Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena
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COMUNE DI MODENA<br />
REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE<br />
Osservazione<br />
alla Variante al POC-RUE adottata con delibera <strong>di</strong> C.C. n. 21 del 23/03/2009<br />
Numero progressivo 22 sub 1<br />
Protocollo Segret.Gen. 22 data 28/05/2009<br />
Protocollo 71285 data 03/06/2009<br />
Richiedente S.N.C. <strong>di</strong> <strong>Sc</strong>aglioni Vanni e Cassanelli Mauro<br />
In<strong>di</strong>rizzo Via S. Lucia, 27/1 – 41051 Castelnuovo R. (<strong>Modena</strong>)<br />
Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.18 RUE: \ZE n.1690<br />
Foglio catastale 119 Mappale 45, 539 Ambito: IIb<br />
Classificazione dell’osservazione: Categoria F Sottocategoria F-R<br />
Sintesi della richiesta:<br />
Per l’immobile <strong>di</strong> proprietà - catastalmente identificato al Foglio 119, mappali nn. 45 e 539, con superficie fon<strong>di</strong>aria<br />
complessiva pari a mq 660 e capacità inse<strong>di</strong>ativa per residenza attualmente pari a 30 abitazioni/ha - è richiesta<br />
l’attribuzione <strong>di</strong> una capacità inse<strong>di</strong>ativa pari a 55 abitazioni/ha per la realizzazione, a parità <strong>di</strong> volume e superficie,<br />
<strong>di</strong> n. 4 abitazioni.<br />
Controdeduzioni:<br />
L’osservazione non è accolta in quanto, ai sensi dell’art. 14.1 del Testo coor<strong>di</strong>nato delle Norme <strong>di</strong> PSC-POC-<br />
RUE, la richiesta <strong>di</strong> aumento della potenzialità e<strong>di</strong>ficatoria, rispetto alle vigenti previsioni <strong>di</strong> PRG - che comporta<br />
altresì un aumento <strong>di</strong> valore economico – deve essere preventivamente formalizzata me<strong>di</strong>ante accordo <strong>di</strong> cui<br />
all’art. 18 della Legge Regionale 20/2000.<br />
Ai sensi dell’art. 4, comma 1, lett. f del “Regolamento contente i criteri e le modalità applicative dell’art. 14.1 del<br />
Testo coor<strong>di</strong>nato delle Norme <strong>di</strong> PSC-POC-RUE”, approvato con deliberazione <strong>di</strong> Consiglio Comunale n. 38 del<br />
12.06.2008, la potenzialità e<strong>di</strong>ficatoria massima per l’immobile in proprietà, <strong>di</strong> superficie forn<strong>di</strong>aria pari a mq<br />
660, è pari a 35 abitazioni/ha corrispondenti a n. 2 abitazioni.<br />
Risultato: (2) (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta )<br />
Tipo mo<strong>di</strong>fica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC , POC, RUE)<br />
Note e pareri: