Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena

COMUNE DI MODENA
REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE
Osservazione
alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009
Numero progressivo 22 sub 1
Protocollo Segret.Gen. 22 data 28/05/2009
Protocollo 71285 data 03/06/2009
Richiedente S.N.C. di Scaglioni Vanni e Cassanelli Mauro
Indirizzo Via S. Lucia, 27/1 – 41051 Castelnuovo R. (Modena)
Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.18 RUE: \ZE n.1690
Foglio catastale 119 Mappale 45, 539 Ambito: IIb
Classificazione dell’osservazione: Categoria F Sottocategoria F-R
Sintesi della richiesta:
Per l’immobile di proprietà - catastalmente identificato al Foglio 119, mappali nn. 45 e 539, con superficie fondiaria
complessiva pari a mq 660 e capacità insediativa per residenza attualmente pari a 30 abitazioni/ha - è richiesta
l’attribuzione di una capacità insediativa pari a 55 abitazioni/ha per la realizzazione, a parità di volume e superficie,
di n. 4 abitazioni.
Controdeduzioni:
L’osservazione non è accolta in quanto, ai sensi dell’art. 14.1 del Testo coordinato delle Norme di PSC-POC-
RUE, la richiesta di aumento della potenzialità edificatoria, rispetto alle vigenti previsioni di PRG - che comporta
altresì un aumento di valore economico – deve essere preventivamente formalizzata mediante accordo di cui
all’art. 18 della Legge Regionale 20/2000.
Ai sensi dell’art. 4, comma 1, lett. f del “Regolamento contente i criteri e le modalità applicative dell’art. 14.1 del
Testo coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE”, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 38 del
12.06.2008, la potenzialità edificatoria massima per l’immobile in proprietà, di superficie forndiaria pari a mq
660, è pari a 35 abitazioni/ha corrispondenti a n. 2 abitazioni.
Risultato: (2) (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta )
Tipo modifica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC , POC, RUE)
Note e pareri: