POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

l’amministratore può, sulla base dello stato di ripartizione delle spese approvato
dall'assemblea, chiedere al giudice l’emanazione di un decreto ingiuntivo provvisoriamente nei
confronti del condomino moroso.
PARCHEGGIO
Sono erede comproprietario, assieme a mio fratello, di un immobile in condominio con
annesso, nel sottostante cortile, di ampio spazio per il posteggio auto. Considerate le
dimensioni di tale spazio, le chiedo, se nell'ambìto dello stesso sarà possibile poter posteggiare
le nostre due auto (mia e di mio fratello), consapevoli di rispettare i confini di nostra
competenza e senza invadere le zone vicine nè di arrecare alcunchè di fastidio ai proprietari-
condomini vicini nell'oltrepassare i limiti del predetto spazio auto.
M. G.
Se l’area di cui parla il lettore è di pertinenza della sua unità immobiliare, il parcheggio è
sicuramente legittimo; se invece è condominiale sarà l’assemblea dei condomini a stabilire il
criterio da adottare nell’utilizzo di questo spazio comune.
CANCELLO E CHIAVE
Le sto scrivendo per avere delle delucidazioni in merito ad un problema condominiale. La
domanda è questa: "essendo proprietario di un appartamento in condominio e comproprietario
di altri vani come: l'ascensore, il vano cisterna, la terrazza, il vano recipienti etc.., mi si può
negare l'accesso a questi?" Mi spiego meglio. Tempo fa si è messo un cancelletto al vano
recipienti ed è stato chiuso con un lucchetto. Posso chiedere che mi si dia una copia della
chiave, per accedere a questo locale, visto che la chiave è in possesso soltanto a due
condomini?
A. C.
Il lettore, in quanto comproprietario del vano ora chiuso da un cancello, ha il diritto di
pretendere una copia della chiave. Di norma, però, se si tratta di impianto al quale i condomini
non hanno interesse ad accedere, ci si accorda affinché la relativa chiave sia detenuta soltanto
da alcuni di essi, affinché possano accedervi per controlli o riparazioni.
INGRESSO NELLA PROPRIETA’ ALTRUI E DANNI
Nella mia proprietà privata, opportunamente indicata da segnaletica, e recintata si è