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dimora
BROCHURE DI INFORMAZIONE GRATUITA SUL FOCOLARE DOMESTICO IN VALLE D’AOSTA
PRIMAVERA 2012
· NUOVA PROPOSTA AL VILLAIR DI QUART
· VALLÉE CASA RAFFORZA LA SUA PRESENZA
SUL TERRITORIO CON LA NUOVA SEZIONE
“ALTA VALLE”
Grazie alle migliaia di persone
che sono venute a trovarci presso
il nostro stand di Maison e Loisir

media valle

Villair di Quart
A soli 100 mt dalla chiesa, nuovo
cantiere di 4 alloggi in fase
di realizzazione, indipendenti
tra loro con finiture di pregio,
completi di zona verde garage
anche doppio, grande cantina ,
due posti auto di proprietà
vista ed esposizione.
€ 240,000
per info tel.
0165 26 39 96

Aosta
Alloggio sito al piano terra di un complesso sito
in Porossan di mq 80, open space, con volta
in mattoni rossi e in posizione sud/ovest. Termo
autonomo. Due posti auto di proprietà.
€ 180.000
per info tel. 0165 26 39 96
media valle
AOSTA
Appartamento posto all’ ultimo piano,
servito da ascensore, sito nei pressi
della rotonda monte grivola con ampio
salone e cucinino, bagno, due grandi
camere da letto, ripostiglio,cantina, balcone,
TERMOAUTONOMO
€ 175.000
per info tel. 0165 26 39 96

media valle
Collina di Aosta -Fantastica villa
bifamiliare pari al nuovo con vista
panoramica invidiabile . Composta da
soggiorno, cucina abitabile, 2 camere
da letto con possibilità di una 3, doppi
servizi, garage, cantina e posto auto.
Compresi nel prezzo 1.200 Mq di terreno
con alberi da frutta.
€ 360.000
per info tel. 0165 26 39 96
Aosta
Aosta
Appartamento di circa 95 mq così
composto: Ingresso, salone con balcone,
cucina abitabile con balcone, due ampie
camere da letto, bagno, cantina, garage,
servito da ascensore con splendida vista.
€ 189.000
per info tel. 0165 26 39 96

Attico di ampia metratura sito
nei pressi dell’ ospedale, composto da:
cucina abitabile, sala, bagno, lavanderia
2 camere da letto, 3 balconi ripostiglio.
Garage e cantina!!!
€ 270.000
per info tel. 0165 26 39 96
Aosta
Soluzione unica ed introvabile. Fantastica villa
circondata da parco di proprietà di circa 300 mq,
suddivisa in 3 appartamenti indipendenti tra loro,
più ulteriori 100 mq di zona seminterrata suddivisa in
lavanderia, taverna, cantina , centrale termica con caldaia
nuova a metano. La villa risulta essere subito abitabile, è
sita in posizione dominante con ottima esposizione.
€ 630,000
per info tel. 0165 26 39 96
media valle
Aosta

media valle
Nei pressi dell’ ospedale
Parini appartamento al 2° piano,
composto da ingresso con cucina
abitabile, ampio salone, 2 camere da
letto bagno,cantina, 2 balconi.
Curato nei minimi particolari!!!
€ 255.000
per info tel. 0165 26 39 96
Aosta
Aosta
Soluzione unica ed introvabile. Piazza
Plouves- Palazzo Valbruna. Vendiamo
due uffici attigui di complessivi 100
mq trasformabili in civile abitazione,
con possibilità di essere uniti o acquistati
singolarmente. Spese condominiali
contenute.
€ 100.000
per info tel. 0165 26 39 96

Nei pressi del comune di Gressan, proponiamo villa bifamiliare
con progetto approvato e inizio lavori previsto entro giugno.
La villa è disposta su due livelli per un complessivo
di mq 115 più 55 mq di zona seminterrata e finestrata.
Due posti auto, zona verde circostante.
Costruita in edilizia prefabbricata, classe energetica “A”
€ 259.000
per info tel. 0165 26 39 96
In zona Arco d’Augusto proponiamo
appartamento rimesso totalmente a nuovo
composto da sala, cucina abitabile, due ampie
camere, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto
condominiale, comodo a tutti iservizi
€ 180,000
Gressan
media valle
Aosta
per info tel. 0165 26 39 96

media valle
Bellissimo appartamento mansardato in stile
valdostano, composto da ampia zona giorno
con angolo cottura, bagno e camera da letto con
balcone, grande magazzino e posto auto ad uso
esclusivo.
€ 170.000
per info tel. 0165 26 39 96
Villair di
Quart
Bellissima casa indipendente da risistemare sita
sulla collina di Quart disposta su tre livelli
e libera su tre lati circondata da più di 1000 mq
di terreno. Ottima esposizione
e vista spettacolare su Aosta.
€ 210.000
Saint-Pierre
per info tel. 0165 26 39 96

Monolocali - Bilocali
Gignod
Porzione di casa riattata, composta da camera
matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura,
grande taverna con possibilità di essere adibita
a seconda camera perché provvista di finestra.
Facciata rifatta e infissi nuovi. € 79.000
Quart
Bilocale di circa 50 mq, composto da ampia zona
giorno,bagno e camera da letto con secondo bagno
privato. Posto auto assegnato, possibilità di cantina
ed ampio terrazzo. € 99.000
Pila
Disponiamo direttamente sulle piste nei condomini
G1 e G7 di mono/bilocali. A partire da € 105.000
Sarre
Porzione di casa semindipendente con con lavori
di ristrutturazione praticamente ultimati, disposta su
due livelli, soggiorno, cucinino, ampio bagno con
finestra e camera da letto 2 balconi posto auto. €
129.000
Saint Nicolas
Vero Affare!!! Ampio bilocale in casa d’epoca finemente
restaurata. Piano 1°, ingresso indipendente,
riscaldamento autonomo, parzialmente arredata.
€ 130.000
Nus
Appartamento terra tetto di circa 60mq con ingresso
indipendente da terrazzo di 20mq. Soggiorno
angolo cottura, bagno, scala di collegamento,
camera, balcone e soppalco. Posto auto esterno.
Nuovo! € 130.000
altre soluzioni...
Pila
bel monolocale con terrazzo e posto auto coperto
direttamente sulle piste. Ottimo come investimento.
Condominio ‘Plan Bois’. € 150.000
Pila
Nel condominio Pila 2000 direttamente sulle piste
appartamento bilocale completamente ristrutturato.
Uso sapiente di legni antichi...completamente
arredato. Posto auto esterno davanti a casa.
€ 215.000
Appartamenti - Porzioni di casa
Etroubles
In casa d’epoca recentemente ristrutturata vendiamo
ultimo appartamento posto al piano terreno e così
composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno
con angolo cottura, camera e bagno. Ubicato nel
bellissimo centro storico del borgo di Etroubles.
€ 120.000
Saint Nicolas
Appartamento trilocale, in buono stato di
conservazione, piano terreno, balcone con vista
magnifica sulla Grivola e il Gran Paradiso.
€ 140.000
Aosta Est
Grande appartamento con ottima esposizione,
posto all’ultimo piano e libero su tre lati. L’alloggio
è composto da cucina abitabile, sala, due grandi
camere, bagno, due balconi e cantina di circa 20
mq. Termoautonomo a metano con basse spese
condominiali. € 179.000
Nus
Nuovo cantiere di diverse tipologie con inizio lavori
previsto entro la fine dell’ anno sito nel centro di nus.
Tra le offerte possibili proponiamo appartamenti con
media valle
le 2 camere da letto ampia zona giorno bagno
cantina garage a partire da € 179.000
Doues - Trilocale al piano terreno con camino e
zona verde. Panoramico con vista circostante sulle
montagne. Possibilità di acquistare insieme al
monolocale adiacente, posto al primo piano il tutto
a Euro 190.000
Aosta zona piazza della Repubblica.
Palazzina di soli 9 appartamenti in corso di
costruzione. Consegna entro fine anno. Pannelli
fotovoltaici, solari, cappotto esterno. Da Euro
195.000.
Sarre
Alloggio in complesso residenziale, con ingresso
indipendente, giardino privato(uso esclusivo) e
composto da:soggiorno, cucinotto, camera, studio,
cabina armadio, due bagni e posto auto.
€ 218.000
Aosta centro
Alloggio al piano secondo con ascensore, in
piccolo condominio con ottima esposizione e vista.
Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,
tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina
e posto auto condominiale. € 230.000
AOSTA centro storico
Appartamento al piano 1° con ascensore composto
da ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno,
cameretta, camera matrimoniale, ampio balcone
e bagno oltre a cantina. Riscaldamento con il
contacalorie. € 250,000
Aosta Viale Conte Crotti
Alloggio in condominio composto da ingresso,
ampio salone, cucina abitabile, due camere da
letto, bagno, ripostiglio, due balconi e garage.
€ 257,000

AOSTA CENTRO STORICO
Appartamento posot all’ultimo piano di 100mq
termoautonomo composto da: ampia zona giorno,
2 camere, 1 bagno, ripostiglio, studio. € 280.000
Zona piazza della Repubblica
Appartamento posto al piano terzo composto da
ingresso, cucina abitabile, salone con balcone,
grande disimpegno, due camere da letto, bagno,
balcone con accesso al pianerottolo comune e
cantina. € 310.000
Aosta
Appartamento in casa di soli tre alloggi, tutta
ristrutturata a nuovo con i crismi dell edilizia
valdostana, sita nella collina di Aosta, proponiamo
ultimo appartamento disponibile completamente
arredato con 2 camere da letto. € 85,000
Ville
Cogne
In località Gimillian in posizione panoramica e
soleggiata con vista che spazia dalla Grivola al Gran
Paradiso vendiamo 4 bilocali inseriti in tipici chalet.
Possibilità di unione dei diversi appartamenti. Verde
privato, posto auto esterno. Da Euro 155.000.
Pollein
Porzione di casa sviluppata su due livelli. Terrazzo
e zona verde, ampia zona giorno, due bagni, due
camere, lavanderia, spazioso garage e cantina.
€ 269.000
Aosta prima collina
Appartamento con grande zona giorno servito da due
grandi aree verdi ad uso esclusivo, cucina abitabile,
due camere, bagno, lavanderia, garage e posto
auto di proprietà’. Ottimo per chi ama la tranquillita’
ma vuole essere subito in centro. € 310.000
Jovencan
Ultima possibilità: villa cielo terra indipendente
con tre camere da letto, soggiorno, angolo cottura,
doppi servizi, interrato con taverna, garage e posti
auto esterni. € 325.000
Sarre
Porzione di casa di 145 mq con vista mozzafiato
su tutta la valle. Composta da: salone, tre camere
matrimoniali, due bagni, grande balcone esposto a
sud. Incantevole taverna di 41mq a volta, e 2 posti
auto coperti di proprietà. € 349.000
Quart
In prestigiosa villa trifamiliare dalle rifiniture di alto
capitolato, proponiamo ultima soluzione cielo/terra
indipendente di circa 120Mq abitabili più taverna,
cantina, posto auto coperto e garage. Ottima vista e
zona soleggiata!! € 375.000
Rustici e terreni
Nus
Grande rustico terra tetto di circa 150mq. Disponibile
rilievo e progetto di ristrutturazione.
€ 60.000
Pila
In zona Les Fleurs terreno edificabile di 380mq con
possibilità di costruire 70mq fuori terra. Progetto
approvato e concessione edilizia ritirata. Vista
magnifica sulla catena del Monte Bianco, a 3Km
dagli impianti di risalita di Pila. € 120.000
Bionaz
In posizione dominante e soleggiata, rustico di
circa 150mq libero su 4 lati. 1000mt di terreno di
proprietà. Posizione strategica per le passeggiate e
lo sci di fondo. € 85.000
Gressan
Bellissimo rascard di circa 370 mq. Bella vista su
Aosta. Ottimo come investimento. € 135.000
Saint Marcel
Rustico parzialmente ristrutturato semi indipendente
disposto su tre livelli composto da zona giorno con
angolo cottura, tre bagni, quattro camere, cantina,
magazzino di circa 35mq e appezzamento di verde.
€ 135.000
Saint Pierre
Frazione Meod. Terreno edificabile di 1500 mq
con progetto approvato per la realizzazione di due
ampie ville unifiamiliari o quattro unità cielo terra
indipendenti. Immerso all’interno di un contesto
fauna floristico di prima categoria. € 150.000
Gressan
Terreno edificabile con già progetto approvato per
realizzare bifamiliare di circa 220 Mq fuori terra più
120 Mq di zona seminterrata, con annessa zona
verde, il terreno è pianeggiante e di facile accesso.
€ 169,000
Vallpelline
Rustico in posizione soleggiata con progetto per
realizzare 3 alloggi. € 180.000
Ollomont
In rustico in corso in via di ristrutturazione inserito
in tipico villaggio di montagna, vendiamo due
appartamenti terratetto con giardino e posto auto
esterno. Consegna prevista per Natale 2012; mq
72 cad. con finiture di pregio. € 190.000
Gressan
In zona soleggiata e comoda ai servizi proponiamo
terreno edificabile con già zona seminterrata finita,
pronta per o proseguire con muratura o applicare un
prefabbricato fino a 200 Mq abitabili zona verde e
posti auto. € 249.000
Sarre
Terreno edificabile con progetto approvato per villa
singola in nuova costruzione, di circa Mq 150, 3
camere, 2 Bagni, Box auto, taverna, giardino. Vista
esclusiva su Aosta. € 650.000

Courmayeur
Ai piedi del Monte Bianco a fianco degli
impianti di risalita di Courmayeur all’ interno
di un piccolo stabile tutto in pietra fantastico
appartamento con salone servito da camino,
cucina abitabile, due camere da letto, bagno ed
ampio terrazzo di 27 mq a completare il tutto un
posto auto coperto di proprietà. Ottimo prezzo!!!
per info tel.
0165 26 39 96
alta valle
A seguito delle numerose richieste d’acquisto d’immobili siti nella zona Ovest della Valle d’Aosta, più precisamente da
Villeneuve a Courmayeur, Vallée Casa ha messo a disposizione un collaboratore ed una sede in prossima apertura per
meglio soddisfare le vostre esigenze.
Pertanto se siete proprietari di un immobile e volete vendere o avete intenzione di fare un investimento acquistando
in uno dei comuni più prestigiosi d’Italia, contattate il responsabile di zona Sig. Grandini Angelo
che sarà a vostra disposizione per illustrarvi i nostri servizi.
Augurandoci che la nostra nuova sezione vi possa essere di aiuto,
vi invitiamo all’inaugurazione della nuova sede che avverrà al più presto!
Vallée Casa 0165 26 39 96
Angelo Grandini 348 26 62 037
Nuova sezione “alta valle”

alta valle
Introd
Appartamento di circa 95 mq così
composto: Ingresso, salone con balcone,
cucina abitabile con balcone, due ampie
camere da letto, bagno, cantina, garage,
servito da ascensore con splendida vista.
€ 189.000
per info tel. 0165 26 39 96
In palazzina signorile, a due
passi dal centro, vendiamo
appartamento disposto su
due livelli (piano terzo, più
mansarda) . Tre camere, doppi
servizi, balcone, posto auto
coperto e cantina.
Trattativa in sede
per info tel. 0165 26 39 96
Courmayeur

La Salle
Villa singola esclusiva disposta su due
livelli, più piano seminterrato, più parco di
6000 mq con irrigazione sotterranea. Vista
indescrivibile sul Monte Bianco .
Trattativa riservata
per info tel. 0165 26 39 96
La Salle
Porzione di casa da sistemare
indipendente cielo terra, disposta su due
livelli più crotta voltata e finestrata, zona
verde adiacente, sita sulla prima collina
in zona tranquilla di facile accesso e con
fantastica vista sul Monte Bianco
€ 130.000
per info tel. 0165 26 39 96
alta valle

alta valle
Morgex
Bel bilocale disposto su due livelli, giardino
panoramico, arredato. Ad 1,5km dal centro di
Morgex.
da € 145.000
per info tel. 0165 26 39 96
La Salle
Grazioso appartamento, recentemente ristrutturato,
sito in un borgo di La Salle, a 1500 mt s.l.m., con
ottima esposizione.
€ 150.000
per info tel. 0165 26 39 96

AVISE
In una località da fiaba, immersi in un atmosfera
d'altri tempi vendiamo tipica abitazione di montagna
completamente ristrutturata composta da: casetta
indipendente libera sui tre lati disposta su tre livelli
composta da ingresso con zona giorno angolo
cottura, bagno, due camere da letto, corte davanti
casa e terrazzo. € 160.000
COURMAYEUR
In posizione strategica a soli 50mt dal centro
pedonale e dalla partenza della funivia, vendiamo
box auto doppio. € 150.000
In palazzina signorile, a due passi dal centro,
vendiamo appartamento disposto su due livelli
(piano terzo, più mansarda) . Tre camere, doppi
servizi, balcone, posto auto coperto e cantina.
Trattativa in sede
INTROD
Splendido e molto caratteristico appartamento in
casa di soli due alloggi. Perlinata internamente,
veramente ampia sala con camino, cucina abitabile,
due camere, bagno ed ampio balcone. Ottimo come
seconda casa o casa vacanze. € 135.000
LA SALLE
Casa padronale nel centro storico di La Salle,disposto
su tre piani, più piano seminterrato,libera su 4
lati, con circa 600 mq di verde di proprietà. €
990.000
LA SALLE, Rustico casale, Classe energetica G, Mq
500, 3 Vani, Prezzo Euro 400.000
Alloggio in centro di La Salle di nuova ristrutturazione
composto da: ingresso su salone con camino ed
angolo cottura, soppalco mentre al piano sotto due
camere e bagno. € 360.000
altre soluzioni...
Porzione di casa seminidipendente, recentemente
ristrutturata, di circa 114 mq. Ottima esposizione.
€ 300,000
In zona comoda ai servizi in palazzina condominiale
ubicato al piano primo, appartamento composto
da: ingersso, soggiorno, cucinino, camera da letto
e bagno. Box auto e parcheggio privato. Splendida
vista sul Monte Bianco. € 240.000
Grazioso appartamento, recentemente ristrutturato,
sito in un borgo di La Salle, a 1500 mt s.l.m., con
ottima esposizione. € 150.000
Immobile posto su due livelli, più piano terra. Area
verde di proprietà. Esposizione a Sud, ottima vista,
a pochi minuti dal centro di La Salle. Da ristrutturare.
€ 130.000
Villa singola esclusiva disposta su due livelli, più
piano seminterrato, più parco di 6000 mq con
irrigazione sotterranea. Vista indescrivibile sul Monte
Bianco .Trattativa riservata
MORGEX
Bel bilocale disposto su due livelli, giardino
panoramico, arredato. Ad 1,5km dal centro di
Morgex. € 145.000
PRE- SAINT- DIDIER
Al Verrand nel condominio Les Combes bel trilocale
di 75 mq con balcone panoramico che guarda
il Monte Bianco. Posto auto coperto e cantina.
Comodo per Funivia e servizi. € 770.000
Nella splendida località del Verrand sapiente
ristrutturazione di un'antica falegnameria. Materiali
di pregio, rispetto della tradizione abbinati alle
nuove tecnologie. Vista panoramica e tanto sole.
Ultimi 5 appartamenti. Posto auto coperto e cantine.
Da Euro. 750.000
VALGRISENCHE
Bella villetta indipendente disposta su 3 livelli
con mansarda da ultimare. A soli 100 metri dagli
impianti di risalita e la pista di fondo. € 275.000
Nella stupenda località di Valgrisenche a soli 100mt
dalla pista di fondo e dagli impianti di risalita,
vendiamo appartamenti in fase di costruzione.
Finiture di pregio, sapiente uso di pietra e legno. €
165.000
VALSAVARENCHE
Villa Chalet libera su 4 lati con circa 800 mq di zona
verde disposta su due piani, più piano seminterrato,
con box e posti auto. Da ristrutturare.Ottima
esposizione a sud. Accessibile da strada asfaltata.
€ 200.000
In piccola palazzina in corso di ristrutturazione
vendiamo 11 appartamenti da Euro 140.000.
Completano la proprietà posto auto e cantina.
Consegna estate 2013. € 140.000
Bilocale in casa di pochi alloggi. € 48.000
alta valle
VILLENEUVE
Appartamento di circa 75mq disposto su tre livelli.
Subito abitabile, taverna finestrata con lavanderia e
due bagni. € 169.000
Rustico da ristrutturare nel borgo storico di Villeneuve.
Piano terra - sotto tetto. € 45.000

assa valle
Loc. Antagnod. Stupendo appartamento
disposto su due livelli di 110 mq complessivi.
Terrazza panoramica, esposizione Sud/ovest.
Parzialmente arredato. Vero affare. Box e cantina.
Vicinanze impianti e ai servizi.
da € 495.000
per info tel. 0165 26 39 96
Ayas
Saint-Vincent
Piazza del mercato. Grande alloggio
posto al terzo piano di un piccolo
condominio, composto da ingresso con
cucina abitabile, ampio salone, grande
bagno e camerone, 2 balconi, cantina e
garage
€ 125.000
per info tel. 0165 26 39 96

assa valle
Saint-Vincent
Nei pressi di piazza Chanoux. Palazzina
appena ristrutturata con finiture di pregio
possibilità di più appartamenti con diverse
metrature e tipologia completamente
indipendenti, tutti con posto auto esterno,
cantina. Possibilità di posti auto coperti.
€ 117.000
per info tel. 0165 26 39 96
Rustico libero su quattro lati completamente
indipendente disposto su tre livelli, piu sottotetto,
piu ampio appezzamento di terra.
Possibilità di realizzare più unità immobiliari
indipendenti
€ 150.000
per info tel. 0165 26 39 96
bassa valle
Saint-Vincent

assa valle
AYAS
Loc. Antagnod. Stupendo appartamento disposto
su due livelli di 110 mq complessivi. Terrazza
panoramica, esposizione Sud/ovest. Parzialmente
arredato. Vero affare. Box e cantina. Vicinanze
impianti e ai servizi. € 495.000
BRUSSON
Brusson, in pieno centro storico in casa d’epoca
in corso di ultimazione con finiture di pregio,
vendiamo 7 appartamenti. Piano terreno, piano
primo e mansarde. Da 54mq a 100mq. A partire
da Euro 205.000.
CHATILLON
Appartamento disposto su due livelli composto da
ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno
più bellissima mansarda con camera e bagno.
Possibilità di taverna, due posti auto. € 185.000
SAINT VINCENT
Loft con possibilità di realizzare più appartamenti,
oppure svariate attività commerciali con piazzale
privato per realizzare zona verde o parcheggio.
€ 380.000
Grandissimo alloggio in piccolo condominio
composto da ingresso, cucina abitabile, ampio
soggiorno, doppi servizi, tre camere da letto,
balcone, cantina, garage e posto auto. € 295.000
Bellissimo trilocale in ottima posizione, composto
da ingresso, cucina abitabile con veranda, due
grosse camere da letto, bagno, salone, due balconi
e cantina. € 175.000
Rustico libero su quattro lati, completamente
indipendente disposto su tre livelli, più sottotetto, più
ampio appezzamento di terra. € 150.000
altre soluzioni...
Grande alloggio posto al terzo piano di un piccolo
condominio, composto da ingresso con cucina
abitabile, ampio salone, grande bagno e camerone,
2 balconi, cantina e garage. € 125.000
Palazzina appena ristrutturata con finiture di pregio
in centro del paese con appartamenti di diverse
metrature completamente indipendenti e tutti con
posto auto esterni, cantina e posto auto coperti. €
117.000
Rustico libero su tre lati di circa 120mq disposto
su due livelli, interrato con appezzamento di verde
adiacente al rustico. € 80.000
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VALLÉE
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