POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore
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A. A. La spesa occorrente alla sostituzione della cassetta del wc fa carico al locatore, salvo che gli usi locali (consultabili presso la Camera di commercio) dispongano altrimenti. SPOSTAMENTO SERVITU ‘ Vi sono tre villette a schiera. di cui una è di mia proprietà nel cui giardino c'è un pozzetto con i tre contatori e le manopole per la chiusura e apertura generale dell'acqua. Dette villette furono costruite con muretti e cancelletti simbolici, facilmente scavalcabili. Sei anni or sono, avendo subito un furto, ho fatto una consistente recinzione e un cancello. Ho dovuto dare le chiavi ai proprietari delle altre due villette con diritto di accesso illimitato. Considerato che le chiavi possono essere riprodotte e date anche ai vari villeggianti, io non mi sento più sicuro. Potrei, a mie spese, far spostare la servitù su una strada vicinale,a confine dei loro giardini, come già suggerito dall'azienda acquedotto che farebbe anche i lavori di spostamento? C. M. La servitù può essere spostata, a condizione di non renderne più incomodo l’esercizio da parte del proprietario del fondo dominante (secondo comma art- 1067 c.c.). TINTEGGIATURA MURO CIECO Posseggo una villettina al mare singola ma è tipo un villaggio: sono tutte uguali come struttura. Non c'è amministratore condominiale. Un muro cieco che presumibilmente è del
proprietario accanto la facciata dà all'interno della mia proprietà e in 40 anni l'ho dipinta sempre io come d'altronde tutte le altre villette del villaggio avendo lo stesso muro cieco hanno dipinto in base alla loro casa. Ora ho dipinto la casa di bianco e con una decorazione azzurra e il presumibile proprietario del muro mi ha detto che devo togliere la decorazione blu e farla marrone come è la sua casa. Dico presumibile proprietario in quanto non ho contratto di acquisto perchè mi è stata data con successione (eredità). Secondo Lei devo eseguire gli ordini del signore della casa accanto? R. D. S. Se il muro fa parte della struttura del fabbricato adiacente a quello della lettrice, le spese richieste dalla sua manutenzione gravano sul proprietario dello stesso. Questi, pertanto, ha diritto a che il confinante che sia intervenuto sul muro cieco con lavori di tinteggiatura provveda al ripristino dei luoghi. SPOSTAMENTO SERVITU‘ Ci sono tre villette a schiera. di cui una è di mia proprietà nel cui giardino vi è un pozzetto con i tre contatori e le manopole per la chiusura e apertura generale dell'acqua. Dette villette furono costruite con muretti e cancelletti simbolici, facilmente scavalcabili. Sei anni or sono, avendo subito un furto, ho fatto una consistente recinzione e un cancello. Ho dovuto dare le chiavi ai proprietari delle altre due villette con diritto di accesso illimitato. Considerato che le chiavi possono essere riprodotte e date anche ai vari villeggianti, io non mi sento più sicuro. Potrei, a mie spese, far spostare la servitù su una strada vicinale, a confine dei loro giardini, come già suggerito dall'azienda acquedotto che farebbe anche i lavori di spostamento? C. M.
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A. A.<br />
La spesa occorrente alla sostituzione della cassetta del wc fa carico al locatore, salvo che gli usi<br />
locali (consultabili presso la Camera di commercio) dispongano altrimenti.<br />
S<strong>POSTA</strong>MENTO SERVITU ‘<br />
Vi sono tre villette a schiera. di cui una è di mia proprietà nel cui giardino c'è un pozzetto con i<br />
tre contatori e le manopole per la chiusura e apertura generale dell'acqua. Dette villette furono<br />
costruite con muretti e cancelletti simbolici, facilmente scavalcabili. Sei anni or sono, avendo<br />
subito un furto, ho fatto una consistente recinzione e un cancello. Ho dovuto dare le chiavi ai<br />
proprietari delle altre due villette con diritto di accesso illimitato. Considerato che le chiavi<br />
possono essere riprodotte e date anche ai vari villeggianti, io non mi sento più sicuro. Potrei, a<br />
mie spese, far spostare la servitù su una strada vicinale,a confine dei loro giardini, come già<br />
suggerito dall'azienda acquedotto che farebbe anche i lavori di spostamento?<br />
C. M.<br />
La servitù può essere spostata, a condizione di non renderne più incomodo l’esercizio da parte<br />
del proprietario del fondo dominante (secondo comma art- 1067 c.c.).<br />
TINTEGGIATURA MURO CIECO<br />
Posseggo una villettina al mare singola ma è tipo un villaggio: sono tutte uguali come<br />
struttura. Non c'è amministratore condominiale. Un muro cieco che presumibilmente è del
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