AMMINISTRARE immobili - Anaci

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Amministrare Immobili Rivista Ufficiale della Associazione Nazionale Amministratori Condominiali Immobiliari N. 5, anno X, Maggio 2005 Direttore Editoriale: Pietro Membri Direttore Responsabile: Pietro Membri Comitato di Redazione: Umberto Anitori Dante Testa Carlo Parodi, Direttore Centro Studi Anaci Carmelo Santonocito Impaginazione: Tipolitografia A. Spada In copertina: Immobili di Città Gestione Editoriale e Pubblicità: ANACI Sede Nazionale 00192 Roma Via Cola di Rienzo, 111 Tel. 06.321.4963 Tel. 06.321.5399 Fax 06.321.7165 Editore: ANACI www.anaci .it e-mail: info@anaci.it Direzione, Redazione e Amministrazione: 00192 Roma Via Cola di Rienzo, 111 Tel. 06.321.4963 Fax 06.321.7165 Associato all’Unione Stampa Periodica Italiana Le opinioni espresse negli articoli appartengono ai singoli autori, dei quali si rispetta la libertà di giudizio, lasciandoli responsabili dei loro scritti. Stampa: Tipolitografia A. Spada snc Ronciglione (VT) Sped in A.P 45% comma 20/b art. 2 L. 662/96 Tab. E Taxe Perçue Aut. Tribunale di Torino n.4850 del 24/11/1995 3 5 7 13 35 EDITORIALE Editoriale di Gaetano Mulonia PROFESSIONE Il condominio: natura ignota a qualche magistrato di Gian Vincenzo Tortorici Interventi edilizi da parte di un condomino in assenza della “salvezza dei diritti dei terzi” di Gino Terzago ASSOCIAZIONE Questioni di condominio di Fabio Gerosa Il Convegno a Reggio Calabria 17 37 42 45 48 50 51 Sommario INSERTO Dossier “Contratto Servizio Energia” FOCUS La dottrina e la giurisprudenza condominiali nelle riviste giuridiche di Luigi Salciarini CASSAZIONE news La Giurisprudenza condominiale della Suprema Corte di Luigi Salciarini Servizi agli Associati nome.cognome@anaci.it Convenzione con la Banca di Roma Convenzione con Olimpia Splendid Italia da scoprire Anagni: la Città dei Papi
Editoriale Cari colleghi, quando il Presidente nazionale ha invitato tutti i membri di Giunta a scrivere un editoriale per la rivista ho avuto un attimo di smarrimento. Cosa si potrebbe esporre di nuovo che i massimi dirigenti non abbiano già esternato? Nel mio caso non posso sottacere che l’attuale “vertice” sia dotato di lungimiranza e sensibilità verso le realtà “minori” che ritiene una vera e propria ricchezza in termini di potenziale accrescimento dell’Associazione. Il proselitismo è uno degli aspetti della nostra realtà associativa. Nel conferire le dovute attenzioni a tale realtà dando anche gli “stimoli” giusti ai nuovi dirigenti si è intrapresa la via più proficua per raggiungere lo scopo. Nell’Anaci c’è posto per tutti e soprattutto per chi, con spirito di abnegazione, vuole lavorare con passione. Chi scrive è testimone delle vicende associative prima ancora della fusione e l’aria che si respira oggi rispetto a quegli anni, è quella di un’accresciuta “dignità” della nostra professionalità. E’ vero che risultati concreti per il riconoscimento non si sono ancora ottenuti, ma la crescita non si è fermata! Basta dare uno sguardo al nuovo Statuto ed al nuovo Regolamento di attuazione . E’ importante sentirsi professionista ed agire e svolgere la propria attività con correttezza deontologica ( a proposito proprio in questi giorni la commissione nominata ad hoc ha iniziato i lavori per fornirci dell’ ulteriore indispensabile strumento che regoli i rapporti tra associati e detti dei principi sui rapporti tra iscritti e clientela) verso i colleghi e non dimenticare che la qualità del servizio da rendere ai clienti dev’essere di alto livello. Solo così la nostra attività ne guadagna in autorevolezza ed in rispetto dovutoci da tutte le componenti della variegata realtà in cui operiamo. In quest’ottica non dobbiamo dimenticarci di essere tecnici tra i tecnici e le nostre competenze hanno la caratteristica della specificità che, nella sostanza, già ci è riconosciuta nella vita di tutti i giorni. 3 AMMINISTRARE IMMOBILI
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