Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena

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n° Sub Codice area rif. per codice area _sub_anno Prot. Settore PT Data Prot. Subcat. dest. Area Ambito Foglio Mapp. Comune di Modena Variante al POC-RUE adottata con delibera di CC. n. 21 del 23 /03/2009 Richieste di variante pervenute tra il 01/01/2009 ed il 07/04/2009 RUE Elab. 4z Z.E. RUE Tav. 4… Richiedente Indirizzo C.a.p. Città Prov. Cod Determ. 1 1 1_01_09_1798 _01_09_ 1798 09/01/2009 G-R PdR IIb 106 232 1320 12 Alfa Immobiliare Via Gherbella, 191 41100 Modena MO 3 Parzialmente accolta POC 2 1 2_01_09_4726 _01_09_ 4726 15/01/2009 D-P-UR B IIb 147 64 544 20 Vandelli Wanda Via Cimarosa, 132 41100 Modena MO 2 Non accolta RUE 3 1 3_01_09_6622 _01_09_ 6622 20/01/2009 B-R-EX E IIb 211 103 2350 27 Bombarda Giuseppe Via Scartazza, 19 41100 Modena MO 2 Non accolta POC 4 1 4_01_09_10929 _01_09_ 10929 29/01/2009 C-X-B4 E VIIIa 263 413 31 Fondazione Eugenio Cavedoni Via Duccio da Boninsegna, 56 41100 Modena MO 4 Accolta RUE 5 1 5_01_09_12190 _01_09_ 12190 02/02/2009 B-R-EX E VIIIb 214 179 24 Longagnani Antonio Via Giardini, 1310/2 41100 Modena MO 2 Non accolta PSC 6 1 6_01_09_13461 _01_09_ 13461 03/02/2009 C-X-B4 E VIIIa 133 230 18 Az. Agr. Della Govana Via Stradi, 22 41053 Maranello MO 2 Non accolta RUE 7 1 7_01_09_14504 _01_09_ 14504 05/02/2009 I-36.2 B IIb 229 320 2420 24 Accademia Due Via Piave, 41 41100 Modena MO 4 Accolta POC 8 1 8_01_09_15409 _01_09_ 15409 09/02/2009 L-14.1 D IIIb 105 146 1342 12 Fava Nadia Via Gambigliani Zoccoli, 20 41100 Modena MO 2 Non accolta POC 9 1 9_01_09_39853 _01_09_ 15415 09/02/2009 B-P-EX E VIIIa 239 239 27 Salvioli Paola Via Vignolese, 1123 41100 Modena MO 2 Non accolta PSC 10 1 10_01_09_20083 _01_09_ 20083 18/02/2009 A-EX 2 VIIIa 24 33 1 Palmieri Matilde Via del Dominichino, 33 41100 Modena MO 4 Accolta RUE 11 1 11_01_09_24574 _01_09_ 24574 26/02/2009 B-R-UR G1 IIIa 48 70 2190 7 Ballerini Alessandro Via Cavazza, 50 41100 Modena MO 4 Accolta POC 12 1 12_01_09_39870 _01_09_ 11508 29/01/2009 G-F polif IIIa 145 99 541 20 Meridiana srl Via Giardini, 55 41100 Modena MO 4 Accolta POC 13 1 13_01_09_28255 _01_09_ 28255 05/03/2009 I-UR D Va 214 181 2410 24 Longagnani Antonio Via Gandini, 1310/2 41100 Modena MO 2 Non accolta POC 14 1 14_01_09_30467 _01_09_ 30467 11/03/2009 D-R-UR F1 IIa 141 75 1121 20 Condominio ASTRA Via Tassoni, 8 41100 Modena MO 2 Non accolta RUE 15 1 15_01_09_39883 _01_09_ 34537 19/03/2009 B-R-EX E IX 217 45 25 Soc. Saliceta San Giuliano Via Schiocchi, 12 41100 Modena MO 2 Non accolta PSC PSC-POC- RUE data19/03/2010
COMUNE DI MODENA Richiesta di Variante pervenuta tra il 01/01/2009 ed il 7/04/2009 Alla Variante al POC_RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 1 sub 1 Protocollo Settore 1798 data 09/01/2009 Richiedente ALFA IMMOBILIARE Indirizzo Via Gherbella, 191 - 41100 Modena Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav n.12 RUE: ZE n. 1350 Foglio catastale 106 Mappale 242 Ambito: IIb Classificazione dell’osservazione: Categoria G Sottocategoria G-R Sintesi della richiesta: Si richiede: 1) che la disciplina urbanistica riferita all’area 01 ZE 1350 sia modificata sostituendo l’obbligo di formazione del Piano di Recupero con prescrizioni specifiche relative alla diversa proprietà, che attribuiscano a ciascuna la quota spettante delle potenzialità edificatorie ora assegnate in modo indiviso all’intera area 01. 2) che, per la ristrettezza del fronte su via Emilia del terreno di proprietà e dell’ampia disponibilità di parcheggi pubblici, la quota di parcheggi pubblici che eventualmente non si riesca a trovare in luogo appropriato a “quota strada” possa essere convertito in uguale numero di parcheggi di pertinenza, ovvero monetizzati qualora gli spazi al piano interrato non dovessero risultare sufficienti. Controdeduzioni: La richiesta di eliminazione dell’obbligo di formazione del piano di recupero viene accolta in relazione ai problemi di riqualificazione dell’area e in considerazione dell’impossibilità dichiarata e verificata di raggiungere un accordo tra i proprietari per la formazione del piano. L’area viene disciplinata con norma diffusa, suddividendo la potenzialità complessiva già prevista dal piano in base all’incidenza della superficie fondiaria. In considerazione della marcata vocazione terziaria dell’area viene introdotta la possibilità, a discrezione degli interventori, di convertire, a parità di valore, la potenzialità residenziale in potenzialità per le funzioni produttive ammesse. Per quanto riguarda, invece, la richiesta relativa ai parcheggi, si rimanda alla fase applicativa della disciplina, nell’ambito della quale si valuterà se sussiste o meno la possibilità di monetizzazione dei parcheggi pubblici in base alle regole generali previste dalla normativa del Testo Integrato vigente per l’intero territorio comunale. Risultato: 3 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta, 5 = Rinviata ) Tipo modifica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE) Note e pareri: Presentata anche osservazione n. 1/2009, di identico contenuto. Precedenti: richiesta di variante n. 331/1996; osservazione n. 295/1996; osservazione n. 167/2007.
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L) Richiesta di applicazione di Acc
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