Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena
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COMUNE DI MODENA<br />
REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE<br />
Osservazione<br />
alla Variante al POC-RUE adottata con delibera <strong>di</strong> C.C. n. 21 del 23/03/2009<br />
Numero progressivo 14 sub 1<br />
Protocollo Segret.Gen. 14 data 20/05/2009<br />
Protocollo Settore 66109 data 21/05/2009<br />
Richiedente Stefani Lorena ed altri<br />
In<strong>di</strong>rizzo Via Maestri del Lavoro, 181 - 41122 <strong>Modena</strong><br />
Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.21 RUE ZE n. 1980<br />
Foglio catastale 130 Mappale 271 Ambito: IIb<br />
Classificazione dell’osservazione: Categoria I Sottocategoria I-UR<br />
Sintesi della richiesta:<br />
Si osserva che l’area 06 ZE 1980 in<strong>di</strong>viduata con la presente variante al POC per la realizzazione <strong>di</strong> E<strong>di</strong>lizia<br />
PEEP, ERP, ERS, comunale per l’affitto, non è una ristretta area residuale e marginale, ma ha assunto nel corso<br />
degli anni un assetto ed una sistemazione che ne fanno parte importante e qualificante il Parco.<br />
Il Parco nella sua interezza o è apprezzato e largamente utilizzato non solo dai residenti del PEEP 8 “Strabello<br />
Romano” ma anche dai citta<strong>di</strong>ni del quartiere.<br />
L’ipotizzata previsione <strong>di</strong> costruire nell’area 06 ZE 1980 un nuovo fabbricato con numerose abitazioni impatterebbe<br />
in maniera significativa con la qualità del Parco e sulla sua fruibilità ed anche sull’intero comparto PEEP.<br />
Per quanto sopraesposto si richiede <strong>di</strong> rivedere tale previsione urbanistica ripristinando la precedente destinazione<br />
a Servizi (Parco).<br />
Controdeduzioni:<br />
A seguito delle ulteriori verifiche condotte in merito all’effettiva sistemazione ed utilizzo da parte dei residenti<br />
della zona in oggetto quale parco <strong>di</strong> quartiere si accoglie l’osservazione prevedendo lo stralcio della proposta <strong>di</strong><br />
nuovo inse<strong>di</strong>amento residenziale PEEP ed la contestuale conferma della destinazione a Servizi <strong>di</strong> Interesse<br />
Collettivo.<br />
Ai fini del mantenimento <strong>di</strong> parte della potenzialità originariamente prevista nell’area 06 ZE 1980 si prevede<br />
l’incremento <strong>di</strong> n. 2 abitazione della potenzialità e<strong>di</strong>ficatoria attribuita alla vicina area 05 ZE 1980, sempre destinata<br />
ad interventi <strong>di</strong> e<strong>di</strong>lizia sociale e pubblica. Il numero degli alloggi viene, quin<strong>di</strong>,incrementato da n. 18 e 20<br />
abitazione e la Superficie Utile da mq 1.350 a mq 1.500 (75mq/ab) confermando gli altri parametri.<br />
Risultato: 4 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta, 5 = Rinviata )<br />
Tipo mo<strong>di</strong>fica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE)<br />
Note e pareri: