Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena

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COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 12 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 12 data 14/05/2009 Protocollo 61864 data 15/05/2009 Richiedente Ciccone Davide Indirizzo Via Martiniana, 89 - 41126 Baggiovara (MO) Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.25 RUE: \ZE n. Foglio catastale 244 Mappale 53 Ambito: VIIIb Classificazione dell’osservazione: Categoria I Sottocategoria I-POC Sintesi della richiesta: In riferimento al POC tav. 3.4A Opera pubblica n. 106 “Diversivo Martiniana – Tratto Torrente Cerca – Ferrovia Modena.Sassuiolo” prevista con la presente variante al POC ed in relazione alla comunicazione di avvio del procedimento di apposizione del vincolo espropriativi sull’area identificata al fg 244 mappale 53, si evidenzia che: • le tubazioni delle acque chiare e scure provenienti dal giardino passano sotto la strada Martiniana finendo in un canale di scarico non sufficiente, in caso di pioggia, a prevenire innondazioni; • il rimborso dei danni eventualmente causati derivanti dall’esecuzione dei lavori ed il ripristino alla situazione originaria; • se i lavori in essere (come sembra) non interferiscono con il mio terreno chiedo il rilascio da parte della Regione Emilia Romagna in carta ufficiale di una copia autentica del progetto lavori e lettera di garanzia che in caso di vendita dell’immobile, la proprietà non subirà nessun tipo di deprezzamento da poter allegare al momento del rogito; • in caso di eventuale abbattimento del muto di cinta si fa presente che le tubazioni del gas sono state posizionate a ridosso di esso. Controdeduzioni: In riferimento alla presente osservazione si precisa che i lavori interesseranno l’area identificata al fg 244 mappale 53. Per quanto riguarda gli indennizzi richiesti si procederà nei tempi e nei modi previsti dalla legge sugli espropri per opere di pubblica utilità. Per quanto attiene alla presenza di tubazione di acque chiare-scure e gas, tali aspetti verranno opportunamente valutati in sede di progettazione definitiva dell’opera pubblica. Non si accoglie la richiesta da parte della ditta di una lettera di garanzia rilasciata dalla Regione Emilia- Romagna in quanto tale aspetto risulta normato dalla legge sulla espropriazione per opere di pubblica utilità. Risultato: 3 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta ) Tipo modifica PRG: POC (Quadro Conoscitivo, PSC , POC, RUE) Note e pareri:
COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 13 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 13 data 18/05/2009 Protocollo Settore 64628 data 19/05/2009 Richiedente Benassi Anna Indirizzo Via XXV Aprile, 3 - 41051 Castelnuovo R. (Modena) Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.25 RUE ZE n. Foglio catastale 233 Mappale 318 Ambito: IX Classificazione dell’osservazione: Categoria B Sottocategoria B-R-EX Sintesi della richiesta: Si richiede che i terreni, attualmente disciplinati come Ambito Rurale E siano destinati urbanisticamente ad Ambito per Nuovi Insediamenti di tipo residenziale. Controdeduzioni: La richiesta risulta non accolta in quanto le variazioni di destinazione da zona agricola (ambito in territorio rurale) a zona residenziale per nuovi insediamenti (ambito per nuovi insediamenti) non sono di competenza ne del POC (Piano Operativo Comunale) ne del RUE (Regolamento Edilizio Urbanistico), ma del PSC (Piano Operativo Comunale), in quanto comportano modifiche al dimensionamento. Tuttavia il presente contributo alle nuove previsioni degli strumenti di pianificazione sarà valutato nell’ambito dei futuri provvedimenti di variante al PSC (Piano Strutturale Comunale. Risultato: 2 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta, 5 = Rinviata ) Tipo modifica PRG: PSC (Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE) Note e pareri:
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