Rel-ill-Allegato1-Sc.. - Pianificazione Territoriale - Comune di Modena
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COMUNE DI MODENA<br />
Richiesta <strong>di</strong> Variante pervenuta tra il 01/01/2009 ed il 7/04/2009<br />
Alla Variante al POC_RUE adottata con delibera <strong>di</strong> C.C. n. 21 del 23/03/2009<br />
Numero progressivo 7 sub 1<br />
Protocollo Settore 14504 data 03/02/2009<br />
Richiedente Accademia Due<br />
In<strong>di</strong>rizzo Via Piave, 41 - 41053 Maranello (<strong>Modena</strong>)<br />
Riferimenti: Cartogr. integr. PSC-POC-RUE:Tav. n.4.24 RUE ZE n. 2420<br />
Foglio catastale 229 Mappale 320 Ambito: IIb<br />
Classificazione dell’osservazione: Categoria I Sottocategoria I-36.2<br />
Sintesi della richiesta:<br />
Si richiede l’aumento del numero <strong>di</strong> alloggi, a parità <strong>di</strong> Superficie Utile (SU: 75 mq/ab) precisata con specifico<br />
accordo <strong>di</strong> pianificazione, in applicazione dell’art. 36.2 del Testo Coor<strong>di</strong>nato delle Norme <strong>di</strong> PSC-POC-RUE,<br />
Controdeduzioni:<br />
Si accoglie l'osservazione in applicazione dell'art. 36.2 del Testo Coor<strong>di</strong>nato delle Norme.<br />
Si precisa che comunque l'attribuzione del maggiore numero <strong>di</strong> alloggi (da n. 32 a n. 43 in applicazione del parametro<br />
1ab/75mq) a parità <strong>di</strong> SU complessiva per residenza (mq 3.200) come in<strong>di</strong>cato all'art. 16.10 del testo<br />
coor<strong>di</strong>nato delle norme, è subor<strong>di</strong>nata sia alla mo<strong>di</strong>fica dei contenuti dell'accordo approvato dalla P.A. (delibera<br />
G.C. n. 541 del 27/06/2002) in riferimento al solo parametro del numero <strong>di</strong> alloggi (1ab/75mq) sia all'espletamento<br />
al necessario percorso amministrativo.<br />
L’ipotesi <strong>di</strong> trasformazione dell’area, rispetto a quanto già concessionato con PdC 1380/2006, è comunque subor<strong>di</strong>nata<br />
alla verifica preventiva ed all’aggiornamento dello schema urbanistico allegato all’accordo già stipulato,<br />
al fine sia <strong>di</strong> localizzare integralmente la dotazione obbligatoria <strong>di</strong> parcheggi (parcheggi <strong>di</strong> urbanizzazione<br />
primaria e parcheggi pertinenziali) riferiti a n. 43 abitazioni, nell’area 04 ZE 2240, nel rispetto <strong>di</strong> quanto prescritto<br />
all’art. 24.4 punto 2 sia <strong>di</strong> verificare il rispetto delle norme e<strong>di</strong>lizie-urbanistiche vigenti.<br />
Risultato: 4 (1 = Non pertinente, 2 = Non accolta, 3 = Parzialmente accolta, 4 = Accolta, 5 = Rinviata )<br />
Tipo mo<strong>di</strong>fica PRG: RUE (Quadro Conoscitivo, PSC, POC, RUE)<br />
Note e pareri:
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