AMMINISTRARE immobili - Anaci

ASSOCIAZIONE
Il giorno 14 maggio si è
tenuto presso l’Holiday House
in località La Quercia, presso
Viterbo, un convegno d’altissimo
livello che, oltre a ripresentare
il dott.Alberto Celeste, che
ormai possiamo definire
“amico” della nostra associazione,
ha potuto annoverare tra i
suoi relatori l’avv. Michele
Costantino, docente presso l’università
di Bari, noto, più che
per una sua pubblicazione sulla
teoria della proprietà del 1967,
per essere il consulente governativo
che ha curato il nuovo
testo di riforma del codice civile
sul condominio.
La nostra attesa per la sua
relazione non ha offuscato, in
ogni modo, gli interventi degli
altri ottimi relatori, e dopo l’introduzione
di Cristina Anitori,
emozionatissima padrona di
casa ed eccellente organizzatrice
dell’evento, si sono succeduti
i saluti di rito, sia dei rappresentanti
dell’ordine degli avvocati
di Viterbo, che dell’Anaci, presente
sia con il Centro Studi
che con dirigenti venuti da ogni
parte d’Italia.
La prima parte del convegno,
in perfetto orario rispetto
alla scaletta degli organizzatori,
grazie anche e soprattutto alle
capacità della moderatrice, la
dott.ssa Francesca Grimaldi, “in
prestito” all’Anaci dalla Rai Tv,
è stata dedicata alla problematica
sulla sicurezza degli ascensori,
ripresentando la formula vincente
già sperimentata con suc-
cesso a Pescara, durante l’ultimo
convegno tecnico-giuridico,
con relazioni abbinate di giuristi,
tecnici ed amministratori.
Questa scelta consente agli uditori
di ascoltare e poter confrontare
i differenti punti di
vista dei diversi operatori su una
stessa problematica, in questo
caso un magistrato di Corte
d’Appello, un amministratore di
condominio, un consulente di
ente verificatore e un consulente
di una ditta d’ascensori leader
di mercato, l’ing. Varisco, uno
dei massimi esperti a livello
europeo.
La platea ha compreso dall’inizio
che si sarebbe lavorato ad
un livello molto alto, ed il grado
d’attenzione della stessa non è
mai sceso sotto la soglia minima,
con nessuna domanda posta
ai referenti, secondo un preciso
indirizzo degli organizzatori,
che condividiamo e suggeriamo
per i prossimi incontri, al fine di
consentire a tutti di poter seguire
le relazioni senza essere distolti
da interventi che perlopiù
riguardano una casistica personale
e non d’interesse generale.
Le ultime novità sulla sicurezza
per gli elevatori sono state
illustrate e discusse con estremo
acume da parte dei tecnici presenti,
su interessanti temi che il
Centro Studi Nazionale ha già
divulgato sulla rivista a tutti gli
associati, a conferma della puntuale
attenzione dell’Associazione
nel veicolare capillarmente
ed in tempo reale notizie,
Questioni
di condominio
novità tecniche e legislative utili
per la professione.
La seconda parte del convegno,
attesa dai soci e colleghi
presenti con particolare attenzione,
verteva sulla riforma del
condominio, su quella parte del
libro terzo nel codice civile che
accompagna ormai da decenni
proprietà e gestione condominiale,
oves et boves (pecore e
buoi), come direbbe qualcuno;
descrizione che calza a pennello
alla categoria degli amministratori
di condominio italiani -
aggiungiamo noi- ove si
mescolano operatori eterogenei,
senza alcuna distinzione; in
modo similare a come raccolse
Noè, in fretta e furia, tutti gli
animali trasferendoli nell’arca,
salvandoli; al contrario dello
scenario possibile per gli amministratori
di professione dopo
questa riforma: l’estinzione.
Infatti, dopo aver ascoltato la
relazione del prof. Costantino,
alcuni dei presenti, magari i più
attenti, come accade sovente ai
bambini, si saranno ripresi dal
pavor nocturnus (spavento notturno),
come se avessero immaginato
qualcosa di terrificante
svegliandosi improvvisamente
dopo l’inizio del sonno: la riforma
del condominio, perlomeno
così come prospettata, tra regole
che, secondo una cultura
tutta italiana, si sa che non
potranno essere rispettate. Ma
un giurista di grand’autorità ed
equilibrio, come l’avv. Michele
Costantino, non nutriamo il
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