155 Coldogna Campiano - Comune di Barzio

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G. Dotazione globale di aree a standard a seguito dell’attuazione del progetto di Ppgt (al netto delle attrezzature di interesse generale) (155.626 mq 40 ) + (21.087 mq) (6.133 ab.) + (488 ab.) [sup. per servizi complessiva esistente] + [servizi in previsione] [capacità insediativa esistente] + [popolazione in previsione da Piano di governo del territorio] = 26.8 mq/ab. = 216 [dotazione globale a seguito dell’attuazione del Piano di governo del territorio] L’esito ottenuto va confrontato con l’indice di dotazione minimo ex Lr. 12/2005, pari a 18mq/ab., nonché coi 26,5 mq/ab. ex Lr. 1/2001: emerge nell’immediato come, a seguito dell’attuazione delle previsioni del Piano dei servizi, s’otterrebbe una dotazione di servizi pro capite attestata sopra i termini minimi di legge. Verificate le quantità sopra riportate, è altresì verificabile l’evolversi delle condizioni a cui conduce il Piano dei servizi: anzitutto, rispetto allo scenario in essere si stima un incremento dotazionale di servizi pubblici attorno al 5% solo per quelli d’interesse comunale, salendo al 7% per la globalità dei servizi, compresi quelli d’interesse sovralocale. Verifica dei saldi finali del Piano dei servizi Dotazione di aree per servizi Dotazione globale di interesse comunale di aree per servizi mq/ab. Δ mq/ab. Δ Stato esistente Progetto del Piano dei servizi 25.4 26.8 + 5% 30.7 33.2 + 7% Pertanto, il quadro emergente è del tutto rispondente ai fabbisogni previsti dall’art. 9 della Lr. 12/2005, il cui parametro minimo è quello dei 18 mq/ab., allineandosi altresì anche ai fabbisogni della previgente disciplina, che stabiliva in 26,5 mq/ab. la dotazione minima d’aree a standards; poi, richiamata la precedente verifica delle carenze sussistenti per le categorie Istruzione e Verde, gioco, sport, nonostante – rispetto agli attuali termini di legge – tali carenze non si riscontrino più, è stato verificato come: a) rispetto all’Istruzione il servizio scolastico viene gestito in modalità consortile e, pertanto, i fabbisogni vengono soddisfatti nel contesto sovracomunale; b) rispetto al Verde, gioco, sport, i fabbisogni vengono senz’altro compensati dall’ingente patrimonio ambientale montano (comprendente anche le infrastrutture sportive dei Piani di Bobbio); ma non si dimentichi poi, in ottica progettuale, anche la notevole incidenza della proposta di Plis e del relativo parco didattico (per ben 365 mq/ab.). 3.2. L’incremento della dimensione qualitativa/sussidiaria: il potenziamento delle prestazioni dei servizi insediati e da insediare Il Piano dei servizi, per soddisfare le esigenze espresse dall’utenza – così come definita con le modalità ex c. 3, art. 9 della Lr. 12/2005 – valuta prioritariamente l’insieme delle attrezzature al servizio delle funzioni insediate nel territorio comunale, anche con riferimento ai fattori di qualità; perciò, a fronte degli esiti fin qui emersi rispetto alle dotazioni quantitative, effettuiamo nel seguito una ricognizione dell’insieme delle azioni di piano previste per innalzare la qualità complessiva della rete dei servizi e delle attrezzature esistenti. 40 Quota verificata computando solamente le tradizionali aree a standard (scuole, parcheggi, attrezzature di interesse comune, etc., al netto dei servizi d’interesse generale pari a 14.820 mq di estensione).
Le azioni di Piano volte all’innalzamento della qualità della rete dei servizi 1. Previsione di 2.800 m di piste ciclopedonali di nuova realizzazione per la ricucitura territoriale. Di particolare rilevanza la ciclopedonale consortile di collegamento tra il fondovalle e l’area sportiva Noccoli, il collegamento ciclo – pedonale tra via Milano (zona Coldogna) e la tensostruttura, il collegamento tra via Provinciale e via Roma per la successiva risalita in via Corsi. 2. La previsione di insediamento di due strutture ricettive e per servizi di eccellenza destinate ad utenze turistiche e alla comunità insediata. AT.01 Sistema integrato polifunzionale per funzioni turistico – ricettive di eccellenza e servizi d’uso pubblico o d’interesse generale, tramite l’individuazione di una struttura ricettiva, spa, residenza amica preordinata al disegno dell’accessibilità al Parco locale d’interesse sovracomunale e al completamento e integrazione dell’interconnessione verde sovralocale con la dimensione locale di Barzio. ATU.01 Creazione di funzioni turistico – ricettive d’eccellenza e di servizi d’interesse collettivo mediante la realizzazione di un complesso turistico multifunzionale (camere, centro congressi, Medical Wellness & spa, piscina scoperta, ristoranti, bar e attività d’intrattenimento) 217
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