POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti all’assemblea, in rappresentanza di
almeno 500/1.000 (un terzo dei partecipanti al condominio, in rappresentanza di almeno
334/1.000, in seconda convocazione).
RIPARAZIONE DANNO DA INFILTRAZIONI DI ACQUA
In un vecchio appartamento devo sostituire un intero bagno (tubazioni annesse) per usura di
esse, intanto si e formata una bolla d'aria sul soffitto del negoziante di sotto. Mi sono offerto di
riparare il danno con un mio muratore che rifarà anche il bagno, il punto è che il negoziante ha
rifiutato dicendo che chiama lui un operaio di fiducia, io adesso non vorrei che ci sia una
speculazione avendo già una volta l'assicurazione pagato il danno a costui ed ora non può
essere pagata da quest'ultima. Secondo lei c'è rischio?
C. A.
Considerata l’indisponibilità del coinquilino, una soluzione potrebbe essere quella di far riparare
il danno da un artigiano scelto di comune accordo.
SPESA SOSTITUZIONE CALDAIA
Sono proprietaria - insieme ai miei 3 fratelli - di un appartamento dove solo io risiedo.
Dovendo sostituire la caldaia chiedo a chi compete sostenere tale spesa.
via mail
La spesa richiesta dalla sostituzione della caldaia fa carico ai tre proprietari, in proporzione al
diritto di ciascuno sul bene comune.
MONTAGGIO IMPALCATURA
Sono proprietario di un box situato sotto ad angolo del mio condominio. Devono iniziare i lavori
i manutenzione straordinari per rifacimento facciate già approvati da assemblea. Per tali lavori
(già partiti in parte del condominio) risulta necessario istallare una impalcature che appoggerà
sul solaio del mio box. L'amministratore mi ha chiesto di puntellare dall'interno il mio box al
fine di montare l'impalcatura in maniera sicura per l'impresa. Nel mio box ho montato da circa
6 mesi un soppalco in legno (molto bello) del costo di €2.500, adesso per puntellare lo stesso,
mi costringono a smontare il soppalco ed non utilizzare il box per l'auto ed altro per più di 3
mesi (secondo quanto preventivato dalla ditta appaltatrice). La mia domanda è: mi posso
opporre a questo, posso rifiutarmi di far smontare il soppalco econcedere l'utilizzo del mio box?