Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena

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COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 8 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 8 data 12/05/2009 Protocollo Settore 61056 data 13/05/2009 Richiedente Imm. San Geminiano – Cognento srl Indirizzo Via Canalgrande, 17– 41100 Modena Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.18 RUE ZE n. 1541 Foglio catastale 135 Mappale 775 Ambito: IIb Classificazione dell’osservazione: Categoria G Sottocategoria G-R Sintesi della richiesta: Si richiede la possibilità, a parità di superficie utile complessiva corrispondente a mq 1400, di aumentare il numero degli alloggi prescritti dal Piano particolareggiato di iniziativa privata vigente consentendo la realizzazione di n. 18/19 abitazioni. Controdeduzioni: Il Piano particolareggiato di iniziativa privata vigente è stato approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 16 del 12/03/2007 e la relativa convenzione urbanistica di attuazione è stata stipulata in data 14/05/2007. L’osservazione è accolta ai sensi dell’art. 36.2 comma 1 del Testo Coordinato delle Norme di PSC-POC-RUE che testualmente recita: “Ai piani urbanistici attuativi vigenti alla data del 19 marzo 2007 di adozione della variante al PRG, è possibile valutare l’applicazione della normativa variata inerente la diminuzione della superficie utile media delle abitazioni, di cui all’art. 15.6, comma 2, e la conseguente modifica dei parametri urbanistici, quali altezze e numero dei piani, dotazioni obbligatorie di parcheggi, di attrezzature e spazi collettivi, ecc., alle parti residue non ancora attuate.” Risultato: (4) (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta) Tipo modifica PRG: POC(Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE) Note e pareri:
COMUNE DI MODENA REVISIONE PERIODICA DELLA DISCIPLINA DI PIANO REGOLATORE Osservazione alla Variante al POC-RUE adottata con delibera di C.C. n. 21 del 23/03/2009 Numero progressivo 9 sub 1 Protocollo Segret.Gen. 9 data 12/05/2009 Protocollo Settore 61366 data 14/05/2009 Richiedente Sighinolfi Giuseppe Indirizzo Via Cadiane, 313– 41126 Modena Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.31 RUE ZE n. Foglio catastale 236 Mappale 196 Ambito: VIIIb Classificazione dell’osservazione: Categoria C Sottocategoria C-DL Sintesi della richiesta: Si richiede che venga inserito il mappale 196 all’interno del perimetro dei identifica i fabbricati recuperabili a residenza in zona extraurbana. Controdeduzioni: Considerato che l’attuale perimetro di zona B in territorio extraurbano è posizionato a ridosso degli edifici esistenti, si accoglie parzialmente la richiesta ampliando il perimetro dell’intero nucleo in base ai criteri predefiniti. Risultato: 3 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta, 5 = Rinviata ) Tipo modifica PRG: RUE (Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE) Note e pareri:
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