POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

R. R.
Il primo comma dell’art. 1061 c.c. stabilisce che le servitù non apparenti non possono essere
acquistate per destinazione del padre di famiglia. Il secondo comma dello stesso articolo
definisce non apparenti le servitù al cui esercizio non sono poste opere visibili e permanenti.
Poiché il tubo di cui parla il lettore è nascosto alla vista dal coperchio del pozzetto, il lettore
può pretenderne la rimozione a cura e spese del vicino, con diritto al risarcimento degli
eventuali danni. La comunicazione, all’amministratore, dell’esistenza del tubo, non esime il
lettore dall’obbligo di risarcire gli eventuali danni che dovessero derivare a terzi dalla sua
presenza.
DAVANZALI, PIGNE E VASI
Abito in una frazione turistica di un Comune, condominio 2 piani 4 appartamenti, piano terra;
ognuno ha il suo garage, il mio è sul lato esterno del palazzo non ho alcuna strada in quel lato
solo il muro di un'altra abitazione e la recinzione che distano 3/4 metri. Ho alcune finestre
(mezzefinestre e alte) con le tapparelle sempre giù dove sul davanzale poggio sia dei vasi che
delle pigne a seccare per poi recuperare i pinoli e una volta vuote usarle per la stufa. Può un
condomino impormi di levare il tutto? Può chiedere di radere al suolo tutte le piante (sia che
siano da frutta orto ecc.) che ci sono nel cortile condominiale messe da noi vecchi condomini
negli anni?
E. P.
La presenza dei vasi e delle pigne sui davanzali delle finestre può essere contestata se
sussiste il pericolo di una loro caduta, con conseguente rischio per chi si trovi a transitare nella
sottostante area condominiale: di eventuali danni sarebbe chiamato a rispondere il lettore.
Quanto all’estirpazione degli alberi, essa va deliberata dall’assemblea con la prevista
maggioranza e previa, se richiesta, autorizzazione comunale.