POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

Se la ristrutturazione del solaio si è resa necessaria per vetustà e non per fatto e colpa di uno
dei condomini, ai sensi dell’art. 1125 c.c. la spesa per il ripristino delle pignatte va ripartita in
parti uguali tra i proprietari dei due piani, restando a carico del proprietario del piano superiore
la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l’intonaco e la
tinteggiatura del soffitto.
SERVOSCALA E MILLESIMI
Abito al terzo piano di uno stabile con solo tre condomini uno per piano (tutti e tre proprietari).
Circa un anno fa dopo numerose e rumorose riunioni sono riuscito all'installazione di una
pedana elevatrice tutto a mio carico quindi a mio solo uso e consumo. Gli altri due condomini
vogliono cambiare le tabelle millesimali asserendo che adesso il mio appartamento ha più
valore. E' legale tutto ciò? In poche parole, visto che ho pagato tutto non so se è giusto
cambiare le tabelle millesimali.
A. M.
Dubitiamo che l’installazione di un servoscala (evidentemente trattasi di iniziativa assunta da
un disabile) sia riguardabile come “innovazione di vasta portata”, suscettibile in quanto tale da
giustificare una modifica delle tabelle millesimali ai sensi dell’art. 69, n. 2, disp. att. e trans.
c.c. Avremmo capito si fosse trattato di un ascensore. Il lettore lasci che a decidere sia il
giudice.
SPESA RITENUTA SUPERFLUA