Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena

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COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 22 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 22 data 28/05/2009 Protocollo 71285 data 03/06/2009 Richiedente S.N.C. di Scaglioni Vanni e Cassanelli Mauro Indirizzo Via S. Lucia, 27/1 – 41051 Castelnuovo R. (Modena) Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.18 RUE: \ZE n.1690 Foglio catastale 119 Mappale 45, 539 Ambito: IIb Classificazione dell’osservazione: Categoria F Sottocategoria F-R Sintesi della richiesta: Per l’immobile di proprietà - catastalmente identificato al Foglio 119, mappali nn. 45 e 539, con superficie fondiaria complessiva pari a mq 660 e capacità insediativa per residenza attualmente pari a 30 abitazioni/ha - è richiesta l’attribuzione di una capacità insediativa pari a 55 abitazioni/ha per la realizzazione, a parità di volume e superficie, di n. 4 abitazioni. Controdeduzioni: L’osservazione non è accolta in quanto, ai sensi dell’art. 14.1 del Testo coordinato delle Norme di PSC-POC- RUE, la richiesta di aumento della potenzialità edificatoria, rispetto alle vigenti previsioni di PRG - che comporta altresì un aumento di valore economico – deve essere preventivamente formalizzata mediante accordo di cui all’art. 18 della Legge Regionale 20/2000. Ai sensi dell’art. 4, comma 1, lett. f del “Regolamento contente i criteri e le modalità applicative dell’art. 14.1 del Testo coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 38 del 12.06.2008, la potenzialità edificatoria massima per l’immobile in proprietà, di superficie forndiaria pari a mq 660, è pari a 35 abitazioni/ha corrispondenti a n. 2 abitazioni. Risultato: (2) (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta ) Tipo modifica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC , POC, RUE) Note e pareri:
COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 23 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 23 data 29/05/2009 Protocollo 72631 data 04/06/2009 Richiedente Santovito Mariangela Indirizzo Via Michelacci, 45– 50145 FIRENZE (FI) Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.25 RUE: \ZE n.5010 Foglio catastale 232 Mappale 38 Ambito: IX Classificazione dell’osservazione: Categoria C Sottocategoria C-DL Sintesi della richiesta: Si richiede l’ampliamento del perimetro della ZE 5010 (zona B in territorio extraurbano con norma specifica) sul lato Est, in quanto risulta estremamente a ridosso dell’edificio principale escludendo una parte dell’ara cortiliva storicamente annessa all’edificio non concedendo un accesso idoneo e la realizzazione di parcheggi. Controdeduzioni: Considerato che l’area oggetto di richiesta è da tempo utilizzata a servizio dei fabbricati si accoglie la richiesta ampliando il perimetro di Zona Elementare. Risultato: 4 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta ) Tipo modifica PRG: RUE (Quadro Conoscitivo, PSC , POC, RUE) Note e pareri:
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C-X-B4 Comprende le richieste rigua
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