La manutenzione della città - Comune di Ferrara

PATRIMONIO DATO A TERZI
Bilancio Sociale 2004/07
PS1 • LA MANUTENZIONE DELLA CITTA’
Nella tabella di seguito riportata viene individuato il patrimonio commerciale, ad uso negozi e attività commerciali, con la massima concentrazione nel centro
storico; sono destinati al libero scambio e i contratti sono regolamentati da norme in regime privatistico con l’applicazione di canoni di mercato.
I complessi adibiti a centri sociali sono 13 e riguardano una consistenza di circa 8.000 mq e il contratto di assegnazione è in genere il comodato. Si tratta generalmente
di ex scuole
dismesse che sono state
adeguate funzionalmente
da associazioni di volontariato.
Le associazioni
operanti senza fini di lucro
che hanno un regolare
contratto con il Comune
sono circa 110, sono
locate in 44 complessi
immobiliari con una consistenza
di circa 12.000
mq. Le assegnazioni dei
locali avvengono in base
ai criteri indicati dalla
delibera di Consiglio Comunale:
“Assegnazione
Circoscrizione Negozi Centri sociali
di immobili comunali, a canone inferiore al valore di mercato, a enti, associazioni e organizzazioni di volontariato che perseguono finalità sociali senza fini di
lucro.” Nella legislatura si è cercato di accorpare associazioni di uguale tipologia per ottenere una maggiore sinergia ed un risparmio nei costi di gestione. Le
ultime analisi eseguite nel 2003 derivanti da un progetto di aggiornamento rivelano che l’associazionismo beneficia annualmente di circa 400.000,00 Euro
ricevendo i locali in locazione a canoni agevolati ( abbattimento del 30-60-90% in funzione della valorizzazione sociale indotta dall’attività svolta dall’associazione)
rispetto a quelli praticati in libero mercato. Nella tipologia “uffici vari” sono compresi gli uffici concessi in uso a medici, al Centro Servizi alla persona,
all’AMSEFC, all’AFM ,all’AUSL , all’ACFT, a SIPRO e dovuti per legge agli Uffici Giudiziari dello Stato (Tribunale, Procura della Repubblica, Giudice di Pace ecc).
Nel corso del quadriennio diversi sono stati gli interventi nelle sedi delle associazioni:
2004
• manutenzione straordinaria complesso fieristico;
• realizzazione 8° lotto ed opere di completamento della Casa di Riposo di via Ripagrande;
• interventi di ampliamento e messa a norma del canile municipale;
• centro socio educativo handicap di via XX Settembre;
Associazioni
n˚ mq. n˚ mq n˚ mq. n˚ mq.
1 - Centro Cittadino 40 2.284 9 19.704 1 343 40 3.730
2 - Giardino Arianuova Doro 1 36 1 110 2 1.097 16 2.258
3 - Via Bologna 2 70 - 1 1.095 17 2.217
4 - Zona Est 2 77 - 4 2.079 4 460
5 - Zona Nord - 2 470 2 770 13 830
6 - Zona Nord Ovest 2 25 7 1.432 1 1.632 14 1.800
7 - Zona Nord Est - 2 73 0 0 4 610
8 - Zona Sud - 3 958 2 1.014 3 213
Fonte: Servizio Patrimonio - -Comune di Ferrara
Totali: 47 2.492 24 22.747 13 8.030 111 12.118
1.5 ~ Il patrimonio comunale 39