccolo, lungo
l'itinerario turistico n. 18 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT41
Nome del bene: Torre telemetrica Ca' Sassonio
Localizzazione: Cavallino, Via Pordelio 344
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
costruzione a più piani, a pianta quadrangolare, con
copertura piana praticabile.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edifico è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT42
Nome del bene: Torre telemetrica Vignotto
Localizzazione: Cavallino, Via Pordelio 362
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici militari
Tipologia: Torre telemetrica
Caratteristiche architettoniche principali: Realizzata in
risposta ad una necessità di natura bellica, l'edificio a base
quadrangolare è poi stato sopraelevato di tre piani.
Successivamente la torre ha perso la propria funzione
originaria ed è diventata un'abitazione abusiva.
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Far conoscere al turista un esempio
singolare di sistema difensivo che ha connotato fortemente il
paesaggio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo l'itinerario turistico n. 17 del Parco turistico di
Cavallino - Treporti che costeggia la Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
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TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT43
Nome del bene: Edificio rurale Via Giacomo Faitema
Localizzazione: Cavallino, Via Giacomo Faitema
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale di
servizio, tipico dell'architettura della villa veneta, destinato a
contenere gli ambienti di lavoro, dividendo lo spazio del
corpo centrale della villa, riservato ai proprietari, da quello
dei contadini. Presenta una struttura porticata ad alte arcate
a tutto sesto adibite ai servizi: dalle cucine, alle abitazioni dei
contadini, alle stalle e agli annessi rustici. L'edificio si
dispone lateralmente alla casa padronale ed è parte
integrante di un grande complesso agricolo produttivo.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato nel centro di Cavallino, è
testimonianza della ruralità dei luoghi
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Cavallino, lungo il percorso ciclabile
nazionale n. 228 e lungo l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Recuperando le caratteristiche architettoniche originali del bene si favorisce la testimonianza della trasformazione
dell'antico borgo rurale in centro storico.
106

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT44
Nome del bene: Casa padronale Via Equilia
Localizzazione: Cavallino, Via Equilia
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
facciata interamente intonacata; presenta costruzioni
annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato nel centro di Cavallino, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Cavallino, lungo il percorso ciclabile
nazionale n. 228 e lungo l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
107

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT45
Nome del bene: Scuola Elementare Giovanni Pascoli
Localizzazione: Cavallino, Via Equilia 2
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su due livelli; facciata
interamente intonacata.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato nel centro di Cavallino,
rappresenta un luogo di interesse culturale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato nel centro di Cavallino, lungo l'itinerario turistico n. 15
del Parco turistico di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio, attraverso percorsi ciclabili alternativi.
108

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT46
Nome del bene: Chiesa di Santa Maria Elisabetta
Localizzazione: Cavallino, Via Fausta 434
Epoca di costruzione: prima metà Settecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: La Chiesa ha
una facciata neoclassica-liberty, tripartita da lesene che
poggiano su un alto basamento. La parte superiore della
facciata è occupata da un frontone con cornice aggettante, al
centro del quale si trova un rosone. Il portale, inquadrato da
due colonne laterali e sormontato da un timpano, è
sovrastato da un bassorilievo che raffigura la visita di Maria
ad Elisabetta, inserito durante i lavori del 1916 e a sua volta
incorniciato da due lesene e da un timpano superiore. Questi
stessi elementi, ovvero le lesene ed il timpano, si ritrovano,
con proporzioni identiche, intorno ad ognuna delle due
finestre ad arco che si aprono nelle partizioni laterali della
facciata.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo il percorso ciclabile nazionale n.228, lungo gli itinerari
turistici ciclabili 15 e 16 del Parco turistico di Cavallino Treporti e lungo la via d'acqua Litoranea Veneta con
attracco limitrofo.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile tutti i giorni dalle 8:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
109

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT47
Nome del bene: Ristorante da Achille
Localizzazione: Cavallino, Piazza Santa Elisabetta
Epoca di costruzione: 1948
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Classico edificio
della cultura architettonica rurale veneziana, con pianta
rettangolare regolare più volte rimaneggiato; necessita di
interventi di manutenzione straordinaria specialmente ai piani
superiori.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Testimonianza della cucina tipica e
servizio di alloggio.
Stato di conservazione: Buono/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio si trova in Piazza Santa Elisabetta sulla quale affacciano
anche la chiesa di Santa Elisabetta e un edificio comunale; affaccia sulla Litoranea Veneta sulla quale è presente
un attracco pubblico; situato lungo il percorso ciclabile nazionale n.228 e lungo gli itinerari turistici ciclabili 15 e 16
del Parco turistico di Cavallino Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio aperta al pubblico
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Ripristinando il servizio camere ai piani superiori potrebbe divenire punto strategico per il turismo.
110

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT48
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Cavallino, canale Casson
Epoca di Costruzione: seconda metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Rete a bilancera
manovrata dall’interno di una piccola capanna da pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul canale Casson, rappresenta
una testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico
di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
111

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT49
Nome del bene: Conca di navigazione
Localizzazione: Cavallino, canale Casson
Epoca di Costruzione: 1631-1632
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Conca di navigazione
Caratteristiche architettoniche principali: Nel 1631-1632
l’uomo d’affari fiammingo Daniel Nys, su incarico del Senato
veneziano, fece scavare il canale del Cavallino (oggi canale
Casson) e realizzò le conche idrauliche per permettere la
navigazione fluviale tra la laguna di Venezia e il fiume Piave
(ora Sile).
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situata sul canale Casson, rappresenta
una testimonianza della cultura fluviale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo il percorso ciclabile nazionale n. 228, lungo
l'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Eraclea (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e in
prossimità dell'itinerario “Immersione rurale” di Eraclea (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
112

TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAVALLINO - TREPORTI
SCHEDA CT50
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Cavallino, Fiume Sile
Epoca di Costruzione: seconda metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Grande rete a
bilancera manovrata dall’interno di una piccola capanna da
pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul fiume Sile, rappresenta una
testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo l'itinerario turistico n. 15 del Parco turistico
di Cavallino – Treporti.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
113

5.3.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Jesolo (1:20.000)
114

115

117

119

121

123

125

127

129

131

5.3.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Jesolo
132

133

SCHEDA JE01
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Azienda Agricola e Agrituristica La Barena
Localizzazione: Valle Baseggia, Via Lio Maggiore 21
Epoca di Costruzione: 1928
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica azienda
agricola composta da corpi di fabbrica adiacenti a pianta
rettangolare regolare; inserito nell'ambito del paesaggio
vallivo; il corpo principale è stato da poco ristrutturato per
adibirlo ad agriturismo; accanto al corpo principale sono stati
realizzati nuovi corpi destinati ad alloggio; si ravvisa la
necessità di manutenzione del corpo annesso in mattoni
faccia vista, posto su tre livelli, di cui l'ultimo era utilizzato
come granaio.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Lio Maggiore, in Valle
Dragojesolo, l'agriturismo è dotato di un molo privato a
disposizione della clientela che arriva in barca. L'agricoltura
e l'acquacoltura ricoprono un ruolo importante all'interno
dell'azienda; non manca un allevamento di animali di bassa
corte.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Lio Maggiore, in Valle Dragojesolo, lungo gli
itinerari “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e
“Strada delle valli” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile (la ristorazione è aperta dal 1 marzo al 31 dicembre mentre le
camere sono aperte tutto l'anno)
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
134

SCHEDA JE02
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Cristo Re
Localizzazione: Via Cristo Re
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare in mattoni faccia vista; una porzione si
sviluppa su tre livelli, di cui l'ultimo era utilizzato come
granaio; la costruzione annessa si sviluppa su due livelli.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Cristo Re, sul canale
Casson, è testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al
fondo con annessi aggiunti successivamente per rispondere
alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Cristo Re, lungo il percorso ciclabile nazionale
n. 228, in prossimità degli itinerari “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi
“Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione rurale” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
135

SCHEDA JE03
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio a servizio della conca di
navigazione
Localizzazione: Via Cristo Re
Epoca di costruzione: prima metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare tipico dell'architettura rurale veneta; parte del
piano terreno è dedicato al servizio di presidio dell'adiacente
conca di navigazione.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Testimonianza delle opere di
regimazione idraulica lungo la Litoranea Veneta e punto di
interscambio dei percorsi ciclo pedonali dei comuni di
Cavallino-Treporti e Jesolo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo il percorso ciclabile nazionale n. 228 e in prossimità
dell'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”); il
percorso costeggia la Litoranea Veneta; la conca è raggiungibile in auto da Jesolo lungo Via del Cristo Re mentre
da Cavallino-Treporti vi si accede solamente a piedi e in bicicletta attraversando le passerelle sulla conca di
navigazione; sull'altra sponda del canale Casson è presente la Locanda alle Porte.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Incrementando l'interesse per i percorsi turistici ciclabili e pedonali oltre che il turismo fluviale lungo l'asta della
Litoranea Veneta.
136

SCHEDA JE04
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Locanda alle Porte
Localizzazione: Via Cristo Re 43 - 44
Epoca di Costruzione: 1632
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Nuovo edificio
realizzato in sostituzione dell'antica costruzione in legno
usata come sede dal custode delle porte e dai funzionari
incaricati di riscuotere i dazi sul vino e sui cereali. L’edificio,
come si presenta oggi, è frutto delle numerose
trasformazioni succedutesi in epoche successive. Tra il XVII
e il XVIII secolo l'edificio cambiò la sua destinazione d’uso
poiché vi fu trasferita, da un vicino casone, un’antica osteria
esistente fin dal 1632. L'osteria continuò la propria attività
fino a pochi decenni fa. Oggi la Locanda comprende sette
stanze ed un ristorante stagionale esclusivo. Sulla facciata
trovava posto una lastra in pietra con incise le tariffe cui
erano soggette le barche per il transito attraverso le conche.
Purtroppo, nel 1991 il fregio in pietra d’Istria che sovrastava
la lastra è stato trafugato. Dopo i recenti lavori di restauro il
fabbricato appare in tutta la sobria ed elegante linearità della
sua facciata rivolta verso il canale, l’ordinata sequenza delle
finestre del piano terra e del primo piano risulta interrotta
solo dalle sporgenze di due canne fumarie terminanti in due
grandi camini pensili quadrangolari.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sul canale Casson, l'edificio è
testimonianza degli antichi edifici doganali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo il percorso ciclabile nazionale n. 228, lungo
l'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e in
prossimità dell'itinerario “Immersione rurale” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno, internamente su richiesta ai titolari dell’esercizio
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
137

In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe diventare punto centrale di interscambio degli itinerari ciclabili tra i comuni di Cavallino-Treporti e Jesolo
e testimonianza della cultura rurale e marittima/fluviale dei luoghi.
138

SCHEDA JE05
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Lido di Jesolo, Fiume Sile, in prossimità di
Punta Sabbioni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Rete a bilancera
manovrata dall’interno di una piccola capanna da pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul fiume Sile, rappresenta una
testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo l'itinerario “Orange way – Terracqueo” di
Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e in prossimità dell'itinerario “Immersione rurale”
di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
139

SCHEDA JE06
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Cristo Re (Valle Drago)
Localizzazione: Via Cristo Re – Valle Drago
Epoca di costruzione: primi del Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, tipico dell'architettura rurale/valliva
veneta, si colloca tra il fiume Sile (alveo di Piave Vecchia) e la
laguna di Venezia nell'ambito della Valle Drago / laguna nord di
Venezia; necessita prevalentemente di interventi di
manutenzione straordinaria alle facciate.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Punto di accesso e visita ai fondi rustici di
Valle Drago.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio si colloca lungo il percorso ciclabile nazionale n. 228, in
prossimità dell'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient
Bike”), della Litoranea Veneta e di Valle Drago.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe essere un punto di riferimento per il percorso turistico.
140

SCHEDA JE07
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Cristo Re
Localizzazione: Via Cristo Re
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su due livelli, destinato alla
gestione del fondo e alla lavorazione dei prodotti
dell'agricoltura.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sul Fiume Sile, è testimonianza
di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Cristo Re, lungo il percorso ciclabile nazionale
n. 228 e lungo gli itinerari “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”) e “Immersione rurale” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
141

SCHEDA JE08
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casonetti
Localizzazione: Via Lio Maggiore
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, su tre livelli, con annesso rustico in
linea accorpato all'edificio principale, totalmente in mattoni
faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Lio Maggiore, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo con
annessi aggiunti successivamente per rispondere alle
esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Lio Maggiore, lungo gli itinerari “Green way –
Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Strada delle valli” di
Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
142

SCHEDA JE09
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Lio Maggiore
Localizzazione: Via Lio Maggiore (nord)–Valle Dragojesolo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, su tre livelli; l'annesso rustico, a pianta
rettangolare, con porticato frontale; risulta accorpato
all'edificio principale e in linea ad esso.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Lio Maggiore, in Valle
Dragojesolo, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Lio Maggiore, in Valle Dragojesolo, lungo gli
itinerari “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e
“Strada delle valli” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
143

SCHEDA JE10
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Idrovora Via Ca' Porcia
Localizzazione: Via Cà Porcia
Epoca di costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso di
tre edifici di cui il principale adibito al contenimento degli
impianti di sollevamento delle acque e gli altri due a servizio
del primo; necessita di interventi di manutenzione in
particolar modo per gli edifici annessi.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Gli edifici sono collocati in zona strategica tra il nuovo golf club di
Jesolo, la Litoranea Veneta e l'area su cui è ipotizzata la realizzazione di un nuovo bosco; il percorso ciclabile
nazionale n. 228 e lungo l'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi
“Jesolo Ambient Bike”); passa in adiacenza sugli argini della Litoranea; vi è, inoltre, un agevole collegamento
stradale, parzialmente sterrato, verso il centro di Jesolo.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
L’edificio di dimensione maggiore dei due annessi potrebbe diventare punto di informazione e/o ristoro.
144

SCHEDA JE11
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Lio Maggiore
Localizzazione: Via Lio Maggiore (sud)– Valle Dragojesolo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, su tre livelli, presenta una facciata
dall'intonaco rossastro, scandita da cornicioni di colore
bianco; presenta costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Lio Maggiore, in Valle
Dragojesolo, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato in Via Lio Maggiore, in Valle Dragojesolo, lungo gli
itinerari “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e
“Strada delle valli” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
145

SCHEDA JE12
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Ca' Marcello
Localizzazione: Via La Bassa
Epoca di costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare tipico dell'architettura rurale veneta
minore; collocato tra il Fiume Sile e la laguna di Venezia
nell'ambito di Valle Drago; l'edificio attualmente in stato di
completo abbandono, necessita di opere di recupero
integrale.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Punto di accesso e visita ai fondi rustici
di Valle Drago - attracco traghetto.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio si colloca lungo il percorso ciclabile nazionale n. 228 e lungo
l'itinerario “Orange way – Terracqueo” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) a sud
di Valle Drago e in affaccio alla Litoranea Veneta dove si prevede la realizzazione di un nuovo attracco.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe essere un'eccellente testimonianza della cultura rurale e valliva/lagunare dei luoghi; potrebbe divenire
punto informativo e zona di interscambio acqua/terra, oltre che punto di attracco per l'ipotizzato traghetto fluviale
estivo proveniente da Jesolo e avamposto privilegiato per l'attivazione di un servizio di percorsi guidati di visita a
Valle Drago.
146

SCHEDA JE13
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casa Alta
Localizzazione: Via Lio Maggiore
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli e in
linea con annesso rustico a pianta rettangolare con porticato
frontale; in muratura; presenta costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Lio Maggiore, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo con
annessi aggiunti successivamente per rispondere alle
esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Lio Maggiore, lungo gli itinerari “Green way –
Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Strada delle valli” di
Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
147

SCHEDA JE14
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Idrovora Via Pesarona
Localizzazione: Cà Nani, Via Pesarona
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso di
due edifici di cui il principale, in mattoni faccia vista, adibito al
contenimento degli impianti di sollevamento delle acque; il
secondo è a servizio del primo.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Pesarona, in prossimità dell'itinerario “Green
way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
148

SCHEDA JE15
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Torre Caligo
Localizzazione: Cà Nani, Via Pesarona
Epoca di Costruzione: Età Imperiale Romana
Categoria Beni: Siti archeologici
Tipologia: Siti archeologici
Caratteristiche architettoniche principali: Dell’antica torre
altomedievale che sorgeva nei pressi dell’estremità
occidentale del canale Caligo, realizzata probabilmente su
una precedente struttura di età imperiale, si conserva il
basamento quadrangolare, piuttosto diroccato, costruito con
materiale romano di reimpiego, ovvero conci di pietra nella
parte più bassa e, a seguire, corsi di mattoni. La torre aveva
funzione di controllo e avvistamento. I ruderi di Torre Caligo
attualmente visibili sono parzialmente invasi dalla
vegetazione; quello che un tempo era l’ingresso principale,
dalla parte della strada, è chiuso da una rete metallica a
maglie larghe che consente di riconoscere anche nelle pareti
interne, come sulla muratura esterna, i segni (croci, un
piccolo tabernacolo, forse i resti di un altarolo) di una recente
attenzione devozionale per l’edificio.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato sulla strada che costeggia la
riva destra del fiume Sile in direzione delle valli Dragojesolo
e Lio Maggiore, è testimonianza di tipica torre di controllo e
avvistamento.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla strada che costeggia la riva destra del fiume
Sile, in direzione delle valli Dragojesolo e Lio Maggiore, lungo gli itinerari “Green way – Laguna di Venezia” di
Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Strada dei tre ponti” di Jesolo (individuato
sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Sito archeologico visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
149

SCHEDA JE16
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casa Florindo
Localizzazione: Cà Nani, Via Pesarona
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare regolare sviluppata su tre livelli
e in linea con annesso rustico a pianta rettangolare
interamente restaurato in mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Pesarona, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Pesarona, in prossimità dell'itinerario “Green
way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
150

SCHEDA JE17
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Capitello votivo dedicato a San Francesco
Localizzazione: Via Dragojesolo
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Capitello a
pianta rettangolare regolare, interamente intonacato,
presenta un'unica apertura di forma rettangolare sul fronte
strada; copertura e timpanatura triangolare.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato sul Fiume Sile, è una struttura
architettonica religiosa cristiana di piccole dimensioni che
nasce da un culto popolare tramandato nei secoli.
Normalmente costruito come ex voto o come strumento di
aggregazione della comunità cristiana che presso di esso si
unisce in preghiera.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato in Via Dragojesolo, sul fiume Sile, lungo gli itinerari
“Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Strada
dei tre ponti” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovendo il turismo religioso, a partire dalla tutela e dalla valorizzazione delle strutture esistenti nel territorio.
151

SCHEDA JE18
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Francescata
Localizzazione: Via Francescata
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, sviluppato su due livelli, con staccato
al fianco, in linea ad esso, un secondo edificio, su due livelli,
di cui l'ultimo era utilizzato come granaio; in mattoni faccia
vista, presenta un edificio annesso.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Francescata, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Francescata, lungo gli itinerari “Green way –
Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione Rurale” di
Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
152

SCHEDA JE19
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Ca' Vanin
Localizzazione: Via Adriatico
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare con stalla attaccata al fianco,
sviluppato su due livelli; interamente in mattoni faccia vista;
presenta costruzione annessa intonacata, sviluppata su un
piano unico.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Adriatico, è testimonianza
di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Adriatico, affacciato sulla SR43, lungo
l'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
153

SCHEDA JE20
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Fiume Sile, in prossimità di Via Piave
Vecchia
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Grande rete a
bilancera manovrata dall’interno di una piccola capanna da
pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul Fiume Sile, rappresenta una
testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo gli itinerari “Green way – Laguna di Venezia”
di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Strada dei tre ponti” di Jesolo (individuato
sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
154

SCHEDA JE21
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Adriatico - SR43
Localizzazione: Via Adriatico – SR 43
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare regolare sviluppata su tre livelli
e in linea con annesso rustico a pianta rettangolare con
porticato frontale; interamente in mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Adriatico, è testimonianza
di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Adriatico, affacciato sulla SR43, lungo
l'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
155

SCHEDA JE22
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Idrovora Via Adriatico - SR43
Localizzazione: Via Adriatico – SR 43
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso di
tre edifici di cui, il principale, in muratura, adibito al
contenimento degli impianti di sollevamento delle acque, gli
altri due sono a servizio del primo; il corpo principale
necessita di interventi di manutenzione.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato in Via Adriatico, affacciato sulla SR43, in prossimità
dell'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient
Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
156

SCHEDA JE23
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via San Pio X
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via San Pio X (nord)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare regolare sviluppata su due
livelli e in linea con annesso rustico a pianta rettangolare;
interamente in mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via San Pio X, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via San Pio X, in prossimità dell'itinerario “Green
way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
157

SCHEDA JE24
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via San Pio X
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via San Pio X (sud)
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare, tutti su due livelli, eccetto l'ultimo, su
tre livelli; in posizione centrale, è collocato un edificio che
presenta le fattezze di un annesso rustico; presenta edifici
annessi.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via San Pio X, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via San Pio X, in prossimità dell'itinerari “Green
way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
158

SCHEDA JE25
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Capitello votivo dedicato a Maria
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via San Pio X
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Capitello a
pianta rettangolare regolare, interamente intonacato;
presenta un'unica apertura semi-arcata sul fronte strada;
copertura e timpanatura triangolare.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato in Via San Pio X, è una struttura
architettonica religiosa cristiana di piccole dimensioni che
nasce da un culto popolare tramandato nei secoli.
Normalmente costruito come ex voto o come strumento di
aggregazione della comunità cristiana che presso di esso si
unisce in preghiera.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato in Via San Pio X, in prossimità di Passarella Di
Sotto, lungo l'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovendo il turismo religioso, a partire dalla tutela e dalla valorizzazione delle strutture esistenti nel territorio.
159

SCHEDA JE26
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via San Pio X
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via San Pio X – Argine
S. Marco
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta costruzioni annesse;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato poco distante dalla frazione
Passarella Di Sotto, è testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annessi aggiunti successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco distante dalla frazione Passarella Di Sotto,
lungo l'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient
Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
160

SCHEDA JE27
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Chiesa parrocchiale San Giovanni Battista
Localizzazione: Jesolo Centro, Piazza Matteotti 9
Epoca di Costruzione: Edificio originario del 1495, il nuovo
edificio è stato eretto a partire dal 1915
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: La Chiesa sorse
nel 1495 grazie alla famiglia Soranzo quando il patriarca
Tommaso Donà fece istituire questa parrocchia. All'inizio del
XX secolo si rese necessaria la costruzione di un più ampio
edificio sacro. A causa del primo conflitto mondiale che
coinvolse da vicino il territorio jesolano, trasformandolo nella
linea difensiva del Piave, l'intervento fu procrastinato. Finita
la guerra fu ripreso il progetto del 1915 dell'ingegner Poletti.
La consacrazione del nuovo edificio a pianta basilicale a tre
navate, avvenne nel 1932. Durante la ripresa economica
degli anni '60, fu completata l'opera di abbellimento della
chiesa. La facciata in stile neoromanico è a capanna con due
ali laterali più basse. Il portale è sormontato dalla lunetta
decorata e dall'arco a tutto sesto. Nella parte superiore del
prospetto si aprono il rosone centrale e le due finestre delle
ali. A destra, si eleva isolato l'alto campanile a canna
quadrata.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro di Jesolo, lungo l'itinerario “Blue way – La
campagna” di Jesolo, in prossimità dell'itinerario “Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuati all'interno
dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
161

SCHEDA JE28
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Tram – Via Chiesa
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via Tram- Via Chiesa
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo di edifici a pianta rettangolare
regolare, su due e tre livelli; si ritrova la tipica casa colonica
con annesso rustico a pianta rettangolare; interamente in
mattoni faccia vista, presenta edifici annessi.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Tram, angolo Via Chiesa,
è testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo, inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Tram, angolo Via Chiesa, lungo l'itinerario
“Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
162

SCHEDA JE29
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Area archeologica “Le Mure”
Localizzazione: Via Antiche Mura
Epoca di Costruzione: prima Età Imperiale Romana
Categoria Beni: Siti archeologici
Tipologia: Siti archeologici
Caratteristiche architettoniche principali: Conserva
testimonianze risalenti ad un periodo che va dalla prima età
imperiale romana al XII secolo e riferibili al più antico
insediamento jesolano sviluppatosi in quell’area. I resti visibili
nell’area archeologica di via Antiche Mura riguardano la
cattedrale romanica di S. Maria Maggiore, ma ad un livello
inferiore sono state rinvenute, con uno scavo realizzato tra il
1963 e il 1966 e una successiva indagine nel 1985-87, le
fondazioni di due basiliche precedenti, di minori dimensioni,
la prima risalente al V secolo e la seconda al VII. E’ stata
così dimostrata la sovrapposizione sullo stesso sito di tre
costruzioni successive inseritesi l’una sull’altra, di cui le due
più antiche rappresentate da semplici edifici di impianto
basilicale sorti prima dell’istituzione della sede vescovile
equilense, la terza, invece, rappresentata da un grandioso
corpo di fabbrica sorto per iniziativa degli stessi vescovi, e
quindi provvisto del titolo di cattedrale, è stato progettato e
realizzato tra l'XI e il XII sec. Quest'ultimo conservò quasi
integralmente i muri perimetrali fino agli inizi del Novecento,
prima che i bombardamenti del 1917-18 lo distruggessero
completamente, eccetto il pinnacolo che ancora si conserva.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato in Via Antiche Mura, è
testimonianza di un'importante area archeologica.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Antiche Mura , in prossimità dell'itinerario “Blue
way – La campagna” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: sito archeologico visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ]
Misura: 323/a Azione 4
No [ ] Non rilevata [X]
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
163

In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
164

SCHEDA JE30
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Chiesa parrocchiale S. Maria Assunta
Localizzazione: Passarella di Sotto, Via Passarella 5
Epoca di Costruzione: inizi Settecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: La Chiesa fu
edificata prima del 1710 dal nobile Tommaso Querini.
All'interno vi era un solo altare con la pala in cui era
raffigurata l'Assunzione di Maria in Cielo. Nel XIX secolo il
titolo dell'Assunta sostituì quello di Santa Maria delle Grazie
e nel 1898 fu innalzato l'altare della Madonna, ospitato nella
cappella sinistra. La preziosa pala dell'Assunta venne
trafugata durante il primo conflitto mondiale: al suo posto, nel
1920 fu collocata una copia del pittore Vittorio Marusso.
Negli anni tra le due guerre fu eretta la cappella del
Crocefisso dedicata ai caduti e venne eretta la cappella
destra con l'altare di San Rocco, demolito nel 1966 per
sistemarvi il nuovo battistero.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nella frazione di Passarella Di Sotto, lungo gli itinerari
“Green way – Laguna di Venezia” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e
“Immersione Rurale” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
165

SCHEDA JE31
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Tram
Localizzazione: Via Tram
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare, sviluppato su due livelli, di cui il
secondo era utilizzato come granaio; presenta edifici
annessi.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Tram, è testimonianza di
tipico edificio rurale inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Tram, in prossimità degli itinerari “Green way –
Laguna di Venezia” e “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient
Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
166

SCHEDA JE32
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casa Lunardelli
Localizzazione: Via Tram
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare, sviluppato su due livelli;
presenta edifici annessi, in linea ad esso, di svariate tipologie
abitative.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Tram, è testimonianza di
tipico edificio rurale inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Ledificio è situato in Via Tram, in prossimità degli itinerari “Green way –
Laguna di Venezia” e “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient
Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
167

SCHEDA JE33
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via dei Moreri
Localizzazione: Via dei Moreri
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
rurale a pianta rettangolare sviluppata su due livelli con il
tipico “sfondro”; lo sfondro termina con un fumaiolo
recentemente rifatto; la facciata è priva di decorazioni.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via dei Moreri, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo con
annessi aggiunti successivamente per rispondere alle
esigenze dettate dalle attività agricole; edificio tipico rurale
inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Moreri, lungo gli itinerari “Pink way –
Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “immersione rurale” di Jesolo
(individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
168

SCHEDA JE34
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Sacca
Localizzazione: Via Sacca
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su tre livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un edificio annesso;
interamente in mattoni faccia vista.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Sacca, lungo l'itinerario “Green way –
Laguna di Venezia” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
169

SCHEDA JE35
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Idrovora Via dei Salici
Localizzazione: Via dei Salici
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
quadrangolare regolare adibito al contenimento degli impianti
di sollevamento delle acque.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Salici, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera
Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
170

SCHEDA JE36
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via dei Salici
Localizzazione: Via dei Salici
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via dei Salici, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Salici, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera
Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
171

SCHEDA JE37
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Sacca
Localizzazione: Via Sacca
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su tre livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un edificio annesso -
silos - per il diretto svolgimento dell'attività agricola.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso aggiunto successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Sacca, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera
Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
172

SCHEDA JE38
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Oratorio dedicato a Sant'Antonio Abate
Localizzazione: Cà Pirami, Via San Marco
Epoca di Costruzione: dopo il 1918
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: Nella frazione di
Ca' Pirami fu costruito un sacello dedicato a Sant'Antonio
Abate dopo il primo conflitto mondiale. A ridosso del piccolo
oratorio è stata innalzata una chiesetta.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato al centro della frazione di Ca' Pirami, lungo gli
itinerari “Pink way – Riviera Piave” e “Blue way – La campagna” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi
“Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione Rurale” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno, utilizzata di solito nei giorni delle feste del Patrono
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti per originalità e unicità.
173

SCHEDA JE39
FTUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via dei Salici (annesso
rustico)
Localizzazione: Via dei Salici
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Annesso a
pianta rettangolare regolare con aperture arcate; interamente
in mattoni faccia vista, staccato dall'abitazione.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via dei Salici, rappresenta un
esempio di annesso rustico staccato dall'edificio abitativo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Salici, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera
Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
174

SCHEDA JE40
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casa Doné
Localizzazione: Via dei Moreri
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli e in
linea con annesso rustico a pianta rettangolare con porticato
frontale; interamente intonacato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via dei Moreri, è
testimonianza di tipico edificio rurale funzionale al fondo con
annessi aggiunti successivamente per rispondere alle
esigenze dettate dalle attività agricole; edificio tipico rurale
inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Moreri, lungo gli itinerari “Pink way –
Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “immersione rurale” di Jesolo
(individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
175

SCHEDA JE41
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via dei Moreri
Localizzazione: Via dei Moreri
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via dei Moreri, rappresenta
un edificio tipico rurale inserito in un contesto agricolo di
pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Moreri, lungo gli itinerari “Pink way –
Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione rurale” di Jesolo
(individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
176

SCHEDA JE42
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Capitello votivo dedicato a Sant'Antonio
Localizzazione: Via Piave Nuovo
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Capitello a
pianta rettangolare regolare, interamente intonacato;
presenta un'unica apertura semi-arcata sul fronte strada; sul
timpano, in posizione centrale, un'epigrafe.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato in Via San Pio X, è una struttura
architettonica religiosa cristiana di piccole dimensioni che
nasce da un culto popolare tramandato nei secoli.
Normalmente costruito come ex voto o come strumento di
aggregazione della comunità cristiana che presso di esso si
unisce in preghiera.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato in Via Piave Nuovo, nella Contrada Canalcalmo,
lungo il percorso ciclabile regionale n. 204 e lungo l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato
all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovendo il turismo religioso, a partire dalla tutela e dalla valorizzazione delle strutture esistenti nel territorio.
177

SCHEDA JE43
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Pantiera
Localizzazione: Via Pantiera (nord)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare sviluppata su due livelli e in
linea con annesso rustico a pianta rettangolare con porticato
frontale; in muratura; presenta costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Pantiera, è testimonianza
di tipico edificio rurale funzionale al fondo con annessi
aggiunti successivamente per rispondere alle esigenze
dettate dalle attività agricole; edificio rurale inserito in un
contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Pantiera, lungo l'itinerario “Immersione rurale”
di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
178

SCHEDA JE44
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Pantiera
Localizzazione: Via Pantiera (sud)
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato; presenta costruzioni annesse; edificio rurale
inserito in un contesto agricolo di pregio.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Pantiera, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Pantiera, lungo l'itinerario “Immersione rurale”
di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
179

SCHEDA JE45
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Edificio rurale Via Piave Nuovo
Localizzazione: Via Piave Nuovo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, sviluppato su due livelli, intonacato;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Piave Nuovo, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Piave Nuovo, lungo il percorso ciclabile
regionale n. 204 e l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
180

SCHEDA JE46
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Case Bergamo
Localizzazione: Via Piave Nuovo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, sviluppato su due livelli; intonacato;
dispone di un appezzamento di terreno di pertinenza
coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Piave Nuovo, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Piave Nuovo, lungo il percorso ciclabile
regionale n. 204 e l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
181

SCHEDA JE47
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Oratorio dedicato a San Giovanni Decollato
Localizzazione: Cà Soldati, Via Canalcalmo
Epoca di Costruzione: 1928
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: Nella zona di
Piave Nuova, in località Ca' Soldati, venne aperto al culto
l'oratorio di San Giovanni Decollato, sorto per iniziativa dei
fratelli Soldati, proprietari del fondo. All'interno, la nicchia
absidale conserva la statua di San Giovanni, ai lati sono
disposti gli altari dedicati alla Madonna, a San Giuseppe e
San Antonio.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo e della devozione mariana tipica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nella frazione di Ca' Soldati, lungo gli itinerari “Blue
way – La campagna” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione Rurale”
di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti per originalità e unicità.
182

SCHEDA JE48
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Soldati
Localizzazione: Cà Soldati, Via Canalcalmo
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo di edifici a pianta rettangolare
regolare, sviluppati su tre livelli, di cui l'ultimo era utilizzato
come granaio; interamente in muratura; pregevoli alcuni
dettagli della facciata esposta sulla corte, tra cui le arcate al
piano terra.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Canalcalmo, è
testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo, inserito in un contesto agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Canalcalmo, nella frazione di Ca' Soldati, lungo
il percorso ciclabile regionale n. 204 e lungo gli itinerari “Blue way – La campagna”, “Pink way – Riviera Piave” di
Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) e “Immersione rurale” di Jesolo (individuato sulla
cartografia comunale).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
183

SCHEDA JE49
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Agricola Via Cristoforo Colombo
Localizzazione: Via Cristoforo Colombo–SP46–in prossimità
di Cà Montagner
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo di edifici a pianta rettangolare
regolare, su tre livelli, interamente intonacato; presenta
terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Cristoforo Colombo, è
testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Cristoforo Colombo, sulla SP46, affacciato sul
canale Cavetta, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
184

SCHEDA JE50
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Agricola Via Cristoforo Colombo
Localizzazione: Via Cristoforo Colombo – SP 46
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo di edifici a pianta rettangolare
regolare, su due e tre livelli; interamente intonacato;
presenta edifici annessi e terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Cristoforo Colombo, è
testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato in Via Cristoforo Colombo, sulla SP46, affacciato sul
canale Cavetta, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
185

SCHEDA JE51
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Rossetti
Localizzazione: Via Cristoforo Colombo- SP 46
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Dalla
riconversione urbanistica di una delle più antiche e floride
Aziende Agricole di Jesolo nasce il parco residenziale
“Radura del Pino”. Il complesso sorge sul sedime dell’antico
borgo presso il quale le maestranze dell’Azienda Agricola
Rosetti, abitavano e lavoravano; si trattava di un complesso
di abitazioni, magazzini, officine e depositi a servizio delle
proprietà terriere circostanti attualmente ancora identificabili
grazie alle forti connotazioni territoriali con le caratteristiche
campiture, i tracciati dei fossati e soprattutto lo straordinario
viale di pini marittimi secolari, disposti su due file che
dipartendo da Via Cristoforo Colombo si inoltrano verso la
campagna sino a raggiungere l’argine destro del Fiume
Piave. L’intervento prevede il recupero e la ristrutturazione
dell’ edificio principale, chiaro esempio di archeologia
industriale – agricola, mentre tutti gli altri edifici verranno
demoliti e ricostruiti all’interno del parco, mantenendo
inalterate le volumetrie e le caratteristiche tipologiche degli
immobili, nonché la disposizione planimetrica.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Cristoforo Colombo, è
testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Cristoforo Colombo, sulla SP46, affacciato sul
canale Cavetta, lungo l'itinerario “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo
Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
186

Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
187

SCHEDA JE52
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agriturismo Cavetta
Localizzazione: Via Cavetta Marina 53/B
Epoca di costruzione: recente
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica azienda
agricola composta da corpi di fabbrica adiacenti a pianta
regolare, inserita nell'ambito del paesaggio di bonifica; il
corpo principale è stato da poco ristrutturato per adibirlo ad
agriturismo; si ravvisa la necessita di manutenzione degli
annessi.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Visita di un fondo agricolo in attività con
coltivazioni a orto e la possibilità di acquisto di prodotti locali.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso si colloca sull'itinerario “Red way – Bonifica” di Jesolo
(individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”) che affianca il canale Cavetta (Litoranea Veneta).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio sempre visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [X] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Favorirebbe la possibilità di visita ad un'azienda agricola tipica, anche tramite la realizzazione di un attracco
dedicato lungo la Litoranea Veneta.
188

SCHEDA JE53
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Chiesetta Agenzia Fornera
Localizzazione: Via Fornera
Epoca di Costruzione: Ottocento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Piccola Chiesa
di campagna a navata unica, con bifore sulle facciate laterali;
presenta un portico sul fronte d'ingresso; interamente in
mattoni faccia vista.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Fornera, lungo l'itinerario “Blue way – La
campagna” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
189

SCHEDA JE54
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Agenzia Fornera
Localizzazione: Via Fornera
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo di edifici a pianta rettangolare
regolare, su due e tre livelli; interamente intonacato,
presenta edifici annessi.
Proprietà: Privata.
Interesse Turistico: Situato in Via Fornera, è testimonianza
di tipico complesso agricolo funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Fornera, lungo l'itinerario “Blue way – La
campagna” di Jesolo (individuato all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
190

SCHEDA JE55
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Casa del Fascio e del Pescatore
Localizzazione: Cortellazzo, Via Asmara
Epoca di costruzione: prima metà Novecento
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
mattoni faccia a vista composto da due corpi di fabbrica, uno
di un solo piano e l'altro a torre a pianta rettangolare su tre
piani; necessita di recupero integrale.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Testimonianza culturale singolare
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Collocato lungo il canale Cavetta di fronte alla conca di navigazione di
Cortellazzo (Litoranea Veneta); itinerario turistico “Pink way – Riviera Piave” di Jesolo (individuato all'interno dei
percorsi “Jesolo Ambient Bike”) parallelo al corso del canale Cavetta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: L'edificio, in attesa del programmato restauro, è visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [X] No [ ] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Miglioramento dell'offerta turistico/culturale tramite il recupero delle caratteristiche architettoniche e la
realizzazione di un museo.
191

SCHEDA JE56
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Porto peschereccio di Cortellazzo
Localizzazione: Cortellazzo, canale Cavetta
Epoca di Costruzione: Seicento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Attracco
Caratteristiche architettoniche principali: Il piccolo borgo
marinaro di Cortellazzo con il suo porto peschereccio è sorto
attorno alle Porte del canale Cavetta, su cui ancora oggi
trovano rifugio le barche dei pescatori. La storia, la
fisionomia e l’economia del borgo sono state influenzate in
massima parte dalle deviazioni del Fiume Piave operate
dalla Serenissima. Nel 1560 venne approvato il progetto di
scavare un nuovo ramo di foce del Piave Vecchio e dopo
molte discussioni venne ultimato lo scavo del canale Cavetta
nel 1601. Lungo questo nuovo tracciato si svilupparono i
commerci fra Venezia ed i mercati del Friuli e sorsero le
prime capanne, l'osteria, poi le case in pietra e anche una
chiesetta intitolata alla Madonna del Rosario, nel 1698. In
seguito all’episodio di piena denominato “Rotta della
Landrona” nel 1683 il Piave trovò la sua foce a Cortellazzo, e
vennero così costruite le porte di sbarramento alla
confluenza del canale Cavetta per impedire il riflusso delle
acque marine. Oggi le porte, irrimediabilmente guastate,
sono state asportate (i lavori di ripristino sono in corso).
Proprietà: Demaniale
Interesse Turistico: Situato sul Fiume Piave, in
corrispondenza del canale Cavetta, rappresenta una
testimonianza di borgo marinaro.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo gli itinerari “Pink way – Riviera Piave”, “Red
way – Bonifica” e “Yellow way - Urbano” di Jesolo (individuati all'interno dei percorsi “Jesolo Ambient Bike”).
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
192

SCHEDA JE57
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Foce del Fiume Piave – in prossimità di Via
Massaua (nord)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Grande rete a
bilancera manovrata dall’interno di una piccola capanna da
pesca; si presenta in cattivo stato a causa della rottura della
rete.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul Fiume Piave, rappresenta
una testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo il percorso ciclabile regionale n. 204.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
193

SCHEDA JE58
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI JESOLO
Nome del bene: Bilancia da pesca
Localizzazione: Foce del Fiume Piave – in prossimità di Via
Massaua (sud)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Grande rete a
bilancera manovrata dall’interno di una piccola capanna da
pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul Fiume Piave, rappresenta
una testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo il percorso ciclabile regionale n. 204.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
194

5.4.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Eraclea (1:20.000)
195

196

198

200

202

204

206

208

210

212

214

5.4.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Eraclea
215

216

SCHEDA ER01
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Sala consiliare – Centro Civico Ca' Manetti
Localizzazione: Piazza Garibaldi
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare caratterizzato da un ingresso semi –
circolare porticato.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato nel centro di Eraclea, è
testimonianza del razionalismo italiano.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato nel centro della località di Eraclea in Piazza Garibaldi,
lungo l'itinerario turistico della Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici, in prossimità del
percorso ciclabile regionale n. 204.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
217

SCHEDA ER02
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Chiesa parrocchiale Santa Maria Concetta
Localizzazione: Via Fratelli Bandiera 5
Epoca di Costruzione: 1920
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Una Chiesa
intitolata all'Immacolata e al Rosario fu eretta dal patrizio
Almorò Giustiniani Lolin nel 1728. Nel 1849 fu ricostruito un
nuovo campanile, ma, costruite base e parte della canna, i
lavori furono sospesi per mancanza di mezzi. Nel 1862 si
chiese al patriarca Trevisanato il permesso, però negato, di
vendere le tavole dipinte, custodite nella chiesa, raffiguranti
dei Santi ed attribuite ad uno dei Vivarini. La Chiesa fu
distrutta durante la prima guerra mondiale e alla sua
ricostruzione si dedicò con sacrificio il parroco don Giovanni
Ghezzo, che era rimasto ad aiutare 400 famiglie. Nel 1920 fu
posta la prima pietra della nuova chiesa progettata
dall'architetto Giuseppe Berti, con impianto basilicale a tre
navate, senza transetto, ampio coro e soffitto a capriate.
L'abside maggiore è affiancata da due cappelle absidali.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro della località di Eraclea in Via Fratelli
Bandiera, lungo l'itinerario turistico della Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici, in prossimità
del percorso ciclabile regionale n. 204.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
218

SCHEDA ER03
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Canova
Localizzazione: Via Canova – incrocio Via Tiepolo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due livelli; in stato di completo
abbandono.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Canova all'incrocio con Via Tiepolo, lungo
l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
219

SCHEDA ER04
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Canova – Via Pradivisi
Localizzazione: Cà Turcata, Via Canova - Via Pradivisi
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su tre livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Presenta le caratteristiche dell'edilizia
rurale tipicamente veneta, date anche dalle notevoli
dimensioni del manufatto.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Canova, in prossimità del Borgo di Cà
Turcata, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
220

SCHEDA ER05
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Canova
Localizzazione: Cà Turcata, Via Canova
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due livelli; presenta costruzioni
annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Canova, in prossimità del Borgo di Cà
Turcata, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
221

SCHEDA ER06
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Chiesa parrocchiale San Gabriele
dell'Addolorata
Localizzazione: Cà Turcata, Piazza San Gabriele
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: L'attività
spirituale nella frazione iniziò in un granaio nel 1940 e poi in
una piccola chiesa. Eretta la parrocchia nel 1954, nel 1961
cominciò la costruzione della nuova Chiesa dedicata a San
Gabriele dell'Addolorata in sostituzione del precedente
oratorio. Venne progettata da Dimitri Handjeff e fu
consacrata nel 1962.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro della località di Cà Turcata, in Piazza San
Gabriele, lungo l'itinerario turistico della Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio viisitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
222

SCHEDA ER07
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Tiepolo
Localizzazione: Cittanova, Via Tiepolo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare regolare posizionata su tre
livelli e in linea con annesso rustico caratterizzato da un
porticato frontale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato in Via Tiepolo, in prossimità del Borgo di Cittanova,
lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
223

SCHEDA ER08
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Ferrazzo
Localizzazione: Cà Turcata, Via Canova
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare regolare posizionata su tre
livelli e in linea con annesso rustico caratterizzato da un
porticato frontale, in fase di ristrutturazione.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Canova, in prossimità del Borgo di Cà
Turcata, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
224

SCHEDA ER09
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Ca' Gaggia
Localizzazione: Cittanova, Via Tiepolo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su più livelli; recentemente
ristrutturato per uso abitativo.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Tiepolo, in prossimità del Borgo di Cittanova,
lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
225

SCHEDA ER10
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Ponte di barche sul Piave
Localizzazione: Fiume Piave –Via Massaua
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Ponte
Caratteristiche architettoniche principali: Ponte realizzato
ai fini di collegare le due sponde opposte del Piave.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sul Fiume Piave, è
testimonianza della cultura fluviale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo il percorso ciclabile regionale n. 204 e quello
turistico denominato La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Percorribile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
226

SCHEDA ER11
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio annesso alla conca di navigazione
sul canale Revedoli
Localizzazione: Canale Revedoli, in prossimità della Foce
del Piave
Epoca di costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio tipico in
muratura, a pianta rettangolare con copertura a due falde;
l'edificio è in stato di abbandono e necessita di un'opera di
recupero integrale.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Testimonianza puntuale dell'intervento
umano nella regimazione delle acque.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Edificio situato lungo l'itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione
Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con gli altri edifici posti a servizio dei manufatti utilizzati per la regimazione delle acque del paesaggio
fluviale e di bonifica.
227

SCHEDA ER12
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Idrovora Via Cittanova
Localizzazione: Canale Brian, Via Cittanova
Epoca di Costruzione: 1903
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Posizionata
sopra il canale Ramo ha l'impianto di pompaggio più antico e
a maggior portata del basso Piave; dal 1903 alcune pompe
sono ancora in funzione, ed il gruppo-motore che la
caratterizza, uno dei primi diesel installati nel Veneto, è stato
usato fino al 2003; sulla facciata presenta una lapide che
ricorda le illustri origini di Cittanova.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Cittanova, sul Canale Brian, lungo l'itinerario
turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
228

SCHEDA ER13
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Cittanova
Localizzazione: Cittanova, Via Cittanova (ovest)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su tre livelli; presenta costruzioni
annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Cittanova, in prossimità del Borgo di
Cittanova, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
229

SCHEDA ER14
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Cittanova
Localizzazione: Cittanova, Via Cittanova (est)
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due livelli; interamente
intonacato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Cittanova, in prossimità del Borgo di
Cittanova, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
230

SCHEDA ER15
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Moizzi
Localizzazione: Cittanova, Via Cittanova
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare, sviluppati su due livelli.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato lungo Via Cittanova, il
complesso mantiene la sua caratteristica di legame con il
fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Cittanova, in prossimità del Borgo di
Cittanova, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per vicinanza.
231

SCHEDA ER16
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Località Ponte Crepaldo
(annesso rustico)
Localizzazione: Ponte Crepaldo
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Annesso rurale
a pianta rettangolare regolare, con porticato frontale;
staccato dall'abitazione.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Esempio di annesso rustico staccato
dall'edificio abitativo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Località Ponte Crepaldo, lungo l'itinerario
turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Esempio di edilizia rurale con impianto originale.
232

SCHEDA ER17
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Vivaldi
Localizzazione: Via Vivaldi
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un rustico annesso
con porticato frontale, staccato dall'abitazione; dispone di un
appezzamento di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso aggiunto.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Vivaldi, sull'itinerario turistico La Grande
Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
233

SCHEDA ER18
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Piccolo (annesso rustico)
Localizzazione: Via Vivaldi
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, staccato dall'abitazione.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Esempio di annesso rustico staccato
dall'edificio abitativo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Vivaldi, sull'itinerario turistico La Grande
Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Esempio di edilizia rurale con impianto originale.
234

SCHEDA ER19
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Agenzia Samuc
Localizzazione: Crepaldo, Via Vivaldi
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare posizionato su più livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta, con finiture di buon livello
inserito pregevolmente nel parco di pertinenza.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della gestione dei fondi
da parte dei proprietari terrieri.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Località Crepaldo, lungo l'itinerario turistico La
Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenuto in perfetto stato, è un esempio eccellente del patrimonio architettonico tipico dell'architettura rurale
padronale.
235

SCHEDA ER20
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Azienda agricola Faraon
Localizzazione: Crepaldo, Via Vivaldi 2
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due piani; in stato di completo
abbandono, necessita di opere di recupero.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo; presenta costruzioni annesse.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato sulla SP42, lungo l'itinerario turistico La Grande
Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
236

SCHEDA ER21
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Oratorio San Giovanni Battista
Localizzazione: Paluda, Via Parada
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due livelli.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Singolare esempio di oratorio annesso
a edificio.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Località Paluda, lungo l'itinerario turistico La
Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
237

SCHEDA ER22
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Severin
Localizzazione: Sette Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale/valliva veneta; presenta una
costruzione annessa; dispone di un appezzamento di terreno
di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso aggiunto successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Località Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
238

SCHEDA ER23
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Crepaldo
Localizzazione: Valcasoni, Via Valle Sette Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un rustico annesso,
staccato dall'edificio, a pianta rettangolare regolare con
porticato frontale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso aggiunto successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Valle Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
239

SCHEDA ER24
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Valle Sette Casoni
Localizzazione: Via Valle Sette Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un edificio annesso
con porticato frontale e un silos per il diretto svolgimento
dell'attività agricola.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Valle Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
240

SCHEDA ER25
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Parada
Localizzazione: Stretti, Via Parada
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su tre livelli, in stato di abbandono,
accorpato all'edificio principale che risulta ristrutturato; fa
parte di un aggregato che costituisce un impianto a L.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Edificio tipico rurale
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato in Via Parada, nella località di Stretti, lungo
l'itinerario turistico La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
241

SCHEDA ER26
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Chiesa parrocchiale S. Tiziano Vescovo
Localizzazione: Stretti di Grisolera , Via Parada
Epoca di Costruzione: 1965
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: L'attività
religiosa a Stretti di Grisolera si svolse in sedi provvisorie fin
dal 1923. Nel 1950 si pose la prima pietra di una nuova
chiesa, presto demolita per i gravi danni dovuti al cedimento
del terreno. L'edificio attuale, iniziato nel 1965, è opera
dell'ing. O. Fabris.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato nel centro della località di Stretti di Grisolera in Via
Parada lungo l'itinerario turistico della Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
242

SCHEDA ER27
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Ca' Rossa
Localizzazione: Via Stradone Seconda
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica, con pianta rettangolare sviluppata su tre livelli;
interamente intonacata.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Presenta le caratteristiche dell'edilizia
rurale tipicamente veneta, date anche dalle notevoli
dimensioni del manufatto.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Stradone Seconda, lungo l'itinerario turistico
La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
243

SCHEDA ER28
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Villa Cassi
Localizzazione: Via Stradone Seconda
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare posizionato su più livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Presenta le caratteristiche dell'edilizia
rurale tipicamente veneta, date anche dalle notevoli
dimensioni del manufatto.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Stradone Seconda, lungo l'itinerario turistico
La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
244

SCHEDA ER29
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Stradone Seconda
Localizzazione: Via Stradone Seconda
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due piani; in stato di completo
abbandono, necessita di opere di recupero. La costruzione è
caratterizzata all'esterno da alcuni elementi propri della
ruralità della zona quali lo sfondro del camino.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Presenta le caratteristiche dell'edilizia
rurale tipicamente veneta.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato in Via Stradone Seconda, lungo l'itinerario turistico
La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
245

SCHEDA ER30
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Centro di Educazione Ambientale
Localizzazione: Eraclea Mare, Via Marinella
Epoca di costruzione: 1942
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: L’edificio viene
identificato in loco come “Ex fornace”: in realtà si tratta di un
vecchio essiccatoio. Restaurato dal Comune nel 1992 oggi
ospita il Centro di Educazione Ambientale inaugurato nel
giugno 2000.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Visite a un territorio di valenza
ambientale rilevante.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato in via Marinella, a Eraclea Mare, in prossimità del canale Ossi.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio è aperto tutto l'anno: da ottobre ad aprile ogni primo fine settimana del mese, sabato
9,00-17,00, domenica 9,00-13,00 e 14,00-18,00; da giugno a settembre tutti i giorni escluso il martedì 9,00- 17,00
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Offrire ai visitatori un'occasione di conoscenza relativa ad alcune delle aree maggiormente significative dal punto
di vista ambientale del veneto orientale.
246

SCHEDA ER31
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Sette Casoni
Localizzazione: Valcasoni, Via Sette Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli,
presenta un rustico annesso con porticato frontale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso aggiunto successivamente
per rispondere alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
247

SCHEDA ER32
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa De Nobili
Localizzazione: Via Stradone Seconda
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due piani; in stato di completo
abbandono, necessita di opere di recupero.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Stradone Seconda, lungo l'itinerario turistico
La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
248

SCHEDA ER33
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Idrovora Torre di Fine
Localizzazione: Torre di Fine, incrocio canale Ongaro –
canale Revedoli
Epoca di costruzione: 1925
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio tipico in
muratura, con ampie vetrate, pregevolmente inserito
nell'ambito della campagna circostante, sorto nel 1925
quando venne ultimata la grande idrovora del Consorzio di
Bonifica Ongaro inferiore.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse turistico: Testimonianza dell'intervento umano
nella regimazione delle acque e nella bonifica delle aree
rurali.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici
prevede il passaggio per Torre di Fine di cui l'idrovora è elemento d'interesse.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Fare “rete” con strutture simili lungo i percorsi turistici.
249

SCHEDA ER34
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Agenzia Pasti
Localizzazione: Revedoli, Via Lungorevedoli
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edifici a pianta
rettangolare regolare, di cui uno in muratura con copertura a
volta a sesto ribassato e gli altri due posti su più livelli, in
mattoni faccia vista, con copertura a falde.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sul canale Revedoli, è
testimonianza di tipico complesso agricolo funzionale al
fondo con annessi aggiunti successivamente per rispondere
alle esigenze dettate dalle attività agricole.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Lungorevedoli lungo il Canale Revedoli,
sull'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
250

SCHEDA ER35
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Centro Ippico
Localizzazione: Eraclea mare, Via Dancalia
Epoca di costruzione: seconda metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Il maneggio è
costituito dall'edificio di stabulazione dei cavalli, dalla selleria
e da altri manufatti di servizio; in fregio agli edifici è stato
realizzato il recinto dedicato all'equitazione controllata.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Possibilità di esplorazione della località
che offre una gamma ricca e diversificata di itinerari che
permettono di incontrare e ammirare scorci inediti.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato in via Dancalia a Eraclea Mare in prossimità del canale Ossi.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Favorendo la visita del territorio del comune di Eraclea attraverso lezioni e passeggiate a cavallo lungo i sentieri
della campagna e della laguna.
251

SCHEDA ER36
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale Via Vallesina – Via Fagiana
(Agenzia Pasti)
Localizzazione: Via Vallesina- Via Fagiana
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare posizionato su due livelli.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sul canale Revedoli, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato tra le Vie Vallesina e Fagiana lungo l'itinerario
turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
252

SCHEDA ER37
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Tenuta La Spiga
Localizzazione: Valcasoni, Via Sette Casoni
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Sorta nei primi
anni del Novecento grazie ad un’intelligente opera di
bonifica, la Tenuta è condotta da circa un secolo da un’unica
famiglia che l’ha trasformata con imprenditorialità e intuito in
un modello per il settore agricolo.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Si tratta di un'azienda agricola
poliedrica: non solo si coltivano cereali, mais, grano e soia,
ma soprattutto è specializzata nelle colture delle noci da
frutto e delle pere.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato in Via Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Migliorare l'offerta di prodotti tipici del Veneto Orientale che come tali potrebbero entrare a far parte del patrimonio
enograstronomico della zona.
253

SCHEDA ER38
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Edificio rurale SP42
Localizzazione: Sacca, Via Triestina Bassa
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su due piani; in stato di completo
abbandono, necessita di opere di recupero.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato sulla SP42, lungo l'itinerario turistico La Grande
Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
254

SCHEDA ER39
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Spiga
Localizzazione: Valcasoni, Via Sette Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli, tipico
dell'architettura rurale veneta; presenta un edificio annesso
con porticato frontale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Sette Casoni, sull'itinerario turistico La
Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
255

SCHEDA ER40
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Idrovora Via Lungorevedoli
Localizzazione: Torre di Fine, Via Lungorevedoli
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio adibito
al contenimento degli impianti di sollevamento delle acque.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è collocato in Via Lungorevedoli lungo il canale Revedoli,
sull'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
256

SCHEDA ER41
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Villa Pasti
Localizzazione: Via Fagiana
Epoca di costruzione: prima metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio
padronale in muratura con finiture di buon livello inserito
pregevolmente nel parco di pertinenza.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Testimonianza della gestione dei fondi
da parte dei proprietari terrieri.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenendo in perfetto stato manutentivo un esempio eccellente del patrimonio architettonico tipico
dell'architettura rurale padronale.
257

SCHEDA ER42
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Casa Borin
Localizzazione: Sacca, Via Stradone Seconda
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare posizionato su tre livelli; adibito a ricovero per
attrezzi agricoli; in stato di abbandono, necessita di opere di
recupero.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: E’ testimonianza di tipico edificio rurale
funzionale al fondo con annesso.
Stato di conservazione: cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è collocato in Via Stradone Seconda, lungo l'itinerario turistico
La Grande Bonifica “1” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
258

SCHEDA ER43
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Tenuta agricola La Fagiana
Localizzazione: Via Fagiana 13
Epoca di costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Insieme di
edifici in muratura con pianta rettangolare di pertinenza del
fondo circostante gestito dall'azienda agricola; alcuni annessi
necessitano di opere di manutenzione.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Alle spalle di Caorle, lambita dal Fiume
Livenza e dal mare, è testimonianza della gestione dei fondi
da parte dei proprietari terrieri; l'azienda è specializzata nella
coltivazione e commercializzazione del riso superfino
Carnaroli.
Stato di conservazione: Buono/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile lo spaccio dei prodotti aziendali (orari: lunedì - venerdì 8:00-
12:00 / 14:00-18:00; sabato 8:00 – 12:00)
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Potrebbe venir migliorata l'offerta di prodotti tipici prodotti dall'azienda agricola, venduti nello spaccio aperto al
pubblico.
259

SCHEDA ER44
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Idrovora Brian
Localizzazione: Brian, Via Fagiana
Epoca di costruzione: seconda metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Struttura in
calcestruzzo armato a campate regolari con tamponamenti
intermedi e ampie vetrate; geometria regolare pianta
rettangolare; necessita di opere di manutenzione.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse turistico: Testimonianza dell'intervento dell'uomo
per la bonifica dei territori circostanti.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con strutture simili lungo gli itinerari turistici.
260

SCHEDA ER45
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Ex Scuola del Termine
Localizzazione: Via Valle Tagli, in prossimità della SP54
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, suddiviso in due ali, di cui una
disposta su due livelli e l'altra su di un unico livello; in mattoni
faccia vista; edificio in ristrutturazione.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in Via Valle Tagli, è
testimonianza di un tipico edificio situato in un contesto
agricolo di pregio.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Valle Tagli, in prossimità della SP54, lungo
l'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità
261

SCHEDA ER46
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI ERACLEA
Nome del bene: Ponte Località Brian
Localizzazione: Brian, canale Livenza Morta
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Ponte
Caratteristiche architettoniche principali: Il ponte è
caratterizzato dalle Porte di Brian, grande chiusa che
impedisce la risalita delle acque salate negli alvei irrigui della
bonifica.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato sul canale Commessera, è
testimonianza della cultura fluviale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “2”
dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Percorribile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
262

5.5.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi rilevati.
Il Comune di Caorle (1:20.000)
263

264

266

268

270

272

274

276

278

280

282

284

286

5.5.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Caorle
287

288

SCHEDA CA01
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Parco delle Dune
Localizzazione: Duna Verde, il tra canale Santa Croce e la
SP54
Epoca di Costruzione: 2000-2001
Categoria Beni: Paesaggi
Tipologia: Bonifica
Caratteristiche architettoniche principali: L’area
d’intervento si trova nella parte orientale di Caorle, in località
Duna Verde tra il canale consorziale denominato Santa
Croce e la SP54, e si caratterizza per la presenza delle
strutture in disuso del depuratore comunale. Tale area era in
completo stato di abbandono e oggetto di frequente discarica
abusiva di inerti. Il progetto si è inserito all’interno del Piano
“C’era una volta il mare” ed è intervenuto in un’area definita
come “paesaggio aperto”: il paesaggio agrario delle bonifiche
e quello fluviale dell’antico alveo della Livenza. Gli obiettivi
del progetto sono stati: bonificare e riqualificare l’ambito
comunale in stato di abbandono posto in un’area di forte
transito turistico e recuperare le relazioni tra i singoli luoghi
individuati valorizzando ambiti fluviali e canalizi per possibili
connessioni con il litorale.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Rendere maggiormente fruibile un
ambito di elevatissimo pregio ambientale.
Stato di conservazione: -
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il Parco delle Dune si colloca in prossimità dell'itinerario turistico
“GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323 Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovere le valenze naturalistiche del territorio per ripristinare e salvare i diversi ambienti e per migliorare il
paesaggio.
289

SCHEDA CA02
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Ciani Bassetti
Localizzazione: Ponte Salici, lungo la SP54
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo la SP54 che collega San Donà di Piave a
Caorle, in località Ponte Salici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
290

SCHEDA CA03
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Valle Salici
Localizzazione: Ponte Salici, lungo la SP54
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato lungo la SP54 che collega San Donà di Piave a
Caorle, in località Ponte Salici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
291

SCHEDA CA04
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa rurale Ponte Salici
Localizzazione: Ponte Salici, lungo la SP54
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipico edificio
rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo la SP54 che collega San Donà di Piave a
Caorle, in località Ponte Salici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: E’ visibile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
292

SCHEDA CA05
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa Moreri Nord
Localizzazione: Tezzon, SP54
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Tipico edificio
rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo la SP54 che collega San Donà di Piave a
Caorle, in prossimità della località Tezzon.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
293

SCHEDA CA06
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Borgo rurale Valle Tagli
Localizzazione: Valle Tagli, in prossimità della SP54
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Borgo rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Insieme di
edifici e annessi di fattura tipica inseriti in area definita dagli
strumenti urbanistici vigenti come “contesto figurativo” quindi
di pregio.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della collocazione dei
borghi rispetto le vie d'acqua e dell'interscambio terra-acqua.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato circa 2 Km a nord della località Brian di Eraclea, in
prossimità della SP54, lungo l'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visibile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche valorizza l'itinerario ciclo turistico studiato anche per l'osservazione del bene.
294

SCHEDA CA07
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Chiesa di Santa Maria degli Angeli
Localizzazione: Valle Tagli, accanto al canale Brian
Epoca di Costruzione: 1932
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Chiesetta con il
portico che si apre sulla facciata e la torretta campanaria che
si erge a sinistra, situata accanto al canale Brian, in località
Valle Tagli; nella lunetta posta sopra la porta d'ingresso è
scolpita la Vergine tra due angeli.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della votività mariana dei
pescatori.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato circa 1 Km a nord della località Brian di Eraclea lungo
l'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
295

SCHEDA CA08
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Termine (o di Valle Tagli)
Localizzazione: Termine – Valle Tagli
Epoca di Costruzione: 1922
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
mattoni faccia vista contenente le elettropompe per il
sollevamento delle acque.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Ledificio è situato circa 1 Km a nord della località Brian di Eraclea, lungo
l'itinerario turistico La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: E’ visitabile negli orari di ufficio in quanto sede del Consorzio di Bonifica Basso Piave
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
296

SCHEDA: CA09
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ponte Brian
Localizzazione: Canale Brian
Epoca di costruzione: seconda metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Ponte
Caratteristiche architettoniche principali: Il ponte
presenta una struttura metallica con spalle in calcestruzzo e
pavimentazione in asfalto; necessita di recupero integrale.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Possibile collegamento ciclabile con
l'altra sponda del canale per mettere in comunicazione i
percorsi ciclo/pedonali dei territori di Caorle ed Eraclea.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario La Grande Bonifica “2” dell'Associazione Culturale Vivilabici; il
ponte è collocato nella frazione Brian di Eraclea e collega le due sponde del canale che corrisponde anche al
confine tra le municipalità di Eraclea e Caorle.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Non percorribile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
La ristrutturazione del ponte permetterebbe il collegamento degli itinerari turistici ciclabili tra i comuni di Caorle ed
Eraclea.
297

SCHEDA CA10
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Fabbricato rurale Via della Resistenza
Localizzazione: San Giorgio di Livenza, Via della
Resistenza
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio con
annessi per la coltivazione del fondo; struttura semplice in
muratura portante a pianta rettangolare.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Bene posto lungo l'itinerario “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
298

SCHEDA CA11
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Fabbricato rurale Podere Borgognon
Localizzazione: Cà Borgognon
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale
tipico dell'architettura rurale veneta; presenta due edifici
annessi - silos - per il diretto svolgimento dell'attività agricola;
in mattoni faccia vista; a servizio del Podere Borgognon.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo uno dei percorsi contermini al “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Si
tratta di uno dei pochi edifici “secondari” a servizio dei poderi ancora in esercizio.
299

SCHEDA CA12
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Fabbricato rurale Podere 47
Localizzazione: Cà Corniani
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipica casa
colonica a pianta rettangolare sviluppata su tre livelli e in
linea con annesso rustico a pianta rettangolare con porticato
frontale; edificio in mattoni faccia vista a servizio del Podere
47 dell'azienda agricola Ca' Corniani.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità e delle
opere di bonifica essendo situato lungo il “Canale Principale
di Bonifica” e lungo il percorso che conduce dal Borgo rurale
Ca' Corniani all'idrovora “Assicurazioni”.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo la strada che passa nel centro del borgo Ca' Corniani
adiacente al “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: L’edificio è visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Si
tratta di uno dei pochi edifici “secondari” a servizio dei poderi ancora in esercizio.
300

SCHEDA CA13
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Chiesa della Risurrezione
Localizzazione: Cà Cottoni
Epoca di Costruzione: 1720
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: La Chiesa fu
costruita dai fratelli Giorgio e Niccolò Cottoni, di nobile
famiglia veneziana, cui la Repubblica aveva venduto alcune
terre con l'obbligo di provvedere alle necessità spirituali della
popolazione. Divenuta troppo piccola, a metà XVIII secolo la
Chiesa fu ampliata tramite l'aggiunta delle navate laterali e
sul retro dell'edificio sorse il cimitero, benedetto nel 1726.
Nella Chiesa si trova un Crocifisso marmoreo del XVI secolo
ridipinto ed un grande quadro del XVII secolo raffigurante
San Vincenzo Ferreri, la cui devozione risale ai secoli
passati. Nella sacrestia sono conservate due pile marmoree
cinquecentesche ed un dipinto secentesco raffigurante la
Madonna col Bambino. Sulla facciata è posto lo stemma
marmoreo del vescovo Francesco Antonio Boscaioli.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato a Ca' Cottoni, lungo l'itinerario turistico “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
301

SCHEDA: CA14
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ca' Corniani
Localizzazione: Cà Corniani
Epoca di costruzione: fine Ottocento / inizi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Borgo rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Antico borgo
rurale composto da una serie di edifici destinati alla gestione
diretta del fondo e alla lavorazione dei prodotti
dell'agricoltura; necessita il recupero di alcuni edifici.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Primo borgo rurale su territorio
interamente bonificato.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il borgo rurale Ca' Corniani si affaccia sul Fiume Livenza ove è stato
recentemente realizzato un attracco dedicato; inoltre l'itinerario “GiraLivenza” passa lungo il fiume in adiacenza al
borgo stesso.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Borgo rurale sempre visitabile percorrendo le vie che lo attraversano
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Preservare la testimonianza di uno dei punti di interesse più pregiati della cultura rurale dei territori di bonifica,
con possibilità per il turista di acquistare prodotti agricoli tipici.
302

SCHEDA CA15
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Osteria Ca' Corniani
Localizzazione: Ca' Corniani, Via Strada Nuova 19
Epoca di costruzione: fine Ottocento / inizi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: L'edificio fa
parte dell'antico borgo rurale Ca' Corniani; trattasi di un
elevato esempio di architettura rurale della bonifica;
necessita di sistemazioni ai paramenti murari esterni e opere
interne al fine di adeguare l'esistente attività di osteria con
cucina alle normative vigenti.
Proprietà: Privata
Interesse turistico: Degustazione prodotti tipici .
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'osteria affaccia sul Fiume Livenza ove è stato recentemente realizzato
un attracco dedicato che permette la connessione all'itinerario fluviale della Litoranea Veneta; è inoltre
raggiungibile attraverso l'itinerario “Giralivenza” che vi passa in adiacenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Aperto al pubblico
Cantierabilità: Si [X] No [ ] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Migliorerebbe la qualità dell'offerta dell'osteria che propone pietanze tipiche della cultura rurale, aumentando
potenzialmente il numero dei visitatori di tutto il borgo e delle annesse cantine.
303

SCHEDA CA16
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ponte delle Bilance
Localizzazione: Fiume Livenza, Via Strada Nuova
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Ponte
Caratteristiche architettoniche principali: Ponte sul Fiume
Livenza con piloni in calcestruzzo e struttura metallica a
contrappesi per apertura del ponte.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Manufatto importante per la
testimonianza storica della connessione tra terra e acqua.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo il “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura percorribile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle funzioni garantisce la percorribilità dell'itinerario “GiraLivenza” e l'utilizzo delle vie d'acqua
quali vie alternative per la visita delle località.
304

SCHEDA CA17
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Edificio rurale SP59
Localizzazione: in prossimità della SP59, canale Riello e
Fiume Livenza
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta quadrangolare regolare posizionato su due livelli;
affaccia sul canale Riello e sul Fiume Livenza; dispone di un
appezzamento di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in prossimità della SP59, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità della SP59 e affaccia sul canale Riello e
sul Fiume Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
305

SCHEDA CA18
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Palazzo Sesta Presa
Localizzazione: in prossimità della SP59, canale Riello e
Fiume Livenza
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
affaccia sul canale Riello e sul Fiume Livenza; presenta
costruzioni annesse; dispone di un appezzamento di terreno
di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato sulla SP59, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla SP59 e affaccia sul canale Riello e sul Fiume
Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
306

SCHEDA CA19
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa Spiridiona
Localizzazione: Via Strada Nuova, in prossimità della SP54
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
costituito da edificio principale e annessi rustici con
intonacatura e identificativo del nome tipico.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo l'itinerario “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Lo
stato di degrado dell'immobile posto all'inizio dell'itinerario “GiraLivenza” ne svaluta l'impatto con i turisti. Il
recupero delle caratteristiche architettoniche dell'edificio e la sistemazione delle aree di pertinenza renderebbero
molto più “appetibile” l'approccio al cicloturismo.
307

SCHEDA CA20
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Bilancia da pesca Petronetto
Localizzazione: Canale Riello, in adiacenza al Fiume
Livenza
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Rete a bilancera
manovrata dall’interno di una piccola capanna da pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul canale Riello, in adiacenza
al Fiume Livenza, rappresenta una testimonianza della
cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato sul canale Riello, in adiacenza al Fiume Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
308

SCHEDA CA21
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ex Azienda agricola Chiggiato (ex
complesso agricolo-aziendale)
Localizzazione: Via Strada Nuova
Epoca di costruzione primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Insieme di
edifici in muratura faccia a vista a pianta rettangolare,
disposti a corte; parte del complesso è già stato recuperato
anche se rimangono alcuni annessi da sistemare; l'ala sud è
attualmente oggetto di importanti lavori di restauro per la
realizzazione del Museo Nazionale di Archeologia del Mare.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Future visite al Museo Nazionale di
Archeologia del Mare.
Stato di conservazione: Buono/mediocre/cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso è posto all'ingresso di Caorle, sull'itinerario turistico
“GiraLivenza” e nelle adiacenze dell'idrovia Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: L'ex azienda agricola ospita attualmente oltre alla sede dell'Azienda di Promozione turistica,
la Polizia Municipale e il Centro Promozione Prodotti Agricoli
Cantierabilità: Si [X] No [ ] Non rilevata [ ]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Ampliamento offerta turistico-culturale legata al mare
309

SCHEDA CA22
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Ponte Saetta
Localizzazione: Ponte Saetta sul canale omonimo
all’ingresso di Caorle
Epoca di costruzione: 1932
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: L'idrovora
prende nome dal canale omonimo e ad essa fanno
riferimento il bacino Sansonessa - Sesta Presa - Palangon
comprendente l'abitato di Caorle; presenta pianta
rettangolare con ampie finestrature; ha una portata di 2.650
l/s.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse turistico: Posta alla periferia della città, è
testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situato lungo l'itinerario “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323 Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Lo stato di degrado dell'immobile posto all'inizio dell'itinerario GiraLivenza ne svaluta l'impatto con i turisti. Il
recupero delle caratteristiche architettoniche dell'edificio e la sistemazione delle aree di pertinenza renderebbero
molto più appetibile l'approccio al cicloturismo.
310

SCHEDA CA23
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Centro Culturale, area ex Bafile
Localizzazione: Caorle centro, area ex Bafile
Epoca di costruzione: 2007
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Immobili per servizi pubblici
Caratteristiche architettoniche principali: Il complesso fa
parte del piano di recupero dell'area ex – scuola elementare
Bafile, ristrutturato e integrato in un complesso più articolato,
è caratterizzato dalla presenza di una piazza e di un centro
civico dotato di biblioteca, sala espositiva e auditorium con
300 posti.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Situato nel centro di Caorle, permette al
pubblico di usufruire di un servizio di allestimento mostre.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso è situato nel centro di Caorle, in prossimità dell''itinerario
turistico “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Ampliando l'offerta turistico – culturale attraverso allestimenti museali.
311

SCHEDA CA24
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Fontana
Localizzazione: Caorle centro, Piazza Papa Giovanni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Fontana
Caratteristiche architettoniche principali: Fontana
caratterizzata da una pianta a forma circolare regolare; priva
di decorazioni particolari; situata al centro di un'aiuola.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situata in Piazza Papa Giovanni, è
testimonianza di riqualificazione dell'ambiente circostante.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situata in Piazza Papa Giovanni, a ridosso del centro di Caorle, in
prossimità dell'itinerario turistico “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
patrimonio architettonico, in quanto risorsa per la promozione delle potenzialità locali a beneficio del territorio,
riveste un ruolo centrale nelle strategie di sviluppo, in quanto la sua conservazione si configura come fondamento
di identità culturale e risorsa collettiva, opportunità di visibilità e promozione turistica.
312

SCHEDA CA25
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Ottava Presa
Localizzazione: Ottava Presa, canale Riello
Epoca di Costruzione: 1932
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
muratura intonacato contenente le elettropompe per il
sollevamento delle acque; è stato potenziato e ristrutturato
nel 1971 per servire adeguatamente le terre del bacino vasto
circa 490 ha.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Situata sul canale Riello, è
testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sul canale Riello, nel territorio di Bonifica Ottava
Presa.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
313

SCHEDA CA26
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Palangon
Localizzazione: Strada Palangon
Epoca di Costruzione: 1932
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
muratura intonacato contenente le elettropompe per il
sollevamento delle acque.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo il percorso sterrato che da Caorle conduce al
Villaggio dei Pescatori e al percorso ciclopedonale di Porto Falconera.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
314

SCHEDA CA27
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Capitello votivo
Localizzazione: Via dei Casoni
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Capitello a
pianta rettangolare regolare; interamente intonacato;
presenta una nicchia all'interno della quale è posta la
Madonnina; copertura in coppi.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato in prossimità delle SP54 e 59, è
una struttura architettonica religiosa cristiana di piccole
dimensioni che nasce da un culto popolare tramandato nei
secoli. Normalmente costruito come ex voto o come
strumento di aggregazione della comunità cristiana che
presso di esso si unisce in preghiera.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato presso le SP54 e 59, lungo il “GiraLivenza”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovendo il turismo religioso, a partire dalla tutela e dalla valorizzazione delle strutture esistenti nel territorio.
315

SCHEDA CA28
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Marango
Localizzazione: Marango, Via Durisi
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Durisi, in località Marango di Caorle.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
316

SCHEDA CA29
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Monastero Piccola Famiglia della
Risurrezione
Localizzazione: Marango, Via Durisi
Epoca di Costruzione: 1984
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Una comunità
monastica sorta in diocesi di Venezia nella Pentecoste del
1984 per iniziativa di Don Giorgio Scatto, prete diocesano,
con il consenso e la paternità del Patriarca Marco Cè. Il
luogo è molto accogliente.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Durisi, in località Marango di Caorle.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
317

SCHEDA CA30
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Bilancia da pesca Sante
Localizzazione: Canale Maranghetto, in prossimità della
SP42
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Bilancia
Caratteristiche architettoniche principali: Rete a bilancera
manovrata dall’interno di una piccola capanna da pesca.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situata sul canale Maranghetto,
rappresenta una testimonianza della cultura ittica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato sul canale Maranghetto, tra la Tenuta Ciani
Bassetti e la Tenuta S. Giusto, in prossimità della SP42.
Visibilità pubblica: alta
Fruibilità pubblica: manufatto visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
318

SCHEDA CA31
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Casere
Localizzazione: Canale Maranghetto, in prossimità della
SP42
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
muratura intonacato contenente le elettropompe per il
sollevamento delle acque; assieme all'idrovora S. Gaetano si
collega al lavoro di redenzione delle terre svolto per un
secolo dalla famiglia Franchetti proprietaria della tenuta S.
Gaetano.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in prossimità della SP42, in località Marango di
Caorle, sul canale Maranghetto.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
319

SCHEDA CA32
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Villa Franchetti
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: 1600
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: La villa
padronale, risalente al 1600, venne rimessa a nuovo intorno
al 1879, quando sorse il borgo di San Gaetano, interamente
costruito dai Franchetti, ultimo lembo peninsulare abitato
prima della grande laguna o meglio, del grande lago che
separava l'isola di Caorle da San Gaetano. La villa porta due
lapidi della famiglia Franchetti: a destra Raimondo "il
vecchio", a sinistra il nipote Raimondo. La lapide di sinistra è
stata posta dal duca Amedeo d'Aosta, padrino di Raimondo
Nanuk; l'edificio è oggi in stato di abbandono.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: La villa padronale è situata in Via Barone R. Franchetti, in località San
Gaetano.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici ne aumenterebbe la visibilità, quale elemento
del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici. L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico
potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole testimonianza della cultura rurale.
320

SCHEDA CA33
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Edificio rurale Via Barone R. Franchetti
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Complesso
edilizio costituito dallo sviluppo in linea di edifici a pianta
rettangolare regolare; affaccia sul Fiume Lemene;
recentemente ristrutturato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in località San Gaetano, è
testimonianza delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Barone R. Franchetti, in località San Gaetano.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
321

SCHEDA CA34
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa Luisa
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a base
rettangolare regolare, sviluppato su due livelli; le aperture del
piano terra sono incorniciate all'interno di finte arcate; la
parte centrale del complesso presenta un timpano di forma
triangolare; l'edificio si trova in stato di abbandono.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso è situato in Via Barone R. Franchetti, in località San
Gaetano.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
322

SCHEDA CA35
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Oratorio San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: 1797
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Oratorio
Caratteristiche architettoniche principali: L'antico
oratorio, appartenente alla famiglia Contarini Dal Zaffo, fu
edificato nel 1797. Sulla facciata, sopra la porta d’ingresso,
si trova la statua lignea di San Gaetano da Thiene, patrono
del borgo, cui la chiesa è intitolata: raffigurato in piedi, con il
libro chiuso in mano, all'interno di una nicchia; l'oratorio si
presenta in stato di abbandono.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale del territorio.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Barone R. Franchetti, in località San Gaetano.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti per originalità e unicità.
323

SCHEDA CA36
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Borgo rurale Franchetti – San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: 1879
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Borgo rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Il piccolo borgo
rurale di S. Gaetano, oggi abitato da poche famiglie, si
concentra intorno alla grande villa della famiglia Franchetti
che intorno agli anni Ottanta dell'Ottocento intraprese le
opere di bonifica di tutta l’area circostante. Nel periodo
compreso tra le due guerre mondiali a S. Gaetano furono
costruite molte case, furono realizzati l’ambulatorio, l’alloggio
per il medico, un mulino elettrico, un essiccatoio e un
caseificio, realtà di cui oggi rimane solo il ricordo. Gli edifici
rurali, realizzati in mattoni provenienti da una fornace di
Padova, pur essendo stati oggetto di ristrutturazione,
mantengono il loro aspetto originario.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi e
dell'interscambio terra-acqua.
Stato di conservazione: Cattivo/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso è situato in Via Barone R. Franchetti, in località San
Gaetano lungo il Fiume Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edifici visitabili solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Preservare la testimonianza di uno dei punti di interesse più pregiati della cultura rurale dei territori di bonifica.
324

SCHEDA CA37
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Via Barone R. Franchetti
Epoca di Costruzione: 1893
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio in
mattoni faccia vista contenente le elettropompe per il
sollevamento delle acque; testimonia l'impegno per la
bonifica e la produttività delle terre della famiglia Franchetti,
proprietaria della tenuta di S. Gaetano dal 1879 sino al
dopoguerra.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via Barone R. Franchetti, in località San Gaetano
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
325

SCHEDA CA38
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ponte girevole San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Fiume Lemene
Epoca di Costruzione: 1892
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Ponte
Caratteristiche architettoniche principali: Il piccolo ponte
girevole sul Fiume Lemene ha sostituito un precedente ponte
girevole in legno del 1872.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato sul Fiume Lemene, è
testimonianza della cultura fluviale.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato sul Fiume Lemene in località San Gaetano.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Percorribile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio.
326

SCHEDA CA39
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ex Chiesa parrocchiale San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Strada Riello
Epoca di Costruzione: 1949
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Nel periodo
compreso tra le due guerre mondiali, la località San Gaetano
si dotò di alcuni edifici di carattere pubblico, tra cui un asilo,
che venne realizzato oltre il canale; l'edificio venne,
successivamente, trasformato in chiesa parrocchiale.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato lungo Strada Riello, in località
San Gaetano, è testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo Strada Riello, in località San Gaetano, in
prossimità del Fiume Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
327

SCHEDA CA40
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Chiesa San Gaetano
Localizzazione: San Gaetano, Strada Riello
Epoca di Costruzione: 1970 ca.
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: All'interno si
trovano un grande Crocifisso ligneo del XVIII secolo ed una
statua lignea di San Gaetano da Thiene, proveniente dalla
Val Gardena; sul retro è collocata la residenza del parroco.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato lungo Strada Riello, in località
San Gaetano, è testimonianza della cultura cattolica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo Strada Riello, in località San Gaetano, in
prossimità del Fiume Livenza.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
328

SCHEDA CA41
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agri-turistico venatoria Ca'
Falconera
Localizzazione: Falconera, Via dei Casoni
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio che presenta caratteristiche tipiche del
patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Posta in Via dei Casoni, è
testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in Via dei Casoni, lungo l'itinerario Palangon
Falconera.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
329

SCHEDA CA42
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Madonna della Medaglia
Localizzazione: Porto Falconera, Villaggio dei Pescatori
Epoca di costruzione: -
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Punto del
Villaggio dei Pescatori dedicato alla votività Mariana,
costituito da colonnina con statuetta, marciapiede e
recinzione di delimitazione.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse turistico: Testimonianza della votività mariana dei
pescatori.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Posto all'interno del Villaggio dei Pescatori è raggiungibile solo a piedi
dall'ingresso del villaggio o in barca da Porto Falconera e vie d'acqua contermini.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche del bene favorisce la testimonianza e il mantenimento della cultura dei
pescatori.
330

SCHEDA CA43
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa sul canale Nicesolo
Localizzazione: Valle Nova, canale Nicesolo
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
regolare con paramenti esterni intonacati, situato lungo il
canale Nicesolo contrapposto ai casoni.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura rurale dei
luoghi e dell'interscambio terra – acqua.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Collegato all'itinerario navigabile Litoranea Veneta.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Favorendo il turismo fluviale.
331

SCHEDA CA44
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Altana Valle Vecchia
Localizzazione: Vallevecchia
Epoca di costruzione: recente
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Altana
Caratteristiche architettoniche principali: Zona attrezzata
per gli amanti del fotonaturalismo e del bird-watching dove è
possibile salire su un'altana per ammirare tutta l'oasi.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Visite all'oasi naturalistica di Valle
Vecchia.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario ciclabile su sterrato che attraversa Valle Vecchia e itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”; l'ambiente circostante è contraddistinto da acqua e territori di bonifica.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: L'oasi è sempre visitabile a piedi o in bicicletta
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenere in vita un'esemplare testimonianza della cultura legata alla conservazione dell'ambiente naturale.
332

SCHEDA CA45
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Altana Strada Parenzo
Localizzazione: Brussa, Strada Parenzo
Epoca di costruzione: recente
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Altana
Caratteristiche architettoniche principali: Zona attrezzata
per gli amanti del fotonaturalismo e del bird-watching dove è
possibile salire su un'altana per ammirare tutta l'oasi.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Avvistamenti dell'avifauna.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Lungo Strada Parenzo, sull'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenere in vita un'esemplare testimonianza della cultura legata alla conservazione dell'ambiente naturale
333

SCHEDA CA46
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Fontana presso l'Idrovora Brussa
Localizzazione: Brussa, in prossimità SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Fontana
Caratteristiche architettoniche principali: Fontana in
pietra caratterizzata da una forma rettangolare regolare;
priva di decorazioni particolari.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Testimonianza della vita rurale.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situata presso l'Idrovora Brussa, in località Brussa, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
patrimonio architettonico, in quanto risorsa per la promozione delle potenzialità locali a beneficio del territorio,
riveste un ruolo centrale nelle strategie di sviluppo, in quanto la sua conservazione si configura come fondamento
di identità culturale e risorsa collettiva, opportunità di visibilità e promozione turistica.
334

SCHEDA CA47
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Brussa
Localizzazione: Brussa, in prossimità della SP70
Epoca di Costruzione: 1932
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di un
edificio in muratura intonacato contenente le elettropompe
per il sollevamento delle acque; modificato e potenziato nel
corso del tempo; oggi in stato di totale abbandono.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Cattivo
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in località Brussa, in prossimità della SP70, lungo
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
335

SCHEDA CA48
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa Gottardi
Localizzazione: Brussa, Strada Parenzo
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il complesso è situato lungo Strada Parenzo, in prossimità dell'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
336

SCHEDA CA49
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Sito archeologico
Localizzazione: Canale del Morto, in prossimità di Strada
Favaro
Epoca di Costruzione: -
Categoria Beni: Siti archeologici
Tipologia: Siti archeologici
Caratteristiche architettoniche principali: Si tratta di
un'area a rischio archeologico per la cui salvaguardia si è
ritenuto opportuno creare un'area di sosta dotata di apposite
sedute e tavoli in legno.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato in prossimità di Strada Favaro,
in località Brussa, è testimonianza di un sito archeologico
posto lungo un percorso panoramico (di interesse
naturalistico, paesaggistico ed ambientale) che rappresenta
una importante modalità di fruizione e valorizzazione della
dimensione paesaggistica del territorio.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'area è situata in prossimità di Strada Favaro, sul canale del Morto,
lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Sito archeologico non visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, il recupero delle caratteristiche architettoniche
ne valorizzerebbe la funzione storica incrementandone visibilità e interesse.
337

SCHEDA CA50
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Favaro
Localizzazione: Brussa, canale del Morto
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situata sul canale del Morto, in prossimità dell'itinerario turisticonaturalistico
“La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
338

SCHEDA CA51
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Altana Strada Favaro
Localizzazione: Brussa, Strada Favaro
Epoca di costruzione: recente
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Altana
Caratteristiche architettoniche principali: Zona attrezzata
per gli amanti del fotonaturalismo e del bird-watching dove è
possibile salire su un'altana per ammirare tutta l'oasi.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Avvistamenti dell'avifauna sulla Palude
della Rocca.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Lungo Strada Favaro, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La
Brussa”.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenere in vita un'esemplare testimonianza della cultura legata alla conservazione dell'ambiente naturale.
339

SCHEDA CA52
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ristorante “da Mazarack”
Localizzazione: Brussa, Via Brussa1
Epoca di Costruzione: 1977
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: In passato casa
di pescatori a due passi dal piccolo porticciolo del canale
interno della laguna che va da Caorle a Bibione, posizionata
in modo da difendersi dai venti del mare e dal gelo
dell’inverno, oggi osteria con pietanze principalmente a base
di pesce; facilmente raggiungibile in auto, è inoltre dotato di
pontile per l’attracco dei motoscafi, di scivolo per alaggio
delle barche e di una pista per aerei ultraleggeri.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in località Brussa, si tratta di un
locale tipico con cucina Veneta a base di polenta e pesce.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in località Brussa, sulla SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Aperto nel periodo estivo tutto il giorno da maggio a settembre
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
340

SCHEDA CA53
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Alaggio presso il Ristorante “da Mazarack”
Localizzazione: Brussa, canale Brussa
Epoca di Costruzione: recente
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Alaggio
Caratteristiche architettoniche principali: L’alaggio indica
lo scivolo per la messa in acqua o in secco dell’imbarcazione
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato al bordo del Canale di Brussa,
presso il Ristorante "da Mazarack", si trova l'ampio scivolo
per le barche, accessibile con auto e carrello, oltre al pontile
per l'attracco di motoscafi e barche a vela.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato in località Brussa, presso la SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
"rete" con le altre strutture esistenti per promuovere lo sviluppo del turismo fluviale e, in generale, del turismo
ambientale.
341

SCHEDA CA54
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora Valle Vecchia
Localizzazione: Valle Vecchia, Via Brussa
Epoca di Costruzione: 1964
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Lungo il canale
Cavanella e Valle Vecchia, sulla sinistra, si nota l'idrovora
Valle Vecchia; realizzata su progetto dell'Ing. Mortillaro per lo
scolo del bacino Valle Vecchia - Dossetto di complessivi 673
ha per una portata di 3.100 l/s.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo Via Brussa, sulla SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Struttura visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
342

SCHEDA CA55
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ristorante Ai Gabbiani – Case Are
Localizzazione: Brussa, Via Brussa 142 – SP70
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Tipico
complesso agricolo caratterizzato dalla presenza di edifici a
pianta rettangolare regolare, sviluppati su più livelli; può
usufruire del pontile per l’attracco dei motoscafi e di scivolo
per le barche, e di una pista per aerei ultraleggeri in
prossimità del vicino Ristorante “da Mazarack”; dispone di un
maneggio.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in località Brussa, si tratta di un
ottimo punto di riferimento per tutti coloro che vogliono
rilassarsi e degustare il pesce locale, abbinato a vini locali e
nazionali.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in località Brussa, sulla SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso visitabile tutto l'anno – giorno di chiusura il mercoledì
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“rete” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità.
343

SCHEDA CA56
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Edificio rurale SP70
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
presenta costruzioni annesse; dispone di un appezzamento
di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato lungo la SP70, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La
Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
344

SCHEDA CA57
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Case Lovati
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
presenta costruzioni annesse; dispone di un appezzamento
di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato lungo la SP70, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La
Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
345

SCHEDA CA58
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Museo Ambientale di Vallevecchia
Localizzazione: Vallevecchia
Epoca di costruzione: 2008
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Museo
Caratteristiche architettoniche principali: Il Museo si
sviluppa su tre piani e permette di svolgere numerose attività
anche in caso di maltempo. Le ampie terrazze e la torretta
panoramica offrono una visuale a 360° sull’ambiente
circostante.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Visite a un territorio di valenza
ambientale rilevante.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Percorsi turistici ciclopedonali lungo il perimetro della Valle e verso
Portogruaro.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Il Museo Ambientale è aperto dalle10:00 alle 17:00; da giugno a settembre venerdì, sabato e
domenica; da ottobre a marzo la seconda domenica del mese; aprile e maggio tutte le domeniche
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Favorendo la progettazione e l'esecuzione di proposte di educazione naturalistica e turismo ambientale.
346

SCHEDA CA59
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Ostello della Gioventù
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: Novecento
Categoria Beni: Immobili per servizi pubblici
Tipologia: Ostello
Caratteristiche architettoniche principali: Ristrutturazione
di un vecchio edificio adibito a scuola per la conversione ad
ostello della gioventù. Struttura dotata di 5 posti letto, sala
polivalente per riunioni o altre attività da svolgersi da parte
del soggetto gestore.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Situato in località Brussa, è
testimonianza di edificio rurale ristrutturato al fine di ospitare
il pubblico.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in località Brussa, sulla SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Apertura stagionale da aprile a settembre
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 4
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti presenti sul territorio.
347

SCHEDA CA60
---TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda pilota e dimostrativa Vallevecchia
Localizzazione: Vallevecchia
Epoca di Costruzione: recente
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Valle Vecchia è
un'isola di circa 900 ettari collegata alla terraferma da un
unico ponte di accesso. La valle, bonificata negli anni ’60, è
Zona di Protezione Speciale (ZPS) e Sito di Importanza
Comunitaria (SIC). La lunga spiaggia di Vallevecchia è priva
di insediamenti turistici ed è arricchita da una fitta pineta su
di un complesso sistema di dune. Il progetto di
rinaturalizzazione ha ripristinato: 20 Km di siepi campestri,
oltre 170 ettari di bosco, 60 ettari di zone umide che
rappresentano un habitat importante per molte specie
animali e vegetali. A maggio 2008 è stato inaugurato il
Museo Ambientale di Vallevecchia (MAV), nuova sede dei
laboratori e punto di partenza delle escursioni. Il Museo si
sviluppa su tre piani e permette di svolgere numerose attività
anche in caso di maltempo. Le ampie terrazze e la torretta
panoramica offrono una visuale a 360° sull’ambiente
circostante.
Proprietà: Pubblica
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Itinerario ciclabile su sterrato che attraversa Valle Vecchia e itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenere in vita una esemplare testimonianza della cultura legata alla conservazione dell'ambiente naturale.
348

SCHEDA CA61
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Chiesa parrocchiale San Bartolomeo
Apostolo
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: 1939
Categoria Beni: Edifici religiosi
Tipologia: Chiesa
Caratteristiche architettoniche principali: Su un terreno di
proprietà della famiglia Lovati, in località Brussa nel 1939
venne eretta la Chiesa dedicata all'abate Sant'Antonio. Essa
rimpiazzò la modesta costruzione in legno che aveva
ospitato per tre anni le celebrazioni religiose. Istituita nel
1961 la parrocchia, la chiesa mutò il titolo in San Bartolomeo
Apostolo.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Testimonianza della cultura cattolica
rurale di un tempo.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato in località Brussa, sulla SP70, lungo l'itinerario
turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Essendo già punto di interesse individuato lungo percorsi turistici, la sua manutenzione ne valorizzerebbe la
visibilità.
349

SCHEDA CA62
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Villa Lovati
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Villa
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio della
famiglia Lovati, un tempo proprietaria dell'intera tenuta "La
Brussa", presenta una pianta rettangolare regolare;
particolare l'ingresso leggermente arretrato con apertura
arcata; la zona centrale del prospetto fronte strada presenta
un finto colonnato in stile classico con capitelli in stile ionico,
terminante con un timpano dalle semplici fattezze.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Rappresenta una testimonianza tipica
della cultura rurale padronale.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La
Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici ne aumenterebbe la visibilità, quale elemento
del paesaggio rurale tipico, all'interno dei percorsi turistici. L'eventuale concessione della fruibilità al pubblico
potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole testimonianza della cultura rurale
350

SCHEDA CA63
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Lovati
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: Situata sulla SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
351

SCHEDA CA64
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa Landriole
Localizzazione: Brussa, Strada Inferno
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'azienda dista circa 3 km dal parco di Vallevecchia di Caorle e dalla
spiaggia di Brussa; situata lungo Strada Inferno, in prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale
352

SCHEDA CA65
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Edificio rurale SP70
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio rurale a
pianta rettangolare regolare posizionato su due livelli;
presenta costruzioni annesse; dispone di un appezzamento
di terreno di pertinenza coltivato.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato lungo la SP70, è testimonianza
delle abitazioni rurali.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato sulla SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico “La
Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
353

SCHEDA CA66
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Azienda agricola Friso
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: Azienda
agricola in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Complesso agricolo situato lungo la SP70, lungo l'itinerario turisticonaturalistico
“La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Complesso agricolo visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
354

SCHEDA CA67
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Agriturismo Pieretti
Localizzazione: Brussa, Strada Inferno
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Complesso agricolo
Caratteristiche architettoniche principali: azienda agricola
in esercizio composta da più edifici limitrofi con
caratteristiche tipiche del patrimonio rurale.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'azienda dista circa 3,5 km dal parco di Vallevecchia di Caorle e dalla
spiaggia di Brussa; situata lungo Strada Inferno, in prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Bassa
Fruibilità pubblica: Aperto tutto l'anno al venerdì, sabato e domenica
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenimento delle caratteristiche architettoniche dei beni tipici del patrimonio rurale.
355

SCHEDA CA68
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Altana Strada Lovati
Localizzazione: La Torre, Strada Lovati
Epoca di costruzione: recente
Categoria Beni: Manufatti vita collettiva
Tipologia: Altana
Caratteristiche architettoniche principali: Zona attrezzata
per gli amanti del fotonaturalismo e del bird-watching dove è
possibile salire su un'altana per ammirare tutta l'oasi.
Proprietà: Pubblica
Interesse turistico: Avvistamenti dell'avifauna.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Lungo Strada Lovati, in prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico
“La Brussa”.
Visibilità pubblica: Media
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Mantenere in vita un'esemplare testimonianza della cultura legata alla conservazione dell'ambiente naturale.
356

SCHEDA CA69
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa rurale SP70
Localizzazione: Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Tipico edificio
rurale sviluppato su due livelli; presenta una pianta
quadrangolare regolare; presenta un terreno di pertinenza.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo la SP70, lungo l'itinerario turistico-naturalistico
“La Brussa”, in prossimità dell'idrovora di Bacino Villa.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
357

SCHEDA CA70
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Idrovora di Bacino Villa
Localizzazione: Castello di Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Manufatti idraulici
Tipologia: Idrovora
Caratteristiche architettoniche principali: Collocato sulla
confluenza dei canali Bussolini, Maestra, Dei Lovi, Taglio, si
tratta di un edificio in muratura intonacato contenente le
elettropompe per il sollevamento delle acque.
Proprietà: Consorzio di Bonifica
Interesse Turistico: Testimonianza delle opere di bonifica.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato poco dopo Castello di Brussa, lungo la SP70, nella
Tenuta Dolfin, in prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [ ] > di 100 mila euro [X]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
mantenimento delle caratteristiche architettoniche e tecniche dell'impianto sono testimonianza delle opere di
bonifica effettuate sul territorio dai primi del Novecento.
358

SCHEDA CA71
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Capitello votivo
Localizzazione: Castello di Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: metà Novecento
Categoria Beni: Manufatti religiosi
Tipologia: Capitello votivo
Caratteristiche architettoniche principali: Capitello dalla
forma irregolare interamente realizzato con blocchi di pietra;
presenta una nicchia all'interno della quale è posizionato, su
un altare anch'esso in pietra, il crocifisso; in alto a destra,
all'interno di un'ulteriore nicchia, è collocata una statuetta
rappresentante la Madonna; nella parte inferiore è riportata
un'epigrafe.
Proprietà: Ecclesiastica
Interesse Turistico: Situato sulla SP70, è una struttura
architettonica religiosa cristiana di piccole dimensioni che
nasce da un culto popolare tramandato nei secoli.
Normalmente costruito come ex voto o come strumento di
aggregazione della comunità cristiana che presso di esso si
unisce in preghiera.
Stato di conservazione: Buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: Il manufatto è situato sulla SP70, in località Castello di Brussa, in
prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Manufatto visitabile
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 3
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi:
Promuovendo il turismo religioso, a partire dalla tutela e dalla valorizzazione delle strutture esistenti nel territorio.
359

SCHEDA CA72
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Casa rurale SP70
Localizzazione: Castello di Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: primi Novecento
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Edificio rurale
Caratteristiche architettoniche principali: Edificio a pianta
rettangolare regolare, sviluppato su due livelli; la parte
centrale si presenta come una sopraelevazione terminante
con un motivo a timpano; presenta costruzioni annesse.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Testimonianza della ruralità dei luoghi.
Stato di conservazione: Cattivo/mediocre
Connessioni con gli itinerari esistenti: L'edificio è situato lungo la SP70, in località Castello di Brussa, in
prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Fare
“sistema” con le altre strutture esistenti nel territorio per tipicità degli edifici rurali.
360

SCHEDA CA73
TUTELA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO RURALE
ARCHITETTURA E PAESAGGIO RURALE DEL COMUNE DI CAORLE
Nome del bene: Castello di Brussa
Localizzazione: Castello di Brussa, SP70
Epoca di Costruzione: 1924
Categoria Beni: Edifici
Tipologia: Castello
Caratteristiche architettoniche principali: Di proprietà
della famiglia Franchin; sulla facciata dell’edificio è possibile
leggere la data 1924 e un’iscrizione sulla bonifica del
territorio; sui primi due livelli sono presenti delle aperture
arcate, rettangolari all'ultimo piano; una merlatura cinge la
sommità dell'edificio.
Proprietà: Privata
Interesse Turistico: Situato in località Castello di Brussa,
rappresenta una testimonianza di carattere storico-artistico.
Stato di conservazione: Mediocre/buono
Connessioni con gli itinerari esistenti: L’edificio è situato lungo la SP70, in località Castello di Brussa, in
prossimità dell'itinerario turistico-naturalistico “La Brussa”.
Visibilità pubblica: Alta
Fruibilità pubblica: Edificio visitabile solo dall'esterno
Cantierabilità: Si [ ] No [ ] Non rilevata [X]
Misura: 323/a Azione 2
Costo ipotetico dell’intervento: < di 100 mila euro [X] > di 100 mila euro [ ]
In che modo il manufatto, attraverso il suo recupero, incrementa le potenzialità turistiche dei luoghi: Il
recupero attraverso la valorizzazione degli elementi architettonici ne aumenterebbe la visibilità. L'eventuale
concessione della fruibilità al pubblico potrebbe rappresentare la possibilità di visita di una valevole testimonianza
storica-artistica.
361

6 Rispondenza degli interventi di conservazione, gestione e / o pubblica fruizione
degli elementi oggetto di studio, alle principali politiche regionali
Gli interventi di conservazione, gestione e/o pubblica fruizione oggetto del presente studio
sono complessivamente schedati in n. 234, localizzati nei Comuni di Cavallino – Treporti,
Jesolo, Eraclea e Caorle, come indicato nelle precedenti schede.
In tutti gli eventuali interventi prospettabili, sussiste il pieno rispetto alle principali politiche
regionali previste dal Piano Territoriale Regionale di Coordinamento della Regione Veneto,
dallo strumento del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale di Venezia e dal Piano di
Sviluppo Locale del GAL Venezia Orientale.
Trattandosi di interventi di recupero ambientale e di restauro architettonico, tutti i potenziali
interventi schedati, dovranno nell'eventuale fase progettuale rispettare le indicazioni degli
strumenti urbanistici comunali, sia di carattere generale che attuativi, nel rispetto anche di
tutte le prescrizioni espresse dagli Enti Territoriali di competenza quali Genio Civile,
Consorzio di Bonifica.
Nel caso delle “ville venete”, specificatamente schedate nel presente studio, e nella fase di
eventuale progettazione degli interventi di restauro / ristrutturazione, sarà importante
verificare anche le modalità di eventuali cofinanziamenti sul bene e/o sul paesaggio, come
previsto dalla legislazione vigente in materia di ville venete.
In ogni caso, come pure per i siti e gli ambiti paesaggistici, sarà importante preliminarmente
valutare il contributo - anche metodologico - fornito dalla competente Soprintendenza di
Venezia, sia per i singoli manufatti che per la tutela dei paesaggi individuati, come previsto
dalla vigente normativa.
7 Giustificazione e conferma della rispondenza degli interventi proposti rispetto agli
obiettivi e alle strategie complessive del Programma di Sviluppo Locale di VeGAL
La strategia prevista dal PSL “Itinerari, paesaggi e prodotti della terra” prevede la
connessione delle principali risorse dell’area in itinerari integrati costa - entroterra, rafforzare
l’identità culturale dell’area e valorizzare il paesaggio. Il territorio dispone infatti di una serie
di risorse non collegate, frutto di parziali interventi di recupero e valorizzazione.
Un’opportuna azione di messa in rete e di realizzazione di iniziative pilota e di connessione,
consentirà di rendere fruibili una rete di itinerari sul territorio ambito del PSL. Ne risulta quindi
la piena rispondenza degli interventi proposta all’interno dello Studio con la strategia prevista
dal PSL.
Le proposte delineate nello Studio sono coerenti anche con il tema centrale del PSL, volto
alla creazione di itinerari di turismo rurale integrati tra la costa e l’entroterra che connettano
le risorse ambientali, agro / enoturistiche, storico - culturali dell’area. Lo Studio mette infatti in
362

luce le principali componenti storico, culturali, paesaggistiche, artistiche, architettoniche del
territorio di riferimento, componenti (costituite da beni e paesaggi) che rappresentano in vero
valore aggiunto degli itinerari di fruizione.
Infine, all’interno delle cinque linee strategiche d’intervento previste dal PSL (qualità della
vita; diversificazione; paesaggio - ambiente; filiere corte e prodotti; governance) lo Studio,
che rientra nella linea strategica volta alla “qualità della vita”, è pienamente coerente con un
approccio volto a favorire la riqualificazione e la valorizzazione delle caratteristiche storico -
architettoniche e costruttive di fabbricati, immobili e manufatti che presentano un preciso
interesse storico, artistico, paesaggistico o culturale, ai fini della relativa conservazione e
pubblica fruizione.
In sintesi lo Studio risulta di fondamentale importanza non solo per contribuire a tutelare e a
tramandare la memoria storica dell’attività e della cultura rurale, ma anche per il contributo
che fornisce al processo di riqualificazione del territorio rurale e alla strategia complessiva
per il miglioramento delle condizioni di vita delle popolazioni rurali.
A conclusione degli studi è emerso che l’avvio di una serie di interventi di recupero
infrastrutturale (dei centri storici, di sedi museali, di sedi aziendali) e di una prima serie di
itinerari (ciclabili e navigabili) lungo l’asta dell’idrovia Litoranea Veneta, evidenzia la
mancanza di un quadro organico sovracomunale di analisi delle principali componenti
storico, architettoniche, culturali e paesaggistiche che caratterizzano il territorio.
Con riferimento agli obiettivi del PSL, nelle Misure 323 A e 313, si ritiene che gli interventi
proposti siano rispondenti a quanto richiesto poiché nell'ambito del territorio oggetto di studio
sono stati individuati edifici, manufatti, paesaggi e siti archeologici la cui riqualificazione ha
come scopo l'accrescimento dell'attrattività delle zone rurali e l'incentivazione delle attività
economiche e turistiche lungo l'asta fluviale della Litoranea Veneta. Nello specifico, si è
cercato di mettere in relazione i beni censiti con il percorso principale, attraverso una serie di
percorsi secondari a carattere ciclabile o ciclo – pedonale. Inoltre, lo studio rivolto al territorio
ha ritenuto opportuno risolvere i “punti neri” presenti sui percorsi ciclabili, inserendo tratti di
percorsi di progetto laddove assenti e ha posto particolare attenzione all'inserimento su base
cartografica di una serie di traghetti di progetto, con relativi attracchi, necessari a favorire
una connessione degli itinerari ciclo – pedonali, in particolar modo nel tratto litoraneo tra
Caorle, Valle Vecchia e Porto Baseleghe.
8 Individuazione, classificazione e descrizione degli opportuni itinerari di
valorizzazione delle risorse censite
Il turismo nelle zone rurali, con particolare riguardo a quello imperniato sulla valorizzazione
dei percorsi enogastronomici ed agrituristici, può essere oggi considerato una delle più
363

importanti forme di "turismo emergente", di grande potenzialità per il territorio veneto, e
fattore chiave per lo sviluppo delle aree rurali.
La Misura 313 prevede l'attivazione di interventi a carattere infrastrutturale e lo sviluppo di
servizi finalizzati a promuovere, potenziare e migliorare sul piano qualitativo l'offerta turistica,
intesa prioritariamente sotto il profilo del turismo enogastronomico e dell'agriturismo, nelle
aree rurali, attraverso cinque azioni.
Nello specifico, l'Azione 1, denominata Itinerari e certificazione, presenta come obiettivo
l'identificazione e la realizzazione di itinerari e/o percorsi segnalati quali strade del vino e dei
prodotti tipici, cicloturismo, equiturismo, ecc., nonché l'implementazione di sistemi di
certificazione ambientale EMAS, e propone come interventi ammissibili attività di
progettazione, identificazione e realizzazione di itinerari e percorsi. Inoltre, come vincoli,
limitazioni e condizioni di ammissibilità, sostiene che la realizzazione di percorsi principali
cicloturistici, equituristici, pedonali, ecc., verrà finanziata dal POR, mentre il PSR potrà
intervenire per qualificare ulteriormente i percorsi (interventi per una migliore identificazione
e caratterizzazione del percorso in funzione dell'attrattività delle zone rurali) e per interventi
di collegamento con la rete principale.
(Tratto da: Obiettivi PSR 2007-2013, Misura 313 Azione 1)
8.1 Definizione di itinerario “secondario” atto alla valorizzazione delle risorse censite
Sono da considerarsi percorsi secondari o percorsi di collegamento i tracciati, e i relativi
interventi, in grado di favorire, direttamente o indirettamente, il miglioramento complessivo
della rete di interconnessione e collegamento tra i suddetti percorsi principali, prevedendo
un'effettiva intersezione con uno di questi ultimi, oppure un aumento del numero dei territori
ad essi collegati o, ancora il completamento anche parziale di tragitti destinati al
collegamento tra i suddetti percorsi o che consentono comunque il consolidamento di
collegamenti già finanziati da risorse pubbliche.
(Tratto da: Obiettivi PSR 2007-2013, Misura 313 Azione 1)
Nel territorio oggetto del presente studio sono stati individuati alcuni percorsi complementari
necessari al collegamento tra i beni censiti e il percorso principale della Litoranea e sono
stati individuati alcuni percorsi secondari atti ad una maggiore qualificazione dei percorsi
principali.
8.2 Definizione ed individuazione nel territorio ambito di studio dei percorsi principali
L'ambito del presente studio è il territorio dell'idrovia Litoranea Veneta nei comuni di
Cavallino - Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle. In seguito all'analisi del territorio, alla
ricognizione dei percorsi cicloturistici esistenti e ai necessari sopralluoghi sono stati
364

individuati come percorsi principali:
" Litoranea Veneta
" Percorso ciclabile nazionale n. 228
" Percorso ciclabile regionale n. 204/ Ippovia del Piave
Nell'elaborato grafico allegato il percorso principale è individuato da una fascia di colore
grigio.
8.3 Descrizione e individuazione degli percorsi secondari
Il presente studio ha definito nella cartografia gli itinerari principali come sopra descritti e
contestualmente ha georeferenziato nei territori interessati i manufatti e gli elementi
paesaggistici ad essi limitrofi.
Si è quindi individuata una potenziale “rete” di percorsi secondari strategici, di collegamento
dei manufatti / elementi del paesaggio.
Le connessioni, attraverso i percorsi secondari, sono così descrivibili:
! Percorso 1
Comuni di Cavallino – Treporti / Comune di Jesolo: il percorso secondario proposto
permette di creare un collegamento sovracomunale tra i Comuni sopra citati,
collegando l'itinerario turistico n. 18 del Parco di Cavallino – Treporti, il percorso
principale nazionale n. 328 e la Litoranea Veneta attraverso l'itinerario “Strada delle
valli” di Jesolo (individuato sulla cartografia comunale ) e l'itinerario “Strada dei tre
ponti” (individuato sulla cartografia comunale) mediante al realizzazione di un
attracco in prossimità di Vignua del Caligo e l'adeguamento dell'esistente attracco
presso l'Agriturismo, la Barena collegabili tramite il servizio di traghetto.
! Percorso 2
Comune di Jesolo: i percorsi secondari proposti permettono di creare un
collegamento tra il percorso ciclabile principale nazionale n. 228, la Litoranea Veneta
e la spiaggia di Jesolo Lido. Gli attracchi proposti hanno carattere di percorso
secondario e funzione di collegamento tra la Litoranea Veneta e il percorso ciclabile
principale nazionale n. 228.
! Percorso 3
Comune di Jesolo / Comune di Eraclea: pista ciclabile proposta di collegamento tra la
Litoranea Veneta, il percorso ciclabile principale nazionale n. 228 e il percorso principale
regionale n. 204/ Ippovia del Piave.
365

! Precorso 4
Comune di Jesolo / Comune di Eraclea: il percorso secondario proposto permette di
creare un collegamento tra il percorso principale regionale n. 204/ Ippovia del Piave e
la Litoranea Veneta, in prossimità del Ponte di Barche e la località di Cortellazzo.
! Percorso 5
Comune di Eraclea / Comune di Caorle: il percorso secondario proposto permette di
creare un collegamento tra il percorso principale regionale n. 204/ Ippovia del Piave e
l'itinerario interprovinciale “GiraLivenza”. Il percorso è collegato al percorso
secondario ciclabile che attraversa il territorio di bonifica di Cà Corniani.
! Percorso 6
Comune di Caorle: percorso secondario proposto per la qualificazione dell'itinerario
principale mediante il collegamento nautico tra Porto Falconera e gli itinerari turistici,
ciclo – pedonali ed equituristici di Valle Vecchia ovest, con relativi attracchi.
! Percorso 7
Comune di Caorle / Comune di San Michele al Tagliamento: percorso secondario
proposto per la qualificazione dell'itinerario principale mediante il collegamento
nautico degli itinerari turistici, ciclo – pedonali ed equituristici di Valle Vecchia est a
Porto Baseleghe di Bibione, con relativi attracchi.
9 Mappa del territorio del Veneto Orientale individuato dai Comuni di Cavallino -
Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle (Vedi Copia in formato A0 allegata)
366

INDICE
Titolo dello studio: Territorio del Veneto Orientale individuato dai Comuni di Cavallino -
Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle.
Tutela e riqualificazione del paesaggio e dell’architettura rurale del bacino dei fiumi Sile,
Piave e Livenza.
Introduzione generale agli studi 323/a
Premessa
1.a Localizzazione del Comune di Cavallino - Treporti
1.a.1 Analisi della componente storica
1.a.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.a.3 Analisi delle componenti culturali
1.b Localizzazione del Comune di Jesolo
1.b.1 Analisi della componente storica
1.b.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.b.3 Analisi delle componenti culturali
1.c Localizzazione del Comune di Eraclea
1.c.1 Analisi della componente storica
1.c.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.c.3 Analisi delle componenti culturali
1.d Localizzazione del Comune di Caorle
1.d.1 Analisi della componente storica
1.d.2 Analisi delle componenti architettoniche
1.d.3 Analisi delle componenti culturali
2 Analisi della componente paesaggistica
2.a Sintesi del Paesaggio Fluviale
2.b Sintesi del Paesaggio Lagunare e Vallivo
2.c Sintesi del Paesaggio Litoraneo
2.d Sintesi del Paesaggio di Bonifica
3 Ricognizione e descrizione degli studi / ricerche già esistenti e disponibili, per il
medesimo territorio interessato
3.1 Elenco delle pubblicazioni
3.2 Elenco degli studi realizzati dal GAL Venezia Orientale di Portogruaro
3.3 Elenco dei siti internet
4 Conseguente illustrazione dei fattori / argomentazioni / considerazioni che
motivano il nuovo studio / ricerca e degli obiettivi specifici del medesimo
5 Individuazione, classificazione e descrizione dei principali elementi / beni del
367

patrimonio rurale presenti sul territorio con riferimento a una o più componenti storico,
culturali, paesaggistiche, artistiche, architettoniche, in merito alla fattibilità degli
interventi di conservazione dei beni
5.1 Considerazioni esplicative dei parametri in scheda
5.2.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati. Il Comune di Cavallino - Treporti (1:20.000)
5.2.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Cavallino -
Treporti
5.3.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati. Il Comune di Jesolo (1:20.000)
5.3.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Jesolo
5.4.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati. Il Comune di Eraclea (1:20.000)
5.4.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Eraclea
5.5.1 Individuazione cartografica su Carta Tecnica Regionale degli elementi
rilevati. Il Comune di Caorle (1:20.000)
5.5.2 Schede delle categorie di beni e paesaggi del Comune di Caorle
6 Rispondenza degli interventi di conservazione, gestione e/o pubblica fruizione
degli elementi oggetto di studio, alle principali politiche regionali
7 Giustificazione e conferma della rispondenza degli interventi proposti rispetto agli
obiettivi e alle strategie complessive del Programma di sviluppo locale del GAL
Venezia Orientale
8 Individuazione, classificazione e descrizione degli opportuni itinerari di
valorizzazione delle risorse censite
8.1 Definizione di itinerario “secondario” atto alla valorizzazione delle
risorse censite
8.2 Definizione ed individuazione nel territorio ambito di studio dei percorsi
principali
8.3 Descrizione e individuazione dei percorsi secondari
9 Mappa del territorio del Veneto Orientale individuato dai Comuni di Cavallino -
Treporti, Jesolo, Eraclea e Caorle (Copia in formato A0 - 1:30.000)
368