POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

M. T. D.
Il locatore può pretendere che la riparazione venga fatta a regola d’arte ma non può imporre
un proprio artigiano e il relativo prezzo. Se il danno è stato provocato a una pavimentazione
danneggiata da un precedente sinistro, il conduttore è tenuto al ripristino dei luoghi quali si
presentavano all’inizio della locazione, a parte il normale deterioramento dovuta all’uso. Per un
ripristino che riporti la pavimentazione allo stato anteriore al primo sinistro le parti possono
accordarsi sulla ripartizione della spesa in base ai valori suggeriti da un bravo tecnico.
INSTALLAZIONE ANTENNA SUL LASTRICO SOLARE DI UN ALTRO CONDOMINO
Sono proprietario di uno stabile con 2 appartamenti e i lastrici solari di proprietà esclusiva. Il
proprietario del piano terra può installare un'antenna sui miei lastrici solari?
C.
Il lastrico solare, ancorché adibito all'uso esclusivo di un condomino, può essere utilizzato per
l'installazione di antenne TV da parte degli altri condomini, ai sensi dell'art. 1 della L.
6/5/1940, n. 554, dettato per le antenne radiofoniche ma esteso dalla giurisprudenza alle
antenne televisive. Questa soluzione, però, è subordinata alla condizione che il condomino non
disponga di uno spazio proprio nel quale alloggiare l’impianto.
LOCAZIONE E RADIATORI DIFETTOSI
Abito in affitto in un appartamento con impianto centralizzato. Nel solo salone, molto grande,
la proprietaria, circa 30 anni fa, ha fatto installare dei condizionatori al posto dei comuni