progettazione di un complesso residenziale. scelte progettuali per

L’edificio prevede anche un piano interrato destinato a ripostigli (uno per ogni
unità abitativa) e locali tecnici.
Sono stati progettati tre tagli di alloggio per rispondere alle molteplici esigenze
dei nuclei familiari contemporanei.
- Alloggio di taglio piccolo (m 2 40): l’alloggio prevede un ingresso, un soggiornopranzo
con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto doppia. Tale alloggio
è stato pensato per coppie di anziani oppure per giovani coppie senza figli, o
anche per singoli.
- Alloggio di taglio medio: (m 2 65) l’alloggio prevede un soggiorno-pranzo con
angolo cottura, due bagni e due camere da letto, per rispondere in maniera
soddisfacente alle esigenze della famiglia media composta da genitori con uno o
due figli; conseguentemente, gli alloggi di taglio medio sono in numero prevalente
sugli altri, e nello specifico pari alla metà del totale.
- Alloggio di taglio grande: (m 2 95) l’alloggio prevede un’ampia zona giorno e
un’ampia zona pranzo con angolo cottura, e tre camere da letto ognuna servita da
un bagno. Una delle camere da letto, eventualmente, può essere utilizzata come
studio o per lo svolgimento di attività lavorativa. Tale alloggio è stato pensato per
famiglie con molti figli o per famiglie cosiddette “allargate”, in cui con il nucleo
familiare di base convivono nonni, figli di precedenti legami familiari, badanti,
ecc.
Come già scritto, l’edificio è disposto parallelamente alla linea di costa. Tutti gli
ambienti giorno si affacciano a nord-est, sul mare, e proprio su questo lato sono
disposte le terrazze. La struttura delle terrazze è separata da quella dell’edificio,
per una precisa scelta progettuale, quella di non avere ponti termici e quindi
dispersione di calore. Dopo mezzogiorno, tra l’altro, le terrazze sono in ombra e
quindi possono essere utilizzate, durante la bella stagione, per pranzare e per
godere della brezza marina.
Le camere da letto sono invece disposte a sud-ovest; al profilo del fabbricato è
stata data una sagoma scalettata in modo tale che le finestre di tali stanze
affaccino direttamente ad ovest e prendano luce nel pomeriggio quando,
verosimilmente, i figli, o anche altri componenti del nucleo familiare, le utilizzano
per lo studio o l’intrattenimento. Per ridurre il guadagno solare estivo da tali
finestre, è previsto un sistema di brise-soleil, che può anche integrare celle
fotovoltaiche.
I bagni ed i disimpegni si trovano nella fascia centrale dell’edificio.
Le case a schiera
Il P.P. prevede due aggregazioni di case a schiera poste alle estremità del
boulevard centrale.
L’aggregato composto da tali alloggi ha forma di ventaglio: ciò implica che, per
ogni unità abitativa, gli affacci dei diversi ambienti variano lungo un semicerchio,
con differente comportamento energetico.
Si è pensato allora di proporre una forma di aggregazione alternativa, a maggiore
efficienza energetica, in maniera tale da avere i lati ciechi della schiera orientati
ad est e ad ovest, per ridurre i guadagni solari, ed ampie terrazze ombreggiate a
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