Deliberazione del C.C. n. 42 - Comune di Salice Salentino

Comune. Come dicevo, esigenze di forza maggiore, ma lo ha riconosciuto anche il Consigliere
Gravili quando sul finire del suo intervento ha parlato di debiti fuori Bilancio. Ci chiedono di
andare a trovare la copertura finanziaria per tutto quello che andiamo a vedere dopo, ma non siamo
gli unici. E’ inutile che sto qui a dire che sono gli stessi Ministeri che stanno mettendo in vendita i
loro beni immobili e anche Enti locali qui vicino, tipo la Provincia. Immobili di pregio, se vogliamo
anche maggiori rispetto ai nostri, è vero che noi ci teniamo i nostri ben custoditi come il mercato
coperto, ma la Provincia non ci dimentichiamo che sta andando ad alienare il Circolo Cittadino. Per
cui, voglio dire, non è facile, non è una decisione che abbiamo preso a cuor leggero, peraltro la
decisione presa non oggi, ma nel 2010. Nel 2010 la decisione è stata anche più forte, era quella di
alienare i beni. Poi, come ho detto prima, ci siamo resi conto che invece non potevamo alienarlo,
ma che possiamo soltanto concedere il diritto di superficie - forse anche per fortuna - in modo che
per 35 anni o 40, quando poi verrà destinato questo bene, ritornerà nella nostra disponibilità. Poi, a
proposito del calcolo, il calcolo non è stato fatto partendo dalla necessità. Noi siamo invece partiti
da dati oggettivi che è il valore di mercato attualizzato con il tasso di interesse legale. Ecco perché,
Consigliere, viene un canone che può sembrare basso, perché mi sembrava dal suo intervento di
aver colto questo passaggio. Un immobile del genere a 575 euro al mese, sembra quasi regalato. Il
problema è che il Comune non ha una forza contrattuale, il Comune agisce sulla base di determinate
leggi, determinate regole e noi non potevamo fare diversamente se non applicare una formula
attualizzata. Non c’è - voglio sgombrare qualsiasi dubbio - la volontà di svendere, non c’è
l’individuazione già del probabile destinatario. Noi ci auguriamo di riuscire a concedere questo
diritto nel più breve tempo possibile proprio perché questi soldi ci servono per pagare i debiti
successivi, ma non abbiamo ancora contratti con nessuno, né abbiamo “architettato” tutto questo per
concederlo a qualche amico. Il Consigliere Gravili ha parlato, ovviamente riscontrato la storia di
quell’immobile, ha fatto notare come via via negli anni è stato abbandonato da tutti i commercianti,
questo è una cosa che duole a tutti quanti, ma al di là del mercato se andiamo a vedere le singole
attività commerciali, le piccole attività commerciali all’interno dei paesi medio-piccoli come Salice,
sono stati tutti spazzati via dalla grande distribuzione. Quindi, non è la mancanza di attenzione da
parte di questa Amministrazione nell’andare ad incentivare l’entusiasmo dei commercianti a
rivivere quel mercato. Piacerebbe a tutti quanti, ma in realtà sono anche le piccole attività
commerciali con propri immobili, proprietari di strutture, di locali commerciali-artigianali che alla
fine chiudono perché sono spazzati via dalla grande distribuzione.
PRESIDENTE: Grazie, Assessore. Prego, Consigliere Manno, per dichiarazione di voto, la
ricordo.
CONSIGLIERE MANNO: Io voglio fare giusto una considerazione per quanto detto
dall’Assessore Quaranta. E’ vero, la grande distribuzione ha preso un po’ il sopravvento su certe
categorie, però ci deve essere un interesse da parte dell’Amministrazione ad incentivare un po’ i
settori artigianali, i commercianti, gli artigiani, cioè un settore che comunque via via si sta
disperdendo perché i famosi artigiani non esistono più. Però, è anche un’abilità da parte
dell’Amministrazione trovare il modo per poterli incentivare, per poterli spingere su queste
questioni, per poter aprire un’attività. Se noi li mettiamo nelle condizioni, se una iniziativa da parte
dell’Amministrazione non c’è per quanto riguarda questi settori, è normale che un commerciante,
un artigiano, prende in considerazione altre strade per poter affrontare il tutto. Per quanto riguarda
la perizia di stima per quella struttura, hanno detto che si sono attenuti alle leggi, però mi sembra
troppo poco la stima per quell’immobile comunale che noi abbiamo lì al centro. Però,
l’Amministrazione sta facendo una scelta un po’ azzardata, ci potrebbero essere altre soluzioni. Mi
chiedete: “Dimmene una”. Oggi, adesso non te la posso dire, però ci potrebbero essere delle altre
soluzioni per affrontare il problema di quella struttura. Quindi, 575 euro al mese, se uno ha delle
idee imprenditoriali, è un affare poter acquisire quell’immobile, potrebbe tranquillamente gestire
quell’immobile e farlo davvero fruttare in modo serio. L’Amministrazione - io ripeto - dovrebbe un
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