POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

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RIPARTIZIONE SPESA SCAVO STRADALE In caso di scavi e successivo ripristino della sede stradale appartenente al condominio le quote vanno divise in millesimi o a testa? L. F. La spesa va ripartita in base ai millesimi di proprietà salvo diverso accordo (primo comma art. 1123 c.c.). LOCAZIONE CASA FAMILIARE L'assegnataria della casa coniugale può locare l'immobile per ragioni di necessità? G. G. Il primo comma dell’art. 155-quater c.c. stabilisce che il diritto al godimento della casa familiare viene meno qualora l’assegnatario non abiti o cessi di abitare stabilmente nella casa familiare o conviva more uxorio o contragga nuovo matrimonio. PARCHEGGIO AUTOVETTURA ALIMENTATA A GPL
Possono posteggiare le auto a GPL, nei box sotterranei di un grande complesso? F. F. Il paragrafo 10.6 del decreto del ministro dell'Interno 1/2/1986 sulla sicurezza antincendi per la costruzione e l'esercizio di autorimesse e simili stabilisce che il parcheggio di autoveicoli alimentati a gas avente densità superiore a quella dell'aria è consentito soltanto nei piani fuori terra, a condizione che non siano comunicanti con i piani interrati. Con successivo decreto 22/11/2002, lo stesso ministro ha stabilito che il parcheggio degli autoveicoli alimentati a gas di petrolio liquefatto con impianto dotato di sistema di sicurezza conforme al regolamento ECE/ONU 67-01 è consentito nei piani fuori terra e al primo piano interrato delle autorimesse, anche se organizzate su più piani interrati. Deve però trattarsi di autorimesse conformi al D.M. 1/2/1986. Nel caso, poi, di autorimesse soggette ai controlli di prevenzione incendi, è richiesto il rispetto delle procedure di cui al D.P.R. 12/1/1998, n. 37. RIFACIMENTO FACCIATA E ANIMALI Due domande: 1. l'assemblea di condominio ha deciso il rifacimento delle facciate. Io abito al piano terreno, ho un terrazzo tutt'attorno e, tramite una scaletta, accedo al mio giardino. Volevo sapere se è prevista un'indennità per occupazione del mio terrazzo con i ponteggi; 2. il gatto del mio vicino è libero notte e giorno, accede all'appartamento del suo proprietario tramite un'apertura nella finestra. per entrare ed uscire passa dal mio terrazzo e giardino, succede che spesso viene a fare i bisogni nel mio giardino. Siccome io ho un coniglietto nano che va in giardino, lo devo sempre seguire per paura che il gatto gli faccia del male essendo un predatore, inoltre ho paura anche che possa finire sulle feci del gatto. Come posso impedire al
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STRADA CONSORZIALE E PARCHEGGIO Ho
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proprietario accanto la facciata d
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Siamo proprietari di un appartament
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TITOLO DI COMPROPRIETA’ E RIPARTI
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SPESE E USO DELLE PARTI COMUNI Ho a
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SPESA SPOSTAMENTO SERVITU’ Abbiam
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UTILIZZO LOCALE COMUNE Nel condomin
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dell'amministratore. Avrei urgenza
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amministratore e che dopo varie vol
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ACQUA POTABILE E IMU Buongiorno, mi
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MANUTENZIONE SOLAIO Nel soffitto de
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Abito in un condominio dove sono pr
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INFERRIATE…APPROVA DI LADRO Abito
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