155 Coldogna Campiano - Comune di Barzio

Strategicità per il Piano dei servizi
L’intervento opera su una porzione d’un edificio dove era presente
un cinema chiuso da diversi anni; la strategicità delle opere assume
un carattere turistico – ricettivo mediante la realizzazione di un Bed
& Breakfast e l’apertura d’una funzione commerciale No – Food
con un punto vendita “fai da te”.
L’intervento genererà inoltre la realizzazione di parcheggi interrati
con cessione a titolo gratuito al demanio comunale.
A livello viabilistico è prevista la progettazione e la realizzazione
del collegamento ciclopedonale con via Luigi Corsi (con accesso
su via Roma) attraverso il parcheggio e il parco pubblico, insieme
alla progettazione e realizzazione della rotatoria su via Roma quale
nuovo accesso al paese (compresa la manutenzione del verde derivante).
In figura l’ATU.02 in via Roma e le aree per servi-
Descrizione
zi esistenti (parcheggi e verde pubblico), riclassifi- L’ambito s’attesta lungo via Roma, a sud rispetto al centro storico
cate nel Documento di piano.
di Barzio e in posizione strategica nei confronti dei servizi esistenti,
configurandosi a pieno titolo come naturale porta del paese.
Lo spazio individuato è caratterizzato dalla presenza di un ex cinema,
presente fin dai primi anni Cinquanta, e di un parcheggio da
circa 100 posti. L’ambito è destinato alla realizzazione di una nuova
struttura di tipo commerciale per l’esercizio di attività di vendita
non alimentare al dettaglio su aree private in sede fissa ai sensi
dell’art. 8, Titolo III del Codice del commercio di Regione Lombardia.
La previsione in essere non determina fabbisogno insorgente di aree per servizi
Emerge dunque come la strategia di Piano sia volta a massimizzare le ricadute pubbliche d’interesse generale
di valenza territoriale.
Nel paragrafo seguente vengono riportate le scelte assunte per il potenziamento dei servizi d’interesse locale,
volti a migliorare la qualità della comunità insediata.
1.2. La razionalizzazione del sistema dei servizi: i servizi non attuati e i nuovi spazi pubblici e d’interesse
generale
1.2.1. I servizi previsti dal previgente Prg e riconfermati
La costruzione della città pubblica passa poi attraverso la disamina critica delle previsioni urbanistiche della
pianificazione previgente valutandone la strategicità e la fattibilità in funzione sia della strategia amministrativa
assunta (tav. 1.4.1. del Documento di piano) sia delle priorità che ne derivano: rispetto ai servizi previsti
dal Piano dei servizi del 2008 vengono riconfermati esclusivamente quelli a maggior grado di strategicità, di
seguito identificati:
Servizi previsti dal Prg (Piano dei servizi 2008), non attuati e riconfermati
Distinti in seguito rispetto alle modalità attuative:
a) attuazione da parte di soggetti privati;
b) realizzazione da parte pubblica (con specifico riferimento al Programma triennale delle opere pubbliche)
In particolare, con riferimento alle forme attuative, tali servizi possono essere localizzati nel Piano dei servizi,
oppure essere inclusi nel perimetro degli ambiti di trasformazione previsti dal Piano di governo del territorio,
siano essi APC, oppure ATv, ATu, AT (cfr. Documento di piano).
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